Šifra
46871
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
4.992 m²
Opis
ISTRA, MARČANA - Premium projekt dveh enonadstropnih hiš z bazenom in kmetijskim zemljiščem
Gradbeno zemljišče 1292 m² s projektom dveh ločenih enonadstropnih hiš, vsaka s svojim bazenom in parkiriščem + kmetijsko zemljišče 3.700 m²
V mirnem in pristnem istrskem okolju vasi Krvavići, v neposredni bližini Marčane, se nahaja projekt moderne enonadstropne hiše, zasnovane za maksimalno udobje, zasebnost in zdrav življenjski slog. Ta projekt odlično združuje mediteransko estetiko, funkcionalno razporeditev in najvišje standarde sodobne gradnje, zaradi česar je idealen za družinsko življenje, luksuzne počitnice ali naložbo v vrhunski turizem.
Za projekt so pridobljena vsa potrebna dovoljenja, elektrika je plačana, voda pa je dovedena do parcele.
Gradnja se lahko začne takoj, zaradi česar je ta nepremičnina še posebej privlačna za vlagatelje in kupce, ki si želijo varnosti, hitrosti in jasno opredeljene izvedbe projekta.
Stanovanjska stavba je prostostoječa enonadstropna hiša s pravilnim tlorisom v obliki črke L, s skupno bruto gradbeno površino 143,40 m², z največjimi tlorisnimi dimenzijami 11,00 m x 18,90 m, z nagnjeno dvokapnico z naklonom 20°. Stavba vsebuje eno stanovanjsko enoto, z glavnim vhodom na vzhodni strani.
Posebna vrednost te ponudbe je dejstvo, da cena vključuje kmetijsko zemljišče v velikosti 3.700 m², ki se nahaja v neposredni bližini hiše. Parcela ima raven tloris, s kakovostno in zdravo zemljo ter obstoječimi drevesi, idealna za ureditev zasebnega oljčnega nasada, sadovnjaka ali vinograda, ustvarjanje velikega mediteranskega vrta ali parka, dodatnih rekreacijskih in počivalnih površin, pa tudi za razvoj ekološke nepremičnine, umika ali wellness koncepta. Vključitev dodatnega zemljišča zagotavlja redko mero zasebnosti, občutek prostornosti in znatno poveča dolgoročno vrednost nepremičnine.
OPIS PROJEKTA
Funkcionalna in razkošna razporeditev:
Spalnica 1: 14 m² + zasebna kopalnica 5 m²
Spalnica 2: 12 m² + zasebna kopalnica 5,20 m²
Spalnica 3: 12 m² + zasebna kopalnica 5,20 m²
Kuhinja, jedilnica in dnevna soba: 40 m² – odprt koncept z veliko svetlobe
Hodnik: 9,48 m²
Vhod: 6,40 m²
WC za goste: 4,40 m²
Shramba: 3 m²
Pokrita terasa: 31,80 m² – idealna za bivanje na prostem
Bazen: 24 m², v celoti vkopan, dimenzije 8,50 m x 3,50 m
Bazen je samostoječ, v celoti vkopan in se nahaja s predpisanimi razdaljami od vseh meja.
VRHUNSKI STANDARDI GRADNJE IN ENERGETSKE UČINKOVITOSTI
Projekt je bil zasnovan in zgrajen po najvišjih standardih energetske učinkovitosti in zdrave gradnje, z dolgoročno trajnostjo in nizkimi stroški uporabe.
Toplotna in energetska učinkovitost
visokokakovostna toplotna izolacija s kameno volno (sistem ETICS)
izjemna energetska učinkovitost in znatni prihranki energije
stabilna notranja temperatura skozi vse leto
preprečevanje toplotnih mostov in izgub energije
PREDNOSTI LOKACIJE
Krvavići so miren, pristen istrski kraj, idealen za tiste, ki iščejo mir, naravo in zasebnost, hkrati pa ostajajo blizu morja in mestnih ugodnosti.
Neokrnjena narava in zelenje
Izjemno mirno in neobljudeno okolje
Idealno za družinsko življenje in luksuzne počitnice
Blizu Marčane, Pulja in letališča
Kratka vožnja do čudovitih vzhodnoistrskih plaž
Pristno istrsko vzdušje, brez množičnega turizma
Odlična mikrolokacija za vrhunske vile in počitniške hiše
Lokacija ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo, zaradi česar je izjemno privlačna za dolgoročno bivanje in turistične najeme višje kategorije.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Gradbeno zemljišče 1292 m² s projektom dveh ločenih enonadstropnih hiš, vsaka s svojim bazenom in parkiriščem + kmetijsko zemljišče 3.700 m²
V mirnem in pristnem istrskem okolju vasi Krvavići, v neposredni bližini Marčane, se nahaja projekt moderne enonadstropne hiše, zasnovane za maksimalno udobje, zasebnost in zdrav življenjski slog. Ta projekt odlično združuje mediteransko estetiko, funkcionalno razporeditev in najvišje standarde sodobne gradnje, zaradi česar je idealen za družinsko življenje, luksuzne počitnice ali naložbo v vrhunski turizem.
Za projekt so pridobljena vsa potrebna dovoljenja, elektrika je plačana, voda pa je dovedena do parcele.
Gradnja se lahko začne takoj, zaradi česar je ta nepremičnina še posebej privlačna za vlagatelje in kupce, ki si želijo varnosti, hitrosti in jasno opredeljene izvedbe projekta.
Stanovanjska stavba je prostostoječa enonadstropna hiša s pravilnim tlorisom v obliki črke L, s skupno bruto gradbeno površino 143,40 m², z največjimi tlorisnimi dimenzijami 11,00 m x 18,90 m, z nagnjeno dvokapnico z naklonom 20°. Stavba vsebuje eno stanovanjsko enoto, z glavnim vhodom na vzhodni strani.
