Šifra
1042-197
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
2.653 m²
Opis
Istra, okolica Rovinja, privlačno gradbeno zemljišče na robu zazidalne cone
V idiličnem istrskem okolju, nedaleč od Rovinja, se nahaja gradbeno zemljišče velikosti 2.652 m², idealno za izvedbo različnih stanovanjskih ali investicijskih projektov. Nahaja se na robu zazidalne cone, v mirnem naselju, obkroženem z naravo, družinskimi hišami in prepoznavno istrsko pokrajino, kar zagotavlja zasebnost in prijetno bivanje skozi vse leto.
Lokacija nudi odlično povezanost z najpomembnejšimi vsebinami in destinacijami v regiji. Rovinj, znan po bogati ponudbi, starem mestnem jedru in čudovitih plažah, je oddaljen le nekaj minut vožnje. V bližini so tudi večja urbana središča, kot sta Pulj z mednarodnim letališčem in Poreč, dostop do glavnih prometnic pa omogoča enostavno potovanje po preostali Istri in v sosednje države.
Zemljišče se nahaja v okolju, ki združuje pristno istrsko tradicijo z modernim načinom življenja. Bližina morja, naravne lepote, oljčni nasadi in zelenje ustvarjajo popolne pogoje za gradnjo družinske vile, počitniške hiše ali investicijskega objekta za turistični najem.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo kakovostno parcelo na zaželeni lokaciji v okolici Rovinja, z velikim potencialom in številnimi možnostmi razvoja.
V idiličnem istrskem okolju, nedaleč od Rovinja, se nahaja gradbeno zemljišče velikosti 2.652 m², idealno za izvedbo različnih stanovanjskih ali investicijskih projektov. Nahaja se na robu zazidalne cone, v mirnem naselju, obkroženem z naravo, družinskimi hišami in prepoznavno istrsko pokrajino, kar zagotavlja zasebnost in prijetno bivanje skozi vse leto.
Lokacija nudi odlično povezanost z najpomembnejšimi vsebinami in destinacijami v regiji. Rovinj, znan po bogati ponudbi, starem mestnem jedru in čudovitih plažah, je oddaljen le nekaj minut vožnje. V bližini so tudi večja urbana središča, kot sta Pulj z mednarodnim letališčem in Poreč, dostop do glavnih prometnic pa omogoča enostavno potovanje po preostali Istri in v sosednje države.
Zemljišče se nahaja v okolju, ki združuje pristno istrsko tradicijo z modernim načinom življenja. Bližina morja, naravne lepote, oljčni nasadi in zelenje ustvarjajo popolne pogoje za gradnjo družinske vile, počitniške hiše ali investicijskega objekta za turistični najem.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo kakovostno parcelo na zaželeni lokaciji v okolici Rovinja, z velikim potencialom in številnimi možnostmi razvoja.
Istra, Rovinj, okolica, atraktivno građevinsko zemljište na rubu građevinske zone
U idiličnom istarskom ambijentu, nedaleko od Rovinja, smješteno je građevinsko zemljište površine 2652 m², idealno za realizaciju različitih stambenih ili investicijskih projekata. Nalazi se na rubu građevinske zone, u tihom naselju okruženom prirodom, obiteljskim kućama i prepoznatljivim istarskim krajolikom, što osigurava privatnost i ugodan boravak tijekom cijele godine.
Lokacija pruža izvrsnu povezanost s najvažnijim sadržajima i destinacijama u regiji. Do Rovinja, poznatog po svojoj bogatoj ponudi, starogradskoj jezgri i predivnim plažama, stiže se za svega nekoliko minuta vožnje. U blizini se nalaze i veći urbani centri poput Pule s međunarodnom zračnom lukom te Poreča, dok pristup glavnim prometnicama omogućuje jednostavno putovanje prema ostatku Istre i susjednim državama.
Zemljište se nalazi u okruženju koje spaja autentičnu istarsku tradiciju s modernim načinom života. Blizina mora, prirodne ljepote, maslinici i zelenilo stvaraju savršene uvjete za izgradnju obiteljske vile, kuće za odmor ili investicijskog objekta za turistički najam.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu parcelu na poželjnoj lokaciji u okolici Rovinja, s velikim potencijalom i brojnim mogućnostima razvoja.
