Kuća samostalna kuća, Vinodolska Općina, Grižane-Belgrad

Prodaje se samostojeća kamena starina u mirnom dijelu Grižana, idealna za sve koji traže autentičnu primorsku nekretninu s potencijalom za uređenje prema vlastitim željama. Kuća se prostire na dvije etaže i ima oko 160 m2 natkrivenog prostora, smještena na parceli od 360 m2 s vrtom ispred i iza kuće, što pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom i dodatno uređenje okućnice.
Riječ je o nekretnini za kompletnu adaptaciju, no kuća je suha i očuvane konstrukcije, s posebnim šarmom koji daju kameni zidovi i prelijepi podrum sa svodovima i voltama. Unutrašnjost zadržava tradicionalne elemente, uključujući drvenu stolariju, dok je krov izveden sa salonit pokrovom. Na parceli se nalazi i ucrtani pomoćni objekt površine oko 30 m2, kao i drvarnica.
Uz kuću dolazi i dodatna vrijednost u vidu velike poljoprivredne parcele od približno 1402 m2 smještene neposredno uz nekretninu, što osigurava potpuni mir i privatnost. Lokacija nudi lijep pogled na more i okolna brda, stvarajući ugodno okruženje za život, odmor ili turističku namjenu.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili stvaranje rustikalne vile u autohtonom ambijentu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Steinhaus in einer ruhigen Gegend von Grižane, ideal für alle, die eine authentische Küstenimmobilie mit Potenzial zur Gestaltung nach eigenen Wünschen suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ca. 160 m2 überdachte Fläche auf einem Grundstück von 360 m2 mit einem Garten vor und hinter dem Haus, was ausreichend Platz für den Aufenthalt im Freien und die weitere Gestaltung des Grundstücks bietet. Es handelt sich um eine Immobilie zur vollständigen Renovierung, aber das Haus ist trocken und in gutem Zustand, mit einem besonderen Charme durch die Steinmauern und den schönen Keller mit Gewölben und Tonnengewölben. Das Innere bewahrt traditionelle Elemente, einschließlich Holzfenster, während das Dach mit Faserzement bedeckt ist. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude von ca. 30 m2 sowie ein Holzlager. Zum Haus gehört auch ein großer landwirtschaftlicher Grundstück von etwa 1402 m2, das direkt neben der Immobilie liegt und für vollkommene Ruhe und Privatsphäre sorgt. Die Lage bietet einen schönen Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel und schafft eine angenehme Umgebung zum Wohnen, Entspannen oder für den touristischen Gebrauch. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder die Schaffung einer rustikalen Villa in einer authentischen Umgebung. Geschätzte Kunden, die Provision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Si vende un'antica casa di pietra indipendente nella tranquilla zona di Grižane, ideale per coloro che cercano un'autentica proprietà costiera con potenziale per essere ristrutturata secondo i propri desideri. La casa si estende su due piani e ha circa 160 m2 di spazio coperto, situata su un terreno di 360 m2 con un giardino davanti e dietro alla casa, offrendo spazio sufficiente per trascorrere del tempo all'aria aperta e ulteriori lavori di giardinaggio.
Si tratta di un immobile per una completa ristrutturazione, ma la casa è asciutta e ha una struttura ben conservata, con un particolare fascino dato dai muri di pietra e dal bellissimo seminterrato con volte e volte a botte. L'interno conserva elementi tradizionali, inclusi infissi in legno, mentre il tetto è realizzato con copertura in eternit. Sul terreno si trova anche un edificio ausiliario di circa 30 m2, così come un deposito di legna.
La casa offre un valore aggiunto con un ampio terreno agricolo di circa 1402 m2 situato direttamente accanto alla proprietà, garantendo completa tranquillità e privacy. La posizione offre una bella vista sul mare e sulle colline circostanti, creando un ambiente piacevole per vivere, rilassarsi o per uso turistico.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento o la creazione di una villa rustica in un ambiente autentico.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali.

A detached stone antique is for sale in the quiet part of Grižane, ideal for those looking for an authentic coastal property with potential for renovation according to their own wishes. The house spans two floors and has about 160 m2 of covered space, located on a plot of 360 m2 with a garden in front and behind the house, providing enough space for outdoor living and additional landscaping.
This is a property for complete renovation, but the house is dry and of preserved construction, with a special charm provided by the stone walls and a beautiful cellar with vaults. The interior retains traditional elements, including wooden carpentry, while the roof is covered with corrugated sheets. On the plot there is also a designated auxiliary building of approximately 30 m2, as well as a woodshed.
The house comes with additional value in the form of a large agricultural plot of approximately 1402 m2 located directly next to the property, ensuring complete peace and privacy. The location offers a beautiful view of the sea and surrounding hills, creating a pleasant environment for living, vacation, or tourism purposes.
This property represents an excellent opportunity for investment or creating a rustic villa in an authentic environment.

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