Šifra
1018-1576
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
775 m²
Opis
Istra, okolica Rovinja
V manjšem kraju nedaleč od Rovinja, v okolju družinskih hiš in nekaj počitniških hiš, je naprodaj zazidljiva parcela, idealna za tiste, ki si želijo miru, zasebnosti in dobre izhodiščne točke proti Rovinju in morju. To je lokacija, ki je primerna tako za družinsko bivanje kot za oddih, saj ponuja bolj sproščeno vzdušje, hkrati pa ohranja vse pomembno na dosegu roke.
Parcela meri 775 m² in omogoča gradnjo družinske hiše ali hiše za počitnice, z dovolj prostora tudi za bazen in prijetno zunanjo ureditev. Dostop je urejen z asfaltirane ceste, infrastruktura pa je približno 30–40 metrov stran, kar olajša načrtovanje priključitev in nadaljnje korake.
Pomembno je poudariti, da se je gradnja na parceli že začela in so bili uliti betonski temelji, vendar je gradbeno dovoljenje poteklo, zato bo moral prihodnji lastnik postopek nadaljevati skladno z veljavnimi pogoji in predpisi. Prav zaradi že opravljenega dela in začetne faze izvedbe je to zanimiva priložnost za nekoga, ki želi prihraniti čas na začetku in nadaljevati z že pripravljeno osnovo.
Priložnost za nadaljevanje z že vloženo vrednostjo – kontaktirajte nas za več informacij in dogovor za ogled.
V manjšem kraju nedaleč od Rovinja, v okolju družinskih hiš in nekaj počitniških hiš, je naprodaj zazidljiva parcela, idealna za tiste, ki si želijo miru, zasebnosti in dobre izhodiščne točke proti Rovinju in morju. To je lokacija, ki je primerna tako za družinsko bivanje kot za oddih, saj ponuja bolj sproščeno vzdušje, hkrati pa ohranja vse pomembno na dosegu roke.
Parcela meri 775 m² in omogoča gradnjo družinske hiše ali hiše za počitnice, z dovolj prostora tudi za bazen in prijetno zunanjo ureditev. Dostop je urejen z asfaltirane ceste, infrastruktura pa je približno 30–40 metrov stran, kar olajša načrtovanje priključitev in nadaljnje korake.
Pomembno je poudariti, da se je gradnja na parceli že začela in so bili uliti betonski temelji, vendar je gradbeno dovoljenje poteklo, zato bo moral prihodnji lastnik postopek nadaljevati skladno z veljavnimi pogoji in predpisi. Prav zaradi že opravljenega dela in začetne faze izvedbe je to zanimiva priložnost za nekoga, ki želi prihraniti čas na začetku in nadaljevati z že pripravljeno osnovo.
Priložnost za nadaljevanje z že vloženo vrednostjo – kontaktirajte nas za več informacij in dogovor za ogled.
Istra, Rovinj, okolica
U manjem mjestu nedaleko Rovinja, u okruženju obiteljskih kuća i poneke kuće za odmor, prodaje se građevinska parcela koja je idealna za one koji žele mir, privatnost i dobru polazišnu točku prema Rovinju i moru. Ovo je lokacija koja ima smisla i za obiteljski život i za odmor, jer nudi opušteniju atmosferu, a ostavlja sve bitno nadohvat ruke.
Parcela ima 775 m² i svojom površinom omogućuje izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor, uz dovoljno prostora i za bazen te ugodnu okućnicu. Pristup je osiguran s asfaltirane prometnice, a infrastruktura se nalazi na približno 30–40 metara, što olakšava planiranje priključaka i daljnje korake.
Važno je naglasiti da je gradnja na parceli već započeta i da su izliveni betonski temelji, no građevinska dozvola je istekla, pa će budući vlasnik nastaviti postupak u skladu s važećim uvjetima. Upravo zbog već uloženog rada i početne faze izvedbe, ovo je zanimljiva prilika za nekoga tko želi uštedjeti vrijeme u startu i nastaviti projekt s već napravljenim temeljem.
