Opis
V mirnem in urejenem naselju Zbandaj, le nekaj minut vožnje od Poreča, je naprodaj visokokakovostno stanovanje v novogradnji, ki ponuja odlično kombinacijo sodobnega dizajna, funkcionalnosti in privlačne lokacije.
Stanovanje se nahaja v tretjem nadstropju stavbe in ima neto površino 75 m², medtem ko skupna uporabna površina znaša 85 m². Zahvaljujoč svoji povišani legi nepremičnina ponuja odprt in prijeten pogled na morje, skupaj z dodatnim občutkom zasebnosti in miru.
Notranja razporeditev je bila skrbno zasnovana s poudarkom na udobju in maksimalni izkoriščenosti prostora. Vhodni hodnik vodi v prostoren odprt bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, z izhodom na balkon. Velike steklene površine zagotavljajo obilo naravne svetlobe skozi ves dan, medtem ko balkon ponuja popoln prostor za sprostitev in uživanje v pogledu na morje. Stanovanje ima dve spalnici, od katerih ima ena dostop do lastnega zasebnega balkona, udobno kopalnico in dodatno stranišče za goste.
Med gradnjo so bili uporabljeni visokokakovostni materiali in sodobna oprema, s posebnim poudarkom na trajnosti in bivalnem udobju. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatskih naprav (split sistem), medtem ko sta kopalnica in stranišče za goste opremljena z električnim talnim gretjem, kar zagotavlja dodatno udobje skozi vse leto.
V ceno sta vključena shramba v kleti in dve parkirni mesti, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost nepremičnine.
Stanovanje se nahaja v območju s popolno infrastrukturo, potrebno za vsakodnevno življenje. V bližini so trgovina, šola in vrtec, medtem ko sta center Poreča in morje oddaljena le nekaj minut vožnje.
Zahvaljujoč kakovostni gradnji, funkcionalni razporeditvi in odprtemu pogledu na morje, ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za nakup. Idealna je za družinsko življenje, kot tudi varna naložba na območju Poreča, kjer povpraševanje po kakovostnih novogradnjah še naprej raste.
Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
U mirnom i urednom naselju Žbandaj, na svega nekoliko minuta vožnje od Poreča, prodaje se kvalitetan stan u novogradnji koji predstavlja odličan spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i atraktivne lokacije.
Stan je smješten na trećem katu zgrade te ima neto površinu od 75 m², dok ukupna korisna površina iznosi 85 m². Zahvaljujući svojoj poziciji na višoj etaži, nekretnina pruža otvoren i ugodan pogled na more, kao i dodatnu dozu privatnosti i mira.
Unutarnji raspored osmišljen je s naglaskom na komfor i maksimalnu iskoristivost prostora. Ulazni hodnik uvodi u prostrani open space dnevni dio koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na balkon. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok balkon pruža savršeno mjesto za opuštanje uz pogled na more. Stan raspolaže s dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na vlastiti balkon, komfornom kupaonicom te dodatnim toaletom za goste.
Prilikom gradnje korišteni su kvalitetni materijali i suvremena oprema, s posebnim naglaskom na dugotrajnost i udobnost stanovanja. Sustav grijanja i hlađenja riješen je putem klima uređaja (split sistem), dok su kupaonica i gostinjski toalet opremljeni električnim podnim grijanjem, čime je osigurana dodatna razina komfora tijekom cijele godine.
U cijenu su uključeni spremište u podrumu te dva parkirna mjesta, što dodatno doprinosi praktičnosti i vrijednosti nekretnine.
Stan se nalazi na lokaciji s kompletnom infrastrukturom potrebnom za svakodnevni život. U neposrednoj blizini dostupni su trgovina, škola i vrtić, dok su centar Poreča i more udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.
Zahvaljujući kvaliteti gradnje, funkcionalnom rasporedu i otvorenom pogledu na more, ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za kupnju. Idealna je za obiteljski život, ali i kao sigurna investicija na području Poreča, gdje potražnja za kvalitetnom novogradnjom kontinuirano raste.
Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
In der ruhigen und gepflegten Siedlung Zbandaj, nur wenige Fahrminuten von Porec entfernt, steht eine hochwertige Wohnung in einem Neubau zum Verkauf, die eine hervorragende Kombination aus zeitgemäßem Design, Funktionalität und attraktiver Lage bietet.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Gebäudes und hat eine Nettofläche von 75 m², während die gesamte Nutzfläche 85 m² beträgt. Dank ihrer erhöhten Lage bietet die Immobilie einen offenen und angenehmen Meerblick sowie ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und Ruhe.
Die Innenaufteilung wurde sorgfältig gestaltet, mit einem Schwerpunkt auf Komfort und maximaler Raumnutzung. Ein Eingangsbereich führt in einen geräumigen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert und Zugang zu einem Balkon bietet. Große Glasflächen sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht, während der Balkon den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen des Meerblicks bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem eigenen privaten Balkon hat, ein komfortables Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet, wobei besonderes Augenmerk auf Langlebigkeit und Wohnkomfort gelegt wurde. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen (Split-System), während das Badezimmer und die Gästetoilette mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet sind, die das ganze Jahr über zusätzlichen Komfort gewährleistet.
Im Preis inbegriffen sind ein Abstellraum im Keller und zwei Parkplätze, was die Praktikabilität und den Wert der Immobilie weiter erhöht.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebiet mit kompletter Infrastruktur, die für den Alltag notwendig ist. Ein Geschäft, eine Schule und ein Kindergarten sind in der Nähe vorhanden, während das Zentrum von Porec und das Meer nur wenige Fahrminuten entfernt sind.
