Šifra
IS1521096
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
282 m²
Parcela
207.000 m²
Godina renoviranja
2024
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
VIŠNJAN, ISTRA - edinstvena italijanska vila, prava redkost na trgu.
Dragulj osrednje Istre, tako rekoč na križišču poti Motovun/Poreč, kamorkoli se odpravite, boste zagotovo uživali.
Nepremičnina je bila prvotno zgrajena in se je uporabljala kot osnovna šola, zdaj pa se je ustalila kot pristen primer stare italijanske vile, zaradi česar je redek primer tovrstne arhitekture na teh območjih.
Vila je bila leta 2024 popolnoma prenovljena, investitorji so veliko pozornosti namenili izvirnosti in ohranjenosti detajlov, ohranili prostore, detajle in materiale v prvotnem stanju.
Ta nepremičnina lahko postane vaš bodoči dom ali služi za sklenitev posla v glamuroznem stilu.
Visoki stropi, velika okna in hodniki, ki povezujejo prostorne prostore, so prepoznavni detajli arhitekture, ki krasi to hišo.
Učilnice in ravnateljeva pisarna v prvem nadstropju so bile spremenjene v eno glavno spalnico z lastno kopalnico in dve dodatni spalnici z lastno kopalnico.
Pritličje je razdeljeno na 2 glavna prostora s spremljajočimi vsebinami (pralnica, garderoba, WC za goste in kurilnica).
En prostor velikosti 56 m² je namenjen dnevni sobi, drugi prostor enake kvadrature pa je namenjen prostorni kuhinji in jedilnici.
Po celotni hiši je nameščeno talno ogrevanje s toplotnimi črpalkami.
Debele stene zadržujejo svež zrak v toplih poletnih mesecih, vgrajene klimatske naprave pa pripomorejo k hlajenju prostora.
Vila je opremljena z protivlomnim alarmnim sistemom in kamerami, da bi dvignili varnost na višjo raven.
Vilo obdaja 7.087 m² gradbenega zemljišča v lasti istega lastnika, obstaja možnost dokupa zemljišča z obstoječim objektom (hišo) za obnovo.
Cena in informacije o možnosti nakupa dodatnega zemljišča so na voljo samo na povpraševanje.
Dragulj osrednje Istre, tako rekoč na križišču poti Motovun/Poreč, kamorkoli se odpravite, boste zagotovo uživali.
Nepremičnina je bila prvotno zgrajena in se je uporabljala kot osnovna šola, zdaj pa se je ustalila kot pristen primer stare italijanske vile, zaradi česar je redek primer tovrstne arhitekture na teh območjih.
Vila je bila leta 2024 popolnoma prenovljena, investitorji so veliko pozornosti namenili izvirnosti in ohranjenosti detajlov, ohranili prostore, detajle in materiale v prvotnem stanju.
Ta nepremičnina lahko postane vaš bodoči dom ali služi za sklenitev posla v glamuroznem stilu.
Visoki stropi, velika okna in hodniki, ki povezujejo prostorne prostore, so prepoznavni detajli arhitekture, ki krasi to hišo.
Učilnice in ravnateljeva pisarna v prvem nadstropju so bile spremenjene v eno glavno spalnico z lastno kopalnico in dve dodatni spalnici z lastno kopalnico.
Pritličje je razdeljeno na 2 glavna prostora s spremljajočimi vsebinami (pralnica, garderoba, WC za goste in kurilnica).
En prostor velikosti 56 m² je namenjen dnevni sobi, drugi prostor enake kvadrature pa je namenjen prostorni kuhinji in jedilnici.
Po celotni hiši je nameščeno talno ogrevanje s toplotnimi črpalkami.
Debele stene zadržujejo svež zrak v toplih poletnih mesecih, vgrajene klimatske naprave pa pripomorejo k hlajenju prostora.
Vila je opremljena z protivlomnim alarmnim sistemom in kamerami, da bi dvignili varnost na višjo raven.
Vilo obdaja 7.087 m² gradbenega zemljišča v lasti istega lastnika, obstaja možnost dokupa zemljišča z obstoječim objektom (hišo) za obnovo.