Posebna vrednost te ponudbe je dejstvo, da cena vključuje kmetijsko zemljišče v velikosti 3.700 m², ki se nahaja v neposredni bližini hiše. Parcela ima raven tloris, s kakovostno in zdravo zemljo ter obstoječimi drevesi, idealna za ureditev zasebnega oljčnega nasada, sadovnjaka ali vinograda, ustvarjanje velikega mediteranskega vrta ali parka, dodatnih rekreacijskih in počivalnih površin, pa tudi za razvoj ekološke nepremičnine, umika ali wellness koncepta. Vključitev dodatnega zemljišča zagotavlja redko mero zasebnosti, občutek prostornosti in znatno poveča dolgoročno vrednost nepremičnine.
OPIS PROJEKTA
Funkcionalna in razkošna razporeditev:
Spalnica 1: 14 m² + zasebna kopalnica 5 m²
Spalnica 2: 12 m² + zasebna kopalnica 5,20 m²
Spalnica 3: 12 m² + zasebna kopalnica 5,20 m²
Kuhinja, jedilnica in dnevna soba: 40 m² – odprt koncept z veliko svetlobe
Hodnik: 9,48 m²
Vhod: 6,40 m²
WC za goste: 4,40 m²
Shramba: 3 m²
Pokrita terasa: 31,80 m² – idealna za bivanje na prostem
Bazen: 24 m², v celoti vkopan, dimenzije 8,50 m x 3,50 m
Bazen je samostoječ, v celoti vkopan in se nahaja s predpisanimi razdaljami od vseh meja.
VRHUNSKI STANDARDI GRADNJE IN ENERGETSKE UČINKOVITOSTI
Projekt je bil zasnovan in zgrajen po najvišjih standardih energetske učinkovitosti in zdrave gradnje, z dolgoročno trajnostjo in nizkimi stroški uporabe.
Toplotna in energetska učinkovitost
visokokakovostna toplotna izolacija s kameno volno (sistem ETICS)
izjemna energetska učinkovitost in znatni prihranki energije
stabilna notranja temperatura skozi vse leto
preprečevanje toplotnih mostov in izgub energije
PREDNOSTI LOKACIJE
Krvavići so miren, pristen istrski kraj, idealen za tiste, ki iščejo mir, naravo in zasebnost, hkrati pa ostajajo blizu morja in mestnih ugodnosti.
Neokrnjena narava in zelenje
Izjemno mirno in neobljudeno okolje
Idealno za družinsko življenje in luksuzne počitnice
Blizu Marčane, Pulja in letališča
Kratka vožnja do čudovitih vzhodnoistrskih plaž
Pristno istrsko vzdušje, brez množičnega turizma
Odlična mikrolokacija za vrhunske vile in počitniške hiše
Lokacija ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo, zaradi česar je izjemno privlačna za dolgoročno bivanje in turistične najeme višje kategorije.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, MARČANA - Zemljište na mirnoj lokaciji s građevinskom dozvolom
Građevinsko zemljište 1292 m² s projektom dviju odvojenih prizemnica svaka s vlastitim bazenom i parkingom + poljoprivredno zemljište 3.700 m²
U mirnom i autentičnom istarskom okruženju mjesta Krvavići, u neposrednoj blizini Marčane, smješten je projekt suvremene prizemnice osmišljen za maksimalan komfor, privatnost i zdrav način života. Ovaj projekt savršeno spaja mediteransku estetiku, funkcionalan raspored i najviše standarde moderne gradnje, čineći je idealnom za obiteljski život, luksuzni odmor ili investiciju u premium turizam.
Za projekt su ishođene sve potrebne dozvole, struja plaćena i voda do parcele.
Gradnja se može započeti odmah, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za investitore i kupce koji žele sigurnost, brzinu i jasno definiranu realizaciju projekta.
Stambena zgrada je slobodnostojeća prizemnica pravilnog L-tlocrta, ukupne građevinske bruto površine 143,40 m², maksimalnih tlocrtnih dimenzija 11,00 m x 18,90 m, s kosim dvostrešnim krovom nagiba 20°. Objekt sadrži jednu stambenu jedinicu, s glavnim ulazom na istočnoj strani.
Posebnu vrijednost ovoj ponudi daje činjenica da je u cijenu uključeno i poljoprivredno zemljište površine 3.700 m², smješteno u neposrednoj blizini kuće. Parcela je ravnog tlocrta, s kvalitetnim i zdravim tlom te postojećim stablima, idealna za uređenje privatnog maslinika, voćnjaka ili vinograda, stvaranje velikog mediteranskog vrta ili parka, dodatne rekreacijske i lounge zone, kao i za razvoj eko imanja, retreat ili wellness koncepta. Uključivanje dodatnog zemljišta osigurava rijetku razinu privatnosti, osjećaj prostranosti i značajno povećava dugoročnu vrijednost nekretnine.
OPIS PROJEKTA
Funkcionalan i luksuzan raspored prostora:
Spavaća soba 1: 14 m² + privatno kupatilo 5 m²
Spavaća soba 2: 12 m² + privatno kupatilo 5,20 m²
Spavaća soba 3: 12 m² + privatno kupatilo 5,20 m²
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 40 m² – otvoreni koncept s puno svjetla
Hodnik: 9,48 m²
Predulaz: 6,40 m²
Gostinjski WC: 4,40 m²
Spremište: 3 m²
Natkrivena terasa: 31,80 m² – savršena za boravak na otvorenom
Bazen: 24 m², potpuno ukopan, dimenzija 8,50 m x 3,50 m
Bazen je slobodnostojeći, u potpunosti ukopan, te smješten s propisanim udaljenostima od svih međa.
VRHUNSKI STANDARDI GRADNJE I ENERGETSKE UČINKOVITOSTI
Projekt je osmišljen i izveden prema najvišim standardima energetske učinkovitosti i zdrave gradnje, uz dugoročnu održivost i nizak trošak korištenja.
