Kuća drugo, Barban

U mirnom okruženju u blizini Barbana prodaje se samostojeća obiteljska kuća ukupne površine 178 m2 s uređenim dvorištem od 525 m2, uz koju se dodatno nalazi građevinsko zemljište površine 501 m2, s mogućnošću kupnje zajedno ili zasebno. Stambeni dio kuće smješten je na katu i obuhvaća stubište, hodnik, kupaonicu, dvije sobe, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak i balkon, ukupne površine 82 m2, dok se u prizemlju nalaze loggia kao ulazni prostor, garaža, konoba, ostava i spremište ispod stubišta površine 91 m2. Kuća je izgrađena 1984. godine, a kupaonica je kompletno renovirana 2023. godine. Grijanje je na peć na drva, stolarija je drvena sa škurama, podovi su kombinacija keramike i parketa, dok je kupaonica obložena mikrocementom. Okućnica je prostrana i uređena te sadrži dva velika oraha, četiri masline, dvije mandarine, mimozu, šipak i smokvu, što dodatno doprinosi ugođaju privatnosti i boravka u prirodi. Nekretnina je priključena na gradski vodovod, djelomično je namještena i ima urednu dokumentaciju. Udaljenost od trgovine iznosi 2 km, od mora i plaža 5 km, od Barbana 7 km te od Marčane 9 km, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za miran obiteljski život ili kao investiciju za odmor.

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In einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Barban wird ein freistehendes Familienhaus mit einer Gesamtfläche von 178 m² und einem gepflegten Garten von 525 m² verkauft. Zusätzlich gibt es ein Baugrundstück mit einer Fläche von 501 m², das zusammen oder separat erworben werden kann. Der Wohnbereich des Hauses befindet sich im Obergeschoss und umfasst eine Treppe, einen Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit einer Gesamtfläche von 82 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Loggia als Eingangsbereich, eine Garage, ein Weinkeller, ein Abstellraum und ein Lagerraum unter der Treppe mit einer Fläche von 91 m². Das Haus wurde 1984 erbaut, und das Badezimmer wurde 2023 komplett renoviert. Die Heizung erfolgt über einen Holzofen, die Fenster sind aus Holz mit Fensterläden, die Böden sind eine Kombination aus Keramik und Parkett, während das Badezimmer mit Mikrozement verkleidet ist. Der Außenbereich ist geräumig und gepflegt und enthält zwei große Walnüsse, vier Olivenbäume, zwei Mandarinenbäume, eine Mimose, einen Granatapfelbaum und einen Feigenbaum, was zur Atmosphäre der Privatsphäre und des Lebens in der Natur beiträgt. Die Imilie ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen, teilweise möbliert und verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation. Die Entfernung zum nächsten Geschäft beträgt 2 km, zum Meer und zu den Stränden 5 km, nach Barban 7 km und nach Marčana 9 km, was diese Imilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ein ruhiges Familienleben oder als Investition für den Urlaub macht.

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In un ambiente tranquillo vicino a Barban, si vende una casa familiare indipendente con una superficie totale di 178 m², dotata di un cortile curato di 525 m², a cui si aggiunge un terreno edificabile di 501 m², con possibilità di acquisto insieme o separatamente. La parte abitativa della casa si trova al primo piano e comprende un vano scale, un corridoio, un bagno, due camere, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno e un balcone, per un totale di 82 m², mentre al piano terra si trovano una loggia come ingresso, un garage, una cantina, un ripostiglio e un magazzino sotto le scale, per una superficie di 91 m². La casa è stata costruita nel 1984 e il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2023. Il riscaldamento è a stufa a legna, gli infissi sono in legno con persiane, i pavimenti sono una combinazione di ceramica e parquet, mentre il bagno è rivestito in microcemento. Il giardino è ampio e curato e contiene due grandi noci, quattro ulivi, due mandarini, una mimosa, un melograno e un fico, il che contribuisce ulteriormente all'atmosfera di privacy e alla vita nella natura. La proprietà è collegata all'acquedotto comunale, è parzialmente arredata e dispone di documentazione in regola. La distanza dal negozio è di 2 km, dal mare e dalle spiagge 5 km, da Barban 7 km e da Marčana 9 km, rendendo questa proprietà un'ottima scelta per una vita familiare tranquilla o come investimento per le vacanze.

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In a peaceful environment near Barban, a detached family house with a total area of 178 m² is for sale, accompanied by a landscaped yard of 525 m², along with an additional building plot of 501 m², with the option to purchase together or separately. The residential part of the house is located on the first floor and includes a staircase, hallway, bathroom, two bedrooms, a kitchen with a dining area, a living room, and a balcony, totaling 82 m². The ground floor features a loggia as an entrance area, a garage, a cellar, a storage room, and a storage space under the staircase, covering 91 m². The house was built in 1984, and the bathroom was completely renovated in 2023. Heating is provided by a wood stove, the windows are wooden with shutters, the floors are a combination of ceramic tiles and parquet, while the bathroom is finished with microcement. The yard is spacious and well-maintained, containing two large walnut trees, four olive trees, two mandarins, mimosa, pomegranate, and fig trees, which further enhances the feeling of privacy and connection with nature. The property is connected to the city water supply, is partially furnished, and has proper documentation. The distance to the nearest store is 2 km, to the sea and beaches is 5 km, to Barban is 7 km, and to Marčana is 9 km, making this property an excellent choice for a peaceful family life or as an investment for vacation.

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В мирной обстановке недалеко от Барбана продается отдельно стоящий семейный дом общей площадью 178 м² с ухоженным двором площадью 525 м², к которому дополнительно прилагается земельный участок площадью 501 м², с возможностью покупки вместе или отдельно. Жилая часть дома расположена на втором этаже и включает лестницу, коридор, ванную комнату, две спальни, кухню с столовой, гостиную и балкон общей площадью 82 м², в то время как на первом этаже находятся лоджия как входное пространство, гараж, винный погреб, кладовая и хранилище под лестницей площадью 91 м². Дом был построен в 1984 году, а ванная комната полностью отремонтирована в 2023 году. Отопление осуществляется с помощью дровяной печи, окна деревянные с жалюзи, полы выполнены в комбинации керамики и паркета, а ванная комната облицована микробетоном. Участок просторный и ухоженный, на нем растут два больших грецких ореха, четыре оливы, две мандарины, мимоза, гранат и инжир, что дополнительно создает атмосферу уединения и жизни на природе. Недвижимость подключена к городскому водопроводу, частично меблирована и имеет аккуратную документацию. Расстояние до магазина составляет 2 км, до моря и пляжей — 5 км, до Барбана — 7 км, до Марчаны — 9 км, что делает эту недвижимость отличным выбором для спокойной семейной жизни или как инвестицию для отдыха.

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Азра