U idiličnom istarskom ambijentu, nedaleko od Rovinja, smješteno je građevinsko zemljište površine 2652 m², idealno za realizaciju različitih stambenih ili investicijskih projekata. Nalazi se na rubu građevinske zone, u tihom naselju okruženom prirodom, obiteljskim kućama i prepoznatljivim istarskim krajolikom, što osigurava privatnost i ugodan boravak tijekom cijele godine.
Lokacija pruža izvrsnu povezanost s najvažnijim sadržajima i destinacijama u regiji. Do Rovinja, poznatog po svojoj bogatoj ponudi, starogradskoj jezgri i predivnim plažama, stiže se za svega nekoliko minuta vožnje. U blizini se nalaze i veći urbani centri poput Pule s međunarodnom zračnom lukom te Poreča, dok pristup glavnim prometnicama omogućuje jednostavno putovanje prema ostatku Istre i susjednim državama.
Zemljište se nalazi u okruženju koje spaja autentičnu istarsku tradiciju s modernim načinom života. Blizina mora, prirodne ljepote, maslinici i zelenilo stvaraju savršene uvjete za izgradnju obiteljske vile, kuće za odmor ili investicijskog objekta za turistički najam.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu parcelu na poželjnoj lokaciji u okolici Rovinja, s velikim potencijalom i brojnim mogućnostima razvoja.
Istrien, Umgebung von Rovinj, attraktives Baugrundstück am Rande der Bauzone
In einer idyllischen istrischen Umgebung, unweit von Rovinj, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 2.652 m², ideal für die Realisierung verschiedener Wohn- oder Investitionsprojekte. Das Grundstück liegt am Rand der Bauzone, in einer ruhigen Siedlung, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und der charakteristischen istrischen Landschaft, was Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Destinationen der Region. Rovinj, bekannt für sein vielfältiges Angebot, die historische Altstadt und wunderschöne Strände, ist nur wenige Autominuten entfernt. Größere urbane Zentren wie Pula mit internationalem Flughafen sowie Poreč befinden sich ebenfalls in der Nähe, während die Anbindung an Hauptverkehrsstraßen eine einfache Reise in den Rest Istriens und in die Nachbarländer ermöglicht.
Das Grundstück befindet sich in einer Umgebung, die authentische istrische Tradition mit modernem Lebensstil verbindet. Die Nähe zum Meer, natürliche Schönheit, Olivenhaine und Grünflächen schaffen ideale Voraussetzungen für den Bau einer Familienvilla, eines Ferienhauses oder einer Investitionsimmobilie zur touristischen Vermietung.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die ein hochwertiges Grundstück in begehrter Lage nahe Rovinj mit großem Potenzial und zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
In einer idyllischen istrischen Umgebung, unweit von Rovinj, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 2.652 m², ideal für die Realisierung verschiedener Wohn- oder Investitionsprojekte. Das Grundstück liegt am Rand der Bauzone, in einer ruhigen Siedlung, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und der charakteristischen istrischen Landschaft, was Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Destinationen der Region. Rovinj, bekannt für sein vielfältiges Angebot, die historische Altstadt und wunderschöne Strände, ist nur wenige Autominuten entfernt. Größere urbane Zentren wie Pula mit internationalem Flughafen sowie Poreč befinden sich ebenfalls in der Nähe, während die Anbindung an Hauptverkehrsstraßen eine einfache Reise in den Rest Istriens und in die Nachbarländer ermöglicht.
Das Grundstück befindet sich in einer Umgebung, die authentische istrische Tradition mit modernem Lebensstil verbindet. Die Nähe zum Meer, natürliche Schönheit, Olivenhaine und Grünflächen schaffen ideale Voraussetzungen für den Bau einer Familienvilla, eines Ferienhauses oder einer Investitionsimmobilie zur touristischen Vermietung.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die ein hochwertiges Grundstück in begehrter Lage nahe Rovinj mit großem Potenzial und zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Istria, dintorni di Rovigno, attraente terreno edificabile ai margini della zona edificabile
In un idilliaco ambiente istriano, non lontano da Rovigno, si trova un terreno edificabile di 2.652 m², ideale per la realizzazione di diversi progetti residenziali o di investimento. Situato ai margini della zona edificabile, in un tranquillo villaggio circondato dalla natura, da case familiari e dal tipico paesaggio istriano, questa proprietà garantisce privacy e un soggiorno piacevole durante tutto l’anno.
