Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje

Šifra

745873

Status

slobodno

Stanje

izvorno stanje

Vrsta i tip objekta

Zemljište za izgradnju

Veličina

3.600 m²

Parcela

360.000 m²

Opis

Na prodaj je privlačno zazidljivo zemljišče velikosti 3.600 m² v Malinski, ki se nahaja v gostinsko-turistični coni T1, le 300 metrov od morja.V skladu z veljavnim prostorskim načrtom je znotraj cone možno načrtovati do tri prostorske enote (zazidljive parcele) za gradnjo hotela s spremljajočimi objekti.Pogoji gradnje:Maksimalni faktor zazidanosti (kig): 0,3Maksimalni faktor izkoriščenosti (kis): 0,8Glavna hotelska stavba: do 4 nadzemne etaže (maks. višina 14 m)Pomožni objekti: do 3 nadzemne etaže (maks. višina 10 m)Število podzemnih etaž: ni omejenoMinimalno 40 % površine parcele mora biti urejeno kot zelena površinaLokacija ponuja odličen potencial za razvoj visokokategorijskega turističnega projekta, v mirnem okolju blizu morja in vseh potrebnih vsebin.Opomba: V skladu z najnovejšim Prostorskim razvojnim načrtom je priprava Urbanističnega načrta (UPU) obvezna.Za več informacij in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino kontaktirajte posrednika na telefonsko št +385 95 393 8327.

Več na Eurovilla.hr, ID: 745873

Direktna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/malinska-privlacna-zazidljiva-parcela-naprodaj-3-600-m2-300-m-od-morja/745873/

Atraktivno građevinsko zemljište površine 3.600 m² u Malinskoj, smješteno u zoni ugostiteljsko-turističke namjene T1, na svega 300 metara od mora.Prema važećem prostornom planu, unutar zone moguće je planirati najviše tri prostorne cjeline (građevne čestice) za izgradnju hotela s pratećim sadržajima.Uvjeti gradnje:Maksimalni koeficijent izgrađenosti (kig): 0,3Maksimalni koeficijent iskoristivosti (kis): 0,8Centralna hotelska zgrada: do 4 nadzemne etaže (maks. visina 14 m)Depandanse: do 3 nadzemne etaže (maks. visina 10 m)Broj podzemnih etaža: nije ograničenMinimalno 40% površine čestice mora biti uređeno kao zeleniloLokacija nudi odličan potencijal za razvoj turističkog projekta visoke kategorije, u mirnom okruženju blizu mora i svih potrebnih sadržaja.Napomena: Prema posljednjem Prostornom planu uređenja obvezna je izrada Urbanističkog plana uređenja (UPU).Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno se javite.
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 95 393 8327.

Više na Eurovilla.hr, ID: 745873

Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/malinska-gradevinsko-zemljiste-turisticke-namjene-t1-3-600-m2-300-m-od-mora/745873/

Ein attraktives Baugrundstück von 3.600 m² steht in Malinska zum Verkauf, gelegen in der T1-Gastronomie- und Tourismuszone, nur 300 Meter vom Meer entfernt.Gemäß dem gültigen Raumordnungsplan ist es möglich, innerhalb der Zone bis zu drei Raumeinheiten (Baugrundstücke) für den Bau eines Hotels mit begleitenden Einrichtungen zu planen.Baubedingungen:Maximaler Bebauungskoeffizient (kig): 0,3Maximaler Ausnutzungskoeffizient (kis): 0,8Hauptgebäude des Hotels: bis zu 4 oberirdische Stockwerke (max. Höhe 14 m)Nebengebäude: bis zu 3 oberirdische Stockwerke (max. Höhe 10 m)Anzahl der Untergeschosse: nicht begrenztMindestens 40 % der Grundstücksfläche müssen als Grünfläche angelegt werdenDer Standort bietet hervorragendes Potenzial für die Entwicklung eines Tourismusprojekts der gehobenen Kategorie in einer ruhigen Umgebung nahe dem Meer und allen notwendigen Annehmlichkeiten.Hinweis: Gemäß dem neuesten Raumordnungsplan ist die Erstellung eines Stadtentwicklungsplans (UPU) obligatorisch.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Wenden Sie sich für diese Immobilie an den Makler unter der Telefonnummer +385 95 393 8327.

