Šifra
2003-1002
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
82 m²
Parcela
39.000 m²
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
V okolici Barbana, majhnega istrskega kraja z bogato zgodovino in tradicijo, prodajamo dvojček z infinity bazenom na čudoviti lokaciji, obdani z naravo.
Hiša s skupno površino 82,25 m² obsega dve spalnici, dve kopalnici, shrambo, predvideno za pralnico, ter odprt bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na sončno teraso in infinity bazen velikosti 26 m². Velike steklene površine omogočajo čudovit pogled na zelenje in neokrnjeno naravo.
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji na koncu vasi, obdana s kmetijskimi zemljišči. Ima lastno, popolnoma ograjeno zemljišče z betonskim zidom višine 1,5 m ter urejeno parkirišče.
Hiša je zgrajena iz kakovostnih materialov in ima 10 cm ETICS fasado, betonsko streho s 15 cm toplotne izolacije in večslojno hidroizolacijo, prekrito s strešniki, z atikami, ki ustvarjajo videz ravne strehe. Spuščeni stropovi so dodatno izolirani z 10 cm kamene volne.
Za ogrevanje in hlajenje skrbijo talno ogrevanje preko toplotne črpalke ter tri inverter klimatske naprave. Vgrajeno je vrhunsko stavbno pohištvo s troslojnim zatemnjenim steklom, vhodna vrata, dvižno-drsna vrata in steklene stene pa so visoke 2,4 m.
Nepremičnina se prodaja v celoti dokončana in z urejeno okolico, vendar brez pohištva, kar bodočim lastnikom omogoča opremo po lastnih željah.
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za turistično oddajanje ali za mirno družinsko življenje. Nahaja se le 5 kilometrov od Barbana, kjer so restavracije, trgovina, kavarna, šola, vrtec in vse druge pomembne storitve, najbližja trgovina pa je oddaljena le 3 kilometre.
Vabimo vas na ogled te zanimive nepremičnine.
Hiša s skupno površino 82,25 m² obsega dve spalnici, dve kopalnici, shrambo, predvideno za pralnico, ter odprt bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na sončno teraso in infinity bazen velikosti 26 m². Velike steklene površine omogočajo čudovit pogled na zelenje in neokrnjeno naravo.
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji na koncu vasi, obdana s kmetijskimi zemljišči. Ima lastno, popolnoma ograjeno zemljišče z betonskim zidom višine 1,5 m ter urejeno parkirišče.
Hiša je zgrajena iz kakovostnih materialov in ima 10 cm ETICS fasado, betonsko streho s 15 cm toplotne izolacije in večslojno hidroizolacijo, prekrito s strešniki, z atikami, ki ustvarjajo videz ravne strehe. Spuščeni stropovi so dodatno izolirani z 10 cm kamene volne.
Za ogrevanje in hlajenje skrbijo talno ogrevanje preko toplotne črpalke ter tri inverter klimatske naprave. Vgrajeno je vrhunsko stavbno pohištvo s troslojnim zatemnjenim steklom, vhodna vrata, dvižno-drsna vrata in steklene stene pa so visoke 2,4 m.
Nepremičnina se prodaja v celoti dokončana in z urejeno okolico, vendar brez pohištva, kar bodočim lastnikom omogoča opremo po lastnih željah.
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za turistično oddajanje ali za mirno družinsko življenje. Nahaja se le 5 kilometrov od Barbana, kjer so restavracije, trgovina, kavarna, šola, vrtec in vse druge pomembne storitve, najbližja trgovina pa je oddaljena le 3 kilometre.
Vabimo vas na ogled te zanimive nepremičnine.
U okolici malog istarskog grada bogate povijesti i tradicije - Barbana, prodajemo duplex kuću s infinity bazenom na predivnoj lokaciji okruženoj prirodom.
Kuća ukupne površine 82,25 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave predviđene za praonicu te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na sunčalište i infinity bazen površine 26 m². Velike staklene stijene pružaju prekrasan pogled na zelenilo i netaknutu prirodu.
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, na samom kraju sela, okružena poljoprivrednim zemljištem. Ima vlastitu, potpuno ograđenu okućnicu s betonskim zidom visine 1,5 m te uređeno parkiralište.
