Šifra
5075
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
350 m²
Parcela
128.000 m²
Br. soba
10
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
ISTRA, POREČ – Luksuzna kamnita vila z dušo in dizajnom za najvišje standarde
Le 5 km od plaž in zgodovinskega mesta Poreč se prodaja ta izjemna vila, ki združuje čar tradicionalne istrske arhitekture z vrhunskim dizajnom in sodobnim udobjem. Nahaja se v mirnem naselju, obdana z zelenjem in ponuja popolno zasebnost ter razkošen življenjski slog.
Površina vile: 350 m²
Površina zemljišča: 1.280 m²
Leto gradnje: okoli 1820
Popolna prenova: 2020
Vila je sestavljena iz treh izvirnih kamnitih objektov, ki so bili povezani v harmonično celoto z izjemno pozornostjo do podrobnosti. Obnova je bila izvedena z najkakovostnejšimi materiali, vsak element pa je bil skrbno izbran, da bi dosegli popolno ravnovesje med estetiko, funkcionalnostjo in trajnostjo.
Posebnosti kopalnic:
Talno gretje: Schluter System
Keramika: Florim Rex Magnum
Sanitarna oprema: Flaminia in Catalano
Armature: Hansgrohe Axor, Gessi
Drugi notranji detajli:
Tla in stene: epoksi smola, dizajn Kerakoll (KDH)
Notranja vrata: priznani italijanski proizvajalec GD Dorigo
Razsvetljava: Flos, Artemide, Foscarini
Avdio sistem: Bose
Ogrevanje in hlajenje: toplotna črpalka, po meri izdelani ventilatorski konvektorji
Razporeditev prostorov:
Pritličje:
Moderna kuhinja po meri
Prostorna jedilnica
Vinska soba
Prostor za sprostitev z biljardom
Dva gostinska WC-ja
Pomožni prostor z dodatno kuhinjo
Nadstropje:
Štiri spalnice, vsaka z lastno kopalnico
Dnevna soba
Velika sprostitvena cona
Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe in povezujejo notranjost s tlakovanim dvoriščem, obloženim s keramiko Rex debeline 20 mm. Na dvorišču je nameščen montažni jacuzzi, obstaja pa tudi možnost izgradnje klasičnega bazena.
Zakaj je ta vila posebna:
Popolnoma prenovljena kamnita vila z zgodovino
Združitev tradicionalne arhitekture in sodobnega dizajna
Edinstvena kombinacija razkošja in funkcionalnosti
Idealna kot luksuzna rezidenca, počitniška hiša ali naložba
Na prodaj popolnoma opremljena
Lokacija: mirna soseska z vso infrastrukturo v bližini
Več informacij in organizacija ogleda: na zahtevo
Ta vila ni le nepremičnina – je edinstven življenjski prostor v srcu Istre.
Kamen s karakterjem, dizajn z vizijo.
Le 5 km od plaž in zgodovinskega mesta Poreč se prodaja ta izjemna vila, ki združuje čar tradicionalne istrske arhitekture z vrhunskim dizajnom in sodobnim udobjem. Nahaja se v mirnem naselju, obdana z zelenjem in ponuja popolno zasebnost ter razkošen življenjski slog.
Površina vile: 350 m²
Površina zemljišča: 1.280 m²
Leto gradnje: okoli 1820
Popolna prenova: 2020
Vila je sestavljena iz treh izvirnih kamnitih objektov, ki so bili povezani v harmonično celoto z izjemno pozornostjo do podrobnosti. Obnova je bila izvedena z najkakovostnejšimi materiali, vsak element pa je bil skrbno izbran, da bi dosegli popolno ravnovesje med estetiko, funkcionalnostjo in trajnostjo.
