Opis
V mirnem in urejenem naselju Zbandaj, blizu Poreča, je naprodaj kakovostno stanovanje v novogradnji, ki predstavlja odlično priložnost za nakup modernega in funkcionalnega doma na iskani lokaciji.
Stanovanje ima neto površino 75 m², medtem ko skupna uporabna površina znaša 85 m². Dodatno vrednost zagotavlja zasebni vrt v velikosti 60 m², idealen za sprostitev, bivanje na prostem ali ureditev po osebnih željah.
Razporeditev je sodobna in zelo funkcionalna. Vhodni hodnik vodi v prostoren odprt prostor, ki obsega kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na balkon. Dnevni prostor je preplavljen z naravno svetlobo in ponuja čudovit, odprt in razširjen pogled na morje proti zahodu, kar vam omogoča uživanje v osupljivih sončnih zahodih. Stanovanje ima dve spalnici, od katerih ima ena dostop do lastnega zasebnega balkona, udobno kopalnico in dodatno stranišče za goste.
Pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali in oprema, s poudarkom na trajnosti in bivalnem udobju. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatskih naprav (split sistem), medtem ko sta kopalnica in stranišče za goste opremljena z električnim talnim gretjem, kar dodatno povečuje celotno udobje.
V ceno sta vključeni shramba v kleti in dve parkirni mesti, kar predstavlja pomembno dodano vrednost.
Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji s popolno infrastrukturo, potrebno za vsakdanje življenje. Trgovina, šola in vrtec so v bližini, medtem ko sta Poreč in morje oddaljena le nekaj minut vožnje.
Zahvaljujoč kakovostni gradnji, funkcionalni razporeditvi, zasebnemu vrtu in odprtemu pogledu na morje, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu. Je idealna za mirno družinsko življenje, kot tudi varno dolgoročno naložbo na območju Poreča, kjer povpraševanje po kakovostnih novogradnjah še naprej raste.
Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
U mirnom i uređenom naselju Žbandaj, nadomak Poreča, prodaje se kvalitetan stan u novogradnji koji predstavlja izvrsnu priliku za kupnju moderne i funkcionalne nekretnine na traženoj lokaciji.
Stan ima neto površinu od 75 m², dok ukupna korisna površina iznosi 85 m². Posebnu dodatnu vrijednost pruža pripadajući vrt površine 60 m², idealan za opuštanje, boravak na otvorenom ili uređenje prema vlastitim željama.
Raspored stana je suvremen i maksimalno funkcionalan. Ulazni hodnik vodi u prostrani open space prostor u kojem su smješteni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na balkon. Dnevni dio obiluje prirodnim svjetlom te pruža lijep, otvoren i dug horizont pogleda na more prema zapadu, što omogućuje uživanje u prekrasnim zalascima sunca. Stan raspolaže s dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na vlastiti balkon, zatim komfornom kupaonicom te dodatnim toaletom za goste.
Tijekom gradnje korišteni su vrlo kvalitetni materijali i oprema, s naglaskom na trajnost i udobnost stanovanja. Grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja (split sistem), dok su kupaonica i gostinjski toalet opremljeni podnim grijanjem na struju, što dodatno povećava razinu komfora.
U cijenu su uključeni spremište u podrumu te dva parkirna mjesta, što predstavlja značajnu dodatnu vrijednost ove nekretnine.
Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji s kompletnom infrastrukturom potrebnom za svakodnevni život. U neposrednoj blizini dostupni su trgovina, škola i vrtić, dok su Poreč i more udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.
Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, funkcionalnom rasporedu, pripadajućem vrtu i otvorenom pogledu na more, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu. Idealna je za miran obiteljski život, ali i kao sigurna investicija s dugoročnom vrijednošću na području Poreča, gdje potražnja za kvalitetnom novogradnjom kontinuirano raste.
Za više informacija i razgled, slobodno nas kontaktirajte.
In der ruhigen und gepflegten Siedlung Zbandaj, nahe Porec, steht eine hochwertige Wohnung in einem Neubau zum Verkauf, die eine ausgezeichnete Gelegenheit bietet, ein modernes und funktionales Zuhause in begehrter Lage zu erwerben.
Die Wohnung verfügt über eine Nettofläche von 75 m², während die gesamte Nutzfläche 85 m² beträgt. Ein zusätzlicher Wert wird durch den privaten Garten von 60 m² geboten, ideal zum Entspannen, für das Leben im Freien oder zur Gestaltung nach persönlichen Vorlieben.
Der Grundriss ist zeitgemäß und hochfunktional. Ein Eingangsbereich führt in einen geräumigen offenen Bereich, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon umfasst. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen wunderschönen, offenen und weitreichenden Meerblick nach Westen, sodass Sie atemberaubende Sonnenuntergänge genießen können. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem eigenen privaten Balkon hat, ein komfortables Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, wobei der Schwerpunkt auf Langlebigkeit und Wohnkomfort lag. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen (Split-System), während das Badezimmer und das Gäste-WC mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet sind, was den Gesamtkomfort zusätzlich erhöht.
Im Preis inbegriffen sind ein Abstellraum im Keller und zwei Parkplätze, die einen erheblichen Mehrwert darstellen.
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit kompletter Infrastruktur, die für das tägliche Leben notwendig ist. Ein Geschäft, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe, während Porec und das Meer nur wenige Autominuten entfernt sind.