Cena in informacije o možnosti nakupa dodatnega zemljišča so na voljo samo na povpraševanje.
POREČ OKOLICA, ISTRA - unikatna kamena vila, nekada talijanska škola, prava rijetkost na tržištu.
Dragulj Istre, praktički na prekretnici Motovuna i Poreča, gdje god se uputili, garantirano ćete uživati.
Nekretnina je originalno izgrađena i korištena kao osnovna škola, a sada se je skrasila kao pravi primjerak stare talijanske vile, čineći tako rijedak primjerak ovakve arhitekture na ovim područjima.
Villa je kompletno renovirana 2024. godine, investitori su pritom izuzetno puno pažnje posvetili izvornosti i očuvanju detalja, sačuvavši prostorije, detalje i materijale u originalnom stanju.
Ova nekretnina može postati Vaš budući dom ili luksuzna turisticka nekretnina koja može i poslužiti za zaključivanje biznisa u glamuroznom stilu.
Visoki stropovi, veliki prozori i hodnici koji spajaju prostrane prostorije, sve su to prepoznatljivi detalji arhitekture koja krasi ovu kuću.
Učionice i ured ravnatelja na prvom katu prenamijenjen je u jednu master spavaću sobu sa en suite kupaonicom, te dodatne dvije spavaće sobe koje dijele jednu kupaonicu.
Prizemlje je raspoređeno na 2 glavne prostorije s popratnim sadržajem (vešeraj, garderoba, gostinjski wc i kotlovnice).
Prostorija od 56 m² koristi se kao dnevni boravak, dok je druga prostorija iste kvadrature namijenjena za prostranu kuhinju i blagovaonicu.
Podno grijanje s dizalicama topline postavljeno je u cijeloj kući.
Debeli zidovi zadržavaju svjež zrak u toplim ljetnim mjesecima, dok im instalirani klima uređaji pripomažu u hlađenju prostora.
Villa je opremljena protuprovalnim alarmnim sistemom i kamerama, kako bi sigurnost podigli na viši nivo.
Na predivno uređenoj okučnici nalazi se i velik bazen, ljetna kuhinja sa ugrađenim roštiljem, sve okruženo mediteranskim biljem.
Vilu okružuje 7087 m² građevinskog zemljišta koje je u posjedu istog vlasnika, te postoji mogućnost dokupa dodatnog zemljišta s već postojećim objektom (kuća) za renovaciju.
Cijena i informacije od mogućnostima kupnje dodatnog zemljišta dostupna je isključivo na upit.
Za sve dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte.
Valentina Babić
+385913232015
[email protected]
Dragulj Istre, praktički na prekretnici Motovuna i Poreča, gdje god se uputili, garantirano ćete uživati.
Nekretnina je originalno izgrađena i korištena kao osnovna škola, a sada se je skrasila kao pravi primjerak stare talijanske vile, čineći tako rijedak primjerak ovakve arhitekture na ovim područjima.
Villa je kompletno renovirana 2024. godine, investitori su pritom izuzetno puno pažnje posvetili izvornosti i očuvanju detalja, sačuvavši prostorije, detalje i materijale u originalnom stanju.
Ova nekretnina može postati Vaš budući dom ili luksuzna turisticka nekretnina koja može i poslužiti za zaključivanje biznisa u glamuroznom stilu.
Visoki stropovi, veliki prozori i hodnici koji spajaju prostrane prostorije, sve su to prepoznatljivi detalji arhitekture koja krasi ovu kuću.
Učionice i ured ravnatelja na prvom katu prenamijenjen je u jednu master spavaću sobu sa en suite kupaonicom, te dodatne dvije spavaće sobe koje dijele jednu kupaonicu.
Prizemlje je raspoređeno na 2 glavne prostorije s popratnim sadržajem (vešeraj, garderoba, gostinjski wc i kotlovnice).
Prostorija od 56 m² koristi se kao dnevni boravak, dok je druga prostorija iste kvadrature namijenjena za prostranu kuhinju i blagovaonicu.
