Kuća samostalna kuća, Medulin, Pomer

Medulin, kuća sa tri stana i bazenom

Prodajemo kuću sa tri stana u mirnom, uređenom dijelu Banjola, sa pogledom na more, udaljeno svega 300 m od prvih plaža,
Renovirana samostojeća kuća površine 318m2 od kojih svaki stan površine 106 m2 sa zasebnim ulazom, zajedničkom okućnicom 515 m2 i bazenom.

Stan u prizemlju sastoji se od kuhinje sa blagovaonom koja ima izlaz na otvoreni tip terase koja vodi na zajednički bazen i sunčalište, također tu su dvije spavaće sobe, kupatilo i mala ostava.

Druga dva stana su isti, imaju tri spavaće sobe od kojih dvije imaju izlaz na terasu i jedna od njih ima vlastitu kupaonu, jedno zajedničko kupatilo, kuhinju i blagovaonu te prostrani dnevni boravak sa izlazom na terasu sa koje se pruža pogled na more.

Stanovi posjeduju po jedno parkirno mjesto i zajedničko korištenje okućnice i bazena.

Pitanje grijanja i hlađenja je riješeno postavljenim klima uređajima u svakoj sobi i dnevnom boravku i centralnim podnim grijanjem na naftu.

Zbog same lokacije ova nekretnina je atraktivna investicija koja bi za kratko vrjeme vratila uloženo te kao takva je odlična prilika.


Postoji mogućnost kupovine svakog stana zasebno, također uz kuću prodaje se i građevinsko zemljište koje se nalazi uz kuću ukupne površine 935 m2.

Medulin, Haus mit drei Wohnungen und Swimmingpool Wir verkaufen ein Haus mit drei Wohnungen in einem ruhigen, gepflegten Teil von Banjol, mit Blick auf das Meer, nur 300 m von den ersten Stränden entfernt, Renoviertes Einfamilienhaus mit einer Fläche von 318 m2, davon 106 m2 pro Wohnung mit separatem Eingang, Gemeinschaftsgarten 515 m2 und Swimmingpool. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Esszimmer, die Zugang zu einer offenen Terrasse hat, die zum Gemeinschaftspool und zum Sonnenbereich führt. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. Die anderen beiden Wohnungen sind gleich, sie verfügen über drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zur Terrasse haben und eines über ein eigenes Bad, ein Gemeinschaftsbad, Küche und Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit einer Sicht vom Meer aus. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen Parkplatz und die gemeinsame Nutzung des Gartens und des Swimmingpools. Das Problem der Heizung und Kühlung wird durch installierte Klimaanlagen in jedem Zimmer und Wohnzimmer sowie eine zentrale Öl-Fußbodenheizung gelöst. Aufgrund seiner Lage ist diese Immobilie eine attraktive Investition, die sich in kurzer Zeit amortisiert und somit eine große Chance darstellt. Es besteht die Möglichkeit, jede Wohnung einzeln zu kaufen, außerdem steht neben dem Haus auch ein Baugrundstück zum Verkauf, das sich neben dem Haus mit einer Gesamtfläche von 935 m2 befindet.

Medolino, casa con tre appartamenti e piscina Vendiamo una casa con tre appartamenti in una zona tranquilla e curata di Banjol, con vista sul mare, a soli 300 m dalle prime spiagge, Casa indipendente ristrutturata con una superficie di 318 mq, di cui ogni appartamento è di 106 mq con ingresso indipendente, giardino comune 515 mq e piscina. L'appartamento al piano terra è composto da una cucina con sala da pranzo che ha accesso ad un terrazzo di tipo aperto che conduce alla piscina comune e zona solarium, ci sono inoltre due camere da letto, un bagno e un piccolo ripostiglio. Gli altri due appartamenti sono uguali, hanno tre camere da letto, due delle quali hanno accesso al terrazzo e uno di loro ha il proprio bagno, un bagno in comune, cucina e sala da pranzo e un ampio soggiorno con accesso al terrazzo con un vista sul mare. Gli appartamenti dispongono ciascuno di un posto auto e dell'uso condiviso del giardino e della piscina. Il problema del riscaldamento e del raffreddamento viene risolto con l'installazione di condizionatori d'aria in ogni stanza e soggiorno e con il riscaldamento a pavimento centralizzato a gasolio. Grazie alla sua posizione, questa proprietà rappresenta un investimento interessante che restituirebbe l'investimento in breve tempo e come tale rappresenta una grande opportunità. C'è la possibilità di acquistare ogni appartamento separatamente, inoltre insieme alla casa è in vendita anche un terreno edificabile, che si trova accanto alla casa con una superficie totale di 935 m2.

Medulin, house with three apartments and swimming pool We are selling a house with three apartments in a quiet, well-kept part of Banjol, with a view of the sea, only 300 m from the first beaches, Renovated detached house with an area of 318 m2, of which each apartment is 106 m2 with a separate entrance, common garden 515 m2 and swimming pool. The apartment on the ground floor consists of a kitchen with a dining room that has access to an open type terrace that leads to the common pool and sunbathing area, there are also two bedrooms, a bathroom and a small storage room. The other two apartments are the same, they have three bedrooms, two of which have access to the terrace and one of them has its own bathroom, one shared bathroom, kitchen and dining room and a spacious living room with access to the terrace with a view of the sea. The apartments each have one parking space and shared use of the garden and swimming pool. The issue of heating and cooling is solved with installed air conditioners in every room and living room and central oil-fired underfloor heating. Due to its location, this property is an attractive investment that would return the investment in a short time, and as such it is a great opportunity. There is a possibility to buy each apartment separately, also with the house there is also a building plot for sale, which is located next to the house with a total area of 935 m2.