Šifra
7741
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
160 m²
Parcela
20.000 m²
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
Stara kamnita hiša v mirnem delu Baretićev (Grižane), s skupno bruto površino 160 m² v dveh etažah, predstavlja odlično priložnost za investicijo ali bivanje v naravnem okolju s pogledom na morje. Hiša stoji na parceli velikosti 360 m² z vrtom spredaj in zadaj, prodaja pa vključuje tudi večinski delež na dodatni parceli velikosti 1.400 m² v neposredni bližini.
Nepremičnina ohranja avtentičen primorski značaj – je suha in dobro ohranjena, z impresivno kletjo s kamnitimi oboki, idealno za vinsko klet, konobo ali dodatni bivalni prostor. Na severni strani vrta se nahaja tudi pomožni objekt velikosti približno 30 m².
Lokacija nudi mir, zasebnost in odprt pogled na morje ter okoliške hribe, zato je primerna za družinsko hišo, počitniško hišo ali turistični projekt. Možnost ureditve parkirišča. Idealno za kupce, ki iščejo kombinacijo tradicije, potenciala in narave v bližini Crikvenice.
Nepremičnina ohranja avtentičen primorski značaj – je suha in dobro ohranjena, z impresivno kletjo s kamnitimi oboki, idealno za vinsko klet, konobo ali dodatni bivalni prostor. Na severni strani vrta se nahaja tudi pomožni objekt velikosti približno 30 m².
Lokacija nudi mir, zasebnost in odprt pogled na morje ter okoliške hribe, zato je primerna za družinsko hišo, počitniško hišo ali turistični projekt. Možnost ureditve parkirišča. Idealno za kupce, ki iščejo kombinacijo tradicije, potenciala in narave v bližini Crikvenice.
Stara kamena kuća smještena u mirnom dijelu Baretića (Grižane), ukupne bruto površine 160 m² na dvije etaže, predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili život u prirodnom okruženju s pogledom na more. Kuća se nalazi na parceli od 360 m² s vrtom ispred i iza, a predmet prodaje uključuje i većinski udio u dodatnoj parceli od 1.400 m² u neposrednoj blizini.
Nekretnina odiše autentičnim primorskim karakterom – suha je i očuvana, s impresivnim podrumom koji ima kamene svodove i volte, idealne za uređenje konobe, vinskog podruma ili dodatnog prostora za druženje. Na sjevernoj strani vrta nalazi se i pomoćni objekt površine cca 30 m², koji dodatno proširuje funkcionalnost imanja.
Lokacija nudi mir, privatnost i otvoren pogled na more i okolna brda, što ovu nekretninu čini savršenom za obiteljsku kuću, vikendicu ili turistički projekt. Postoji i mogućnost izgradnje parkirnog prostora. Idealno za kupce koji traže kombinaciju tradicije, potencijala i prirodnog okruženja u blizini Crikvenice.
Nekretnina odiše autentičnim primorskim karakterom – suha je i očuvana, s impresivnim podrumom koji ima kamene svodove i volte, idealne za uređenje konobe, vinskog podruma ili dodatnog prostora za druženje. Na sjevernoj strani vrta nalazi se i pomoćni objekt površine cca 30 m², koji dodatno proširuje funkcionalnost imanja.
Lokacija nudi mir, privatnost i otvoren pogled na more i okolna brda, što ovu nekretninu čini savršenom za obiteljsku kuću, vikendicu ili turistički projekt. Postoji i mogućnost izgradnje parkirnog prostora. Idealno za kupce koji traže kombinaciju tradicije, potencijala i prirodnog okruženja u blizini Crikvenice.
Altes Steinhaus in ruhiger Lage in Baretići (Grižane), mit einer Gesamtbruttofläche von 160 m² auf zwei Etagen, stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen oder ein Leben in natürlicher Umgebung mit Meerblick dar. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 360 m² mit Garten vor und hinter dem Haus. Zusätzlich umfasst der Verkauf einen Mehrheitsanteil an einem weiteren Grundstück von 1.400 m² in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie besticht durch ihren authentischen Küstencharakter – sie ist trocken und gut erhalten und verfügt über einen beeindruckenden Keller mit steinernen Gewölben, ideal als Weinkeller, Konoba oder zusätzlicher Wohnraum. Im nördlichen Garten befindet sich zudem ein Nebengebäude von ca. 30 m².
Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und einen offenen Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel, wodurch sich die Immobilie perfekt als Familienhaus, Ferienhaus oder touristisches Projekt eignet. Eine Parkmöglichkeit kann zusätzlich geschaffen werden. Ideal für Käufer, die Tradition, Potenzial und Natur vereinen möchten.
Die Immobilie besticht durch ihren authentischen Küstencharakter – sie ist trocken und gut erhalten und verfügt über einen beeindruckenden Keller mit steinernen Gewölben, ideal als Weinkeller, Konoba oder zusätzlicher Wohnraum. Im nördlichen Garten befindet sich zudem ein Nebengebäude von ca. 30 m².
Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und einen offenen Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel, wodurch sich die Immobilie perfekt als Familienhaus, Ferienhaus oder touristisches Projekt eignet. Eine Parkmöglichkeit kann zusätzlich geschaffen werden. Ideal für Käufer, die Tradition, Potenzial und Natur vereinen möchten.
Antica casa in pietra situata in una zona tranquilla di Baretići (Grižane), con una superficie lorda totale di 160 m² distribuita su due piani, rappresenta un’ottima opportunità per investimento o per vivere immersi nella natura con vista mare. La proprietà si trova su un terreno di 360 m² con giardino davanti e dietro la casa, e la vendita include anche una quota di maggioranza di un ulteriore terreno di 1.400 m² nelle immediate vicinanze.
L’immobile conserva il fascino autentico della costa – è asciutto e ben mantenuto, con una splendida cantina dotata di volte in pietra, ideale come cantina vini, taverna o spazio abitativo aggiuntivo. Nel giardino sul lato nord si trova anche un edificio ausiliario di circa 30 m².
La posizione offre tranquillità, privacy e una vista aperta sul mare e sulle colline circostanti, rendendola perfetta come casa familiare, casa vacanze o progetto turistico. Possibilità di realizzare un parcheggio. Ideale per chi cerca tradizione, potenziale e contatto con la natura vicino a Crikvenica.
L’immobile conserva il fascino autentico della costa – è asciutto e ben mantenuto, con una splendida cantina dotata di volte in pietra, ideale come cantina vini, taverna o spazio abitativo aggiuntivo. Nel giardino sul lato nord si trova anche un edificio ausiliario di circa 30 m².
La posizione offre tranquillità, privacy e una vista aperta sul mare e sulle colline circostanti, rendendola perfetta come casa familiare, casa vacanze o progetto turistico. Possibilità di realizzare un parcheggio. Ideale per chi cerca tradizione, potenziale e contatto con la natura vicino a Crikvenica.
Old stone house located in a მშვიდ and quiet area of Baretići (Grižane), with a total gross area of 160 m² spread over two floors, represents an excellent opportunity for investment or living in a natural setting with a sea view. The house sits on a 360 m² plot with a garden in front and behind, and the sale also includes a majority share in an additional 1,400 m² plot nearby.
The property retains authentic coastal charm – it is dry and well-preserved, featuring a stunning basement with traditional stone vaults, ideal for a wine cellar, tavern, or additional living space. A separate auxiliary building of approx. 30 m² is located in the northern garden, adding further functionality.
The location offers peace, privacy, and open views of the sea and surrounding hills, making it perfect for a family home, holiday house, or tourism project. There is also potential for parking construction. Ideal for buyers seeking a blend of tradition, potential, and natural surroundings near Crikvenica.
The property retains authentic coastal charm – it is dry and well-preserved, featuring a stunning basement with traditional stone vaults, ideal for a wine cellar, tavern, or additional living space. A separate auxiliary building of approx. 30 m² is located in the northern garden, adding further functionality.
The location offers peace, privacy, and open views of the sea and surrounding hills, making it perfect for a family home, holiday house, or tourism project. There is also potential for parking construction. Ideal for buyers seeking a blend of tradition, potential, and natural surroundings near Crikvenica.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
453 € za mjesec*
Znesek kredita
68.600 €
Delež privarčevanih sredstev
29.400 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
98.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