Podno grijanje s dizalicama topline postavljeno je u cijeloj kući.
Debeli zidovi zadržavaju svjež zrak u toplim ljetnim mjesecima, dok im instalirani klima uređaji pripomažu u hlađenju prostora.
Villa je opremljena protuprovalnim alarmnim sistemom i kamerama, kako bi sigurnost podigli na viši nivo.
Na predivno uređenoj okučnici nalazi se i velik bazen, ljetna kuhinja sa ugrađenim roštiljem, sve okruženo mediteranskim biljem.
Vilu okružuje 7087 m² građevinskog zemljišta koje je u posjedu istog vlasnika, te postoji mogućnost dokupa dodatnog zemljišta s već postojećim objektom (kuća) za renovaciju.
Cijena i informacije od mogućnostima kupnje dodatnog zemljišta dostupna je isključivo na upit.
Za sve dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte.
Valentina Babić
+385913232015
[email protected]
VIŠNJAN, ISTRIEN – eine einzigartige italienische Villa, eine echte Rarität auf dem Markt.
Das Juwel Zentralistriens, praktisch an der Kreuzung Motovun/Poreč, wo Sie auch hingehen, Sie werden es garantiert genießen.
Das Anwesen wurde ursprünglich als Grundschule gebaut und genutzt und hat sich heute als echtes Beispiel einer alten italienische Villa etabliert, was es zu einem seltenen Beispiel dieser Art von Architektur in dieser Gegend macht.
Die Villa wurde im Jahr 2024 komplett renoviert, die Investoren legten großen Wert auf die Originalität und den Erhalt von Details und bewahrten die Räume, Details und Materialien in ihrem ursprünglichen Zustand.
Diese Immobilie kann Ihr zukünftiges Zuhause werden oder im glamourösen Stil zum Abschluss eines Geschäfts dienen.
Hohe Decken, große Fenster und Korridore, die geräumige Räume miteinander verbinden, sind erkennbare Details der Architektur, die dieses Haus schmückt.
Die Klassenzimmer und das Büro des Schulleiters im ersten Stock wurden in ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt.
Das Erdgeschoss ist in 2 Haupträume mit dazugehöriger Ausstattung unterteilt (Waschküche, Garderobe, Gäste-WC und Heizraum).
Ein Raum von 56 m² wird als Wohnzimmer genutzt, während der andere Raum mit der gleichen Fläche als geräumige Küche und Esszimmer vorgesehen ist.
Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen installiert.
Die dicken Wände halten in den warmen Sommermonaten frische Luft zurück, während die installierten Klimaanlagen zur Kühlung des Raums beitragen.
Um die Sicherheit auf ein höheres Niveau zu heben, ist die Villa mit einer Einbruchalarmanlage und Kameras ausgestattet.
Die Villa ist von 7.087 m² Baugrundstück umgeben, das demselben Eigentümer gehört, und es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Grundstück mit einem bestehenden Gebäude (Haus) zur Renovierung zu erwerben.
Der Preis und Informationen über die Möglichkeit, zusätzliches Grundstück zu kaufen, erhalten Sie nur auf Anfrage.
Das Juwel Zentralistriens, praktisch an der Kreuzung Motovun/Poreč, wo Sie auch hingehen, Sie werden es garantiert genießen.
Das Anwesen wurde ursprünglich als Grundschule gebaut und genutzt und hat sich heute als echtes Beispiel einer alten italienische Villa etabliert, was es zu einem seltenen Beispiel dieser Art von Architektur in dieser Gegend macht.
Die Villa wurde im Jahr 2024 komplett renoviert, die Investoren legten großen Wert auf die Originalität und den Erhalt von Details und bewahrten die Räume, Details und Materialien in ihrem ursprünglichen Zustand.
Diese Immobilie kann Ihr zukünftiges Zuhause werden oder im glamourösen Stil zum Abschluss eines Geschäfts dienen.
Hohe Decken, große Fenster und Korridore, die geräumige Räume miteinander verbinden, sind erkennbare Details der Architektur, die dieses Haus schmückt.
