Šifra
903
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
324 m²
Parcela
115.000 m²
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
Luksuzna vila smještena u mirnom naselju u blizini Poreča, udaljena samo 3 km od centra grada i obale. Ova moderna vila, ukupne neto površine 324 m², proteže se na tri etaže - prizemlje, prvi kat i krovnu terasu, nudeći spoj luksuza, udobnosti i funkcionalnosti.
U prizemlju se nalazi prostrani ulazni hodnik koji vodi u centralni prostor za druženje, opremljen biljarskim stolom i prostorom za opuštanje. S desne strane smještena je spavaća soba s vlastitom kupaonicom, idealna za goste, te spremište, kotlovnica, vešeraj i WC za goste. Lijeva strana prizemlja obuhvaća prostranu kuhinju povezanu s dnevnim boravkom, ukupne površine 62 m², koji se otvara na natkrivenu terasu.
Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalazi teretana sa saunom, idealna za relaksaciju i održavanje kondicije. S obje strane teretane nalaze se tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, balkonom i natkrivenom loggiom.
Krovna terasa površine 37 m² opremljena je hidromasažnom kadom i prostorom za sjedenje, nudeći panoramski pogled na okolni krajolik.
Prostrano dvorište od 1.150 m² obuhvaća bazen, vanjsku kuhinju, garažu i bušotinu s vlastitom vodom za navodnjavanje vrta.
Vila je opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline, klima uređajima u svakoj prostoriji i aluminijskom vanjskom stolarijom. Pripremljena je i prva faza za postavljanje solarnih panela.
Ova nekretnina idealna je za one koji traže luksuzan i udoban život u blizini mora, s mogućnošću uživanja u privatnosti i svim pogodnostima modernog stanovanja.
Podaci i opisi nekretnina informativnog su karaktera te zadržavamo pravo na mogućnost nenamjerne pogreške.
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju, u slučaju odluke o kupnji razgledane nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom zaključenja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
U prizemlju se nalazi prostrani ulazni hodnik koji vodi u centralni prostor za druženje, opremljen biljarskim stolom i prostorom za opuštanje. S desne strane smještena je spavaća soba s vlastitom kupaonicom, idealna za goste, te spremište, kotlovnica, vešeraj i WC za goste. Lijeva strana prizemlja obuhvaća prostranu kuhinju povezanu s dnevnim boravkom, ukupne površine 62 m², koji se otvara na natkrivenu terasu.
Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalazi teretana sa saunom, idealna za relaksaciju i održavanje kondicije. S obje strane teretane nalaze se tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, balkonom i natkrivenom loggiom.
Krovna terasa površine 37 m² opremljena je hidromasažnom kadom i prostorom za sjedenje, nudeći panoramski pogled na okolni krajolik.
Prostrano dvorište od 1.150 m² obuhvaća bazen, vanjsku kuhinju, garažu i bušotinu s vlastitom vodom za navodnjavanje vrta.
Vila je opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline, klima uređajima u svakoj prostoriji i aluminijskom vanjskom stolarijom. Pripremljena je i prva faza za postavljanje solarnih panela.
Ova nekretnina idealna je za one koji traže luksuzan i udoban život u blizini mora, s mogućnošću uživanja u privatnosti i svim pogodnostima modernog stanovanja.
Podaci i opisi nekretnina informativnog su karaktera te zadržavamo pravo na mogućnost nenamjerne pogreške.
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju, u slučaju odluke o kupnji razgledane nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom zaključenja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
Luxusvilla in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Poreč, nur 3 km vom Stadtzentrum und der Küste entfernt. Diese moderne Villa mit einer Gesamtnettofläche von 324 m² erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erster Stock und Dachterrasse – und bietet eine Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität.
Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Eingangshalle, die zu einem zentralen Gesellschaftsbereich führt, der mit einem Billardtisch und einem Entspannungsbereich ausgestattet ist. Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ideal für Gäste, sowie ein Abstellraum, ein Heizungsraum, eine Waschküche und eine Gästetoilette. Die linke Seite des Erdgeschosses umfasst eine geräumige Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, mit einer Gesamtfläche von 62 m², die auf eine überdachte Terrasse führt.
Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Fitnessraum mit Sauna befindet, der ideal zum Entspannen und Fitnesserhalten ist. Auf beiden Seiten des Fitnessraums liegen drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Balkon und überdachter Loggia.
Die 37 m² große Dachterrasse ist mit einem Whirlpool und einem Sitzbereich ausgestattet und bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Der großzügige 1.150 m² große Garten umfasst einen Swimmingpool, eine Außenküche, eine Garage und einen Brunnen mit eigenem Wasser zur Bewässerung des Gartens.
Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, einer Klimaanlage in jedem Zimmer und Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium ausgestattet. Die erste Phase für die Installation von Solarmodulen wurde ebenfalls vorbereitet.
Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die ein luxuriöses und komfortables Leben in der Nähe des Meeres suchen, mit der Möglichkeit, Privatsphäre und alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu genießen.
Die Daten und Beschreibungen der Eigenschaften dienen nur zu Informationszwecken und wir behalten uns das Recht auf die Möglichkeit unbeabsichtigter Fehler vor.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, im Falle einer Entscheidung zum Kauf der besichtigten Immobilie beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages erhoben.
Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Eingangshalle, die zu einem zentralen Gesellschaftsbereich führt, der mit einem Billardtisch und einem Entspannungsbereich ausgestattet ist. Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ideal für Gäste, sowie ein Abstellraum, ein Heizungsraum, eine Waschküche und eine Gästetoilette. Die linke Seite des Erdgeschosses umfasst eine geräumige Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, mit einer Gesamtfläche von 62 m², die auf eine überdachte Terrasse führt.
Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Fitnessraum mit Sauna befindet, der ideal zum Entspannen und Fitnesserhalten ist. Auf beiden Seiten des Fitnessraums liegen drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Balkon und überdachter Loggia.
Die 37 m² große Dachterrasse ist mit einem Whirlpool und einem Sitzbereich ausgestattet und bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Der großzügige 1.150 m² große Garten umfasst einen Swimmingpool, eine Außenküche, eine Garage und einen Brunnen mit eigenem Wasser zur Bewässerung des Gartens.
Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, einer Klimaanlage in jedem Zimmer und Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium ausgestattet. Die erste Phase für die Installation von Solarmodulen wurde ebenfalls vorbereitet.
Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die ein luxuriöses und komfortables Leben in der Nähe des Meeres suchen, mit der Möglichkeit, Privatsphäre und alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu genießen.
Die Daten und Beschreibungen der Eigenschaften dienen nur zu Informationszwecken und wir behalten uns das Recht auf die Möglichkeit unbeabsichtigter Fehler vor.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, im Falle einer Entscheidung zum Kauf der besichtigten Immobilie beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages erhoben.
I dati e le descrizioni delle proprietà sono solo a scopo informativo e ci riserviamo il diritto alla possibilità di errori involontari.
La visione dell'immobile è possibile solo con accordo di mediazione firmato, in caso di decisione di acquisto dell'immobile visionato la commissione di agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata alla conclusione del precontratto o del contratto di compravendita.
A luxury villa located in a quiet village near Poreč, only 3 km from the city center and the coast. This modern villa, with a total net area of 324 m², extends over three floors - ground floor, first floor and roof terrace, offering a combination of luxury, comfort and functionality.
On the ground floor there is a spacious entrance hall that leads to a central social area, equipped with a billiard table and a relaxation area. On the right side there is a bedroom with a private bathroom, ideal for guests, as well as a storage room, boiler room, laundry room and guest toilet. On the left side of the ground floor there is a spacious kitchen connected to the living room, with a total area of 62 m², which opens onto a covered terrace.
An internal staircase leads to the first floor where there is a gym with a sauna, ideal for relaxation and keeping fit. On both sides of the gym there are three bedrooms, each with its own bathroom, balcony and covered loggia.
The 37 m² roof terrace is equipped with a hot tub and a seating area, offering panoramic views of the surrounding landscape.
The spacious 1,150 m² garden includes a swimming pool, an outdoor kitchen, a garage and a borehole with its own water for irrigation of the garden.
The villa is equipped with underfloor heating via a heat pump, air conditioning in every room and aluminum exterior carpentry. The first phase for the installation of solar panels is also prepared.
This property is ideal for those looking for a luxurious and comfortable life near the sea, with the possibility of enjoying privacy and all the amenities of modern living.
Data and descriptions of properties are for informational purposes only, and we reserve the right to the possibility of unintentional errors.
Viewing the property is only possible with a signed mediation agreement, in the case of a decision to purchase the viewed property, the agency commission is 3% + VAT and is charged at the conclusion of the pre-contract or purchase agreement.
On the ground floor there is a spacious entrance hall that leads to a central social area, equipped with a billiard table and a relaxation area. On the right side there is a bedroom with a private bathroom, ideal for guests, as well as a storage room, boiler room, laundry room and guest toilet. On the left side of the ground floor there is a spacious kitchen connected to the living room, with a total area of 62 m², which opens onto a covered terrace.
An internal staircase leads to the first floor where there is a gym with a sauna, ideal for relaxation and keeping fit. On both sides of the gym there are three bedrooms, each with its own bathroom, balcony and covered loggia.
The 37 m² roof terrace is equipped with a hot tub and a seating area, offering panoramic views of the surrounding landscape.
The spacious 1,150 m² garden includes a swimming pool, an outdoor kitchen, a garage and a borehole with its own water for irrigation of the garden.
The villa is equipped with underfloor heating via a heat pump, air conditioning in every room and aluminum exterior carpentry. The first phase for the installation of solar panels is also prepared.
This property is ideal for those looking for a luxurious and comfortable life near the sea, with the possibility of enjoying privacy and all the amenities of modern living.
Data and descriptions of properties are for informational purposes only, and we reserve the right to the possibility of unintentional errors.
Viewing the property is only possible with a signed mediation agreement, in the case of a decision to purchase the viewed property, the agency commission is 3% + VAT and is charged at the conclusion of the pre-contract or purchase agreement.
Zemljevid
Izračun kredita
6.495 € za mjesec*
Znesek kredita
984.200 €
Delež privarčevanih sredstev
421.800 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.406.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
