Šifra
ID02254
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
340 m²
Parcela
136.400 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
5
Opis
POREČ (okolica) - Čudovita istrska vila z bazenom in 5 spalnicami! Pogled na morje! Novogradnja! Opremljeno!
Naprodaj je ta čudovita vila z bazenom na edinstveni lokaciji s čudovitim razgledom na morje in naravo, s skupno bivalno površino 340 m2, razporejeno v treh nadstropjih. Nepremičnina je idealno locirana, le 9 km od morja in središča Poreča.
Hiša je razporejena v treh nadstropjih: pritličje, prvo nadstropje in mansarda. Osrednji del pritličja vile sestavlja velik odprt prostor, ki združuje kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z dostopom do terase ob bazenu skozi velike steklene stene, ki zagotavljajo veliko naravne svetlobe čez dan. Poleg tega se v pritličju vile nahaja tudi spalnica z lastno kopalnico in garderobno sobo, stranišče za goste ter kurilnica/pralnica. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, glavna spalnica pa ima dostop do prostorne pokrite terase s čudovitim pogledom na morje. V zgornjem nadstropju je velika spalnica z lastno dnevno sobo, kopalnica in velika terasa, kjer bodo potekale priprave za jacuzzi.
Osrednji del prostornega vrta je čudovit ogrevan bazen velikosti 55 m2 s prostorom za sončenje, ob katerem se nahaja pomožni objekt z zunanjo kuhinjo s kaminom in zunanjo jedilnico, idealen prostor za nepozabne poletne večere.
Vila je opremljena s talnim ogrevanjem s toplotno črpalko, vse sobe pa imajo vrhunske klimatske naprave.
Hiša se prodaja popolnoma opremljena in opremljena z vrhunsko opremo in italijanskim pohištvom, kot je razvidno iz slik. Hiša je popolnoma dokončana in pripravljena za vselitev.
Ta novozgrajena istrska vila ponuja idealen kraj za udobno življenje ali sproščujoče počitnice v čudovitem okolju, poleg tega pa ponuja tudi možnost donosa naložbe prek turističnega najema.
Naprodaj je ta čudovita vila z bazenom na edinstveni lokaciji s čudovitim razgledom na morje in naravo, s skupno bivalno površino 340 m2, razporejeno v treh nadstropjih. Nepremičnina je idealno locirana, le 9 km od morja in središča Poreča.
Hiša je razporejena v treh nadstropjih: pritličje, prvo nadstropje in mansarda. Osrednji del pritličja vile sestavlja velik odprt prostor, ki združuje kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z dostopom do terase ob bazenu skozi velike steklene stene, ki zagotavljajo veliko naravne svetlobe čez dan. Poleg tega se v pritličju vile nahaja tudi spalnica z lastno kopalnico in garderobno sobo, stranišče za goste ter kurilnica/pralnica. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, glavna spalnica pa ima dostop do prostorne pokrite terase s čudovitim pogledom na morje. V zgornjem nadstropju je velika spalnica z lastno dnevno sobo, kopalnica in velika terasa, kjer bodo potekale priprave za jacuzzi.
Osrednji del prostornega vrta je čudovit ogrevan bazen velikosti 55 m2 s prostorom za sončenje, ob katerem se nahaja pomožni objekt z zunanjo kuhinjo s kaminom in zunanjo jedilnico, idealen prostor za nepozabne poletne večere.
Vila je opremljena s talnim ogrevanjem s toplotno črpalko, vse sobe pa imajo vrhunske klimatske naprave.
Hiša se prodaja popolnoma opremljena in opremljena z vrhunsko opremo in italijanskim pohištvom, kot je razvidno iz slik. Hiša je popolnoma dokončana in pripravljena za vselitev.
Ta novozgrajena istrska vila ponuja idealen kraj za udobno življenje ali sproščujoče počitnice v čudovitem okolju, poleg tega pa ponuja tudi možnost donosa naložbe prek turističnega najema.
POREČ (okolica) - Prekrasna istarska vila s bazenom i 5 spavaćih soba! Pogled na more! Novogradnja! Namješteno!
Prodaje se ova prekrasna vila s bazenom na jedinstvenoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more i prirodu, ukupne stambene površine 340 m2 raspoređenih na tri etaže. Nekretnina je idealno pozicionirana, udaljena samo 9 km od mora i centra Poreča.
Kuća je raspoređena na tri etaže: prizemlje, prvi kat, te potkrovlje. Centralni dio prizemlja vile sastoji se od velikog open space prostora koji ujedinjuje kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu bazena kroz velike staklene stijene koje pružaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Uz to, u prizemlju vile još se nalazi i spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk in ormarom, WC za goste, te kotlovnica/vešeraj. Unutarnjim stepenicama penjemo se na prvi kat na kojem se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a master spavaća soba ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na more. Na najvišoj etaži nalazi se velika spavaća soba sa svojim vlastitim dnevnim boravkom, kupaonicom, te velikom terasom gdje će biti postavljena priprema za jacuzzi.