Posebnosti kopalnic:
Talno gretje: Schluter System
Keramika: Florim Rex Magnum
Sanitarna oprema: Flaminia in Catalano
Armature: Hansgrohe Axor, Gessi
Drugi notranji detajli:
Tla in stene: epoksi smola, dizajn Kerakoll (KDH)
Notranja vrata: priznani italijanski proizvajalec GD Dorigo
Razsvetljava: Flos, Artemide, Foscarini
Avdio sistem: Bose
Ogrevanje in hlajenje: toplotna črpalka, po meri izdelani ventilatorski konvektorji
Razporeditev prostorov:
Pritličje:
Moderna kuhinja po meri
Prostorna jedilnica
Vinska soba
Prostor za sprostitev z biljardom
Dva gostinska WC-ja
Pomožni prostor z dodatno kuhinjo
Nadstropje:
Štiri spalnice, vsaka z lastno kopalnico
Dnevna soba
Velika sprostitvena cona
Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe in povezujejo notranjost s tlakovanim dvoriščem, obloženim s keramiko Rex debeline 20 mm. Na dvorišču je nameščen montažni jacuzzi, obstaja pa tudi možnost izgradnje klasičnega bazena.
Zakaj je ta vila posebna:
Popolnoma prenovljena kamnita vila z zgodovino
Združitev tradicionalne arhitekture in sodobnega dizajna
Edinstvena kombinacija razkošja in funkcionalnosti
Idealna kot luksuzna rezidenca, počitniška hiša ali naložba
Na prodaj popolnoma opremljena
Lokacija: mirna soseska z vso infrastrukturo v bližini
Več informacij in organizacija ogleda: na zahtevo
Ta vila ni le nepremičnina – je edinstven življenjski prostor v srcu Istre.
Kamen s karakterjem, dizajn z vizijo.
ISTRA, POREČ - Luksuzna kamena vila s dušom i dizajnom za najviše standarde
Na samo 5 km od plaža i povijesnog grada Poreča, prodaje se ova izuzetna vila koja ujedinjuje šarm tradicionalne istarske arhitekture s vrhunskim dizajnom i suvremenim komforom. Smještena u mirnom naselju, okružena zelenilom, ova nekretnina nudi potpunu privatnost i luksuzan životni stil.
Površina vile: 350 m²
Površina okućnice: 1.280 m²
Godina izgradnje: oko 1820.
Potpuna renovacija: 2020.
Vila se sastoji od tri izvorna kamena objekta, koji su spojeni u skladnu cjelinu s izuzetnom pažnjom prema svakom detalju. Obnova je izvedena s najkvalitetnijim materijalima, a svaki element pažljivo je biran kako bi se postigao savršen sklad estetike, funkcionalnosti i trajnosti.
Posebnosti kupaonica:
Podno grijanje: Schluter System
Keramika: Florim Rex Magnum
Sanitarije: Flaminia i Catalano
Armature: Hansgrohe Axor, Gessi
Ostali detalji interijera:
Podovi i zidovi: epoxy smola, dizajn Kerakoll (KDH)
Unutarnja vrata: renomirani talijanski proizvođač GD Dorigo
Rasvjeta: Flos, Artemide, Foscarini
Ozvučenje: Bose sustav
Grijanje i hlađenje: toplinska pumpa, fenkojleri rađeni po mjeri
Raspored prostorija:
Prizemlje:
Moderna kuhinja po mjeri
Prostrana blagovaona
Vinska soba
Prostor za zabavu s bilijarom
Dva gostinjska WC-a
Pomoćna prostorija s dodatnom kuhinjom
Kat:
Četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Dnevni boravak
Velika relaks zona
Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i otvaraju interijer prema prostranom popločanom dvorištu, stvarajući dojam povezanosti s prirodom. Dvorište je popločano keramikom Rex debljine 20 mm, a u njemu se nalazi i montažni jacuzzi bazen, uz mogućnost izgradnje klasičnog bazena.
Zašto je ova vila posebna:
Potpuno renovirana kamena vila s poviješću
Spoj tradicionalne arhitekture i modernog dizajna
Unikatna kombinacija luksuza i funkcionalnosti
Idealna kao luksuzna rezidencija, kuća za odmor ili investicija
Prodaje se potpuno opremljena
Lokacija: mirno naselje s dostupnim sadržajima u blizini
Više informacija i organizacija razgledavanja: na upit
Ova vila nije samo nekretnina – to je jedinstven životni prostor u srcu Istre.
Kamen s karakterom, dizajn s vizijom.
