Šifra
4628
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
1.515 m²
Opis
Na atraktivni lokaciji v Malinski, v neposredni bližini morja, je naprodaj zazidljivo zemljišče z veljavnim gradbenim dovoljenjem za gradnjo stanovanjske stavbe s štirimi stanovanjskimi enotami in dvema bazenoma.
Po projektu je predvidena skupna bruto tlorisna površina 492 m², s štirimi stanovanjskimi enotami, kar omogoča jasno in dobro opredeljeno investicijsko zasnovo.
Komunalni prispevek je že poravnan, vsa potrebna infrastruktura pa se nahaja ob zemljišču, kar omogoča hiter začetek gradnje brez dodatnih zamud ali stroškov.
Zemljišče ima pogled na morje in se nahaja v bližini urejenih plaž, kar dodatno povečuje njegovo tržno vrednost in privlačnost.
DDV je vključen v ceno, kupec pa ne plača davka na promet nepremičnin.
Takšne nepremičnine z že pridobljenim dovoljenjem in pripravljene za takojšnjo realizacijo predstavljajo redkost na trgu.
Po projektu je predvidena skupna bruto tlorisna površina 492 m², s štirimi stanovanjskimi enotami, kar omogoča jasno in dobro opredeljeno investicijsko zasnovo.
Komunalni prispevek je že poravnan, vsa potrebna infrastruktura pa se nahaja ob zemljišču, kar omogoča hiter začetek gradnje brez dodatnih zamud ali stroškov.
Zemljišče ima pogled na morje in se nahaja v bližini urejenih plaž, kar dodatno povečuje njegovo tržno vrednost in privlačnost.
DDV je vključen v ceno, kupec pa ne plača davka na promet nepremičnin.
Takšne nepremičnine z že pridobljenim dovoljenjem in pripravljene za takojšnjo realizacijo predstavljajo redkost na trgu.
Na atraktivnoj lokaciji u Malinskoj, u neposrednoj blizini mora, prodaje se građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju stambenog objekta s četiri stambene jedinice i dva bazena.
Prema projektu predviđena je izgradnja stambene zgrade ukupne bruto razvijene površine od 492 m², s četiri stambene jedinice, što omogućuje jasan investicijski koncept,
Komunalni doprinos je plaćen, a sva potrebna infrastruktura nalazi se uz teren, što omogućuje brz početak gradnje bez dodatnih zastoja i troškova.
Zemljište ima pogled na more te se nalazi u blizini lijepo uređenih plaža, što dodatno povećava njegovu tržišnu vrijednost i atraktivnost.
PDV je uključen u cijenu, te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Ovakve nekretnine s već ishođenom dozvolom i spremne za realizaciju predstavljaju rijetkost na tržištu.
Prema projektu predviđena je izgradnja stambene zgrade ukupne bruto razvijene površine od 492 m², s četiri stambene jedinice, što omogućuje jasan investicijski koncept,
Komunalni doprinos je plaćen, a sva potrebna infrastruktura nalazi se uz teren, što omogućuje brz početak gradnje bez dodatnih zastoja i troškova.
Zemljište ima pogled na more te se nalazi u blizini lijepo uređenih plaža, što dodatno povećava njegovu tržišnu vrijednost i atraktivnost.
PDV je uključen u cijenu, te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Ovakve nekretnine s već ishođenom dozvolom i spremne za realizaciju predstavljaju rijetkost na tržištu.
In attraktiver Lage in Malinska, in unmittelbarer Nähe zum Meer, wird ein Baugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes mit vier Wohneinheiten und zwei Swimmingpools zum Verkauf angeboten.
Laut Projekt ist eine Bruttogrundfläche von 492 m² vorgesehen, mit insgesamt vier Wohneinheiten, was ein klares und gut strukturiertes Investitionskonzept ermöglicht.
Der Kommunalbeitrag wurde bereits entrichtet, und sämtliche notwendige Infrastruktur befindet sich direkt am Grundstück, was einen schnellen Baubeginn ohne zusätzliche Verzögerungen oder Kosten ermöglicht.
