Opis
V mirnem in urejenem naselju Zbandaj, blizu Poreča, je naprodaj kakovostno stanovanje v novogradnji, ki predstavlja odlično priložnost za nakup modernega in funkcionalnega doma na iskani lokaciji.
Stanovanje ima neto površino 75 m², medtem ko skupna uporabna površina znaša 85 m². Poseben poudarek te nepremičnine je prostoren zasebni vrt v velikosti kar 200 m², ki ponuja izjemno raven zasebnosti in udobja. Ta velikodušna zunanja površina je idealna za ustvarjanje mediteranskega vrta, otroškega igrišča, lounge cone ali celo letne kuhinje, kar stanovanju dodaja pomembno vrednost in dodatno dimenzijo kakovostnega bivanja.
Razporeditev je sodobna in zelo funkcionalna. Vhodni hodnik vodi v prostoren odprt prostor, ki obsega kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na balkon. Dnevni prostor je preplavljen z naravno svetlobo, kar ustvarja svetlo in zračno vzdušje. Stanovanje ima dve spalnici, od katerih ima ena izhod na lasten zasebni balkon, udobno kopalnico in dodatno stranišče za goste.
Med gradnjo so bili uporabljeni visokokakovostni materiali in oprema, s poudarkom na trajnosti in udobju. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatskih naprav (split sistem), medtem ko sta kopalnica in stranišče za goste opremljena z električnim talnim gretjem, kar še dodatno povečuje splošno udobje.
Cena vključuje shrambo v kleti in dve parkirni mesti, kar predstavlja pomembno dodano vrednost.
Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji s popolno infrastrukturo, potrebno za vsakodnevno življenje. Trgovina, šola in vrtec so v bližini, medtem ko sta Poreč in morje oddaljena le nekaj minut vožnje z avtomobilom.
Zahvaljujoč kakovostni gradnji, funkcionalni razporeditvi in velikemu zasebnemu vrtu, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu. Idealna je za mirno družinsko življenje, kot tudi varno dolgoročno naložbo v poreški regiji, kjer povpraševanje po kakovostnih novogradnjah še naprej raste.
Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
U mirnom i uređenom naselju Žbandaj, nadomak Poreča, prodaje se kvalitetan stan u novogradnji koji predstavlja izvrsnu priliku za kupnju moderne i funkcionalne nekretnine na traženoj lokaciji.
Stan ima neto površinu od 75 m², dok ukupna korisna površina iznosi 85 m². Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prostrani pripadajući vrt površine čak 200 m², koji pruža iznimnu razinu privatnosti i komfora. Ova vanjska površina idealna je za uređenje mediteranskog vrta, dječje zone za igru, lounge prostora ili ljetne kuhinje, čime stan dobiva dodatnu dimenziju kvalitete stanovanja.
Raspored stana je suvremen i maksimalno funkcionalan. Ulazni hodnik vodi u prostrani open space prostor u kojem su smješteni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na balkon. Dnevni dio obiluje prirodnim svjetlom te pruža ugodan i prozračan ambijent. Stan raspolaže s dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na vlastiti balkon, komfornom kupaonicom te dodatnim toaletom za goste.
Tijekom gradnje korišteni su vrlo kvalitetni materijali i oprema, s naglaskom na trajnost i udobnost stanovanja. Grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja (split sistem), dok su kupaonica i gostinjski toalet opremljeni podnim grijanjem na struju, što dodatno povećava razinu komfora.
U cijenu su uključeni spremište u podrumu te dva parkirna mjesta, što predstavlja značajnu dodatnu vrijednost ove nekretnine.
Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji s kompletnom infrastrukturom potrebnom za svakodnevni život. U neposrednoj blizini dostupni su trgovina, škola i vrtić, dok su Poreč i more udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.
Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, funkcionalnom rasporedu i velikoj okućnici, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu. Idealna je za miran obiteljski život, ali i kao sigurna investicija s dugoročnom vrijednošću na području Poreča, gdje potražnja za kvalitetnom novogradnjom kontinuirano raste.
Za više informacija i razgled, slobodno nas kontaktirajte.
Im ruhigen und gepflegten Ort Zbandaj, nahe Porec, steht eine hochwertige Wohnung in einem Neubau zum Verkauf, die eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt, ein modernes und funktionales Zuhause in einer begehrten Lage zu erwerben.
Die Wohnung hat eine Nettofläche von 75 m², während die gesamte Nutzfläche 85 m² beträgt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige private Garten von ganzen 200 m², der ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Komfort bietet. Dieser großzügige Außenbereich ist ideal für die Gestaltung eines mediterranen Gartens, eines Kinderspielbereichs, einer Lounge-Zone oder sogar einer Sommerküche, was der Wohnung einen erheblichen Mehrwert und eine zusätzliche Dimension hochwertigen Wohnens verleiht.
Der Grundriss ist zeitgemäß und hochfunktional. Ein Eingangsbereich führt in einen geräumigen offenen Bereich, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon umfasst. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine helle und luftige Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem eigenen privaten Balkon hat, ein komfortables Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, mit einem Schwerpunkt auf Langlebigkeit und Komfort. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen (Split-System), während das Badezimmer und das Gäste-WC mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet sind, was den Gesamtkomfort weiter erhöht.
Im Preis inbegriffen sind ein Abstellraum im Keller und zwei Parkplätze, was einen erheblichen Mehrwert darstellt.
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit kompletter Infrastruktur, die für das tägliche Leben notwendig ist. Ein Geschäft, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe, während Porec und das Meer nur wenige Autominuten entfernt sind.
