Kuća duplex, Poličnik

Prodaje se moderna kuća (dvojnica) s bazenom i okućnicom u mjestu Poličnik, blizina Zadra.
Na mirnoj lokaciji, nadaleko od gradskih gužvi i žamora u izgradnji je moderna dvoetažna kuća projektirana kao polovica dvojne kuće, idealno za obiteljski život ili kao investicija za najam.
Neto površina kuće je 85,42 m2., ukupna površina sa terasama, lođom i parkingom iznosi 106,11 m2., površina bazena iznosi 15 m2 a vrtna oaza ima cca 20 m2.
U prizemlju se nalazi ulazni prostor, ostava od 2.99 m2, gostinjski WC s praonicom, kuhinja te prostrani dnevni boravak s blagavaonicom u open-space konceptu. Iz dnevnog boravka izlazi se na glavnu terasu 10,32 m2, koja je povezana s vrtom i privatnim bazenom. Dodatna ulazna terasa iznosi 2, 25 m2.
Na katu su smještene tri spavaće sobe, kupaonica te hodnik. Jedna od najvećih prednosti kata je lođa površine 8,12 m2, idealna za jutarnju kavu ili opuštanje.

Kuća je u fazi izgradne. Ugrađuju se kvalitetni materijali s velikom pažnjom na detalje. Gradi se ciglenim termo blokovima 25 cm, stiropor 8 cm, krov je ravni betonski, PVC prozori, rolete i komarnici. Kupac ima mogućnost biranja keramike do 25,00 eur/m2, također i parketa ili vinil laminata do 35,00 eur/m2. U kupaonice se stavlja podno grijanje, a 4 klima uređaja će biti instalirana u dnevni boravak i sobe. Septička jama, cisterna uz mogućnost priključka na vodovod pri završetku radova, vlastito brojilo.

Lokacija je idealna, blizina Zadra, raznih mjesta na moru. Planirano useljenje je do 1.5.2026. Građevinska dozvola izdana i pravomoćna. Uredan vlasnički list.


Poštovani klijenti posrednička naknada naplaćuje se sukladno općim uvjetima poslovanja posrednika Sretni stanovi d.o.o.