Toplinska i energetska učinkovitost
visokokvalitetna toplinska izolacija kamenom vunom (ETICS sustav)
izuzetna energetska učinkovitost i značajna ušteda energije
stabilna unutarnja temperatura tijekom cijele godine
sprječavanje toplinskih mostova i gubitaka energije
PREDNOSTI LOKACIJE
Krvavići su tiho, autentično istarsko mjesto, idealno za one koji traže mir, prirodu i privatnost, a žele ostati blizu mora i urbanih sadržaja.
netaknuta priroda i zelenilo
izuzetno mirno i nenapučeno okruženje
idealno za obiteljski život i luksuzni odmor
blizina Marčane, Pule i zračne luke
kratka vožnja do prekrasnih istočnoistarskih plaža
autentičan istarski ugođaj, bez masovnog turizma
odlična mikro-lokacija za premium vile i kuće za odmor
Lokacija pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti, što ju čini izrazito atraktivnom za dugoročno stanovanje i turistički najam više kategorije.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Građevinsko zemljište 1292 m² s projektom dviju odvojenih prizemnica svaka s vlastitim bazenom i parkingom + poljoprivredno zemljište 3.700 m²
U mirnom i autentičnom istarskom okruženju mjesta Krvavići, u neposrednoj blizini Marčane, smješten je projekt suvremene prizemnice osmišljen za maksimalan komfor, privatnost i zdrav način života. Ovaj projekt savršeno spaja mediteransku estetiku, funkcionalan raspored i najviše standarde moderne gradnje, čineći je idealnom za obiteljski život, luksuzni odmor ili investiciju u premium turizam.
Za projekt su ishođene sve potrebne dozvole, struja plaćena i voda do parcele.
Gradnja se može započeti odmah, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za investitore i kupce koji žele sigurnost, brzinu i jasno definiranu realizaciju projekta.
Stambena zgrada je slobodnostojeća prizemnica pravilnog L-tlocrta, ukupne građevinske bruto površine 143,40 m², maksimalnih tlocrtnih dimenzija 11,00 m x 18,90 m, s kosim dvostrešnim krovom nagiba 20°. Objekt sadrži jednu stambenu jedinicu, s glavnim ulazom na istočnoj strani.
Posebnu vrijednost ovoj ponudi daje činjenica da je u cijenu uključeno i poljoprivredno zemljište površine 3.700 m², smješteno u neposrednoj blizini kuće. Parcela je ravnog tlocrta, s kvalitetnim i zdravim tlom te postojećim stablima, idealna za uređenje privatnog maslinika, voćnjaka ili vinograda, stvaranje velikog mediteranskog vrta ili parka, dodatne rekreacijske i lounge zone, kao i za razvoj eko imanja, retreat ili wellness koncepta. Uključivanje dodatnog zemljišta osigurava rijetku razinu privatnosti, osjećaj prostranosti i značajno povećava dugoročnu vrijednost nekretnine.
OPIS PROJEKTA
Funkcionalan i luksuzan raspored prostora:
Spavaća soba 1: 14 m² + privatno kupatilo 5 m²
Spavaća soba 2: 12 m² + privatno kupatilo 5,20 m²
Spavaća soba 3: 12 m² + privatno kupatilo 5,20 m²
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 40 m² – otvoreni koncept s puno svjetla
Hodnik: 9,48 m²
Predulaz: 6,40 m²
Gostinjski WC: 4,40 m²
Spremište: 3 m²
Natkrivena terasa: 31,80 m² – savršena za boravak na otvorenom
Bazen: 24 m², potpuno ukopan, dimenzija 8,50 m x 3,50 m
Bazen je slobodnostojeći, u potpunosti ukopan, te smješten s propisanim udaljenostima od svih međa.
VRHUNSKI STANDARDI GRADNJE I ENERGETSKE UČINKOVITOSTI
Projekt je osmišljen i izveden prema najvišim standardima energetske učinkovitosti i zdrave gradnje, uz dugoročnu održivost i nizak trošak korištenja.
Toplinska i energetska učinkovitost
visokokvalitetna toplinska izolacija kamenom vunom (ETICS sustav)
izuzetna energetska učinkovitost i značajna ušteda energije
stabilna unutarnja temperatura tijekom cijele godine
sprječavanje toplinskih mostova i gubitaka energije
PREDNOSTI LOKACIJE
Krvavići su tiho, autentično istarsko mjesto, idealno za one koji traže mir, prirodu i privatnost, a žele ostati blizu mora i urbanih sadržaja.
netaknuta priroda i zelenilo
izuzetno mirno i nenapučeno okruženje
idealno za obiteljski život i luksuzni odmor
blizina Marčane, Pule i zračne luke
kratka vožnja do prekrasnih istočnoistarskih plaža
autentičan istarski ugođaj, bez masovnog turizma
odlična mikro-lokacija za premium vile i kuće za odmor
Lokacija pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti, što ju čini izrazito atraktivnom za dugoročno stanovanje i turistički najam više kategorije.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, MARČANA – Premium-Projekt mit zwei eingeschossigen Häusern, Pool und landwirtschaftlichen Flächen
Baugrundstück 1292 m² mit dem Projekt zweier separater, eingeschossiger Häuser, jeweils mit eigenem Pool und Parkplatz, plus 3700 m² landwirtschaftliche Fläche
In der ruhigen und authentischen istrischen Umgebung des Dorfes Krvavići, in unmittelbarer Nähe von Marčana, entsteht ein modernes, eingeschossiges Hausprojekt, das maximalen Komfort, Privatsphäre und einen gesunden Lebensstil bietet. Das Projekt vereint mediterrane Ästhetik, einen funktionalen Grundriss und höchste Baustandards und ist somit ideal für Familien, einen luxuriösen Urlaub oder als Investition in den Premium-Tourismus.
Alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor, Strom ist bezahlt und Wasser ist auf dem Grundstück angeschlossen. Der Bau kann sofort beginnen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren und Käufer macht, die Wert auf Sicherheit, Schnelligkeit und eine klar definierte Projektabwicklung legen.