Die Klassenzimmer und das Büro des Schulleiters im ersten Stock wurden in ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt.
Das Erdgeschoss ist in 2 Haupträume mit dazugehöriger Ausstattung unterteilt (Waschküche, Garderobe, Gäste-WC und Heizraum).
Ein Raum von 56 m² wird als Wohnzimmer genutzt, während der andere Raum mit der gleichen Fläche als geräumige Küche und Esszimmer vorgesehen ist.
Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen installiert.
Die dicken Wände halten in den warmen Sommermonaten frische Luft zurück, während die installierten Klimaanlagen zur Kühlung des Raums beitragen.
Um die Sicherheit auf ein höheres Niveau zu heben, ist die Villa mit einer Einbruchalarmanlage und Kameras ausgestattet.
Die Villa ist von 7.087 m² Baugrundstück umgeben, das demselben Eigentümer gehört, und es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Grundstück mit einem bestehenden Gebäude (Haus) zur Renovierung zu erwerben.
Der Preis und Informationen über die Möglichkeit, zusätzliches Grundstück zu kaufen, erhalten Sie nur auf Anfrage.
VIŠNJAN, ISTRIA - una villa Italiana, una vera rarità sul mercato.
Il gioiello dell'Istria centrale, praticamente al bivio Motovun/Parenzo, ovunque tu vada, ti garantirai di godertelo.
L'immobile, originariamente costruito e adibito a scuola elementare, si è oggi insediato come un autentico esempio di antica villa Italiana, rendendolo un raro esempio di questo tipo di architettura in queste zone.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2024, gli investitori hanno prestato molta attenzione all'originalità e alla conservazione dei dettagli, preservando gli ambienti, i dettagli e i materiali nelle condizioni originali.
Questo immobile può diventare la tua futura casa o servire per concludere un'attività in stile glamour.
Soffitti alti, grandi finestre e corridoi che collegano stanze spaziose sono tutti dettagli riconoscibili dell'architettura che adorna questa casa.
Le aule e l'ufficio del preside al primo piano sono stati trasformati in una camera da letto principale con bagno privato e due ulteriori camere da letto con bagno privato.
Il piano terra è suddiviso in 2 ambienti principali con relativi contenuti (lavanderia, guardaroba, bagno ospiti e locale caldaia).
Un locale di 56 mq è adibito a soggiorno, mentre l'altro locale della stessa metratura è destinato ad una spaziosa cucina e sala da pranzo.
In tutta la casa è installato il riscaldamento a pavimento con pompe di calore.
Le spesse mura trattengono l'aria fresca nei caldi mesi estivi, mentre i condizionatori installati aiutano a rinfrescare lo spazio.
La villa è dotata di sistema di allarme antieffrazione e di telecamere, in modo da elevare la sicurezza ad un livello superiore.
La villa è circondata da 7.087 mq di terreno edificabile di proprietà dello stesso proprietario, con possibilità di acquisto di ulteriore terreno con fabbricato esistente (abitazione) da ristrutturare.
Il prezzo e le informazioni sulla possibilità di acquistare ulteriore terreno sono disponibili solo su richiesta.
Il gioiello dell'Istria centrale, praticamente al bivio Motovun/Parenzo, ovunque tu vada, ti garantirai di godertelo.
L'immobile, originariamente costruito e adibito a scuola elementare, si è oggi insediato come un autentico esempio di antica villa Italiana, rendendolo un raro esempio di questo tipo di architettura in queste zone.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2024, gli investitori hanno prestato molta attenzione all'originalità e alla conservazione dei dettagli, preservando gli ambienti, i dettagli e i materiali nelle condizioni originali.
Questo immobile può diventare la tua futura casa o servire per concludere un'attività in stile glamour.
Soffitti alti, grandi finestre e corridoi che collegano stanze spaziose sono tutti dettagli riconoscibili dell'architettura che adorna questa casa.
Le aule e l'ufficio del preside al primo piano sono stati trasformati in una camera da letto principale con bagno privato e due ulteriori camere da letto con bagno privato.