La posizione offre un’eccellente connessione con i principali servizi e destinazioni della regione. Rovigno, rinomata per la sua ricca offerta, il centro storico e le splendide spiagge, è raggiungibile in pochi minuti di auto. Nelle vicinanze si trovano anche importanti centri urbani come Pola con il suo aeroporto internazionale e Parenzo, mentre l’accesso alle principali vie di comunicazione consente facili spostamenti verso il resto dell’Istria e i paesi confinanti.
Il terreno si trova in un contesto che unisce l’autentica tradizione istriana a uno stile di vita moderno. La vicinanza al mare, le bellezze naturali, gli uliveti e il verde creano condizioni perfette per la costruzione di una villa familiare, una casa vacanze o una proprietà da investimento per affitti turistici.
Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per acquirenti alla ricerca di un terreno di qualità in una posizione ambita nei dintorni di Rovigno, con grande potenziale e numerose possibilità di sviluppo.
In un idilliaco ambiente istriano, non lontano da Rovigno, si trova un terreno edificabile di 2.652 m², ideale per la realizzazione di diversi progetti residenziali o di investimento. Situato ai margini della zona edificabile, in un tranquillo villaggio circondato dalla natura, da case familiari e dal tipico paesaggio istriano, questa proprietà garantisce privacy e un soggiorno piacevole durante tutto l’anno.
La posizione offre un’eccellente connessione con i principali servizi e destinazioni della regione. Rovigno, rinomata per la sua ricca offerta, il centro storico e le splendide spiagge, è raggiungibile in pochi minuti di auto. Nelle vicinanze si trovano anche importanti centri urbani come Pola con il suo aeroporto internazionale e Parenzo, mentre l’accesso alle principali vie di comunicazione consente facili spostamenti verso il resto dell’Istria e i paesi confinanti.
Il terreno si trova in un contesto che unisce l’autentica tradizione istriana a uno stile di vita moderno. La vicinanza al mare, le bellezze naturali, gli uliveti e il verde creano condizioni perfette per la costruzione di una villa familiare, una casa vacanze o una proprietà da investimento per affitti turistici.
Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per acquirenti alla ricerca di un terreno di qualità in una posizione ambita nei dintorni di Rovigno, con grande potenziale e numerose possibilità di sviluppo.
Istria, Rovinj area, attractive building land on the edge of the construction zone
In an idyllic Istrian setting, not far from Rovinj, there is a building plot of 2,652 m², ideal for the development of various residential or investment projects. Located on the edge of the construction zone, in a quiet settlement surrounded by nature, family homes, and the recognizable Istrian landscape, this property ensures privacy and a pleasant stay throughout the year.
The location offers excellent connectivity to the region’s most important amenities and destinations. Rovinj, known for its rich offer, historic old town, and beautiful beaches, is just a few minutes’ drive away. Larger urban centers such as Pula with its international airport and Poreč are also nearby, while access to major roads allows easy travel to the rest of Istria and neighboring countries.
The land is situated in an environment that combines authentic Istrian tradition with a modern lifestyle. Proximity to the sea, natural beauty, olive groves, and greenery create perfect conditions for building a family villa, holiday home, or investment property for tourist rental.
This property represents an excellent opportunity for buyers seeking a quality plot in a desirable location near Rovinj, with great potential and numerous development possibilities.
In an idyllic Istrian setting, not far from Rovinj, there is a building plot of 2,652 m², ideal for the development of various residential or investment projects. Located on the edge of the construction zone, in a quiet settlement surrounded by nature, family homes, and the recognizable Istrian landscape, this property ensures privacy and a pleasant stay throughout the year.
The location offers excellent connectivity to the region’s most important amenities and destinations. Rovinj, known for its rich offer, historic old town, and beautiful beaches, is just a few minutes’ drive away. Larger urban centers such as Pula with its international airport and Poreč are also nearby, while access to major roads allows easy travel to the rest of Istria and neighboring countries.
The land is situated in an environment that combines authentic Istrian tradition with a modern lifestyle. Proximity to the sea, natural beauty, olive groves, and greenery create perfect conditions for building a family villa, holiday home, or investment property for tourist rental.
This property represents an excellent opportunity for buyers seeking a quality plot in a desirable location near Rovinj, with great potential and numerous development possibilities.
Zemljevid
Izračun kredita
1.719 € za mjesec*
Znesek kredita
260.400 €
Delež privarčevanih sredstev
111.600 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
372.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