Dank der hochwertigen Bauweise, der funktionalen Aufteilung, des privaten Gartens und des offenen Meerblicks stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Sie ist ideal für ein ruhiges Familienleben sowie eine sichere langfristige Investition in der Region Porec, wo die Nachfrage nach hochwertigen Neubauten weiter wächst.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Nella tranquilla e ben curata località di Zbandaj, vicino a Parenzo, è in vendita un appartamento di alta qualità in una proprietà di nuova costruzione, che rappresenta un'ottima opportunità per acquistare una casa moderna e funzionale in una posizione ambita.
L'appartamento ha una superficie netta di 75 m², mentre la superficie utile totale ammonta a 85 m². Un valore aggiunto è dato dal giardino privato di 60 m², ideale per il relax, la vita all'aperto o l'abbellimento secondo le preferenze personali.
La disposizione è contemporanea e altamente funzionale. Un ingresso conduce in un ampio spazio aperto che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a un balcone. La zona giorno è inondata di luce naturale e offre una splendida, aperta ed estesa vista mare verso ovest, permettendo di godere di tramonti mozzafiato. L'appartamento dispone di due camere da letto, una delle quali ha accesso al proprio balcone privato, un comodo bagno e un ulteriore bagno per gli ospiti.
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, con un'enfasi sulla durabilità e sul comfort abitativo. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti tramite unità di condizionamento (sistema split), mentre il bagno e il bagno per gli ospiti sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento, migliorando ulteriormente il comfort generale.
Il prezzo include un ripostiglio nel seminterrato e due posti auto, che rappresentano un significativo valore aggiunto.
La proprietà è situata in una posizione eccellente con infrastrutture complete necessarie per la vita quotidiana. Un negozio, una scuola e un asilo si trovano nelle vicinanze, mentre Parenzo e il mare sono a pochi minuti di auto.
Grazie alla costruzione di qualità, alla disposizione funzionale, al giardino privato e alla vista mare aperta, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato. È ideale per una tranquilla vita familiare, nonché un sicuro investimento a lungo termine nella zona di Parenzo, dove la domanda di nuove costruzioni di qualità continua a crescere.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
In the quiet and well-maintained settlement of Žbandaj, near Poreč, a high-quality apartment in a newly built property is for sale, representing an excellent opportunity to purchase a modern and functional home in a sought-after location.
The apartment has a net area of 75 m², while the total usable area amounts to 85 m². Additional value is provided by the private garden of 60 m², ideal for relaxation, outdoor living, or landscaping according to personal preferences.
The layout is contemporary and highly functional. An entrance hallway leads into a spacious open-plan area comprising the kitchen, dining room, and living room with access to a balcony. The living area is filled with natural light and offers a beautiful, open and extended sea view towards the west, allowing you to enjoy stunning sunsets. The apartment features two bedrooms, one of which has access to its own private balcony, a comfortable bathroom, and an additional guest toilet.
High-quality materials and equipment were used during construction, with an emphasis on durability and living comfort. Heating and cooling are provided via air conditioning units (split system), while the bathroom and guest toilet are equipped with electric underfloor heating, further enhancing the overall comfort.
The price includes a storage room in the basement and two parking spaces, which represent significant added value.
The property is situated in an excellent location with complete infrastructure necessary for everyday life. A shop, school, and kindergarten are located nearby, while Poreč and the sea are only a few minutes’ drive away.
Thanks to the quality construction, functional layout, private garden, and open sea view, this property represents a rare opportunity on the market. It is ideal for peaceful family living, as well as a secure long-term investment in the Poreč area, where demand for quality new developments continues to grow.
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Dans le quartier calme et bien entretenu de Zbandaj, près de Poreč, un appartement de haute qualité dans une propriété nouvellement construite est à vendre, représentant une excellente opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un emplacement recherché.
L'appartement a une surface nette de 75 m², tandis que la surface utile totale s'élève à 85 m². Une valeur ajoutée est apportée par le jardin privé de 60 m², idéal pour la détente, la vie en plein air ou l'aménagement paysager selon les préférences personnelles.
L'agencement est contemporain et très fonctionnel. Un couloir d'entrée mène à un vaste espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à un balcon. Le salon est baigné de lumière naturelle et offre une vue magnifique, ouverte et étendue sur la mer vers l'ouest, vous permettant de profiter de couchers de soleil époustouflants. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une a accès à son propre balcon privé, une salle de bain confortable et des toilettes invités supplémentaires.
Des matériaux et équipements de haute qualité ont été utilisés lors de la construction, avec un accent sur la durabilité et le confort de vie. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des unités de climatisation (système split), tandis que la salle de bain et les toilettes invités sont équipées d'un chauffage au sol électrique, améliorant encore le confort général.
Le prix comprend un débarras au sous-sol et deux places de parking, ce qui représente une valeur ajoutée significative.
La propriété est située dans un excellent emplacement avec toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Un magasin, une école et une crèche sont situés à proximité, tandis que Poreč et la mer ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
Grâce à la qualité de la construction, à l'agencement fonctionnel, au jardin privé et à la vue dégagée sur la mer, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Elle est idéale pour une vie de famille paisible, ainsi qu'un investissement sûr à long terme dans la région de Poreč, où la demande de nouvelles constructions de qualité continue de croître.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa A
