Stanovi četvorosoban, Medulin

Penthouse u novogradnji na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Medulinu, svega 450 m od mora.

Stan ukupne površine 98,98 m² obuhvaća unutarnji prostor 84,18 m², spremište, prostranu garažu i parkirno mjesto. Dizajniran je s naglaskom na maksimalnu funkcionalnost, vrhunsku kvalitetu izvedbe i mnoštvo prirodne svjetlosti.

Unutarnji prostor sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom,  tri spavaće sobe i dvije kupaonice.

POSEBNOSTI:

• Parkirno mjesto i spremište uračunati u cijenu
• Podno grijanje (osim u spavaćim sobama)
• Klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama
• Komarnici na svim prozorima
• Staklene stijene podizno-klizne bez praga
• Sanitarije i keramika vrhunske kvalitete
• Laminat u spavaćim sobama

Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja u dnevnom boravku i spavaćim sobama, dok je u svim prostorijama, osim spavaćih soba, ugrađeno električno podno grijanje. Sanitarije i keramika velikog formata su vrhunske kvalitete, s naglaskom na eleganciju i moderan dizajn, dok je u spavaćim sobama postavljen laminat visoke kvalitete.

Svi stanovi opremljeni su dvoslojnom PVC stolarijom u antracit boji s roletama na struju u dnevnom boravku(staklene stijene su podizno-klizne bez praga) te komarnicima na svim prozorima.Svi stanovi imaju TV i antenu u svakoj sobi. Na terasi se nalazi parapet visine 35 cm sa staklenom ogradom.

Zgrada je građena najkvalitetnijim sustavom gradnje s izvrsnom zvučnom i toplinskom izolacijom. Svi građevinsko-obrtnički radovi su dovršeni, a objekt je predan na ishodovanje uporabne dozvole.

Vlasništvo 1/1. U cijenu je uračunat PDV! 

Uvjet prodavatelja je da kupac snosi dio agencijske provizije u visini od 3% + PDV. Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (Whatsapp i Viber), [email protected]

Penthouse im Neubau an einer äußerst attraktiven Lage in Medulin, nur 450 m vom Meer entfernt.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 98,98 m², bestehend aus 84,18 m² Wohnfläche, einem Abstellraum, einer großen Garage und einem Parkplatz. Sie ist mit Fokus auf maximale Funktionalität, hochwertige Ausführung und viel natürliches Licht gestaltet. Der Innenbereich umfasst Flur, großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

BESONDERHEITEN:
• Garage, Parkplatz und Abstellraum im Preis inbegriffen
• Fußbodenheizung (außer in Schlafzimmern)
• Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
• Insektenschutzgitter an allen Fenstern
• Hebeschiebetüren ohne Schwelle
• Hochwertige Keramik und Sanitärausstattung
• Laminatböden in den Schlafzimmern

Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen im Wohn- und in den Schlafzimmern, während in allen Räumen, außer in den Schlafzimmern, elektrische Fußbodenheizung installiert ist.
Großformatige Fliesen und Sanitärausstattung sind von höchster Qualität, mit Fokus auf Eleganz und modernes Design, während in den Schlafzimmern hochwertiger Laminatboden verlegt ist.

Alle Wohnungen sind mit doppelschichtigen PVC-Fenstern in Anthrazitfarbe ausgestattet, mit elektrischen Rollläden im Wohnzimmer (Hebeschiebetüren ohne Schwelle) und Insektenschutzgittern an allen Fenstern. Alle Wohnungen verfügen über TV- und Antennenanschlüsse in jedem Raum. Die Terrasse hat eine 35 cm hohe Brüstung mit Glasgeländer, was einen modernen und offenen Eindruck vermittelt.

Das Gebäude wurde mit einem hochwertigen Bausystem errichtet und bietet hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Alle Bau- und Handwerksarbeiten sind abgeschlossen, das Gebäude wurde zur Erlangung der Nutzungsgenehmigung eingereicht.

Eigentum 1/1. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer!

Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Maklerprovision in Höhe von 3 % + MwSt. trägt.
Für alle weiteren Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp und Viber), [email protected]

A penthouse in a new development located in an extremely attractive area of Medulin, just 450 m from the sea.

The apartment has a total area of 98.98 m², including 84.18 m² of interior space, a storage room, a spacious garage, and a parking space. It is designed with an emphasis on maximum functionality, top-quality construction, and abundant natural light. The interior layout includes an entrance hall, a spacious living room, a kitchen with dining area, three bedrooms, and two bathrooms.

FEATURES:
• Garage, parking space, and storage included in the price
• Underfloor heating (except in bedrooms)
• Air conditioners in the living room and bedrooms
• Mosquito screens on all windows
• Lift-and-slide glass walls without thresholds
• High-quality ceramics and sanitary ware
• Laminate flooring in bedrooms

Heating and cooling are provided by air conditioners in the living room and bedrooms, while electric underfloor heating is installed in all rooms except bedrooms. Large-format ceramics and sanitary ware are of the highest quality, emphasizing elegance and modern design, while the bedrooms feature premium laminate flooring.

All apartments are equipped with double-layer PVC joinery in anthracite color, with electric shutters in the living room (lift-and-slide glass doors without thresholds) and mosquito screens on all windows. All apartments also include TV and antenna connections in every room. The terrace features a 35 cm parapet with a glass railing, adding a modern and airy look.

The building was constructed using a high-quality construction system, providing excellent sound and thermal insulation. All construction and finishing works are completed, and the building has been submitted for occupancy permit approval.

Ownership 1/1. The price includes VAT!

The seller’s condition is that the buyer pays part of the agency commission in the amount of 3% + VAT.
For all additional information or to arrange a viewing, contact: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp and Viber), [email protected]