Das Wohngebäude ist ein freistehendes, eingeschossiges Haus mit einem klassischen L-förmigen Grundriss und einer Bruttogeschossfläche von 143,40 m². Die maximale Grundfläche beträgt 11,00 m x 18,90 m. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach mit einer Neigung von 20°. Es beherbergt eine Wohneinheit mit dem Haupteingang an der Ostseite.
Ein besonderer Wert dieses Angebots liegt darin, dass der Preis ein 3.700 m² großes landwirtschaftliches Grundstück in unmittelbarer Nähe des Hauses beinhaltet. Das ebene Grundstück mit hochwertigem, gesundem Boden und bestehendem Baumbestand eignet sich ideal für die Anlage eines privaten Olivenhains, Obstgartens oder Weinbergs, die Gestaltung eines großen mediterranen Gartens oder Parks, zusätzlicher Erholungs- und Aufenthaltsbereiche sowie die Entwicklung eines Öko-Anwesens, eines Rückzugsortes oder eines Wellness-Konzepts. Die zusätzliche Fläche gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre, ein großzügiges Raumgefühl und steigert den langfristigen Wert der Immobilie erheblich.
PROJEKTBESCHREIBUNG
Funktionale und luxuriöse Raumaufteilung:
Schlafzimmer 1: 14 m² + Badezimmer 5 m²
Schlafzimmer 2: 12 m² + Badezimmer 5,20 m²
Schlafzimmer 3: 12 m² + Badezimmer 5,20 m²
Küche, Ess- und Wohnbereich: 40 m² – offener Grundriss mit viel Tageslicht
Flur: 9,48 m²
Eingangsbereich: 6,40 m²
Gäste-WC: 4,40 m²
Abstellraum: 3 m²
Überdachte Terrasse: 31,80 m² – ideal für entspanntes Wohnen im Freien
Swimmingpool: 24 m², vollständig eingelassen, Maße 8,50 m x 3,50 m
Der Pool ist freistehend, vollständig eingelassen und befindet sich innerhalb der vorgeschriebenen Abstände zu allen Grundstücksgrenzen.
Höchste Bau- und Energieeffizienzstandards
Das Projekt wurde nach höchsten Standards für Energieeffizienz und gesundes Bauen geplant und realisiert, mit Blick auf langfristige Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten. Wärme- und Energieeffizienz
Hochwertige Wärmedämmung mit Steinwolle (WDVS)
Hervorragende Energieeffizienz und signifikante Energieeinsparungen
Ganzjährig stabile Innentemperatur
Vermeidung von Wärmebrücken und Energieverlusten
LAGEVORTEILE
Krvavići ist ein ruhiger, authentischer Ort in Istrien, ideal für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen und gleichzeitig die Nähe zum Meer und zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Unberührte Natur und viel Grün
Extrem ruhige und ruhige Umgebung
Ideal für Familien und luxuriöse Urlaube
In der Nähe von Marčana, Pula und dem Flughafen
Nur kurze Fahrt zu den wunderschönen Stränden Ostistriens
Authentisches istrisches Flair, fernab vom Massentourismus
Hervorragende Lage für exklusive Villen und Ferienhäuser
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und guter Erreichbarkeit und ist daher äußerst attraktiv für langfristiges Wohnen und die Vermietung an gehobene Touristengruppen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Baugrundstück 1292 m² mit dem Projekt zweier separater, eingeschossiger Häuser, jeweils mit eigenem Pool und Parkplatz, plus 3700 m² landwirtschaftliche Fläche
In der ruhigen und authentischen istrischen Umgebung des Dorfes Krvavići, in unmittelbarer Nähe von Marčana, entsteht ein modernes, eingeschossiges Hausprojekt, das maximalen Komfort, Privatsphäre und einen gesunden Lebensstil bietet. Das Projekt vereint mediterrane Ästhetik, einen funktionalen Grundriss und höchste Baustandards und ist somit ideal für Familien, einen luxuriösen Urlaub oder als Investition in den Premium-Tourismus.
Alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor, Strom ist bezahlt und Wasser ist auf dem Grundstück angeschlossen. Der Bau kann sofort beginnen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren und Käufer macht, die Wert auf Sicherheit, Schnelligkeit und eine klar definierte Projektabwicklung legen.
Das Wohngebäude ist ein freistehendes, eingeschossiges Haus mit einem klassischen L-förmigen Grundriss und einer Bruttogeschossfläche von 143,40 m². Die maximale Grundfläche beträgt 11,00 m x 18,90 m. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach mit einer Neigung von 20°. Es beherbergt eine Wohneinheit mit dem Haupteingang an der Ostseite.
Ein besonderer Wert dieses Angebots liegt darin, dass der Preis ein 3.700 m² großes landwirtschaftliches Grundstück in unmittelbarer Nähe des Hauses beinhaltet. Das ebene Grundstück mit hochwertigem, gesundem Boden und bestehendem Baumbestand eignet sich ideal für die Anlage eines privaten Olivenhains, Obstgartens oder Weinbergs, die Gestaltung eines großen mediterranen Gartens oder Parks, zusätzlicher Erholungs- und Aufenthaltsbereiche sowie die Entwicklung eines Öko-Anwesens, eines Rückzugsortes oder eines Wellness-Konzepts. Die zusätzliche Fläche gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre, ein großzügiges Raumgefühl und steigert den langfristigen Wert der Immobilie erheblich.
PROJEKTBESCHREIBUNG
Funktionale und luxuriöse Raumaufteilung:
Schlafzimmer 1: 14 m² + Badezimmer 5 m²
Schlafzimmer 2: 12 m² + Badezimmer 5,20 m²
Schlafzimmer 3: 12 m² + Badezimmer 5,20 m²
Küche, Ess- und Wohnbereich: 40 m² – offener Grundriss mit viel Tageslicht
Flur: 9,48 m²
Eingangsbereich: 6,40 m²
Gäste-WC: 4,40 m²
Abstellraum: 3 m²
Überdachte Terrasse: 31,80 m² – ideal für entspanntes Wohnen im Freien
Swimmingpool: 24 m², vollständig eingelassen, Maße 8,50 m x 3,50 m
Der Pool ist freistehend, vollständig eingelassen und befindet sich innerhalb der vorgeschriebenen Abstände zu allen Grundstücksgrenzen.