Na samo 5 km od plaža i povijesnog grada Poreča, prodaje se ova izuzetna vila koja ujedinjuje šarm tradicionalne istarske arhitekture s vrhunskim dizajnom i suvremenim komforom. Smještena u mirnom naselju, okružena zelenilom, ova nekretnina nudi potpunu privatnost i luksuzan životni stil.
Površina vile: 350 m²
Površina okućnice: 1.280 m²
Godina izgradnje: oko 1820.
Potpuna renovacija: 2020.
Vila se sastoji od tri izvorna kamena objekta, koji su spojeni u skladnu cjelinu s izuzetnom pažnjom prema svakom detalju. Obnova je izvedena s najkvalitetnijim materijalima, a svaki element pažljivo je biran kako bi se postigao savršen sklad estetike, funkcionalnosti i trajnosti.
Posebnosti kupaonica:
Podno grijanje: Schluter System
Keramika: Florim Rex Magnum
Sanitarije: Flaminia i Catalano
Armature: Hansgrohe Axor, Gessi
Ostali detalji interijera:
Podovi i zidovi: epoxy smola, dizajn Kerakoll (KDH)
Unutarnja vrata: renomirani talijanski proizvođač GD Dorigo
Rasvjeta: Flos, Artemide, Foscarini
Ozvučenje: Bose sustav
Grijanje i hlađenje: toplinska pumpa, fenkojleri rađeni po mjeri
Raspored prostorija:
Prizemlje:
Moderna kuhinja po mjeri
Prostrana blagovaona
Vinska soba
Prostor za zabavu s bilijarom
Dva gostinjska WC-a
Pomoćna prostorija s dodatnom kuhinjom
Kat:
Četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Dnevni boravak
Velika relaks zona
Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i otvaraju interijer prema prostranom popločanom dvorištu, stvarajući dojam povezanosti s prirodom. Dvorište je popločano keramikom Rex debljine 20 mm, a u njemu se nalazi i montažni jacuzzi bazen, uz mogućnost izgradnje klasičnog bazena.
Zašto je ova vila posebna:
Potpuno renovirana kamena vila s poviješću
Spoj tradicionalne arhitekture i modernog dizajna
Unikatna kombinacija luksuza i funkcionalnosti
Idealna kao luksuzna rezidencija, kuća za odmor ili investicija
Prodaje se potpuno opremljena
Lokacija: mirno naselje s dostupnim sadržajima u blizini
Više informacija i organizacija razgledavanja: na upit
Ova vila nije samo nekretnina – to je jedinstven životni prostor u srcu Istre.
Kamen s karakterom, dizajn s vizijom.
ISTRIEN, POREČ – Luxuriöse Steinvilla mit Seele und Design auf höchstem Niveau
Nur 5 km von den Stränden und der historischen Stadt Poreč entfernt steht diese außergewöhnliche Villa zum Verkauf, die den Charme der traditionellen istrischen Architektur mit modernem Design und höchstem Komfort verbindet. In einer ruhigen Siedlung gelegen und von Grün umgeben, bietet sie Privatsphäre und ein exklusives Lebensgefühl.
Wohnfläche der Villa: 350 m²
Grundstücksfläche: 1.280 m²
Baujahr: ca. 1820
Komplett renoviert: 2020
Die Villa besteht aus drei ursprünglichen Steingebäuden, die mit großer Sorgfalt zu einer harmonischen Einheit verbunden wurden. Jeder Aspekt wurde mit hochwertigen Materialien realisiert, um Ästhetik, Funktionalität und Langlebigkeit perfekt zu vereinen.
Highlights der Badezimmer:
Fußbodenheizung: Schluter System
Keramikfliesen: Florim Rex Magnum
Sanitärobjekte: Flaminia und Catalano
Armaturen: Hansgrohe Axor, Gessi
Weitere Innenausstattung:
Böden und Wände: Epoxidharz, Design von Kerakoll (KDH)
Innentüren: renommierter italienischer Hersteller GD Dorigo
Beleuchtung: Flos, Artemide, Foscarini
Soundsystem: Bose
Heizung & Kühlung: Wärmepumpe, maßgefertigte Fan-Coils
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Maßgeschneiderte, moderne Küche
Großzügiger Essbereich
Weinkeller
Freizeitbereich mit Billardtisch
Zwei Gäste-WCs
Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Küche
Obergeschoss:
Vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
Wohnzimmer
Großzügiger Entspannungsbereich
Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Innenraum zum gepflasterten Innenhof mit 20 mm dicken Rex-Fliesen. Ein Jacuzzi ist bereits vorhanden, der Bau eines klassischen Pools ist ebenfalls möglich.