Il piano terra è suddiviso in 2 ambienti principali con relativi contenuti (lavanderia, guardaroba, bagno ospiti e locale caldaia).
Un locale di 56 mq è adibito a soggiorno, mentre l'altro locale della stessa metratura è destinato ad una spaziosa cucina e sala da pranzo.
In tutta la casa è installato il riscaldamento a pavimento con pompe di calore.
Le spesse mura trattengono l'aria fresca nei caldi mesi estivi, mentre i condizionatori installati aiutano a rinfrescare lo spazio.
La villa è dotata di sistema di allarme antieffrazione e di telecamere, in modo da elevare la sicurezza ad un livello superiore.
La villa è circondata da 7.087 mq di terreno edificabile di proprietà dello stesso proprietario, con possibilità di acquisto di ulteriore terreno con fabbricato esistente (abitazione) da ristrutturare.
Il prezzo e le informazioni sulla possibilità di acquistare ulteriore terreno sono disponibili solo su richiesta.
POREČ AREA, ISTRIA – Unique Stone Villa, Former Italian School, a True Rarity on the Market
A true gem of Istria, ideally located between Motovun and Poreč – wherever you choose to go, enjoyment is guaranteed.
The property was originally built and used as a primary school, and today stands as a remarkable example of an old Italian villa, making it a rare specimen of this architectural style in the region.
The villa was completely renovated in 2024, with investors placing exceptional attention on authenticity and preservation of original details, carefully maintaining the rooms, materials, and architectural elements in their original form.
This property can become your future home or a luxury tourist investment, also suitable for hosting business meetings in a glamorous setting.
High ceilings, large windows, and connecting hallways that link spacious rooms are all distinctive features of the architecture that defines this home.
The former classrooms and the headmaster’s office on the first floor have been transformed into a master bedroom with an en-suite bathroom, along with two additional bedrooms sharing one bathroom.
The ground floor is divided into two main areas with accompanying facilities (laundry room, wardrobe, guest toilet, and boiler room).
A 56 m² space serves as a living room, while another room of equal size is designated for a spacious kitchen and dining area.
Underfloor heating powered by heat pumps is installed throughout the entire house.
Thick walls help maintain cool temperatures during hot summer months, while installed air conditioning units provide additional cooling.
The villa is equipped with an anti-burglary alarm system and surveillance cameras, ensuring a high level of security.
The beautifully landscaped garden also features a large swimming pool and a summer kitchen with a built-in barbecue, all surrounded by Mediterranean plants.
The villa is surrounded by 7,087 m² of building land owned by the same owner, with the possibility of purchasing additional land that includes an existing building (house) for renovation.
Price and further information regarding the purchase of additional land are available upon request only.
A true gem of Istria, ideally located between Motovun and Poreč – wherever you choose to go, enjoyment is guaranteed.
The property was originally built and used as a primary school, and today stands as a remarkable example of an old Italian villa, making it a rare specimen of this architectural style in the region.
The villa was completely renovated in 2024, with investors placing exceptional attention on authenticity and preservation of original details, carefully maintaining the rooms, materials, and architectural elements in their original form.
This property can become your future home or a luxury tourist investment, also suitable for hosting business meetings in a glamorous setting.
High ceilings, large windows, and connecting hallways that link spacious rooms are all distinctive features of the architecture that defines this home.
The former classrooms and the headmaster’s office on the first floor have been transformed into a master bedroom with an en-suite bathroom, along with two additional bedrooms sharing one bathroom.
The ground floor is divided into two main areas with accompanying facilities (laundry room, wardrobe, guest toilet, and boiler room).
A 56 m² space serves as a living room, while another room of equal size is designated for a spacious kitchen and dining area.
Underfloor heating powered by heat pumps is installed throughout the entire house.
Thick walls help maintain cool temperatures during hot summer months, while installed air conditioning units provide additional cooling.
The villa is equipped with an anti-burglary alarm system and surveillance cameras, ensuring a high level of security.
The beautifully landscaped garden also features a large swimming pool and a summer kitchen with a built-in barbecue, all surrounded by Mediterranean plants.