Höchste Bau- und Energieeffizienzstandards
Das Projekt wurde nach höchsten Standards für Energieeffizienz und gesundes Bauen geplant und realisiert, mit Blick auf langfristige Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten. Wärme- und Energieeffizienz
Hochwertige Wärmedämmung mit Steinwolle (WDVS)
Hervorragende Energieeffizienz und signifikante Energieeinsparungen
Ganzjährig stabile Innentemperatur
Vermeidung von Wärmebrücken und Energieverlusten
LAGEVORTEILE
Krvavići ist ein ruhiger, authentischer Ort in Istrien, ideal für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen und gleichzeitig die Nähe zum Meer und zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Unberührte Natur und viel Grün
Extrem ruhige und ruhige Umgebung
Ideal für Familien und luxuriöse Urlaube
In der Nähe von Marčana, Pula und dem Flughafen
Nur kurze Fahrt zu den wunderschönen Stränden Ostistriens
Authentisches istrisches Flair, fernab vom Massentourismus
Hervorragende Lage für exklusive Villen und Ferienhäuser
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und guter Erreichbarkeit und ist daher äußerst attraktiv für langfristiges Wohnen und die Vermietung an gehobene Touristengruppen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MARČANA - Progetto di prestigio per due villette unifamiliari con piscina e terreno agricolo
Terreno edificabile di 1292 m² con progetto per due villette unifamiliari indipendenti, ciascuna con piscina e parcheggio privati + terreno agricolo di 3700 m²
Nella tranquilla e autentica cornice istriana del villaggio di Krvavići, nelle immediate vicinanze di Marčana, si trova un progetto per una moderna villetta unifamiliare progettata per il massimo comfort, privacy e uno stile di vita sano. Questo progetto coniuga perfettamente l'estetica mediterranea, una disposizione funzionale e i più alti standard dell'edilizia moderna, rendendolo ideale per la vita familiare, una vacanza di lusso o un investimento nel turismo di alta gamma.
Tutti i permessi necessari sono stati ottenuti, l'elettricità è già stata pagata e l'acqua è già allacciata al terreno.
La costruzione può iniziare immediatamente, il che rende questa proprietà particolarmente interessante per investitori e acquirenti che desiderano sicurezza, rapidità e una realizzazione del progetto ben definita.
L'immobile residenziale è una casa indipendente a un solo piano con pianta regolare a L, con una superficie lorda totale di 143,40 m², con dimensioni massime della pianta di 11,00 m x 18,90 m e tetto a falde inclinate con una pendenza di 20°. L'edificio ospita un'unica unità abitativa, con ingresso principale sul lato est.
Un valore aggiunto di questa offerta è rappresentato dal fatto che il prezzo include un terreno agricolo di 3.700 m², situato nelle immediate vicinanze dell'abitazione. Il terreno ha una planimetria pianeggiante, con suolo fertile e di alta qualità e alberi preesistenti, ideale per la realizzazione di un oliveto privato, un frutteto o un vigneto, per la creazione di un ampio giardino mediterraneo o parco, ulteriori aree ricreative e di relax, nonché per lo sviluppo di una proprietà ecologica, un rifugio o un centro benessere. L'inclusione del terreno aggiuntivo garantisce un raro livello di privacy, un senso di spaziosità e aumenta significativamente il valore a lungo termine dell'immobile.
DESCRIZIONE DEL PROGETTO
Disposizione funzionale e lussuosa:
Camera da letto 1: 14 m² + bagno privato 5 m²
Camera da letto 2: 12 m² + bagno privato 5,20 m²
Camera da letto 3: 12 m² + bagno privato 5,20 m²
Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 40 m² – open space luminoso
Corridoio: 9,48 m²
Ingresso: 6,40 m²
Bagno di servizio: 4,40 m²
Ripostiglio: 3 m²
Terrazza coperta: 31,80 m² – ideale per vivere all'aperto
Piscina: 24 m², completamente interrata, dimensioni 8,50 m x 3,50 m
La piscina è indipendente, completamente interrata e posizionata alle distanze prescritte da tutti i confini.
STANDARD COSTRUTTIVI E DI EFFICIENZA ENERGETICA DI ALTO LIVELLO
Il progetto è stato concepito e realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e di edilizia salubre, con sostenibilità a lungo termine e bassi costi di gestione.
Efficienza termica ed energetica
Isolamento termico di alta qualità con lana di roccia (sistema ETICS)
Eccezionale efficienza energetica e notevole risparmio energetico
Temperatura interna stabile durante tutto l'anno
Prevenzione dei ponti termici e delle dispersioni energetiche
VANTAGGI DELLA POSIZIONE
Krvavići è un luogo tranquillo e autentico dell'Istria, ideale per chi cerca pace, natura e privacy, pur rimanendo vicino al mare e ai servizi urbani.
Natura incontaminata e vegetazione lussureggiante
Ambiente estremamente tranquillo e poco affollato
Ideale per la vita familiare e vacanze di lusso
Vicino a Marčana, Pola e all'aeroporto
A breve distanza in auto dalle splendide spiagge dell'Istria orientale
Autentica atmosfera istriana, lontana dal turismo di massa
Posizione eccellente per ville e case vacanza di lusso
La posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità, il che la rende estremamente attraente per soggiorni di lunga durata e affitti turistici di categoria superiore.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Terreno edificabile di 1292 m² con progetto per due villette unifamiliari indipendenti, ciascuna con piscina e parcheggio privati + terreno agricolo di 3700 m²
Nella tranquilla e autentica cornice istriana del villaggio di Krvavići, nelle immediate vicinanze di Marčana, si trova un progetto per una moderna villetta unifamiliare progettata per il massimo comfort, privacy e uno stile di vita sano. Questo progetto coniuga perfettamente l'estetica mediterranea, una disposizione funzionale e i più alti standard dell'edilizia moderna, rendendolo ideale per la vita familiare, una vacanza di lusso o un investimento nel turismo di alta gamma.