Prilika za nastavak uz već uloženu vrijednost – javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
U manjem mjestu nedaleko Rovinja, u okruženju obiteljskih kuća i poneke kuće za odmor, prodaje se građevinska parcela koja je idealna za one koji žele mir, privatnost i dobru polazišnu točku prema Rovinju i moru. Ovo je lokacija koja ima smisla i za obiteljski život i za odmor, jer nudi opušteniju atmosferu, a ostavlja sve bitno nadohvat ruke.
Parcela ima 775 m² i svojom površinom omogućuje izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor, uz dovoljno prostora i za bazen te ugodnu okućnicu. Pristup je osiguran s asfaltirane prometnice, a infrastruktura se nalazi na približno 30–40 metara, što olakšava planiranje priključaka i daljnje korake.
Važno je naglasiti da je gradnja na parceli već započeta i da su izliveni betonski temelji, no građevinska dozvola je istekla, pa će budući vlasnik nastaviti postupak u skladu s važećim uvjetima. Upravo zbog već uloženog rada i početne faze izvedbe, ovo je zanimljiva prilika za nekoga tko želi uštedjeti vrijeme u startu i nastaviti projekt s već napravljenim temeljem.
Prilika za nastavak uz već uloženu vrijednost – javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Istrien, Umgebung Rovinj
In einem kleineren Ort unweit von Rovinj, in einem Umfeld von Familienhäusern und einigen Ferienhäusern, steht ein Baugrundstück zum Verkauf – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und einen guten Ausgangspunkt Richtung Rovinj und Meer suchen. Die Lage eignet sich sowohl zum Wohnen als auch für Urlaub, da sie eine entspanntere Atmosphäre bietet und dennoch alles Wichtige in Reichweite bleibt.
Das Grundstück hat 775 m² und ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses, mit ausreichend Platz auch für einen Pool und eine angenehme Außenfläche. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, und die Infrastruktur befindet sich in ca. 30–40 Metern Entfernung, was die Planung der Anschlüsse und die nächsten Schritte erleichtert.
Wichtig ist zu erwähnen, dass die Bebauung bereits begonnen wurde und Betonfundamente gegossen sind, die Baugenehmigung jedoch abgelaufen ist. Der zukünftige Eigentümer wird den Prozess daher gemäß den aktuell gültigen Bedingungen und Vorschriften fortsetzen. Gerade weil bereits Arbeit investiert wurde und das Projekt eine konkrete Anfangsphase erreicht hat, ist dies eine interessante Gelegenheit für jemanden, der Zeit zu Beginn sparen und mit einem bereits vorhandenen Fundament weiterarbeiten möchte.
Eine Chance zur Fortsetzung mit bereits investiertem Wert – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
In einem kleineren Ort unweit von Rovinj, in einem Umfeld von Familienhäusern und einigen Ferienhäusern, steht ein Baugrundstück zum Verkauf – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und einen guten Ausgangspunkt Richtung Rovinj und Meer suchen. Die Lage eignet sich sowohl zum Wohnen als auch für Urlaub, da sie eine entspanntere Atmosphäre bietet und dennoch alles Wichtige in Reichweite bleibt.
Das Grundstück hat 775 m² und ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses, mit ausreichend Platz auch für einen Pool und eine angenehme Außenfläche. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, und die Infrastruktur befindet sich in ca. 30–40 Metern Entfernung, was die Planung der Anschlüsse und die nächsten Schritte erleichtert.
Wichtig ist zu erwähnen, dass die Bebauung bereits begonnen wurde und Betonfundamente gegossen sind, die Baugenehmigung jedoch abgelaufen ist. Der zukünftige Eigentümer wird den Prozess daher gemäß den aktuell gültigen Bedingungen und Vorschriften fortsetzen. Gerade weil bereits Arbeit investiert wurde und das Projekt eine konkrete Anfangsphase erreicht hat, ist dies eine interessante Gelegenheit für jemanden, der Zeit zu Beginn sparen und mit einem bereits vorhandenen Fundament weiterarbeiten möchte.
Eine Chance zur Fortsetzung mit bereits investiertem Wert – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Istria, zona Rovigno
In un piccolo paese non lontano da Rovigno, in un contesto di case familiari e alcune case vacanza, è in vendita un terreno edificabile ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un’ottima base per raggiungere Rovigno e il mare. È una posizione adatta sia per vivere sia per le vacanze, perché offre un’atmosfera più rilassata mantenendo comunque tutto a portata di mano.
