Kuća samostalna kuća, Labin

Blizina centra,Miran predio,Nenamješteno,Prilaz - asfaltirani,Uređena okućnica,Velike staklene stijene
Moderne vile s bazenom na mirnoj lokaciji – savršen spoj udobnosti i investicijske prilike u okolici Labina
U prodaji su elegantne i suvremeno dizajnirane vile smještene u mirnom dijelu okolice Labina, idealne za obiteljski život ili kao investicija za turističko iznajmljivanje.
Svaka vila sastoji se od dvije etaže – prizemlja i kata. Prizemlje nudi prozračan i funkcionalan dnevni prostor otvorenog tipa koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući ugodnu atmosferu za druženje i opuštanje. Dodatnu praktičnost pružaju unutarnje i vanjsko spremište, kao i posebna prostorija predviđena za saunu ili fitness.
Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, dok se u nastavku nalazi grijani bazen s integriranim masažnim dijelom, ukupne površine 48 m² – idealno za uživanje u toplim ljetnim danima.
Na katu se nalazi noćni dio s četiri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na privatnu terasu, što dodatno doprinosi osjećaju luksuza i privatnosti.
Za maksimalnu udobnost predviđena je ugradnja inverterskog klima sustava za hlađenje i grijanje, kao i podno grijanje putem fan-coil sustava. Jedna od velikih prednosti je i planirano postavljanje solarne elektrane, čime se značajno smanjuju režijski troškovi.
Vile su trenutno u fazi izgradnje, a završetak radova planiran je za lipanj 2025. godine.
Lokacija osigurava odličnu povezanost i blizinu svih ključnih sadržaja – trgovina, škole, pošte, doma zdravlja, sportskih terena i restorana – čineći je izvrsnim izborom za svakodnevni život ili unosan turistički najam.
Ne propustite priliku investirati u kvalitetu, komfor i stil u srcu Istre!
 

Direktni kontakt s agentom : Sandra B. +385912503331
E - mail : [email protected]


Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

 
 
  

Nähe zum zentrum,Ruhige Lage,Unmöbliert,Zugang - gepflastert,Gepflegte Garten,Große Glaswände
Moderne Villen mit Pool und Aussicht – die perfekte Kombination aus Komfort und Investitionsmöglichkeiten in der Region Labin
Elegante und modern gestaltete Villen stehen in einer ruhigen Gegend von Labin zum Verkauf und eignen sich ideal für Familien oder als Investition für die Vermietung.
Jede Villa erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss bietet einen luftigen und funktionalen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der eine angenehme Atmosphäre zum geselligen Beisammensein und Entspannen schafft. Zusätzlichen Komfort bieten Abstellräume im Innen- und Außenbereich sowie ein spezieller Raum für Sauna oder Fitness.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche. Darunter befindet sich ein beheizter Pool mit integriertem Massagebereich mit einer Gesamtfläche von 48 m² – ideal für warme Sommertage.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafbereich mit vier komfortablen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse, die das Gefühl von Luxus und Privatsphäre zusätzlich verstärken.
Für maximalen Komfort ist eine Inverter-Klimaanlage zum Kühlen und Heizen sowie eine Fußbodenheizung mit Gebläsekonvektor geplant. Ein großer Vorteil ist die geplante Installation einer Solaranlage, die die Nebenkosten deutlich senkt.
Die Villen befinden sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant.
Die Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Geschäften, Schulen, Post, Gesundheitszentrum, Sportplätzen und Restaurants – und macht die Villen zu einer ausgezeichneten Wahl für den Alltag oder eine lukrative touristische Vermietung.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in Qualität, Komfort und Stil im Herzen Istriens zu investieren!
Direktkontakt zur Maklerin: Sandra B. +385912503331E-Mail: [email protected]
Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind. 

vicino al centro,zona tranquilla,Non-arredato,Accesso - lastricata,Giardino ben curato,grandi pareti in vetri
 

Close to the town centre,Quiet area,Unfurnished,Access - paved,Well-maintained yard,Large glass walls
Modern villas with a pool and a view – a perfect combination of comfort and investment opportunities in the Labin area
Elegant and contemporary designed villas are for sale in a quiet part of the Labin area, ideal for family life or as an investment for tourist rentals.
Each villa consists of two floors – a ground floor and an upper floor. The ground floor offers an airy and functional open-plan living area that combines the kitchen, dining room and living room, creating a pleasant atmosphere for socializing and relaxing. Additional practicality is provided by indoor and outdoor storage, as well as a special room intended for a sauna or fitness.
The living area opens onto a covered terrace with a summer kitchen, while below there is a heated swimming pool with an integrated massage area, with a total area of ​​48 m² – ideal for enjoying warm summer days.
Upstairs there is a night area with four comfortable bedrooms, each with its own bathroom and access to a private terrace, which further contributes to the feeling of luxury and privacy.
For maximum comfort, an inverter air conditioning system for cooling and heating is planned, as well as underfloor heating via a fan-coil system. One of the great advantages is the planned installation of a solar power plant, which significantly reduces utility costs.
The villas are currently under construction, and completion of the works is planned for June 2025.
The location ensures excellent connectivity and proximity to all key facilities – shops, schools, post office, health center, sports fields and restaurants – making it an excellent choice for everyday life or a lucrative tourist rental.
Don\'t miss the opportunity to invest in quality, comfort and style in the heart of Istria!
Direct contact with the agent: Sandra B. +385912503331E - mail: [email protected]
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditionswhich are available onthe website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

Качественное строительство,Спокойный район,Без мебели,Доступ - асфальтированная,Хорошо ухоженный сад,Большие стеклянные стены