Was diese Villa besonders macht:
Komplett renovierte historische Steinvilla
Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Design
Einzigartiger Mix aus Luxus und Funktionalität
Ideal als Residenz, Ferienhaus oder Investition
Voll möbliert und bezugsbereit
Lage: ruhige Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe
Weitere Informationen & Besichtigung: auf Anfrage
Diese Villa ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Lebensraum mit Charakter im Herzen Istriens.
Stein mit Seele, Design mit Vision.
Nur 5 km von den Stränden und der historischen Stadt Poreč entfernt steht diese außergewöhnliche Villa zum Verkauf, die den Charme der traditionellen istrischen Architektur mit modernem Design und höchstem Komfort verbindet. In einer ruhigen Siedlung gelegen und von Grün umgeben, bietet sie Privatsphäre und ein exklusives Lebensgefühl.
Wohnfläche der Villa: 350 m²
Grundstücksfläche: 1.280 m²
Baujahr: ca. 1820
Komplett renoviert: 2020
Die Villa besteht aus drei ursprünglichen Steingebäuden, die mit großer Sorgfalt zu einer harmonischen Einheit verbunden wurden. Jeder Aspekt wurde mit hochwertigen Materialien realisiert, um Ästhetik, Funktionalität und Langlebigkeit perfekt zu vereinen.
Highlights der Badezimmer:
Fußbodenheizung: Schluter System
Keramikfliesen: Florim Rex Magnum
Sanitärobjekte: Flaminia und Catalano
Armaturen: Hansgrohe Axor, Gessi
Weitere Innenausstattung:
Böden und Wände: Epoxidharz, Design von Kerakoll (KDH)
Innentüren: renommierter italienischer Hersteller GD Dorigo
Beleuchtung: Flos, Artemide, Foscarini
Soundsystem: Bose
Heizung & Kühlung: Wärmepumpe, maßgefertigte Fan-Coils
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Maßgeschneiderte, moderne Küche
Großzügiger Essbereich
Weinkeller
Freizeitbereich mit Billardtisch
Zwei Gäste-WCs
Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Küche
Obergeschoss:
Vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
Wohnzimmer
Großzügiger Entspannungsbereich
Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Innenraum zum gepflasterten Innenhof mit 20 mm dicken Rex-Fliesen. Ein Jacuzzi ist bereits vorhanden, der Bau eines klassischen Pools ist ebenfalls möglich.
Was diese Villa besonders macht:
Komplett renovierte historische Steinvilla
Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Design
Einzigartiger Mix aus Luxus und Funktionalität
Ideal als Residenz, Ferienhaus oder Investition
Voll möbliert und bezugsbereit
Lage: ruhige Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe
Weitere Informationen & Besichtigung: auf Anfrage
Diese Villa ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Lebensraum mit Charakter im Herzen Istriens.
Stein mit Seele, Design mit Vision.
ISTRIA, PARENZO – Lussuosa Villa in Pietra con Anima e Design d’Eccellenza
A soli 5 km dalle spiagge e dalla città storica di Parenzo, è in vendita questa eccezionale villa che unisce il fascino dell’architettura tradizionale istriana con il design moderno e il massimo comfort. Situata in un tranquillo quartiere e circondata dal verde, offre completa privacy e uno stile di vita di lusso.
Superficie della villa: 350 m²
Terreno: 1.280 m²
Anno di costruzione: circa 1820
Ristrutturazione completa: 2020
La villa è composta da tre edifici originali in pietra, sapientemente uniti in un’armonia unica. Ogni dettaglio è stato curato con materiali di altissima qualità, per un perfetto equilibrio tra estetica, funzionalità e durata.