The villa is surrounded by 7,087 m² of building land owned by the same owner, with the possibility of purchasing additional land that includes an existing building (house) for renovation.
Price and further information regarding the purchase of additional land are available upon request only.
ВИШНЯН, ИСТРИЯ – уникальная итальянская вилла, настоящая редкость на рынке.
Жемчужина центральной Истрии, практически на перекрестке Мотовун/Пореч, куда бы вы ни пошли, она вам гарантированно понравится.
Первоначально это здание было построено и использовалось как начальная школа, а теперь оно представляет собой подлинный образец старой итальянская вилла, что делает его редким примером архитектуры такого типа в этих районах.
Вилла была полностью отремонтирована в 2024 году, большое внимание инвесторы уделили оригинальности и сохранению деталей, сохранив помещения, детали и материалы в первозданном состоянии.
Эта недвижимость может стать вашим будущим домом или служить для завершения бизнеса в гламурном стиле.
Высокие потолки, большие окна и коридоры, соединяющие просторные комнаты – все это узнаваемые детали архитектуры, украшающей этот дом.
Классы и кабинет директора на первом этаже были преобразованы в одну главную спальню с отдельной ванной комнатой и две дополнительные спальни с отдельными ванными комнатами.
Первый этаж разделен на 2 основных помещения с сопутствующим содержимым (прачечная, гардеробная, гостевой туалет и котельная).
Одна комната площадью 56 м² используется как гостиная, а другая комната такого же метража предназначена для просторной кухни и столовой.
По всему дому установлено напольное отопление с помощью тепловых насосов.
Толстые стены сохраняют свежий воздух в теплые летние месяцы, а установленные кондиционеры помогают охлаждать пространство.
Вилла оборудована противовзломной сигнализацией и камерами видеонаблюдения, чтобы поднять безопасность на более высокий уровень.
Вилла окружена 7087 м² строительной земли, принадлежащей тому же владельцу, и есть возможность приобретения дополнительной земли к существующему зданию (дому) для ремонта.
Цена и информация о возможности покупки дополнительной земли предоставляется только по запросу.
Жемчужина центральной Истрии, практически на перекрестке Мотовун/Пореч, куда бы вы ни пошли, она вам гарантированно понравится.
Первоначально это здание было построено и использовалось как начальная школа, а теперь оно представляет собой подлинный образец старой итальянская вилла, что делает его редким примером архитектуры такого типа в этих районах.
Вилла была полностью отремонтирована в 2024 году, большое внимание инвесторы уделили оригинальности и сохранению деталей, сохранив помещения, детали и материалы в первозданном состоянии.
Эта недвижимость может стать вашим будущим домом или служить для завершения бизнеса в гламурном стиле.
Высокие потолки, большие окна и коридоры, соединяющие просторные комнаты – все это узнаваемые детали архитектуры, украшающей этот дом.
Классы и кабинет директора на первом этаже были преобразованы в одну главную спальню с отдельной ванной комнатой и две дополнительные спальни с отдельными ванными комнатами.
Первый этаж разделен на 2 основных помещения с сопутствующим содержимым (прачечная, гардеробная, гостевой туалет и котельная).
Одна комната площадью 56 м² используется как гостиная, а другая комната такого же метража предназначена для просторной кухни и столовой.
По всему дому установлено напольное отопление с помощью тепловых насосов.
Толстые стены сохраняют свежий воздух в теплые летние месяцы, а установленные кондиционеры помогают охлаждать пространство.
Вилла оборудована противовзломной сигнализацией и камерами видеонаблюдения, чтобы поднять безопасность на более высокий уровень.
Вилла окружена 7087 м² строительной земли, принадлежащей тому же владельцу, и есть возможность приобретения дополнительной земли к существующему зданию (дому) для ремонта.
Цена и информация о возможности покупки дополнительной земли предоставляется только по запросу.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
13.813 € za mjesec*
Znesek kredita
2.093.000 €
Delež privarčevanih sredstev
897.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
2.990.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
