Opis
Sodobno stanovanje v prvem nadstropju, na izjemno privlačni lokaciji v Medulinu, le 450 m od morja. Stavba ima tri etaže, pri čemer vsaka etaža predstavlja samostojno stanovanjsko enoto.
Stanovanje ima skupno površino 91,76 m², ki vključuje 84,77 m² notranjega prostora, shrambo in dve parkirni mesti. Zasnovano je z mislijo na maksimalno funkcionalnost, vrhunsko izvedbo in obilico naravne svetlobe. Notranjost obsega hodnik, prostoren dnevni prostor, kuhinjo z jedilnico, predsobo, tri spalnici in dvi kopalnico.
POSEBNOSTI:
• Dve parkirni mesti in shramba vključeni v ceno
• Talno gretje (razen v spalnicah)
• Klimatske naprave v dnevni sobi in spalnicah
• Komarniki na vseh oknih
• Dvižno-drsne steklene stene brez praga
• Kakovostna keramika in sanitarna oprema
• Laminat v spalnicah
Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno s klimatskimi napravami v dnevni sobi in spalnicah, medtem ko je v vseh prostorih, razen v spalnicah, nameščeno električno talno gretje.
Keramika velikega formata in sanitarna oprema sta najvišje kakovosti, z elegantnim in sodobnim videzom, v spalnicah pa je položen kakovosten laminat.
Vsa stanovanja so opremljena z dvoslojnim PVC stavbnim pohištvom v antracitni barvi, električnimi roletami v dnevni sobi (steklene stene so dvižno-drsne brez praga) ter komarniki na vseh oknih. Vsa stanovanja imajo TV in anteno v vsaki sobi. Na terasi je parapet višine 35 cm s stekleno ograjo, ki daje prostoru moderen in zračen videz.
Stavba je zgrajena z najkakovostnejšim gradbenim sistemom, z odlično toplotno in zvočno izolacijo. Vsa gradbena in obrtniška dela so zaključena, objekt pa je predan v postopek pridobivanja uporabnega dovoljenja.
Lastništvo 1/1. Cena vključuje DDV!
Pogoj prodajalca je, da kupec krije del agencijske provizije v višini 3 % + DDV.
Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled kontaktirajte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp in Viber), [email protected]
Moderni stan na prvom katu novogradnje na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Medulinu, svega 450 m od mora. Zgrada se sastoji od tri etaže, a svaka etaža čini zasebnu stambenu jedinicu. Stan ukupne površine 91,76 m² sastoji se od unutarnjeg prostora od 84,77 m², spremišta i dva parkirna mjesta.
Dizajniran je s naglaskom na maksimalnu funkcionalnost i vrhunsku kvalitetu izvedbe sa mnoštvom prirodne svjetlosti. Unutarnji prostor čine hodnik, prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, predsoblje, tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
POSEBNOSTI:
- Parkirno mjesto i spremište uračunati u cijenu
- Podno grijanje (osim u spavaćim sobama)
- Klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama
- Komarnici na svim prozorima
- Staklene stijene podizno-klizne bez praga
- Sanitarije i keramika vrhunske kvalitete
- Laminat u spavaćim sobama
Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja u dnevnom boravku i spavaćim sobama, dok je u svim prostorijama, osim spavaćih soba, ugrađeno električno podno grijanje. Sanitarije i keramika velikog formata su vrhunske kvalitete, s naglaskom na eleganciju i moderan dizajn, dok je u spavaćim sobama postavljen laminat visoke kvalitete.
Svi stanovi opremljeni su dvoslojnom PVC stolarijom u antracit boji s roletama na struju u dnevnom boravku(staklene stijene su podizno-klizne bez praga) te komarnicima na svim prozorima.Svi stanovi imaju TV i antenu u svakoj sobi. Na terasi se nalazi parapet visine 35 cm sa staklenom ogradom.
Zgrada je građena najkvalitetnijim sustavom gradnje s izvrsnom zvučnom i toplinskom izolacijom. Svi građevinsko-obrtnički radovi su dovršeni, a objekt je predan na ishodovanje uporabne dozvole.
Vlasništvo 1/1. U cijenu je uračunat PDV!