Caratteristiche dei bagni:
Riscaldamento a pavimento: Schluter System
Piastrelle: Florim Rex Magnum
Sanitari: Flaminia e Catalano
Rubinetteria: Hansgrohe Axor, Gessi
Dettagli interni:
Pavimenti e pareti: resina epossidica, design Kerakoll (KDH)
Porte interne: GD Dorigo (Italia)
Illuminazione: Flos, Artemide, Foscarini
Impianto audio: Bose
Riscaldamento e raffreddamento: pompa di calore, ventilconvettori su misura
Distribuzione degli ambienti:
Piano terra:
Cucina moderna su misura
Ampia sala da pranzo
Cantina vini
Sala giochi con biliardo
Due WC per ospiti
Locale tecnico con seconda cucina
Piano superiore:
Quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato
Soggiorno
Grande area relax
Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di riempire gli spazi e collegano l’interno al cortile piastrellato con ceramiche Rex da 20 mm. Presente una jacuzzi esterna con possibilità di costruire una piscina tradizionale.
Perché questa villa è unica:
Villa in pietra completamente ristrutturata
Incontro tra tradizione e design contemporaneo
Lusso e funzionalità in perfetta armonia
Perfetta come residenza, casa vacanza o investimento
Completamente arredata e pronta all’uso
Posizione: zona tranquilla con tutti i servizi nelle vicinanze
Info e visite: su richiesta
Questa villa non è solo un immobile – è uno stile di vita nel cuore dell’Istria.
Pietra con carattere, design con visione.
A soli 5 km dalle spiagge e dalla città storica di Parenzo, è in vendita questa eccezionale villa che unisce il fascino dell’architettura tradizionale istriana con il design moderno e il massimo comfort. Situata in un tranquillo quartiere e circondata dal verde, offre completa privacy e uno stile di vita di lusso.
Superficie della villa: 350 m²
Terreno: 1.280 m²
Anno di costruzione: circa 1820
Ristrutturazione completa: 2020
La villa è composta da tre edifici originali in pietra, sapientemente uniti in un’armonia unica. Ogni dettaglio è stato curato con materiali di altissima qualità, per un perfetto equilibrio tra estetica, funzionalità e durata.
Caratteristiche dei bagni:
Riscaldamento a pavimento: Schluter System
Piastrelle: Florim Rex Magnum
Sanitari: Flaminia e Catalano
Rubinetteria: Hansgrohe Axor, Gessi
Dettagli interni:
Pavimenti e pareti: resina epossidica, design Kerakoll (KDH)
Porte interne: GD Dorigo (Italia)
Illuminazione: Flos, Artemide, Foscarini
Impianto audio: Bose
Riscaldamento e raffreddamento: pompa di calore, ventilconvettori su misura
Distribuzione degli ambienti:
Piano terra:
Cucina moderna su misura
Ampia sala da pranzo
Cantina vini
Sala giochi con biliardo
Due WC per ospiti
Locale tecnico con seconda cucina
Piano superiore:
Quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato
Soggiorno
Grande area relax
Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di riempire gli spazi e collegano l’interno al cortile piastrellato con ceramiche Rex da 20 mm. Presente una jacuzzi esterna con possibilità di costruire una piscina tradizionale.
Perché questa villa è unica:
Villa in pietra completamente ristrutturata
Incontro tra tradizione e design contemporaneo
Lusso e funzionalità in perfetta armonia
Perfetta come residenza, casa vacanza o investimento
Completamente arredata e pronta all’uso
Posizione: zona tranquilla con tutti i servizi nelle vicinanze
Info e visite: su richiesta
Questa villa non è solo un immobile – è uno stile di vita nel cuore dell’Istria.
Pietra con carattere, design con visione.
ISTRIA, POREČ – Luxurious Stone Villa with Soul and High-End Design
Just 5 km from the beaches and the historic town of Poreč, this exceptional villa is for sale, blending the charm of traditional Istrian architecture with top-tier design and modern comfort. Nestled in a peaceful neighborhood and surrounded by greenery, the property offers complete privacy and a luxurious lifestyle.