Kuća je građena kvalitetnim materijalima te posjeduje 10 cm ETICS fasadu, betonski krov s 15 cm toplinske izolacije i višeslojnom hidroizolacijom, pokriven crijepom, uz atike koje daju vizual ravnog krova. Spušteni stropovi dodatno su izolirani s 10 cm kamene vune.
Pitanje grijanja i hlađenja riješeno je podnim grijanjem putem dizalice topline i s tri inverter klima uređaja. Ugrađena je vrhunska stolarija s troslojnim zatamnjenim staklom, a ulazna vrata, podizno-klizne i staklene stijene visine su 2,4 m.
Nekretnina se prodaje potpuno dovršena i s uređenom okućnicom, ali bez namještaja, što budućim vlasnicima omogućuje uređenje prema vlastitim željama.
Nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju u turistički najam ili za miran obiteljski život. Smještena je svega 5 kilometara od Barbana, gdje se nalaze restorani, trgovina, kafić, škola, dječji vrtić i ostali sadržaji, dok je najbliža trgovina udaljena samo 3 kilometra.
Svakako vas pozivamo na razgled ove interesantne nekretnine.
Kuća ukupne površine 82,25 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave predviđene za praonicu te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na sunčalište i infinity bazen površine 26 m². Velike staklene stijene pružaju prekrasan pogled na zelenilo i netaknutu prirodu.
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, na samom kraju sela, okružena poljoprivrednim zemljištem. Ima vlastitu, potpuno ograđenu okućnicu s betonskim zidom visine 1,5 m te uređeno parkiralište.
Kuća je građena kvalitetnim materijalima te posjeduje 10 cm ETICS fasadu, betonski krov s 15 cm toplinske izolacije i višeslojnom hidroizolacijom, pokriven crijepom, uz atike koje daju vizual ravnog krova. Spušteni stropovi dodatno su izolirani s 10 cm kamene vune.
Pitanje grijanja i hlađenja riješeno je podnim grijanjem putem dizalice topline i s tri inverter klima uređaja. Ugrađena je vrhunska stolarija s troslojnim zatamnjenim staklom, a ulazna vrata, podizno-klizne i staklene stijene visine su 2,4 m.
Nekretnina se prodaje potpuno dovršena i s uređenom okućnicom, ali bez namještaja, što budućim vlasnicima omogućuje uređenje prema vlastitim željama.
Nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju u turistički najam ili za miran obiteljski život. Smještena je svega 5 kilometara od Barbana, gdje se nalaze restorani, trgovina, kafić, škola, dječji vrtić i ostali sadržaji, dok je najbliža trgovina udaljena samo 3 kilometra.
Svakako vas pozivamo na razgled ove interesantne nekretnine.
In der Nähe von Barban, einer kleinen istrischen Stadt mit reicher Geschichte und Tradition, bieten wir ein Doppelhaus mit Infinity-Pool in wunderschöner, von Natur umgebener Lage zum Verkauf an.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 82,25 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum mit vorbereitetem Waschbereich sowie einem offenen Wohnkonzept mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Sonnenterrasse und zum 26 m² großen Infinity-Pool bietet. Große Glasflächen ermöglichen einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die unberührte Natur.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Ende des Dorfes und ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Sie verfügt über ein eigenes, vollständig eingezäuntes Grundstück mit einer 1,5 m hohen Betonmauer sowie über einen privaten Parkplatz.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine 10 cm starke ETICS-Fassade, ein Betondach mit 15 cm Wärmedämmung und mehrschichtiger Abdichtung, gedeckt mit Dachziegeln und mit Attiken, die die Optik eines Flachdachs erzeugen. Die abgehängten Decken sind zusätzlich mit 10 cm Steinwolle gedämmt.
Für Heizung und Kühlung sorgen eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sowie drei Inverter-Klimaanlagen. Eingebaut wurden hochwertige Fenster und Türen mit dreifach verglastem, getöntem Glas. Die Eingangstür, Hebeschiebetüren und Glasfronten haben eine Höhe von 2,4 m.