Il terreno ha una superficie di 775 m² e consente la costruzione di una casa di famiglia o di una casa vacanze, con spazio sufficiente anche per una piscina e una piacevole area esterna. L’accesso è garantito da strada asfaltata, mentre le utenze/infrastrutture si trovano a circa 30–40 metri, facilitando la pianificazione degli allacci e i passi successivi.
È importante sottolineare che sul terreno i lavori sono già stati avviati e sono state realizzate le fondamenta in cemento, tuttavia il permesso di costruire è scaduto, quindi il futuro proprietario dovrà proseguire la pratica secondo le condizioni e le normative vigenti. Proprio perché una parte del lavoro è già stata fatta e il progetto è già in una fase iniziale concreta, questa è un’opportunità interessante per chi desidera risparmiare tempo all’inizio e proseguire partendo da una base già pronta.
Un’opportunità per continuare con valore già investito — contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
In un piccolo paese non lontano da Rovigno, in un contesto di case familiari e alcune case vacanza, è in vendita un terreno edificabile ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un’ottima base per raggiungere Rovigno e il mare. È una posizione adatta sia per vivere sia per le vacanze, perché offre un’atmosfera più rilassata mantenendo comunque tutto a portata di mano.
Il terreno ha una superficie di 775 m² e consente la costruzione di una casa di famiglia o di una casa vacanze, con spazio sufficiente anche per una piscina e una piacevole area esterna. L’accesso è garantito da strada asfaltata, mentre le utenze/infrastrutture si trovano a circa 30–40 metri, facilitando la pianificazione degli allacci e i passi successivi.
È importante sottolineare che sul terreno i lavori sono già stati avviati e sono state realizzate le fondamenta in cemento, tuttavia il permesso di costruire è scaduto, quindi il futuro proprietario dovrà proseguire la pratica secondo le condizioni e le normative vigenti. Proprio perché una parte del lavoro è già stata fatta e il progetto è già in una fase iniziale concreta, questa è un’opportunità interessante per chi desidera risparmiare tempo all’inizio e proseguire partendo da una base già pronta.
Un’opportunità per continuare con valore già investito — contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Istria, Rovinj area
In a smaller place not far from Rovinj, surrounded by family homes and a few holiday houses, a building plot is for sale — ideal for those seeking peace, privacy and a great starting point towards Rovinj and the sea. This is a location that works equally well for family living and for holidays, offering a more relaxed atmosphere while keeping everything important within easy reach.
The plot measures 775 m² and its size allows the construction of a family home or a holiday home, with enough space for a swimming pool and a pleasant outdoor area. Access is provided from an asphalt road, and infrastructure is located approximately 30–40 metres away, which simplifies planning of utility connections and the next steps.
It is important to note that construction has already been started on the plot and concrete foundations have been poured, however the building permit has expired, so the future owner will continue the process in accordance with current conditions and regulations. Precisely because part of the work has already been done and the project has reached an initial stage, this is an attractive opportunity for someone who wants to save time at the very beginning and continue with an already prepared foundation.
An opportunity to continue with value already invested — contact us for more information and to arrange a viewing.
In a smaller place not far from Rovinj, surrounded by family homes and a few holiday houses, a building plot is for sale — ideal for those seeking peace, privacy and a great starting point towards Rovinj and the sea. This is a location that works equally well for family living and for holidays, offering a more relaxed atmosphere while keeping everything important within easy reach.
The plot measures 775 m² and its size allows the construction of a family home or a holiday home, with enough space for a swimming pool and a pleasant outdoor area. Access is provided from an asphalt road, and infrastructure is located approximately 30–40 metres away, which simplifies planning of utility connections and the next steps.
It is important to note that construction has already been started on the plot and concrete foundations have been poured, however the building permit has expired, so the future owner will continue the process in accordance with current conditions and regulations. Precisely because part of the work has already been done and the project has reached an initial stage, this is an attractive opportunity for someone who wants to save time at the very beginning and continue with an already prepared foundation.
An opportunity to continue with value already invested — contact us for more information and to arrange a viewing.
Zemljevid
Izračun kredita
919 € za mjesec*
Znesek kredita
139.300 €
Delež privarčevanih sredstev
59.700 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
199.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
