Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje

Šifra

PP27569862ZĐ

Status

slobodno

Stanje

novogradnja

Vrsta i tip objekta

Poslovni prostor ugostiteljski objekat

Veličina

72 m²

Godina izgradnje

2027

Sprat

3 / 7

Opis

NICA, NOVA GORICA – večnamenski poslovni apartma v 3. nadstropju z ložo

*POMEMBNO: NA ŽELJO KUPCA LAHKO INVESTITOR VLOŽI PREDLOG ZA SPREMEMBO NAMEMBNOSTI ENOTE V STANOVANJE. ZA VEČ INFORMACIJ NAS KONTAKTIRAJTE.

Na prodaj je poslovni apartma v novem projektu NICA, ki nastaja v samem središču Nove Gorice. Objekt bo dokončan in vseljiv V SREDINI LETA 2028, enota pa se nahaja v 3. nadstropju sodobne večnamenske stavbe.

Enota obsega skupno 72,84 m2 površine in je funkcionalno razporejena, kar omogoča prilagoditev različnim poslovnim ali večnamenskim potrebam. Sestavljena je iz osrednjega prostora, dveh dodatnih prostorov, sanitarij in hodnika, dopolnjuje pa jo zunanja površina – loža (6,19 m2), ki nudi prijeten stik z zunanjostjo in naravno svetlobo.

Poslovnemu apartmaju pripadata dve parkirni mesti v garaži ter shramba, kar zagotavlja dodatno udobje in praktičnost.

Projekt NICA se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih mestnih točk – trgovin, šol, zdravstvenega doma, železniške postaje in mestnega jedra. Lokacija omogoča odlično poslovno dostopnost in predstavlja idealno izbiro za vse, ki želijo prostor v sodobnem objektu sredi mestnega utripa.

Nova Gorica se ponaša z izjemno lego ob meji z Italijo, razvito infrastrukturo ter številnimi zelenimi površinami, ki prispevajo k prijetnemu in dinamičnemu okolju. Mesto nudi bogato kulturno in družabno dogajanje, leta 2025 pa je postalo tudi evropska prestolnica kulture, kar dodatno povečuje njegov razvojni potencial.

Zaradi svoje prilagodljive tlorisne zasnove je ta enota odlična priložnost za vse, ki iščejo sodoben večnamenski prostor v središču Nove Gorice – primeren za poslovno dejavnost, investicijo ali morebitno kasnejšo spremembo namembnosti.

Več informacij in tlorise najdete na www.nicagorica.si
*Vizualizacije so informativne narave.

NICA, NOVA GORICA – višenamjenski poslovni stan na 2. katu s lođom

VAŽNO: PO ŽELJI KUPCA INVESTITOR MOŽE PODNIJETI PRIJEDLOG ZA PROMJENU NAMJENE JEDINICE U STAN. ZA VIŠE INFORMACIJA KONTAKTIRAJTE NAS.

Na prodaju je poslovni stan u novom projektu NICA, koji nastaje u samom središtu Nove Gorice. Objekt će biti dovršen i useljiv SREDINOM 2028., a jedinica se nalazi na 2. katu suvremene višenamjenske zgrade.

Prostor ima ukupno 70,00 m2 površine i funkcionalno je osmišljen, prikladan za različite vrste poslovnih aktivnosti ili višenamjensku uporabu. Sastoji se od središnjeg prostora, dva dodatna prostora, sanitarija, hodnika i lođe (6,18 m2) koja pruža ugodan vanjski kutak s prirodnim svjetlom.

Jedinici pripadaju dve spremišta te parkirno mjesto u garaži, što osigurava dodatnu praktičnost i udobnost.

Projekt NICA nalazi se u neposrednoj blizini svih važnih gradskih točaka – trgovina, škola, zdravstvenog doma, željezničke stanice i gradskog središta. Lokacija omogućuje izvrsnu poslovnu dostupnost i idealna je za poduzetnike, stručnjake ili investitore koji traže prostor na prestižnoj lokaciji unutar gradskog središta.

Nova Gorica ponosi se izvrsnim položajem na granici s Italijom, dobro razvijenom infrastrukturom te brojnim zelenim površinama koje stvaraju ugodno radno i stambeno okruženje. Bogat kulturni život i status europske prijestolnice kulture 2025. dodatno povećavaju razvojni potencijal grada.

Više informacija i tlocrt možete pronaći na www.nicagorica.si
*Vizualizacije su informativnog karaktera.

NICA, NOVA GORICA – multifunktionale Gewerbeeinheit im 2. Obergeschoss mit Loggia

WICHTIG: AUF WUNSCH DES KÄUFERS KANN DER INVESTOR EINEN ANTRAG AUF NUTZUNGSÄNDERUNG DER EINHEIT IN EINE WOHNUNG STELLEN. FÜR WEITERE INFORMATIONEN KONTAKTIEREN SIE UNS BITTE.

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im neuen Projekt NICA, das im Herzen von Nova Gorica entsteht. Das Objekt wird MITTE 2028 fertiggestellt und bezugsfertig sein, die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrzweckgebäudes.