Die Immobilie wird vollständig fertiggestellt und mit angelegtem Grundstück, jedoch ohne Möbel verkauft, sodass die zukünftigen Eigentümer die Inneneinrichtung nach ihren eigenen Wünschen gestalten können.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung oder für ein ruhiges Familienleben dar. Sie liegt nur 5 Kilometer von Barban entfernt, wo sich Restaurants, Geschäfte, Cafés, eine Schule, ein Kindergarten und weitere wichtige Einrichtungen befinden. Das nächste Geschäft ist nur 3 Kilometer entfernt.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser attraktiven Immobilie ein.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 82,25 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum mit vorbereitetem Waschbereich sowie einem offenen Wohnkonzept mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Sonnenterrasse und zum 26 m² großen Infinity-Pool bietet. Große Glasflächen ermöglichen einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die unberührte Natur.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Ende des Dorfes und ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Sie verfügt über ein eigenes, vollständig eingezäuntes Grundstück mit einer 1,5 m hohen Betonmauer sowie über einen privaten Parkplatz.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine 10 cm starke ETICS-Fassade, ein Betondach mit 15 cm Wärmedämmung und mehrschichtiger Abdichtung, gedeckt mit Dachziegeln und mit Attiken, die die Optik eines Flachdachs erzeugen. Die abgehängten Decken sind zusätzlich mit 10 cm Steinwolle gedämmt.
Für Heizung und Kühlung sorgen eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sowie drei Inverter-Klimaanlagen. Eingebaut wurden hochwertige Fenster und Türen mit dreifach verglastem, getöntem Glas. Die Eingangstür, Hebeschiebetüren und Glasfronten haben eine Höhe von 2,4 m.
Die Immobilie wird vollständig fertiggestellt und mit angelegtem Grundstück, jedoch ohne Möbel verkauft, sodass die zukünftigen Eigentümer die Inneneinrichtung nach ihren eigenen Wünschen gestalten können.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung oder für ein ruhiges Familienleben dar. Sie liegt nur 5 Kilometer von Barban entfernt, wo sich Restaurants, Geschäfte, Cafés, eine Schule, ein Kindergarten und weitere wichtige Einrichtungen befinden. Das nächste Geschäft ist nur 3 Kilometer entfernt.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser attraktiven Immobilie ein.
Nei dintorni di Barbana, una piccola cittadina istriana ricca di storia e tradizione, proponiamo in vendita una casa bifamiliare con piscina infinity, situata in una splendida posizione immersa nella natura.
La casa ha una superficie totale di 82,25 m² ed è composta da due camere da letto, due bagni, un ripostiglio predisposto come lavanderia e una zona open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso diretto al solarium e alla piscina infinity di 26 m². Le ampie vetrate offrono una meravigliosa vista sul verde e sulla natura incontaminata.
L'immobile si trova in una posizione tranquilla, alla fine del paese, circondato da terreni agricoli. Dispone di un giardino privato completamente recintato da un muro in cemento alto 1,5 m e di un parcheggio privato.
La casa è stata costruita con materiali di alta qualità e dispone di cappotto termico ETICS da 10 cm, tetto in cemento con isolamento termico di 15 cm e impermeabilizzazione multistrato, coperto con tegole e con parapetti che creano l'effetto visivo di un tetto piano. I controsoffitti sono ulteriormente isolati con 10 cm di lana di roccia.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e da tre climatizzatori inverter. Sono stati installati serramenti di alta qualità con vetri tripli oscurati, mentre la porta d'ingresso, le porte alzanti-scorrevoli e le pareti vetrate hanno un'altezza di 2,4 m.
L'immobile viene venduto completamente ultimato e con il giardino sistemato, ma senza arredamento, lasciando ai futuri proprietari la possibilità di arredarlo secondo i propri gusti.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per l'affitto turistico o per una tranquilla vita familiare. Si trova a soli 5 chilometri da Barbana, dove si trovano ristoranti, negozi, caffè, scuola, asilo e tutti gli altri servizi essenziali, mentre il negozio più vicino dista soltanto 3 chilometri.
Vi invitiamo a visitare questa interessante proprietà.
La casa ha una superficie totale di 82,25 m² ed è composta da due camere da letto, due bagni, un ripostiglio predisposto come lavanderia e una zona open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso diretto al solarium e alla piscina infinity di 26 m². Le ampie vetrate offrono una meravigliosa vista sul verde e sulla natura incontaminata.
L'immobile si trova in una posizione tranquilla, alla fine del paese, circondato da terreni agricoli. Dispone di un giardino privato completamente recintato da un muro in cemento alto 1,5 m e di un parcheggio privato.