Das Grundstück bietet Meerblick und liegt in der Nähe gepflegter Strände, was seinen Marktwert und seine Attraktivität zusätzlich steigert.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, und der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.
Solche Immobilien mit bestehender Baugenehmigung und sofortiger Realisierungsmöglichkeit sind eine Seltenheit auf dem Markt.
Laut Projekt ist eine Bruttogrundfläche von 492 m² vorgesehen, mit insgesamt vier Wohneinheiten, was ein klares und gut strukturiertes Investitionskonzept ermöglicht.
Der Kommunalbeitrag wurde bereits entrichtet, und sämtliche notwendige Infrastruktur befindet sich direkt am Grundstück, was einen schnellen Baubeginn ohne zusätzliche Verzögerungen oder Kosten ermöglicht.
Das Grundstück bietet Meerblick und liegt in der Nähe gepflegter Strände, was seinen Marktwert und seine Attraktivität zusätzlich steigert.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, und der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.
Solche Immobilien mit bestehender Baugenehmigung und sofortiger Realisierungsmöglichkeit sind eine Seltenheit auf dem Markt.
In una posizione attraente a Malinska, nelle immediate vicinanze del mare, è in vendita un terreno edificabile con permesso di costruire valido per la realizzazione di un edificio residenziale con quattro unità abitative e due piscine.
Secondo il progetto, è prevista una superficie lorda sviluppata di 492 m², composta da quattro unità abitative, che consente un concetto di investimento chiaro e ben definito.
Gli oneri di urbanizzazione sono stati pagati, e tutte le infrastrutture necessarie si trovano accanto al terreno, permettendo un rapido avvio dei lavori senza ulteriori ritardi o costi.
Il terreno gode di vista mare e si trova vicino a spiagge ben curate, aumentando ulteriormente il suo valore e la sua attrattiva sul mercato.
L’IVA è inclusa nel prezzo e l’acquirente è esente dall’imposta sul trasferimento immobiliare.
Immobili con permesso già ottenuto e pronti per la realizzazione rappresentano una rara opportunità sul mercato.
Secondo il progetto, è prevista una superficie lorda sviluppata di 492 m², composta da quattro unità abitative, che consente un concetto di investimento chiaro e ben definito.
Gli oneri di urbanizzazione sono stati pagati, e tutte le infrastrutture necessarie si trovano accanto al terreno, permettendo un rapido avvio dei lavori senza ulteriori ritardi o costi.
Il terreno gode di vista mare e si trova vicino a spiagge ben curate, aumentando ulteriormente il suo valore e la sua attrattiva sul mercato.
L’IVA è inclusa nel prezzo e l’acquirente è esente dall’imposta sul trasferimento immobiliare.
Immobili con permesso già ottenuto e pronti per la realizzazione rappresentano una rara opportunità sul mercato.
In an attractive location in Malinska, in close proximity to the sea, a building plot is offered for sale with a valid building permit for the construction of a residential building with four residential units and two swimming pools.
According to the project, the planned gross developed area (GDA) of the building is 492 m², comprising four residential units, providing a clear and well-defined investment concept.
Utility contributions have been paid, and all necessary infrastructure is available next to the plot, enabling a fast start of construction without additional delays or costs.
The plot offers a sea view and is located near well-maintained beaches, further enhancing its market value and appeal.
VAT is included in the price, and the buyer is exempt from real estate transfer tax.
Properties with a valid permit and ready for immediate development represent a rare opportunity on the market.
According to the project, the planned gross developed area (GDA) of the building is 492 m², comprising four residential units, providing a clear and well-defined investment concept.
Utility contributions have been paid, and all necessary infrastructure is available next to the plot, enabling a fast start of construction without additional delays or costs.
The plot offers a sea view and is located near well-maintained beaches, further enhancing its market value and appeal.
VAT is included in the price, and the buyer is exempt from real estate transfer tax.
Properties with a valid permit and ready for immediate development represent a rare opportunity on the market.
Zemljevid
Izračun kredita
4.213 € za mjesec*
Znesek kredita
638.400 €
Delež privarčevanih sredstev
273.600 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
912.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