Dank ihrer hochwertigen Bauweise, funktionalen Aufteilung und des offenen Meerblicks stellt diese Immobilie eine hervorragende Kaufgelegenheit dar. Sie ist ideal für das Familienleben sowie eine sichere Investition in der Region Porec, wo die Nachfrage nach hochwertigen Neubauten weiter wächst.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Nel tranquillo e ben curato insediamento di Zbandaj, a pochi minuti di auto da Parenzo, è in vendita un appartamento di alta qualità in una proprietà di nuova costruzione, che offre un'eccellente combinazione di design contemporaneo, funzionalità e una posizione attraente.
L'appartamento è situato al terzo piano dell'edificio e ha una superficie netta di 75 m², mentre la superficie utile totale ammonta a 85 m². Grazie alla sua posizione elevata, la proprietà offre una vista mare aperta e piacevole, insieme a un ulteriore senso di privacy e tranquillità.
La disposizione interna è stata attentamente progettata con un'enfasi sul comfort e sul massimo utilizzo dello spazio. Un corridoio d'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno a pianta aperta che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso a un balcone. Grandi superfici vetrate forniscono abbondante luce naturale durante il giorno, mentre il balcone offre il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la vista mare. L'appartamento dispone di due camere da letto, una delle quali ha accesso al proprio balcone privato, un comodo bagno e un ulteriore bagno per gli ospiti.
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e attrezzature moderne, con particolare attenzione alla durabilità e al comfort abitativo. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti tramite unità di condizionamento (sistema split), mentre il bagno e il bagno per gli ospiti sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento, garantendo un comfort aggiuntivo durante tutto l'anno.
Il prezzo include un ripostiglio nel seminterrato e due posti auto, migliorando ulteriormente la praticità e il valore della proprietà.
L'appartamento si trova in una zona con infrastrutture complete necessarie per la vita quotidiana. Un negozio, una scuola e un asilo sono disponibili nelle vicinanze, mentre il centro di Parenzo e il mare sono a pochi minuti di auto.
Grazie alla sua costruzione di qualità, alla disposizione funzionale e alla vista mare aperta, questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di acquisto. È ideale per la vita familiare, nonché un investimento sicuro nella zona di Parenzo, dove la domanda di nuovi sviluppi di qualità continua a crescere.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
In the quiet and well-maintained settlement of Žbandaj, just a few minutes’ drive from Poreč, a high-quality apartment in a newly built property is for sale, offering an excellent combination of contemporary design, functionality, and an attractive location.
The apartment is situated on the third floor of the building and has a net area of 75 m², while the total usable area amounts to 85 m². Thanks to its elevated position, the property offers an open and pleasant sea view, along with an additional sense of privacy and tranquility.
The interior layout has been carefully designed with an emphasis on comfort and maximum use of space. An entrance hallway leads into a spacious open-plan living area that combines the kitchen, dining room, and living room, with access to a balcony. Large glass surfaces provide plenty of natural light throughout the day, while the balcony offers the perfect spot to relax and enjoy the sea view. The apartment features two bedrooms, one of which has access to its own private balcony, a comfortable bathroom, and an additional guest toilet.
High-quality materials and modern equipment were used during construction, with special attention given to durability and living comfort. Heating and cooling are provided via air conditioning units (split system), while the bathroom and guest toilet are equipped with electric underfloor heating, ensuring additional comfort throughout the year.
The price includes a storage room in the basement and two parking spaces, further enhancing the practicality and value of the property.
The apartment is located in an area with complete infrastructure necessary for everyday life. A shop, school, and kindergarten are available nearby, while the center of Poreč and the sea are only a few minutes’ drive away.
Thanks to its quality construction, functional layout, and open sea view, this property represents an outstanding opportunity for purchase. It is ideal for family living, as well as a secure investment in the Poreč area, where demand for quality new developments continues to grow.
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Dans le quartier calme et bien entretenu de Zbandaj, à quelques minutes en voiture de Porec, un appartement de haute qualité dans une propriété nouvellement construite est à vendre, offrant une excellente combinaison de design contemporain, de fonctionnalité et d'un emplacement attrayant.
L'appartement est situé au troisième étage de l'immeuble et a une surface nette de 75 m², tandis que la surface utile totale s'élève à 85 m². Grâce à sa position élevée, la propriété offre une vue dégagée et agréable sur la mer, ainsi qu'un sentiment supplémentaire d'intimité et de tranquillité.
L'aménagement intérieur a été soigneusement conçu en mettant l'accent sur le confort et l'utilisation maximale de l'espace. Un couloir d'entrée mène à un spacieux salon ouvert qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon, avec accès à un balcon. De grandes surfaces vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que le balcon offre l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue sur la mer. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une a accès à son propre balcon privé, d'une salle de bain confortable et d'un WC invités supplémentaire.
Des matériaux de haute qualité et des équipements modernes ont été utilisés lors de la construction, avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort de vie. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des unités de climatisation (système split), tandis que la salle de bain et le WC invités sont équipés d'un chauffage au sol électrique, assurant un confort supplémentaire tout au long de l'année.
Le prix comprend un débarras au sous-sol et deux places de parking, ce qui améliore encore la praticité et la valeur de la propriété.
L'appartement est situé dans une zone avec une infrastructure complète nécessaire à la vie quotidienne. Un magasin, une école et une crèche sont disponibles à proximité, tandis que le centre de Porec et la mer ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
Grâce à sa construction de qualité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur la mer, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat. Elle est idéale pour la vie de famille, ainsi qu'un investissement sûr dans la région de Porec, où la demande de nouveaux développements de qualité continue de croître.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa A