Mehr unter Eurovilla.hr, ID: 745873

Direkte Verbindung: https://eurovilla.hr/de/immobilien/malinska-attraktives-baugrundstuck-zum-verkauf-3-600-m2-300-m-vom-meer-entfernt/745873/

Un attraente terreno edificabile di 3.600 m² è in vendita a Malinska, situato nella zona T1 di ospitalità e turismo, a soli 300 metri dal mare.Secondo il piano urbanistico vigente, è possibile pianificare fino a tre unità spaziali (lotti edificabili) all'interno della zona per la costruzione di un hotel con strutture annesse.Condizioni di costruzione:Coefficiente massimo di edificabilità (kig): 0,3Coefficiente massimo di utilizzo (kis): 0,8Edificio principale dell'hotel: fino a 4 piani fuori terra (altezza massima 14 m)Edifici annessi: fino a 3 piani fuori terra (altezza massima 10 m)Numero di piani interrati: non limitatoAlmeno il 40% della superficie del lotto deve essere adibito a spazio verdeLa posizione offre un eccellente potenziale per lo sviluppo di un progetto turistico di alta categoria, in un ambiente tranquillo vicino al mare e a tutti i servizi necessari.Nota: Secondo l'ultimo Piano di Sviluppo Spaziale, la preparazione di un Piano di Sviluppo Urbano (UPU) è obbligatoria.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, contattare l'agente al numero di telefono +385 95 393 8327.

Altro su Eurovilla.hr, ID: 745873

Collegamento diretto: https://eurovilla.hr/it/proprieta/malinska-terreno-edificabile-attraente-in-vendita-3-600-m2-a-300-m-dal-mare/745873/

An attractive building plot of 3,600 m² is for sale in Malinska, located in the T1 hospitality and tourism zone, only 300 meters from the sea.According to the valid spatial plan, it is possible to plan up to three spatial units (building plots) within the zone for the construction of a hotel with accompanying facilities.Building conditions:Maximum building coefficient (kig): 0.3Maximum utilization coefficient (kis): 0.8Main hotel building: up to 4 above-ground floors (max. height 14 m)Annex buildings: up to 3 above-ground floors (max. height 10 m)Number of underground floors: not limitedMinimum 40% of the plot area must be landscaped as green spaceThe location offers excellent potential for the development of a high-category tourism project, in a peaceful environment close to the sea and all necessary amenities.Note: According to the latest Spatial Development Plan, the preparation of an Urban Development Plan (UPU) is mandatory.For more information and to arrange a viewing, feel free to get in touch.
For this property, contact the agent at phone number +385 95 393 8327.

More at Eurovilla.hr, ID: 745873

Direct link: https://eurovilla.hr/en/property/malinska-attractive-building-plot-for-sale-3-600-m2-300-m-from-the-sea/745873/

Un terrain à bâtir attrayant de 3 600 m² est à vendre à Malinska, situé dans la zone d'hospitalité et de tourisme T1, à seulement 300 mètres de la mer.Selon le plan d'aménagement spatial en vigueur, il est possible de planifier jusqu'à trois unités spatiales (terrains à bâtir) au sein de la zone pour la construction d'un hôtel avec des installations annexes.Conditions de construction :Coefficient d'emprise au sol maximal (kig) : 0,3Coefficient d'utilisation maximal (kis) : 0,8Bâtiment principal de l'hôtel : jusqu'à 4 étages hors sol (hauteur max. 14 m)Bâtiments annexes : jusqu'à 3 étages hors sol (hauteur max. 10 m)Nombre d'étages souterrains : non limitéAu moins 40 % de la surface de la parcelle doit être aménagée en espace vertL'emplacement offre un excellent potentiel pour le développement d'un projet touristique de haute catégorie, dans un environnement paisible à proximité de la mer et de toutes les commodités nécessaires.Remarque : Conformément au dernier Plan d'Aménagement du Territoire, la préparation d'un Plan d'Urbanisme (UPU) est obligatoire.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 95 393 8327.

Plus sur Eurovilla.hr, ID: 745873

Lien direct: https://eurovilla.hr/fr/immobilier/malinska-terrain-constructible-attrayant-a-vendre-3-600-m2-a-300-m-de-la-mer/745873/