Centralni dio prostrane okućnice je prekrasan grijani bazen površine 55 m2 sa sunčalištem, pored kojeg se nalazi pomoćni objekt u sklopu kojeg se nalazi vanjska kuhinja s kaminom i s vanjskom blagovaonicom, idealan prostor za nezaboravne ljetne večeri.
Vila je opremljena sustavom podnog grijanja pomoću dizalice topline, a u svim sobama postavljeni su vrhunski klima uređaji.
Kuća se prodaje potpuno opremljena i namještena s vrhunskom opremom i talijanskim namještajem, kako je vidljivo na slikama. Kuća je potpuno dovršena i spremna za useljenje.
Ova novosagrađena istarska vila nudi savršeno mjesto za udoban život ili opuštajući odmor u prekrasnom okruženju, a nudi i mogućnost povrata investicije kroz turističko iznajmljivanje.
Prodaje se ova prekrasna vila s bazenom na jedinstvenoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more i prirodu, ukupne stambene površine 340 m2 raspoređenih na tri etaže. Nekretnina je idealno pozicionirana, udaljena samo 9 km od mora i centra Poreča.
Kuća je raspoređena na tri etaže: prizemlje, prvi kat, te potkrovlje. Centralni dio prizemlja vile sastoji se od velikog open space prostora koji ujedinjuje kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu bazena kroz velike staklene stijene koje pružaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Uz to, u prizemlju vile još se nalazi i spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk in ormarom, WC za goste, te kotlovnica/vešeraj. Unutarnjim stepenicama penjemo se na prvi kat na kojem se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a master spavaća soba ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na more. Na najvišoj etaži nalazi se velika spavaća soba sa svojim vlastitim dnevnim boravkom, kupaonicom, te velikom terasom gdje će biti postavljena priprema za jacuzzi.
Centralni dio prostrane okućnice je prekrasan grijani bazen površine 55 m2 sa sunčalištem, pored kojeg se nalazi pomoćni objekt u sklopu kojeg se nalazi vanjska kuhinja s kaminom i s vanjskom blagovaonicom, idealan prostor za nezaboravne ljetne večeri.
Vila je opremljena sustavom podnog grijanja pomoću dizalice topline, a u svim sobama postavljeni su vrhunski klima uređaji.
Kuća se prodaje potpuno opremljena i namještena s vrhunskom opremom i talijanskim namještajem, kako je vidljivo na slikama. Kuća je potpuno dovršena i spremna za useljenje.
Ova novosagrađena istarska vila nudi savršeno mjesto za udoban život ili opuštajući odmor u prekrasnom okruženju, a nudi i mogućnost povrata investicije kroz turističko iznajmljivanje.
POREČ (Umgebung) – Wunderschöne istrische Villa mit Swimmingpool und 5 Schlafzimmern! Meerblick! Neubau! Möbliert!
Zum Verkauf steht diese wunderschöne Villa mit Swimmingpool in einzigartiger Lage mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Natur, mit einer Gesamtwohnfläche von 340 m2 verteilt auf drei Etagen. Das Anwesen ist ideal gelegen, nur 9 km vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Der zentrale Teil des Erdgeschosses der Villa besteht aus einem großen offenen Raum, der die Küche mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbindet und durch große Glaswände, die den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgen, Zugang zur Poolterrasse bietet. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss der Villa ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, eine Gästetoilette sowie ein Heizraum/Waschküche. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Im obersten Stockwerk gibt es ein großes Schlafzimmer mit eigenem Wohnzimmer, Badezimmer und einer großen Terrasse, auf der Vorbereitungen für einen Whirlpool getroffen werden.
Der zentrale Teil des weitläufigen Gartens ist ein wunderschöner beheizter Swimmingpool von 55 m2 mit einer Liegewiese, daneben befindet sich ein Nebengebäude mit einer Außenküche mit Kamin und einem Essbereich im Freien, ein idealer Ort für unvergessliche Sommerabende.
Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ausgestattet und alle Räume verfügen über Klimaanlagen der Spitzenklasse.
Das Haus wird komplett ausgestattet und möbliert mit hochwertiger Ausstattung und italienischen Möbeln verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. Das Haus ist komplett fertiggestellt und bezugsfertig.
Diese neu erbaute istrische Villa bietet den perfekten Ort für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub in wunderschöner Umgebung und bietet auch die Möglichkeit einer Kapitalrendite durch touristische Vermietung.