Dank ihrer hochwertigen Bauweise, funktionalen Aufteilung und des großen privaten Gartens stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Sie ist ideal für ein ruhiges Familienleben sowie eine sichere langfristige Investition in der Region Porec, wo die Nachfrage nach hochwertigen Neubauten weiter wächst.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Nel tranquillo e ben curato insediamento di Zbandaj, vicino a Parenzo, è in vendita un appartamento di alta qualità in una proprietà di nuova costruzione, che rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare una casa moderna e funzionale in una posizione ambita.
L'appartamento ha una superficie netta di 75 m², mentre la superficie utile totale ammonta a 85 m². Un particolare punto di forza di questa proprietà è l'ampio giardino privato di ben 200 m², che offre un eccezionale livello di privacy e comfort. Questa generosa area esterna è ideale per creare un giardino mediterraneo, un'area giochi per bambini, una zona lounge o persino una cucina estiva, aggiungendo un valore significativo e una dimensione aggiuntiva di vita di qualità all'appartamento.
La disposizione è contemporanea e altamente funzionale. Un ingresso conduce in un'ampia zona open space che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a un balcone. La zona giorno è inondata di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e ariosa. L'appartamento dispone di due camere da letto, una delle quali ha accesso al proprio balcone privato, un comodo bagno e un ulteriore WC per gli ospiti.
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, con un'enfasi sulla durabilità e sul comfort. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti tramite unità di condizionamento (sistema split), mentre il bagno e il WC per gli ospiti sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento, migliorando ulteriormente il comfort generale.
Il prezzo include un ripostiglio nel seminterrato e due posti auto, rappresentando un significativo valore aggiunto.
La proprietà è situata in una posizione eccellente con infrastrutture complete necessarie per la vita quotidiana. Un negozio, una scuola e un asilo si trovano nelle vicinanze, mentre Parenzo e il mare sono a pochi minuti di auto.
Grazie alla sua costruzione di qualità, alla disposizione funzionale e all'ampio giardino privato, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato. È ideale per una tranquilla vita familiare, nonché un investimento sicuro a lungo termine nella zona di Parenzo, dove la domanda di nuovi sviluppi di qualità continua a crescere.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
In the quiet and well-maintained settlement of Žbandaj, near Poreč, a high-quality apartment in a newly built property is for sale, representing an excellent opportunity to purchase a modern and functional home in a sought-after location.
The apartment has a net area of 75 m², while the total usable area amounts to 85 m². A particular highlight of this property is the spacious private garden of as much as 200 m², offering an exceptional level of privacy and comfort. This generous outdoor area is ideal for creating a Mediterranean garden, a children’s play area, a lounge zone, or even a summer kitchen, adding significant value and an additional dimension of quality living to the apartment.
The layout is contemporary and highly functional. An entrance hallway leads into a spacious open-plan area comprising the kitchen, dining room, and living room with access to a balcony. The living area is filled with natural light, creating a bright and airy atmosphere. The apartment features two bedrooms, one of which has access to its own private balcony, a comfortable bathroom, and an additional guest toilet.
High-quality materials and equipment were used during construction, with an emphasis on durability and comfort. Heating and cooling are provided via air conditioning units (split system), while the bathroom and guest toilet are equipped with electric underfloor heating, further enhancing overall comfort.
The price includes a storage room in the basement and two parking spaces, representing significant added value.
The property is situated in an excellent location with complete infrastructure necessary for everyday life. A shop, school, and kindergarten are located nearby, while Poreč and the sea are only a few minutes’ drive away.
Thanks to its quality construction, functional layout, and large private garden, this property represents a rare opportunity on the market. It is ideal for peaceful family living, as well as a secure long-term investment in the Poreč area, where demand for quality new developments continues to grow.
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Dans le quartier calme et bien entretenu de Zbandaj, près de Poreč, un appartement de haute qualité dans une propriété nouvellement construite est à vendre, représentant une excellente opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un emplacement recherché.
L'appartement a une surface nette de 75 m², tandis que la surface utile totale s'élève à 85 m². Un point fort particulier de cette propriété est le spacieux jardin privé de pas moins de 200 m², offrant un niveau exceptionnel d'intimité et de confort. Cette généreuse zone extérieure est idéale pour créer un jardin méditerranéen, une aire de jeux pour enfants, un espace lounge ou même une cuisine d'été, ajoutant une valeur significative et une dimension supplémentaire de vie de qualité à l'appartement.
L'agencement est contemporain et très fonctionnel. Un couloir d'entrée mène à un vaste espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à un balcon. Le salon est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une a accès à son propre balcon privé, d'une salle de bain confortable et d'un WC invités supplémentaire.
Des matériaux et équipements de haute qualité ont été utilisés lors de la construction, avec un accent sur la durabilité et le confort. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des unités de climatisation (système split), tandis que la salle de bain et le WC invités sont équipés d'un chauffage au sol électrique, améliorant encore le confort général.
Le prix comprend un débarras au sous-sol et deux places de parking, ce qui représente une valeur ajoutée significative.
La propriété est située dans un excellent emplacement avec toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Un magasin, une école et une crèche se trouvent à proximité, tandis que Poreč et la mer ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
Grâce à sa construction de qualité, son agencement fonctionnel et son grand jardin privé, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Elle est idéale pour une vie de famille paisible, ainsi qu'un investissement sûr à long terme dans la région de Poreč, où la demande de nouveaux développements de qualité continue de croître.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa A