Die Einheit hat eine Gesamtfläche von 70,00 m2 und ist funktional gestaltet, geeignet für verschiedene Geschäftsaktivitäten oder multifunktionale Nutzung. Sie besteht aus einem Zentralraum, zwei weiteren Räumen, Sanitäreinrichtungen, einem Flur und einer Loggia (6,18 m2), die eine angenehme Außenfläche mit natürlichem Licht bietet.

Zur Einheit gehören zwei Abstellräume sowie ein Tiefgaragenstellplatz, was zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit garantiert.

Das Projekt NICA befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen – Geschäften, Schulen, Gesundheitszentrum, Bahnhof und der Innenstadt. Die Lage bietet eine hervorragende geschäftliche Erreichbarkeit und ist ideal für Unternehmer, Fachkräfte oder Investoren, die einen Raum an einer prestigeträchtigen Lage im Stadtzentrum suchen.

Nova Gorica zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage an der Grenze zu Italien, gut ausgebaute Infrastruktur sowie zahlreiche Grünflächen aus, die ein angenehmes Arbeits- und Lebensumfeld schaffen. Ein reichhaltiges kulturelles Angebot und der Status als Europäische Kulturhauptstadt 2025 erhöhen zusätzlich das Entwicklungspotenzial der Stadt.

Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie unter www.nicagorica.si
*Visualisierungen dienen nur zur Information.

NICA, NOVA GORICA – appartamento commerciale polifunzionale al 2° piano con loggia

IMPORTANTE: SU RICHIESTA DELL'ACQUIRENTE L'INVESTITORE PUÒ PRESENTARE UNA PROPOSTA DI CAMBIO D'USO DELL'UNITÀ IN APPARTAMENTO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI.

In vendita un appartamento commerciale nel nuovo progetto NICA, situato nel cuore di Nova Gorica. L'edificio sarà completato e abitabile A META' DEL 2028, l'unità si trova al 2° piano di un moderno edificio polifunzionale.

L'immobile ha una superficie totale di 70,00 m2 ed è progettato in modo funzionale, adatto a diverse attività commerciali o ad uso polifunzionale. È composto da un locale centrale, due locali aggiuntivi, servizi igienici, disimpegno e una loggia (6,18 m2) che offre un piacevole spazio esterno con luce naturale.

All'unità appartengono due ripostigli e un posto auto in garage, garantendo praticità e comfort aggiuntivi.

Il progetto NICA si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali punti della città – negozi, scuole, centro sanitario, stazione ferroviaria e centro cittadino. La posizione offre una eccellente accessibilità commerciale ed è ideale per imprenditori, professionisti o investitori che cercano uno spazio in una location prestigiosa all'interno del centro urbano.

Nova Gorica vanta un'ottima posizione al confine con l'Italia, un'infrastruttura ben sviluppata e numerose aree verdi che creano un ambiente di lavoro e di vita piacevole. L'intensa vita culturale e lo status di Capitale Europea della Cultura 2025 aumentano ulteriormente il potenziale di sviluppo della città.

Grazie alla sua pianta flessibile, questa unità rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un spazio polifunzionale moderno nel cuore di Nova Gorica – sia per attività commerciale, investimento o possibile futura modifica d'uso.

Maggiori informazioni e planimetrie sono disponibili su www.nicagorica.si
*Le visualizzazioni sono di natura puramente indicativa.

NICA, NOVA GORICA – multifunctional commercial apartment on the 3rd floor with a loggia

*IMPORTANT: AT THE BUYER'S REQUEST, THE INVESTOR CAN SUBMIT A PROPOSAL TO CHANGE THE UNIT'S PURPOSE TO A RESIDENTIAL APARTMENT. FOR MORE INFORMATION, CONTACT US.

For sale is a commercial apartment in the new NICA project, located right in the center of Nova Gorica. The building will be completed and ready for occupancy in mid-2028, and the unit is situated on the 3rd floor of a modern multifunctional building.

The unit covers a total area of 72.84 m2 and is functionally arranged to allow adaptation to various business or multifunctional needs. It consists of a main room, two additional rooms, sanitary facilities, and a hallway, complemented by an external area – loggia (6.19 m2), providing a pleasant connection to the outdoors and natural light.

The commercial apartment includes two parking spaces in the garage and a storage room, ensuring additional comfort and practicality.

The NICA project is located in close proximity to all important city points – shops, schools, health center, railway station, and city center. The location offers excellent business accessibility and represents an ideal choice for anyone seeking space in a modern building in the heart of the city buzz.

Nova Gorica boasts an exceptional position on the border with Italy, developed infrastructure, and numerous green areas that contribute to a pleasant and dynamic environment. The city offers rich cultural and social activities, and in 2025 it also became the European Capital of Culture, further increasing its development potential.

Due to its flexible floor plan design, this unit is an excellent opportunity for anyone looking for a modern multifunctional space in the center of Nova Gorica – suitable for business activities, investment, or possible later change of use.

More information and floor plans can be found at www.nicagorica.si
*Visualizations are for informational purposes only.