Opis
V mirnem in urejenem naselju Zbandaj, blizu Poreča, je naprodaj visokokakovostno stanovanje v novogradnji, ki predstavlja odlično priložnost za nakup modernega in funkcionalnega doma na iskani lokaciji.
Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju stavbe in ima neto površino 75 m², medtem ko skupna uporabna površina znaša 85 m². Zahvaljujoč svoji povišani legi nepremičnina ponuja čudovit in odprt pogled na morje, kar dodatno povečuje njeno vrednost in privlačnost.
Razporeditev je sodobna in izjemno funkcionalna. Vhodni hodnik vodi v prostoren odprt prostor, ki obsega kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na balkon. Dnevni prostor je preplavljen z naravno svetlobo, kar ustvarja svetlo in zračno vzdušje, medtem ko balkon ponuja popolno okolje za sprostitev in uživanje v pogledu na morje. Stanovanje ima dve spalnici, od katerih ima ena dostop do lastnega zasebnega balkona, udobno kopalnico in dodatno stranišče za goste.
Med gradnjo so bili uporabljeni visokokakovostni materiali in oprema, s poudarkom na trajnosti in bivalnem udobju. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatskih naprav (split sistem), medtem ko sta kopalnica in stranišče za goste opremljena z električnim talnim gretjem, kar dodatno povečuje splošno udobje.
V ceno sta vključena shramba v kleti in dve parkirni mesti, kar predstavlja pomembno dodano vrednost.
Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji s popolno infrastrukturo, potrebno za vsakdanje življenje. Trgovina, šola in vrtec so v bližini, medtem ko sta Poreč in morje oddaljena le nekaj minut vožnje.
Zahvaljujoč kakovostni gradnji, funkcionalni razporeditvi in privlačnemu pogledu na morje, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu. Idealna je za mirno družinsko življenje, kot tudi varno dolgoročno naložbo na območju Poreča, kjer povpraševanje po kakovostnih novogradnjah še naprej raste.
Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
U mirnom i uređenom naselju Žbandaj, nadomak Poreča, prodaje se kvalitetan stan u novogradnji koji predstavlja izvrsnu priliku za kupnju moderne i funkcionalne nekretnine na traženoj lokaciji.
Stan se nalazi na drugom katu zgrade te ima neto površinu od 75 m², dok ukupna korisna površina iznosi 85 m². Zahvaljujući svojoj poziciji, nekretnina pruža lijep i otvoren pogled na more, što dodatno podiže njezinu vrijednost i atraktivnost.
Raspored stana je suvremen i maksimalno funkcionalan. Ulazni hodnik vodi u prostrani open space prostor u kojem su smješteni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na balkon. Dnevni dio obiluje prirodnim svjetlom te stvara ugodan i prozračan ambijent, dok balkon pruža idealno mjesto za opuštanje uz pogled na more. Stan raspolaže s dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na vlastiti balkon, komfornom kupaonicom te dodatnim toaletom za goste.
Tijekom gradnje korišteni su vrlo kvalitetni materijali i oprema, s naglaskom na trajnost i udobnost stanovanja. Grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja (split sistem), dok su kupaonica i gostinjski toalet opremljeni podnim grijanjem na struju, što dodatno povećava razinu komfora.
U cijenu su uključeni spremište u podrumu te dva parkirna mjesta, što predstavlja značajnu dodatnu vrijednost ove nekretnine.
Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji s kompletnom infrastrukturom potrebnom za svakodnevni život. U neposrednoj blizini dostupni su trgovina, škola i vrtić, dok su Poreč i more udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.
Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, funkcionalnom rasporedu i atraktivnom pogledu na more, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu. Idealna je za miran obiteljski život, ali i kao sigurna investicija s dugoročnom vrijednošću na području Poreča, gdje potražnja za kvalitetnom novogradnjom kontinuirano raste.
Za više informacija i razgled, slobodno nas kontaktirajte.
In der ruhigen und gepflegten Siedlung Zbandaj, nahe Porec, steht eine hochwertige Wohnung in einem Neubau zum Verkauf, die eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt, ein modernes und funktionales Zuhause in begehrter Lage zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und verfügt über eine Nettofläche von 75 m², während die gesamte Nutzfläche 85 m² beträgt. Dank ihrer erhöhten Lage bietet die Immobilie einen wunderschönen und offenen Meerblick, der ihren Wert und ihre Attraktivität zusätzlich steigert.
Der Grundriss ist zeitgemäß und äußerst funktional. Ein Eingangsbereich führt in einen geräumigen offenen Bereich, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon umfasst. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine helle und luftige Atmosphäre, während der Balkon den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen des Meerblicks bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem eigenen privaten Balkon hat, ein komfortables Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, mit einem Schwerpunkt auf Langlebigkeit und Wohnkomfort. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen (Split-System), während das Badezimmer und das Gäste-WC mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet sind, was den Gesamtkomfort weiter erhöht.
Im Preis inbegriffen sind ein Abstellraum im Keller und zwei Parkplätze, was einen erheblichen Mehrwert darstellt.
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit kompletter Infrastruktur, die für das tägliche Leben notwendig ist. Ein Geschäft, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe, während Porec und das Meer nur wenige Autominuten entfernt sind.