Uvjet prodavatelja je da kupac snosi dio agencijske provizije u visini od 3% + PDV. Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (Whatsapp i Viber), [email protected]
Eine moderne Wohnung im ersten Stock in einer äußerst attraktiven Lage in Medulin, nur 450 m vom Meer entfernt. Das Gebäude besteht aus drei Etagen, wobei jede Etage eine separate Wohneinheit bildet.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 91,76 m², bestehend aus 84,77 m² Wohnfläche, einem Abstellraum und zwei Parkplätzen. Sie ist mit Fokus auf maximale Funktionalität, hochwertige Ausführung und viel natürliches Licht gestaltet. Der Innenbereich umfasst Flur, großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Vorraum, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
BESONDERHEITEN:
• Zwei Parkplätze und ein Abstellraum im Preis inbegriffen
• Fußbodenheizung (außer in Schlafzimmern)
• Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
• Insektenschutzgitter an allen Fenstern
• Hebeschiebetüren ohne Schwelle
• Hochwertige Keramik und Sanitärausstattung
• Laminatböden in den Schlafzimmern
Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, während in allen Räumen, außer in den Schlafzimmern, elektrische Fußbodenheizung installiert ist.
Großformatige Fliesen und Sanitärausstattung sind von höchster Qualität und zeichnen sich durch Eleganz und modernes Design aus, während in den Schlafzimmern hochwertiger Laminatboden verlegt ist.
Alle Wohnungen verfügen über doppelschichtige PVC-Fenster in Anthrazitfarbe, elektrische Rollläden im Wohnzimmer (Hebeschiebetüren ohne Schwelle) sowie Insektenschutzgitter an allen Fenstern. Alle Wohnungen sind mit TV- und Antennenanschlüssen in jedem Raum ausgestattet. Die Terrasse verfügt über eine 35 cm hohe Brüstung mit Glasgeländer, was dem Außenbereich ein modernes und offenes Erscheinungsbild verleiht.
Das Gebäude wurde mit einem hochwertigen Bausystem errichtet und bietet hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Alle Bau- und Handwerksarbeiten sind abgeschlossen, das Gebäude wurde zur Erlangung der Nutzungsgenehmigung eingereicht.
Eigentum 1/1. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer!
Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Maklerprovision in Höhe von 3 % + MwSt. trägt.
Für alle weiteren Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp und Viber), [email protected]
A modern first-floor apartment located in an extremely attractive area of Medulin, just 450 m from the sea.. The building consists of three floors, with each floor representing a separate residential unit.
The apartment has a total area of 91.76 m², including an internal space of 84.77 m², a storage room, and two parking spaces. It is designed with an emphasis on maximum functionality, high-quality construction, and abundant natural light. The interior layout includes an entrance hall, spacious living room, kitchen with dining area, hallway, three bedrooms, and two bathrooms.
FEATURES:
• Two parking spaces and a storage room included in the price
• Underfloor heating (except in bedrooms)
• Air conditioners in the living room and bedrooms
• Mosquito screens on all windows
• Lift-and-slide glass doors without thresholds
• High-quality ceramics and sanitary ware
• Laminate flooring in bedrooms
Heating and cooling are provided by air conditioners in the living room and bedrooms, while electric underfloor heating is installed throughout all rooms except bedrooms.
Large-format ceramics and sanitary ware are of the highest quality, emphasizing elegance and modern design, while bedrooms feature premium laminate flooring.
All apartments are equipped with double-layer PVC joinery in anthracite color, with electric shutters in the living room (lift-and-slide glass doors without thresholds) and mosquito screens on all windows. All apartments have TV and antenna connections in every room. The terrace features a 35 cm parapet with a glass railing, giving the exterior a modern and airy look.
The building was constructed using a high-quality construction system, providing excellent sound and thermal insulation. All construction and finishing works are completed, and the building has been submitted for occupancy permit approval.
Ownership 1/1. The price includes VAT!
The seller’s condition is that the buyer pays part of the agency commission in the amount of 3% + VAT.
For all additional information or to arrange a viewing, contact: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp and Viber), [email protected]
Matea Blažević
Agent posredovanje u prometu nekretnina
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Interfon
- Etažno grejanje
Ostalo
- Terasa
- Dva parking mjesta