Zum Verkauf steht diese wunderschöne Villa mit Swimmingpool in einzigartiger Lage mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Natur, mit einer Gesamtwohnfläche von 340 m2 verteilt auf drei Etagen. Das Anwesen ist ideal gelegen, nur 9 km vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Der zentrale Teil des Erdgeschosses der Villa besteht aus einem großen offenen Raum, der die Küche mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbindet und durch große Glaswände, die den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgen, Zugang zur Poolterrasse bietet. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss der Villa ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, eine Gästetoilette sowie ein Heizraum/Waschküche. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Im obersten Stockwerk gibt es ein großes Schlafzimmer mit eigenem Wohnzimmer, Badezimmer und einer großen Terrasse, auf der Vorbereitungen für einen Whirlpool getroffen werden.
Der zentrale Teil des weitläufigen Gartens ist ein wunderschöner beheizter Swimmingpool von 55 m2 mit einer Liegewiese, daneben befindet sich ein Nebengebäude mit einer Außenküche mit Kamin und einem Essbereich im Freien, ein idealer Ort für unvergessliche Sommerabende.
Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ausgestattet und alle Räume verfügen über Klimaanlagen der Spitzenklasse.
Das Haus wird komplett ausgestattet und möbliert mit hochwertiger Ausstattung und italienischen Möbeln verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. Das Haus ist komplett fertiggestellt und bezugsfertig.
Diese neu erbaute istrische Villa bietet den perfekten Ort für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub in wunderschöner Umgebung und bietet auch die Möglichkeit einer Kapitalrendite durch touristische Vermietung.
POREČ (surroundings) - Beautiful Istrian villa with a pool and 5 bedrooms! Sea view! New construction! Furnished!
This beautiful villa with a pool is for sale in a unique location with a beautiful view of the sea and nature, with a total living area of 340 m2 spread over three floors. The property is ideally positioned, only 9 km from the sea and the center of Poreč.
The house is spread over three floors: ground floor, first floor, and attic. The central part of the ground floor of the villa consists of a large open space area that unites the kitchen with dining room and living room with access to the pool terrace through large glass walls that provide plenty of natural light throughout the day. In addition, on the ground floor of the villa there is also a bedroom with a private bathroom and walk-in closet, a guest toilet, and a boiler room/laundry room. Internal stairs lead to the first floor, where there are three bedrooms, each with its own bathroom, and the master bedroom has access to a spacious covered terrace with a beautiful sea view. On the top floor there is a large bedroom with its own living room, bathroom, and a large terrace where the preparation for a jacuzzi will be set up.
The central part of the spacious garden is a beautiful heated swimming pool of 55 m2 with a sunbathing area, next to which there is an auxiliary building with an outdoor kitchen with a fireplace and an outdoor dining area, an ideal space for unforgettable summer evenings.
The villa is equipped with an underfloor heating system using a heat pump, and all rooms have top-quality air conditioning units.
The house is sold fully equipped and furnished with top-quality equipment and Italian furniture, as can be seen in the pictures. The house is completely finished and ready to move in.
This newly built Istrian villa offers the perfect place for a comfortable life or a relaxing vacation in beautiful surroundings, and also offers the possibility of a return on investment through tourist rentals.
This beautiful villa with a pool is for sale in a unique location with a beautiful view of the sea and nature, with a total living area of 340 m2 spread over three floors. The property is ideally positioned, only 9 km from the sea and the center of Poreč.
The house is spread over three floors: ground floor, first floor, and attic. The central part of the ground floor of the villa consists of a large open space area that unites the kitchen with dining room and living room with access to the pool terrace through large glass walls that provide plenty of natural light throughout the day. In addition, on the ground floor of the villa there is also a bedroom with a private bathroom and walk-in closet, a guest toilet, and a boiler room/laundry room. Internal stairs lead to the first floor, where there are three bedrooms, each with its own bathroom, and the master bedroom has access to a spacious covered terrace with a beautiful sea view. On the top floor there is a large bedroom with its own living room, bathroom, and a large terrace where the preparation for a jacuzzi will be set up.
The central part of the spacious garden is a beautiful heated swimming pool of 55 m2 with a sunbathing area, next to which there is an auxiliary building with an outdoor kitchen with a fireplace and an outdoor dining area, an ideal space for unforgettable summer evenings.
The villa is equipped with an underfloor heating system using a heat pump, and all rooms have top-quality air conditioning units.
The house is sold fully equipped and furnished with top-quality equipment and Italian furniture, as can be seen in the pictures. The house is completely finished and ready to move in.
This newly built Istrian villa offers the perfect place for a comfortable life or a relaxing vacation in beautiful surroundings, and also offers the possibility of a return on investment through tourist rentals.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
7.184 € za mjesec*
Znesek kredita
1.088.500 €
Delež privarčevanih sredstev
466.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.555.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