Tutti i permessi necessari sono stati ottenuti, l'elettricità è già stata pagata e l'acqua è già allacciata al terreno.
La costruzione può iniziare immediatamente, il che rende questa proprietà particolarmente interessante per investitori e acquirenti che desiderano sicurezza, rapidità e una realizzazione del progetto ben definita.
L'immobile residenziale è una casa indipendente a un solo piano con pianta regolare a L, con una superficie lorda totale di 143,40 m², con dimensioni massime della pianta di 11,00 m x 18,90 m e tetto a falde inclinate con una pendenza di 20°. L'edificio ospita un'unica unità abitativa, con ingresso principale sul lato est.
Un valore aggiunto di questa offerta è rappresentato dal fatto che il prezzo include un terreno agricolo di 3.700 m², situato nelle immediate vicinanze dell'abitazione. Il terreno ha una planimetria pianeggiante, con suolo fertile e di alta qualità e alberi preesistenti, ideale per la realizzazione di un oliveto privato, un frutteto o un vigneto, per la creazione di un ampio giardino mediterraneo o parco, ulteriori aree ricreative e di relax, nonché per lo sviluppo di una proprietà ecologica, un rifugio o un centro benessere. L'inclusione del terreno aggiuntivo garantisce un raro livello di privacy, un senso di spaziosità e aumenta significativamente il valore a lungo termine dell'immobile.
DESCRIZIONE DEL PROGETTO
Disposizione funzionale e lussuosa:
Camera da letto 1: 14 m² + bagno privato 5 m²
Camera da letto 2: 12 m² + bagno privato 5,20 m²
Camera da letto 3: 12 m² + bagno privato 5,20 m²
Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 40 m² – open space luminoso
Corridoio: 9,48 m²
Ingresso: 6,40 m²
Bagno di servizio: 4,40 m²
Ripostiglio: 3 m²
Terrazza coperta: 31,80 m² – ideale per vivere all'aperto
Piscina: 24 m², completamente interrata, dimensioni 8,50 m x 3,50 m
La piscina è indipendente, completamente interrata e posizionata alle distanze prescritte da tutti i confini.
STANDARD COSTRUTTIVI E DI EFFICIENZA ENERGETICA DI ALTO LIVELLO
Il progetto è stato concepito e realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e di edilizia salubre, con sostenibilità a lungo termine e bassi costi di gestione.
Efficienza termica ed energetica
Isolamento termico di alta qualità con lana di roccia (sistema ETICS)
Eccezionale efficienza energetica e notevole risparmio energetico
Temperatura interna stabile durante tutto l'anno
Prevenzione dei ponti termici e delle dispersioni energetiche
VANTAGGI DELLA POSIZIONE
Krvavići è un luogo tranquillo e autentico dell'Istria, ideale per chi cerca pace, natura e privacy, pur rimanendo vicino al mare e ai servizi urbani.
Natura incontaminata e vegetazione lussureggiante
Ambiente estremamente tranquillo e poco affollato
Ideale per la vita familiare e vacanze di lusso
Vicino a Marčana, Pola e all'aeroporto
A breve distanza in auto dalle splendide spiagge dell'Istria orientale
Autentica atmosfera istriana, lontana dal turismo di massa
Posizione eccellente per ville e case vacanza di lusso
La posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità, il che la rende estremamente attraente per soggiorni di lunga durata e affitti turistici di categoria superiore.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MARČANA - Premium project of two single-storey houses with a swimming pool and agricultural land
Building plot 1292 m² with a project of two separate single-storey houses, each with its own swimming pool and parking + agricultural land 3,700 m²
In the peaceful and authentic Istrian environment of the village of Krvavići, in the immediate vicinity of Marčana, is located a project of a modern single-storey house designed for maximum comfort, privacy and a healthy lifestyle. This project perfectly combines Mediterranean aesthetics, a functional layout and the highest standards of modern construction, making it ideal for family life, a luxury vacation or an investment in premium tourism.
All necessary permits have been obtained for the project, electricity is paid and water is supplied to the plot.
Construction can begin immediately, which makes this property particularly attractive for investors and buyers who want security, speed and a clearly defined project implementation.
The residential building is a free-standing single-storey house with a regular L-shaped floor plan, with a total gross construction area of 143.40 m², with maximum floor plan dimensions of 11.00 m x 18.90 m, with a sloping gable roof with a slope of 20°. The building contains one residential unit, with the main entrance on the east side.
A special value for this offer is the fact that the price includes agricultural land of 3,700 m², located in the immediate vicinity of the house. The plot has a flat floor plan, with high-quality and healthy soil and existing trees, ideal for arranging a private olive grove, orchard or vineyard, creating a large Mediterranean garden or park, additional recreational and lounge areas, as well as for developing an eco-property, retreat or wellness concept. The inclusion of additional land ensures a rare level of privacy, a sense of spaciousness and significantly increases the long-term value of the property.
PROJECT DESCRIPTION
Functional and luxurious layout:
Bedroom 1: 14 m² + private bathroom 5 m²
Bedroom 2: 12 m² + private bathroom 5.20 m²
Bedroom 3: 12 m² + private bathroom 5.20 m²
Kitchen, dining and living room: 40 m² – open concept with lots of light
Hallway: 9.48 m²
Entrance: 6.40 m²
Guest toilet: 4.40 m²
Storage room: 3 m²
Covered terrace: 31.80 m² – perfect for outdoor living
Swimming pool: 24 m², fully in-ground, dimensions 8.50 m x 3.50 m
The pool is freestanding, fully in-ground, and located with the prescribed distances from all boundaries.
