Opis
Istra, Rovinj - Kmetijsko zemljišče na dveh parcelah, skupno 8.269 m², z vpisanim objektom 68 m².
Nepremičnina vključuje 4.471 m² lastniškega zemljišča in 3.798 m² v najemu za 50 let od Hrvatskih šuma (Hrvaških gozdov) od leta 2015.
Zemljišče je pravilne oblike in se nahaja ob asfaltni cesti. Na parceli je vpisana manjša hiša velikosti 68 m² (38 m² bivalne površine in 30 m² shrambe). Izveden je izkop dimenzij 20 × 10 × 5 m za klet in pritlični objekt.
Elektrika je priključena na parcelo, na voljo je tudi vodnjak za namakanje.
Zemljišče vključuje vinograd (6 vrst Malvazije in 4 vrste Proseka) ter oljke – 85 zrelih in 80 mlajših.
Idealno za agroturizem.
Morje je oddaljeno le 2 km, center mesta pa 3 km.
Možnost menjave za stanovanje v Zagrebu.
Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
Istra, Rovinj, poljoprivredno zemljište na dvije parcele 8269m2 s ucrtanim objektom 68m2.
Površina zemljišta u vlasništvu je 4471m2 dok je 3978m2 u najmu 50 godina od Hrvatskih šuma od 2015.
Zemljište je pravilnog oblika, nalazi se uz asfaltiranu cestu. Na parceli se nalazi ucrtana kućica od 68m2 (38 stambenog prostora i 30 m2 spremišta). Napravljen je i iskop 20 × 10 × 5 m za podrum i jednu prizemnicu i solarnu elektranu.
Struja je provedena do parcele te bušotina za navodnjavanje.
Na zemljištu se oranicu i masline, 85 starih te još 80 novijih maslina.
Pogodno za agroturizam.
Udaljenost od mora je 2 km i 3 km od centra grada.
Mogućnost zamjene za stan u Zagrebu.
Za dodatna pitanja stojimo Vam na raspolaganju
Istrien, Rovinj – Landwirtschaftliches Grundstück auf zwei Parzellen, insgesamt 8.269 m², mit einem eingetragenen Gebäude von 68 m².
Das Anwesen umfasst 4.471 m² eigenes Land und 3.798 m² für 50 Jahre von Hrvatske šume (Kroatische Wälder) seit 2015 gepachtet.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und liegt direkt an einer Asphaltstraße. Auf dem Grundstück befindet sich ein eingetragenes kleines Haus von 68 m² (38 m² Wohnfläche und 30 m² Abstellraum). Eine Ausgrabung von 20 × 10 × 5 m wurde für einen Keller und ein Erdgeschossgebäude vorgenommen.
Strom ist an das Grundstück angeschlossen, und es gibt einen Wasserbrunnen zur Bewässerung.
Das Land umfasst einen Weinberg (6 Reihen Malvazija und 4 Reihen Prosek) und Olivenbäume – 85 reife und 80 jüngere.
Ideal für Agrotourismus.
Das Meer ist nur 2 km entfernt und das Stadtzentrum 3 km.
Möglichkeit des Tauschs gegen eine Wohnung in Zagreb.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Istria, Rovigno - Terreno agricolo su due lotti, totale 8.269 m², con un edificio registrato di 68 m².
La proprietà comprende 4.471 m² di terreno di proprietà e 3.798 m² affittati per 50 anni da Hrvatske šume (Foreste Croate) dal 2015.
Il terreno ha una forma regolare e si trova accanto a una strada asfaltata. Sul lotto è presente una piccola casa registrata di 68 m² (38 m² di spazio abitabile e 30 m² di deposito). È stato realizzato uno scavo di 20 × 10 × 5 m per un seminterrato e un edificio al piano terra.
L'elettricità è collegata al lotto e c'è un pozzo d'acqua per l'irrigazione.
Il terreno include un vigneto (6 filari di Malvazija e 4 filari di Prosek) e ulivi – 85 maturi e 80 più giovani.
Ideale per l'agriturismo.
Il mare dista solo 2 km e il centro città 3 km.
Possibilità di permuta con un appartamento a Zagabria.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva, non esitate a contattarci.
Istria, Rovinj - Agricultural land on two plots, 8,269 m² in total, with a registered building of 68 m².
The property includes 4,471 m² of owned land and 3,798 m² leased for 50 years from Hrvatske šume (Croatian Forests) from 2015.
The land is of a regular shape and located next to an asphalt road. On the plot, there is a registered small house of 68 m² (38 m² of living space and 30 m² of storage). An excavation measuring 20 × 10 × 5 m has been made for a basement and a ground-floor building.
Electricity is connected to the plot, and there is a water well for irrigation.
The land includes a vineyard (6 rows of Malvazija and 4 rows of Prošek) and olive trees — 85 mature and 80 younger ones.
Ideal for agritourism.
The sea is just 2 km away, and the town center is 3 km away.
Possibility of exchange for an apartment in Zagreb.
For any additional information, please feel free to contact us.
Istrie, Rovinj - Terrain agricole sur deux parcelles, totalisant 8 269 m², avec un bâtiment enregistré de 68 m².
La propriété comprend 4 471 m² de terrain en pleine propriété et 3 798 m² loués pour 50 ans auprès de Hrvatske šume (Forêts Croates) depuis 2015.
Le terrain est de forme régulière et situé à côté d'une route goudronnée. Sur la parcelle, il y a une petite maison enregistrée de 68 m² (38 m² de surface habitable et 30 m² de rangement). Une excavation mesurant 20 × 10 × 5 m a été réalisée pour un sous-sol et un bâtiment de plain-pied.
L'électricité est raccordée à la parcelle, et il y a un puits d'eau pour l'irrigation.
Le terrain comprend un vignoble (6 rangs de Malvazija et 4 rangs de Prosek) et des oliviers – 85 matures et 80 plus jeunes.
Idéal pour l'agritourisme.
La mer est à seulement 2 km, et le centre-ville à 3 km.
Possibilité d'échange contre un appartement à Zagreb.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
