Šifra
ZBO-0320
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
7.964 m²
Opis
Na prodaju je rijetka i vrlo atraktivna cjelina zemljišta u blizini Vodnjan, kakva se danas gotovo više ne pojavljuje na tržištu. Radi se o povezanoj parceli ukupne površine oko 8.000 m² smještenoj u mirnom, zelenom okruženju, potpuno izdvojenoj od naselja i neposrednih susjeda, što osigurava maksimalnu privatnost i osjećaj boravka u prirodi.
Zemljište se sastoji od:
- građevinskog dijela površine 1.009 m² pravilnog oblika (oko 33 × 30 m),
- oko 3.100 m² poljoprivrednog zemljišta
- približno 3.900 m² šume.
Sve parcele čine jednu logičnu i funkcionalnu cjelinu, što nekretnini daje dodatnu vrijednost i brojne mogućnosti korištenja.
Voda se nalazi na parceli, dok su struja, telekomunikacije i optika udaljeni svega desetak metara. Do zemljišta vodi uređen pristupni put širine 7 metara s okretištem, a pravo prolaza je uredno riješeno.
Lokacija nudi odličan balans privatnosti i dostupnosti – Vodnjan udaljen je oko 2,5 km, dok je Pula i more udaljeno približno 7 km.
Zbog svoje veličine i strukture zemljište je idealno za izgradnju privatne vile ili imanja s velikom okućnicom, ali i za projekte ruralnog turizma, agroturizma ili eko/glamping koncepta.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.
Zemljište se sastoji od:
- građevinskog dijela površine 1.009 m² pravilnog oblika (oko 33 × 30 m),
- oko 3.100 m² poljoprivrednog zemljišta
- približno 3.900 m² šume.
Sve parcele čine jednu logičnu i funkcionalnu cjelinu, što nekretnini daje dodatnu vrijednost i brojne mogućnosti korištenja.
Voda se nalazi na parceli, dok su struja, telekomunikacije i optika udaljeni svega desetak metara. Do zemljišta vodi uređen pristupni put širine 7 metara s okretištem, a pravo prolaza je uredno riješeno.
Lokacija nudi odličan balans privatnosti i dostupnosti – Vodnjan udaljen je oko 2,5 km, dok je Pula i more udaljeno približno 7 km.
Zbog svoje veličine i strukture zemljište je idealno za izgradnju privatne vile ili imanja s velikom okućnicom, ali i za projekte ruralnog turizma, agroturizma ili eko/glamping koncepta.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.
Zum Verkauf steht ein seltenes und äußerst attraktives Grundstück in der Nähe von Vodnjan, das heutzutage kaum noch auf dem Markt zu finden ist. Es handelt sich um ein zusammenhängendes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 8.000 m² in ruhiger, grüner Lage, völlig abgeschieden von Siedlungen und direkten Nachbarn. Dies garantiert maximale Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl.
Das Grundstück besteht aus:
- einem 1.009 m² großen, regelmäßig geformten Baugrundstück (ca. 33 × 30 m),
- ca. 3.100 m² landwirtschaftlicher Nutzfläche
- ca. 3.900 m² Wald. Alle Parzellen bilden eine logische und funktionale Einheit, was dem Grundstück zusätzlichen Wert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten verleiht.
Wasser ist auf dem Grundstück vorhanden, Strom-, Telekommunikations- und Glasfaseranschlüsse befinden sich nur zehn Meter entfernt. Das Grundstück ist über eine 7 Meter breite Zufahrtsstraße mit Wendemöglichkeit erreichbar, und das Wegerecht ist ordnungsgemäß geregelt.
Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen Privatsphäre und guter Erreichbarkeit: Vodnjan ist ca. 2,5 km entfernt, Pula und das Meer ca. 7 km.
Aufgrund seiner Größe und Beschaffenheit eignet sich das Grundstück ideal für den Bau einer privaten Villa oder eines Anwesens mit großem Garten, aber auch für ländliche Tourismusprojekte, Agrotourismus oder Öko-/Glamping-Konzepte.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Das Grundstück besteht aus:
- einem 1.009 m² großen, regelmäßig geformten Baugrundstück (ca. 33 × 30 m),
- ca. 3.100 m² landwirtschaftlicher Nutzfläche
- ca. 3.900 m² Wald. Alle Parzellen bilden eine logische und funktionale Einheit, was dem Grundstück zusätzlichen Wert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten verleiht.
Wasser ist auf dem Grundstück vorhanden, Strom-, Telekommunikations- und Glasfaseranschlüsse befinden sich nur zehn Meter entfernt. Das Grundstück ist über eine 7 Meter breite Zufahrtsstraße mit Wendemöglichkeit erreichbar, und das Wegerecht ist ordnungsgemäß geregelt.
Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen Privatsphäre und guter Erreichbarkeit: Vodnjan ist ca. 2,5 km entfernt, Pula und das Meer ca. 7 km.
Aufgrund seiner Größe und Beschaffenheit eignet sich das Grundstück ideal für den Bau einer privaten Villa oder eines Anwesens mit großem Garten, aber auch für ländliche Tourismusprojekte, Agrotourismus oder Öko-/Glamping-Konzepte.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
In vendita un raro e attraente terreno vicino a Vodnjan, ormai quasi introvabile sul mercato. Si tratta di un appezzamento contiguo di terreno con una superficie totale di circa 8.000 m², situato in un ambiente tranquillo e verde, completamente isolato dal centro abitato e dalle immediate vicinanze, garantendo la massima privacy e la sensazione di essere immersi nella natura.
Il terreno è composto da:
- un lotto edificabile di 1.009 m² di forma regolare (circa 33 × 30 m),
- circa 3.100 m² di terreno agricolo
- circa 3.900 m² di bosco.
Tutti gli appezzamenti formano un'unità logica e funzionale, che conferisce alla proprietà un valore aggiunto e numerose possibilità di utilizzo.
L'acqua è disponibile sul terreno, mentre elettricità, telecomunicazioni e fibra ottica si trovano a soli dieci metri di distanza. L'accesso al terreno avviene tramite una strada di accesso larga 7 metri con area di manovra e diritto di passaggio regolarmente stipulato.
La posizione offre un eccellente equilibrio tra privacy e accessibilità: Vodnjan dista circa 2,5 km, mentre Pola e il mare si trovano a circa 7 km.
Grazie alle sue dimensioni e alla sua conformazione, il terreno è ideale per la costruzione di una villa o tenuta privata con un ampio giardino, ma anche per progetti di turismo rurale, agriturismo o eco/glamping.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
Il terreno è composto da:
- un lotto edificabile di 1.009 m² di forma regolare (circa 33 × 30 m),
- circa 3.100 m² di terreno agricolo
- circa 3.900 m² di bosco.
Tutti gli appezzamenti formano un'unità logica e funzionale, che conferisce alla proprietà un valore aggiunto e numerose possibilità di utilizzo.
L'acqua è disponibile sul terreno, mentre elettricità, telecomunicazioni e fibra ottica si trovano a soli dieci metri di distanza. L'accesso al terreno avviene tramite una strada di accesso larga 7 metri con area di manovra e diritto di passaggio regolarmente stipulato.
La posizione offre un eccellente equilibrio tra privacy e accessibilità: Vodnjan dista circa 2,5 km, mentre Pola e il mare si trovano a circa 7 km.
Grazie alle sue dimensioni e alla sua conformazione, il terreno è ideale per la costruzione di una villa o tenuta privata con un ampio giardino, ma anche per progetti di turismo rurale, agriturismo o eco/glamping.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
For sale is a rare and very attractive piece of land near Vodnjan, which is almost no longer on the market today. It is a connected plot of land with a total area of approximately 8,000 m² located in a quiet, green environment, completely separated from the settlement and immediate neighbors, which ensures maximum privacy and a feeling of being in nature.
The land consists of:
- a building plot of 1,009 m² of regular shape (approximately 33 × 30 m),
- approximately 3,100 m² of agricultural land
- approximately 3,900 m² of forest.
All plots form a logical and functional unit, which gives the property additional value and numerous possibilities for use.
Water is available on the plot, while electricity, telecommunications and optics are only ten meters away. The land is accessed by a 7-meter-wide access road with a turning area, and the right of way is properly resolved.
The location offers an excellent balance of privacy and accessibility – Vodnjan is about 2.5 km away, while Pula and the sea are approximately 7 km away.
Due to its size and structure, the land is ideal for building a private villa or estate with a large garden, but also for rural tourism, agritourism or eco/glamping concept projects.
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
The land consists of:
- a building plot of 1,009 m² of regular shape (approximately 33 × 30 m),
- approximately 3,100 m² of agricultural land
- approximately 3,900 m² of forest.
All plots form a logical and functional unit, which gives the property additional value and numerous possibilities for use.
Water is available on the plot, while electricity, telecommunications and optics are only ten meters away. The land is accessed by a 7-meter-wide access road with a turning area, and the right of way is properly resolved.
The location offers an excellent balance of privacy and accessibility – Vodnjan is about 2.5 km away, while Pula and the sea are approximately 7 km away.
Due to its size and structure, the land is ideal for building a private villa or estate with a large garden, but also for rural tourism, agritourism or eco/glamping concept projects.
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Zemljevid
Izračun kredita
1.617 € za mjesec*
Znesek kredita
245.000 €
Delež privarčevanih sredstev
105.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
350.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