TOP STANDARDS OF CONSTRUCTION AND ENERGY EFFICIENCY
The project was designed and built according to the highest standards of energy efficiency and healthy construction, with long-term sustainability and low cost of use.
Thermal and energy efficiency
high-quality thermal insulation with stone wool (ETICS system)
exceptional energy efficiency and significant energy savings
stable internal temperature throughout the year
prevention of thermal bridges and energy losses
ADVANTAGES OF THE LOCATION
Krvavići is a quiet, authentic Istrian place, ideal for those seeking peace, nature and privacy, while staying close to the sea and urban amenities.
untouched nature and greenery
extremely peaceful and uncrowded environment
ideal for family life and luxury vacation
close to Marčana, Pula and the airport
short drive to beautiful eastern Istrian beaches
authentic Istrian atmosphere, without mass tourism
excellent micro-location for premium villas and holiday homes
The location offers the perfect balance between privacy and accessibility, which makes it extremely attractive for long-term living and higher category tourist rentals.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Building plot 1292 m² with a project of two separate single-storey houses, each with its own swimming pool and parking + agricultural land 3,700 m²
In the peaceful and authentic Istrian environment of the village of Krvavići, in the immediate vicinity of Marčana, is located a project of a modern single-storey house designed for maximum comfort, privacy and a healthy lifestyle. This project perfectly combines Mediterranean aesthetics, a functional layout and the highest standards of modern construction, making it ideal for family life, a luxury vacation or an investment in premium tourism.
All necessary permits have been obtained for the project, electricity is paid and water is supplied to the plot.
Construction can begin immediately, which makes this property particularly attractive for investors and buyers who want security, speed and a clearly defined project implementation.
The residential building is a free-standing single-storey house with a regular L-shaped floor plan, with a total gross construction area of 143.40 m², with maximum floor plan dimensions of 11.00 m x 18.90 m, with a sloping gable roof with a slope of 20°. The building contains one residential unit, with the main entrance on the east side.
A special value for this offer is the fact that the price includes agricultural land of 3,700 m², located in the immediate vicinity of the house. The plot has a flat floor plan, with high-quality and healthy soil and existing trees, ideal for arranging a private olive grove, orchard or vineyard, creating a large Mediterranean garden or park, additional recreational and lounge areas, as well as for developing an eco-property, retreat or wellness concept. The inclusion of additional land ensures a rare level of privacy, a sense of spaciousness and significantly increases the long-term value of the property.
PROJECT DESCRIPTION
Functional and luxurious layout:
Bedroom 1: 14 m² + private bathroom 5 m²
Bedroom 2: 12 m² + private bathroom 5.20 m²
Bedroom 3: 12 m² + private bathroom 5.20 m²
Kitchen, dining and living room: 40 m² – open concept with lots of light
Hallway: 9.48 m²
Entrance: 6.40 m²
Guest toilet: 4.40 m²
Storage room: 3 m²
Covered terrace: 31.80 m² – perfect for outdoor living
Swimming pool: 24 m², fully in-ground, dimensions 8.50 m x 3.50 m
The pool is freestanding, fully in-ground, and located with the prescribed distances from all boundaries.
TOP STANDARDS OF CONSTRUCTION AND ENERGY EFFICIENCY
The project was designed and built according to the highest standards of energy efficiency and healthy construction, with long-term sustainability and low cost of use.
Thermal and energy efficiency
high-quality thermal insulation with stone wool (ETICS system)
exceptional energy efficiency and significant energy savings
stable internal temperature throughout the year
prevention of thermal bridges and energy losses
ADVANTAGES OF THE LOCATION
Krvavići is a quiet, authentic Istrian place, ideal for those seeking peace, nature and privacy, while staying close to the sea and urban amenities.
untouched nature and greenery
extremely peaceful and uncrowded environment
ideal for family life and luxury vacation
close to Marčana, Pula and the airport
short drive to beautiful eastern Istrian beaches
authentic Istrian atmosphere, without mass tourism
excellent micro-location for premium villas and holiday homes
The location offers the perfect balance between privacy and accessibility, which makes it extremely attractive for long-term living and higher category tourist rentals.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Премиум-проект двух одноэтажных домов с бассейном и сельскохозяйственным участком
Земельный участок 1292 м² с проектом двух отдельных одноэтажных домов, каждый со своим бассейном и парковкой, + сельскохозяйственный участок 3700 м²
В тихой и аутентичной истрийской местности деревни Крвавичи, в непосредственной близости от Марчаны, расположен проект современного одноэтажного дома, спроектированного для максимального комфорта, уединения и здорового образа жизни. Этот проект идеально сочетает в себе средиземноморскую эстетику, функциональную планировку и высочайшие стандарты современного строительства, что делает его идеальным для семейной жизни, роскошного отдыха или инвестиций в элитный туризм.
Все необходимые разрешения получены, электроснабжение оплачено, водоснабжение на участке обеспечено.
Строительство может начаться немедленно, что делает эту недвижимость особенно привлекательной для инвесторов и покупателей, которые ценят безопасность, скорость и четко определенную реализацию проекта.
Жилой дом представляет собой отдельно стоящий одноэтажный дом правильной L-образной планировки, общей площадью 143,40 м², с максимальными размерами планировки 11,00 м x 18,90 м, со скатной двускатной крышей с углом наклона 20°. В здании находится одна жилая единица с главным входом с восточной стороны.
Особой ценностью этого предложения является то, что цена включает в себя сельскохозяйственный участок площадью 3700 м², расположенный в непосредственной близости от дома. Участок имеет ровную планировку, высококачественную и здоровую почву и существующие деревья, идеально подходящие для обустройства частной оливковой рощи, фруктового сада или виноградника, создания большого средиземноморского сада или парка, дополнительных зон отдыха и релаксации, а также для развития эко-проекта, ретрит-центра или оздоровительного комплекса. Включение дополнительного участка земли обеспечивает редкий уровень приватности, ощущение простора и значительно увеличивает долгосрочную стоимость недвижимости.