Villa area: 350 m²
Land area: 1,280 m²
Year built: circa 1820
Complete renovation: 2020
The villa consists of three original stone buildings, carefully merged into a harmonious whole. Every detail was selected with care, using only premium materials to achieve the perfect balance of aesthetics, functionality, and durability.
Bathroom highlights:
Underfloor heating: Schluter System
Tiles: Florim Rex Magnum
Sanitaryware: Flaminia and Catalano
Faucets: Hansgrohe Axor, Gessi
Interior details:
Floors and walls: epoxy resin, Kerakoll (KDH) design
Interior doors: GD Dorigo (Italy)
Lighting: Flos, Artemide, Foscarini
Sound system: Bose
Heating and cooling: heat pump, custom-made fan coils
Layout:
Ground floor:
Modern custom kitchen
Spacious dining room
Wine room
Entertainment room with billiards
Two guest toilets
Utility room with additional kitchen
Upper floor:
Four bedrooms, each with en-suite bathroom
Living room
Large relaxation lounge
Large glass walls provide abundant natural light and connect the interior with the spacious paved courtyard, creating a seamless blend with nature. The courtyard is paved with 20 mm thick Rex ceramic tiles and features a mounted jacuzzi pool, with the option to build a full-size swimming pool.
Why this villa is special:
Completely renovated historic stone villa
Blend of traditional architecture and modern design
Unique combination of luxury and functionality
Ideal as a luxury residence, holiday home, or investment
Fully equipped and move-in ready
Location: peaceful neighborhood with all amenities nearby
More info and viewings: on request
This is not just a property – it’s a unique living space in the heart of Istria.
Stone with character, design with vision.
Just 5 km from the beaches and the historic town of Poreč, this exceptional villa is for sale, blending the charm of traditional Istrian architecture with top-tier design and modern comfort. Nestled in a peaceful neighborhood and surrounded by greenery, the property offers complete privacy and a luxurious lifestyle.
Villa area: 350 m²
Land area: 1,280 m²
Year built: circa 1820
Complete renovation: 2020
The villa consists of three original stone buildings, carefully merged into a harmonious whole. Every detail was selected with care, using only premium materials to achieve the perfect balance of aesthetics, functionality, and durability.
Bathroom highlights:
Underfloor heating: Schluter System
Tiles: Florim Rex Magnum
Sanitaryware: Flaminia and Catalano
Faucets: Hansgrohe Axor, Gessi
Interior details:
Floors and walls: epoxy resin, Kerakoll (KDH) design
Interior doors: GD Dorigo (Italy)
Lighting: Flos, Artemide, Foscarini
Sound system: Bose
Heating and cooling: heat pump, custom-made fan coils
Layout:
Ground floor:
Modern custom kitchen
Spacious dining room
Wine room
Entertainment room with billiards
Two guest toilets
Utility room with additional kitchen
Upper floor:
Four bedrooms, each with en-suite bathroom
Living room
Large relaxation lounge
Large glass walls provide abundant natural light and connect the interior with the spacious paved courtyard, creating a seamless blend with nature. The courtyard is paved with 20 mm thick Rex ceramic tiles and features a mounted jacuzzi pool, with the option to build a full-size swimming pool.
Why this villa is special:
Completely renovated historic stone villa
Blend of traditional architecture and modern design
Unique combination of luxury and functionality
Ideal as a luxury residence, holiday home, or investment
Fully equipped and move-in ready
Location: peaceful neighborhood with all amenities nearby
More info and viewings: on request
This is not just a property – it’s a unique living space in the heart of Istria.
Stone with character, design with vision.
ИСТРИЯ, ПОРЕЧ – Роскошная каменная вилла с душой и изысканным дизайном
Всего в 5 км от пляжей и исторического центра Пореча продаётся эта уникальная вилла, сочетающая в себе очарование традиционной истрийской архитектуры с современным дизайном и высоким уровнем комфорта. Расположенная в тихом районе, окружённая зеленью, она предлагает уединение и роскошный образ жизни.
Площадь виллы: 350 м²
Площадь участка: 1.280 м²
Год постройки: около 1820
Полная реконструкция: 2020
Вилла состоит из трёх оригинальных каменных строений, объединённых в единый ансамбль с особым вниманием к деталям. В реконструкции использовались исключительно материалы премиум-класса, что позволило достичь идеального сочетания эстетики, функциональности и долговечности.