Dank ihrer hochwertigen Bauweise, funktionalen Aufteilung und attraktiven Meerblick stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Sie ist ideal für ein ruhiges Familienleben sowie eine sichere langfristige Investition in der Region Porec, wo die Nachfrage nach hochwertigen Neubauten weiter wächst.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Nel tranquillo e ben curato insediamento di Zbandaj, vicino a Parenzo, è in vendita un appartamento di alta qualità in una proprietà di nuova costruzione, che rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare una casa moderna e funzionale in una posizione ambita.
L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio e ha una superficie netta di 75 m², mentre la superficie utile totale ammonta a 85 m². Grazie alla sua posizione elevata, la proprietà offre una splendida e aperta vista mare, aumentandone ulteriormente il valore e l'attrattiva.
La disposizione è contemporanea ed estremamente funzionale. Un ingresso conduce a un'ampia zona open space che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a un balcone. La zona giorno è inondata di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e ariosa, mentre il balcone offre l'ambiente perfetto per rilassarsi e godersi la vista mare. L'appartamento dispone di due camere da letto, una delle quali ha accesso al proprio balcone privato, un comodo bagno e un ulteriore WC per gli ospiti.
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, con un'enfasi sulla durabilità e sul comfort abitativo. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti tramite unità di condizionamento (sistema split), mentre il bagno e il WC per gli ospiti sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento, migliorando ulteriormente il comfort generale.
Il prezzo include un ripostiglio nel seminterrato e due posti auto, rappresentando un significativo valore aggiunto.
La proprietà è situata in una posizione eccellente con infrastrutture complete necessarie per la vita quotidiana. Un negozio, una scuola e un asilo si trovano nelle vicinanze, mentre Parenzo e il mare sono a pochi minuti di auto.
Grazie alla sua costruzione di qualità, alla disposizione funzionale e all'attraente vista mare, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato. È ideale per una tranquilla vita familiare, nonché un investimento sicuro a lungo termine nella zona di Parenzo, dove la domanda di nuove costruzioni di qualità continua a crescere.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
In the quiet and well-maintained settlement of Žbandaj, near Poreč, a high-quality apartment in a newly built property is for sale, representing an excellent opportunity to purchase a modern and functional home in a sought-after location.
The apartment is situated on the second floor of the building and has a net area of 75 m², while the total usable area amounts to 85 m². Thanks to its elevated position, the property offers a beautiful and open sea view, further enhancing its value and appeal.
The layout is contemporary and highly functional. An entrance hallway leads into a spacious open-plan area comprising the kitchen, dining room, and living room with access to a balcony. The living area is filled with natural light, creating a bright and airy atmosphere, while the balcony provides the perfect setting to relax and enjoy the sea view. The apartment features two bedrooms, one of which has access to its own private balcony, a comfortable bathroom, and an additional guest toilet.
High-quality materials and equipment were used during construction, with an emphasis on durability and living comfort. Heating and cooling are provided via air conditioning units (split system), while the bathroom and guest toilet are equipped with electric underfloor heating, further enhancing overall comfort.
The price includes a storage room in the basement and two parking spaces, representing significant added value.
The property is situated in an excellent location with complete infrastructure necessary for everyday life. A shop, school, and kindergarten are located nearby, while Poreč and the sea are only a few minutes' drive away.
Thanks to its quality construction, functional layout, and attractive sea view, this property represents a rare opportunity on the market. It is ideal for peaceful family living, as well as a secure long-term investment in the Poreč area, where demand for quality new developments continues to grow.
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Dans le quartier calme et bien entretenu de Zbandaj, près de Porec, un appartement de haute qualité dans une propriété nouvellement construite est à vendre, représentant une excellente opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un emplacement recherché.
L'appartement est situé au deuxième étage de l'immeuble et a une surface nette de 75 m², tandis que la surface utile totale s'élève à 85 m². Grâce à sa position élevée, la propriété offre une belle vue dégagée sur la mer, augmentant encore sa valeur et son attrait.
L'aménagement est contemporain et très fonctionnel. Un couloir d'entrée mène à un spacieux espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à un balcon. Le salon est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée, tandis que le balcon offre le cadre idéal pour se détendre et profiter de la vue sur la mer. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une a accès à son propre balcon privé, d'une salle de bain confortable et d'un WC invités supplémentaire.
Des matériaux et équipements de haute qualité ont été utilisés lors de la construction, avec un accent sur la durabilité et le confort de vie. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des unités de climatisation (système split), tandis que la salle de bain et le WC invités sont équipés d'un chauffage au sol électrique, améliorant encore le confort général.
Le prix comprend un débarras au sous-sol et deux places de parking, ce qui représente une valeur ajoutée significative.
La propriété est située dans un excellent emplacement avec toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Un magasin, une école et une crèche se trouvent à proximité, tandis que Porec et la mer ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Grâce à sa construction de qualité, son agencement fonctionnel et sa vue attrayante sur la mer, cette propriété représente une rare opportunité sur le marché. Elle est idéale pour une vie de famille paisible, ainsi qu'un investissement sûr à long terme dans la région de Porec, où la demande de nouveaux développements de qualité continue de croître.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa A