La casa è stata costruita con materiali di alta qualità e dispone di cappotto termico ETICS da 10 cm, tetto in cemento con isolamento termico di 15 cm e impermeabilizzazione multistrato, coperto con tegole e con parapetti che creano l'effetto visivo di un tetto piano. I controsoffitti sono ulteriormente isolati con 10 cm di lana di roccia.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e da tre climatizzatori inverter. Sono stati installati serramenti di alta qualità con vetri tripli oscurati, mentre la porta d'ingresso, le porte alzanti-scorrevoli e le pareti vetrate hanno un'altezza di 2,4 m.
L'immobile viene venduto completamente ultimato e con il giardino sistemato, ma senza arredamento, lasciando ai futuri proprietari la possibilità di arredarlo secondo i propri gusti.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per l'affitto turistico o per una tranquilla vita familiare. Si trova a soli 5 chilometri da Barbana, dove si trovano ristoranti, negozi, caffè, scuola, asilo e tutti gli altri servizi essenziali, mentre il negozio più vicino dista soltanto 3 chilometri.
Vi invitiamo a visitare questa interessante proprietà.
In the surroundings of Barban, a small Istrian town rich in history and tradition, we are offering a semi-detached house with an infinity pool in a beautiful location surrounded by nature.
The house has a total living area of 82.25 m² and consists of two bedrooms, two bathrooms, a storage room designed as a laundry area, and an open-plan space combining the kitchen, dining room, and living room with direct access to the sunbathing area and the 26 m² infinity pool. Large glass walls provide stunning views of the greenery and unspoiled nature.
The property is situated in a peaceful location at the end of the village, surrounded by agricultural land. It features its own fully fenced garden enclosed by a 1.5 m high concrete wall and offers private parking.
The house has been built using high-quality materials and features a 10 cm ETICS façade, a concrete roof with 15 cm thermal insulation and multilayer waterproofing, covered with roof tiles and designed with parapets to create the appearance of a flat roof. Suspended ceilings are additionally insulated with 10 cm of stone wool.
Heating and cooling are provided by underfloor heating via a heat pump and three inverter air-conditioning units. Premium-quality joinery with triple-glazed tinted glass has been installed, while the entrance door, lift-and-slide doors, and glass walls have a height of 2.4 m.
The property is sold fully completed and with landscaped grounds, but unfurnished, allowing future owners to furnish and decorate it according to their own preferences.
This property represents an excellent investment opportunity for tourist rental or for a peaceful family lifestyle. It is located only 5 kilometres from Barban, where you will find restaurants, shops, cafés, a school, a kindergarten, and all other essential amenities, while the nearest grocery store is only 3 kilometres away.
We invite you to arrange a viewing of this attractive property.
The house has a total living area of 82.25 m² and consists of two bedrooms, two bathrooms, a storage room designed as a laundry area, and an open-plan space combining the kitchen, dining room, and living room with direct access to the sunbathing area and the 26 m² infinity pool. Large glass walls provide stunning views of the greenery and unspoiled nature.
The property is situated in a peaceful location at the end of the village, surrounded by agricultural land. It features its own fully fenced garden enclosed by a 1.5 m high concrete wall and offers private parking.
The house has been built using high-quality materials and features a 10 cm ETICS façade, a concrete roof with 15 cm thermal insulation and multilayer waterproofing, covered with roof tiles and designed with parapets to create the appearance of a flat roof. Suspended ceilings are additionally insulated with 10 cm of stone wool.
Heating and cooling are provided by underfloor heating via a heat pump and three inverter air-conditioning units. Premium-quality joinery with triple-glazed tinted glass has been installed, while the entrance door, lift-and-slide doors, and glass walls have a height of 2.4 m.
The property is sold fully completed and with landscaped grounds, but unfurnished, allowing future owners to furnish and decorate it according to their own preferences.
This property represents an excellent investment opportunity for tourist rental or for a peaceful family lifestyle. It is located only 5 kilometres from Barban, where you will find restaurants, shops, cafés, a school, a kindergarten, and all other essential amenities, while the nearest grocery store is only 3 kilometres away.
We invite you to arrange a viewing of this attractive property.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
2.633 € za mjesec*
Znesek kredita
399.000 €
Delež privarčevanih sredstev
171.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
570.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