Особенности ванных комнат:
Тёплые полы: Schluter System
Плитка: Florim Rex Magnum
Сантехника: Flaminia и Catalano
Смесители: Hansgrohe Axor, Gessi
Детали интерьера:
Полы и стены: эпоксидная смола, дизайн Kerakoll (KDH)
Межкомнатные двери: GD Dorigo (Италия)
Освещение: Flos, Artemide, Foscarini
Аудиосистема: Bose
Отопление и охлаждение: тепловой насос, индивидуальные фанкойлы
Планировка помещений:
Первый этаж:
Современная кухня на заказ
Просторная столовая
Винная комната
Игровая зона с бильярдом
Два гостевых туалета
Подсобное помещение с дополнительной кухней
Второй этаж:
Четыре спальни с ванными комнатами
Гостиная
Просторная зона для релаксации
Большие стеклянные стены наполняют интерьер светом и объединяют его с мощёным двором, выложенным керамикой Rex толщиной 20 мм. Во дворе установлен джакузи, также есть возможность построить полноценный бассейн.
Почему эта вилла особенная:
Полностью отреставрированная каменная вилла с историей
Слияние традиционной архитектуры с современным дизайном
Уникальное сочетание роскоши и практичности
Идеально подходит для жизни, отдыха или инвестиций
Продаётся полностью меблированной
Местоположение: тихий район с развитой инфраструктурой поблизости
Дополнительная информация и организация просмотра: по запросу
Это не просто недвижимость – это пространство для жизни с характером в сердце Истрии.
Камень с душой, дизайн с видением.
Всего в 5 км от пляжей и исторического центра Пореча продаётся эта уникальная вилла, сочетающая в себе очарование традиционной истрийской архитектуры с современным дизайном и высоким уровнем комфорта. Расположенная в тихом районе, окружённая зеленью, она предлагает уединение и роскошный образ жизни.
Площадь виллы: 350 м²
Площадь участка: 1.280 м²
Год постройки: около 1820
Полная реконструкция: 2020
Вилла состоит из трёх оригинальных каменных строений, объединённых в единый ансамбль с особым вниманием к деталям. В реконструкции использовались исключительно материалы премиум-класса, что позволило достичь идеального сочетания эстетики, функциональности и долговечности.
Особенности ванных комнат:
Тёплые полы: Schluter System
Плитка: Florim Rex Magnum
Сантехника: Flaminia и Catalano
Смесители: Hansgrohe Axor, Gessi
Детали интерьера:
Полы и стены: эпоксидная смола, дизайн Kerakoll (KDH)
Межкомнатные двери: GD Dorigo (Италия)
Освещение: Flos, Artemide, Foscarini
Аудиосистема: Bose
Отопление и охлаждение: тепловой насос, индивидуальные фанкойлы
Планировка помещений:
Первый этаж:
Современная кухня на заказ
Просторная столовая
Винная комната
Игровая зона с бильярдом
Два гостевых туалета
Подсобное помещение с дополнительной кухней
Второй этаж:
Четыре спальни с ванными комнатами
Гостиная
Просторная зона для релаксации
Большие стеклянные стены наполняют интерьер светом и объединяют его с мощёным двором, выложенным керамикой Rex толщиной 20 мм. Во дворе установлен джакузи, также есть возможность построить полноценный бассейн.
Почему эта вилла особенная:
Полностью отреставрированная каменная вилла с историей
Слияние традиционной архитектуры с современным дизайном
Уникальное сочетание роскоши и практичности
Идеально подходит для жизни, отдыха или инвестиций
Продаётся полностью меблированной
Местоположение: тихий район с развитой инфраструктурой поблизости
Дополнительная информация и организация просмотра: по запросу
Это не просто недвижимость – это пространство для жизни с характером в сердце Истрии.
Камень с душой, дизайн с видением.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
6.930 € za mjesec*
Znesek kredita
1.050.000 €
Delež privarčevanih sredstev
450.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.500.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