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
Функциональная и роскошная планировка:
Спальня 1: 14 м² + ванная комната 5 м²
Спальня 2: 12 м² + ванная комната 5,20 м²
Спальня 3: 12 м² + ванная комната 5,20 м²
Кухня, столовая и гостиная: 40 м² – открытая планировка с большим количеством света
Прихожая: 9,48 м²
Вход: 6,40 м²
Гостевой туалет: 4,40 м²
Кладовая: 3 м²
Крытая терраса: 31,80 м² – идеально подходит для отдыха на свежем воздухе
Бассейн: 24 м², полностью заглубленный, размеры 8,50 м x 3,50 м
Бассейн отдельно стоящий, полностью заглубленный и расположен на заданном расстоянии от всех границ участка.
ВЫСОЧАЙШИЕ СТАНДАРТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ
Проект разработан и построен в соответствии с высочайшими стандартами энергоэффективности и экологичности, с учетом долгосрочной устойчивости и низкой стоимости эксплуатации.
Тепловая и энергетическая эффективность
высококачественная теплоизоляция из каменной ваты (система ETICS)
исключительная энергоэффективность и значительная экономия энергии
стабильная внутренняя температура в течение всего года
предотвращение тепловых мостов и потерь энергии
ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
Крвавичи — тихое, аутентичное истрийское место, идеально подходящее для тех, кто ищет покоя, природы и уединения, оставаясь при этом недалеко от моря и городской инфраструктуры.
Нетронутая природа и зелень
Чрезвычайно спокойная и немноголюдная обстановка
Идеально подходит для семейной жизни и роскошного отдыха
Близко к Марчане, Пуле и аэропорту
Недалеко от прекрасных пляжей восточной Истрии
Аутентичная истрийская атмосфера без массового туризма
Отличное микроместоположение для вилл премиум-класса и домов для отдыха
Местоположение предлагает идеальный баланс между уединением и доступностью, что делает его чрезвычайно привлекательным для долгосрочного проживания и аренды туристических объектов более высокого класса.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Земельный участок 1292 м² с проектом двух отдельных одноэтажных домов, каждый со своим бассейном и парковкой, + сельскохозяйственный участок 3700 м²
В тихой и аутентичной истрийской местности деревни Крвавичи, в непосредственной близости от Марчаны, расположен проект современного одноэтажного дома, спроектированного для максимального комфорта, уединения и здорового образа жизни. Этот проект идеально сочетает в себе средиземноморскую эстетику, функциональную планировку и высочайшие стандарты современного строительства, что делает его идеальным для семейной жизни, роскошного отдыха или инвестиций в элитный туризм.
Все необходимые разрешения получены, электроснабжение оплачено, водоснабжение на участке обеспечено.
Строительство может начаться немедленно, что делает эту недвижимость особенно привлекательной для инвесторов и покупателей, которые ценят безопасность, скорость и четко определенную реализацию проекта.
Жилой дом представляет собой отдельно стоящий одноэтажный дом правильной L-образной планировки, общей площадью 143,40 м², с максимальными размерами планировки 11,00 м x 18,90 м, со скатной двускатной крышей с углом наклона 20°. В здании находится одна жилая единица с главным входом с восточной стороны.
Особой ценностью этого предложения является то, что цена включает в себя сельскохозяйственный участок площадью 3700 м², расположенный в непосредственной близости от дома. Участок имеет ровную планировку, высококачественную и здоровую почву и существующие деревья, идеально подходящие для обустройства частной оливковой рощи, фруктового сада или виноградника, создания большого средиземноморского сада или парка, дополнительных зон отдыха и релаксации, а также для развития эко-проекта, ретрит-центра или оздоровительного комплекса. Включение дополнительного участка земли обеспечивает редкий уровень приватности, ощущение простора и значительно увеличивает долгосрочную стоимость недвижимости.
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
Функциональная и роскошная планировка:
Спальня 1: 14 м² + ванная комната 5 м²
Спальня 2: 12 м² + ванная комната 5,20 м²
Спальня 3: 12 м² + ванная комната 5,20 м²
Кухня, столовая и гостиная: 40 м² – открытая планировка с большим количеством света
Прихожая: 9,48 м²
Вход: 6,40 м²
Гостевой туалет: 4,40 м²
Кладовая: 3 м²
Крытая терраса: 31,80 м² – идеально подходит для отдыха на свежем воздухе
Бассейн: 24 м², полностью заглубленный, размеры 8,50 м x 3,50 м
Бассейн отдельно стоящий, полностью заглубленный и расположен на заданном расстоянии от всех границ участка.
ВЫСОЧАЙШИЕ СТАНДАРТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ
Проект разработан и построен в соответствии с высочайшими стандартами энергоэффективности и экологичности, с учетом долгосрочной устойчивости и низкой стоимости эксплуатации.
Тепловая и энергетическая эффективность
высококачественная теплоизоляция из каменной ваты (система ETICS)
исключительная энергоэффективность и значительная экономия энергии
стабильная внутренняя температура в течение всего года
предотвращение тепловых мостов и потерь энергии
ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
Крвавичи — тихое, аутентичное истрийское место, идеально подходящее для тех, кто ищет покоя, природы и уединения, оставаясь при этом недалеко от моря и городской инфраструктуры.
Нетронутая природа и зелень
Чрезвычайно спокойная и немноголюдная обстановка
Идеально подходит для семейной жизни и роскошного отдыха
Близко к Марчане, Пуле и аэропорту
Недалеко от прекрасных пляжей восточной Истрии
Аутентичная истрийская атмосфера без массового туризма
Отличное микроместоположение для вилл премиум-класса и домов для отдыха
Местоположение предлагает идеальный баланс между уединением и доступностью, что делает его чрезвычайно привлекательным для долгосрочного проживания и аренды туристических объектов более высокого класса.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
924 € za mjesec*
Znesek kredita
140.000 €
Delež privarčevanih sredstev
60.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
200.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
