Šifra
48744
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
82 m²
Parcela
38.500 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
ISTRA, BARBAN - Brezhibna hiša s prelivnim bazenom na robu vasi
Barban je majhno, slikovito srednjeveško naselje akropolnega tipa v južnem delu vzhodne Istre, ki se nahaja nad dolino reke Raše. Dobro ohranjene arhitekturne stavbe iz baročnega in gotskega obdobja, freske in glagolski napisi, cerkve, palače in mestno obzidje, viteška igra Trka na prstenac, tradicionalni festival vina in festival fig naredijo Barban izjemno privlačen. Občina Barban, ki ima dostop do morja v Raškem zalivu, se razprostira na površini 100 km². Poleg Barbana se v čudovitem zelenju barbanskega območja nahaja še 31 drugih naselij.
V tej pokrajini slikovitih in nežnih razgledov je naprodaj polpritlična hiša s prelivnim bazenom na robu vasi.
Nepremičnina se nahaja v mirni vasi, katere lokacija ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost in olajšanje od vsakega napornega napora in hrupa, hkrati pa je blizu dinamičnih istrskih mest z vrsto ugodnosti in morja.
Poleg lokacije, ki zagotavlja popolno udobje, nepremičnino odlikuje tudi kakovost gradnje, ki zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja - 10 cm ETICS fasada, betonska streha s 15 cm toplotne izolacije in večslojno hidroizolacijo, prekrita s strešniki, podstrešja (vizualna ravna streha), spuščeni stropi z dodatnimi 10 cm kamene volne, vrhunsko stavbno pohištvo s troslojnim toniranim steklom (vhodna vrata, dvižno-drsne in steklene stene višine 2,4 m), talno ogrevanje s toplotno črpalko, tri inverterske klimatske naprave.
Hiša s svojo arhitekturo ne moti okolja, temveč ustvarja sinergijo naravnega okolja in sodobnega oblikovanja. Definirana je ena stanovanjska enota, ki se razteza skozi eno nadstropje funkcionalnega tlorisa.
Sestavljena je iz odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, dveh spalnic, dveh kopalnic in pralnice.
Dvorišče je urejeno v ambientalnem in hortikulturnem slogu in je obdano z 1,5 m visokim betonskim zidom, popolno harmonijo pa zagotavlja prelivni bazen s prostorom za sončenje in opremljenim parkiriščem.
Odlična lokacija na robu naselja in gradbenega območja ter prostorska organizacija notranjosti in zunanjosti te nepremičnine ponuja možnost za udobno družinsko življenje ali naložbo v turistično dejavnost oddajanja nepremičnin.
Navedena cena nepremičnine se nanaša na končno stopnjo dokončanja brez pohištva, kar omogoča končno ureditev po lastnih željah in preferencah.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Barban je majhno, slikovito srednjeveško naselje akropolnega tipa v južnem delu vzhodne Istre, ki se nahaja nad dolino reke Raše. Dobro ohranjene arhitekturne stavbe iz baročnega in gotskega obdobja, freske in glagolski napisi, cerkve, palače in mestno obzidje, viteška igra Trka na prstenac, tradicionalni festival vina in festival fig naredijo Barban izjemno privlačen. Občina Barban, ki ima dostop do morja v Raškem zalivu, se razprostira na površini 100 km². Poleg Barbana se v čudovitem zelenju barbanskega območja nahaja še 31 drugih naselij.
V tej pokrajini slikovitih in nežnih razgledov je naprodaj polpritlična hiša s prelivnim bazenom na robu vasi.
Nepremičnina se nahaja v mirni vasi, katere lokacija ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost in olajšanje od vsakega napornega napora in hrupa, hkrati pa je blizu dinamičnih istrskih mest z vrsto ugodnosti in morja.
Poleg lokacije, ki zagotavlja popolno udobje, nepremičnino odlikuje tudi kakovost gradnje, ki zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja - 10 cm ETICS fasada, betonska streha s 15 cm toplotne izolacije in večslojno hidroizolacijo, prekrita s strešniki, podstrešja (vizualna ravna streha), spuščeni stropi z dodatnimi 10 cm kamene volne, vrhunsko stavbno pohištvo s troslojnim toniranim steklom (vhodna vrata, dvižno-drsne in steklene stene višine 2,4 m), talno ogrevanje s toplotno črpalko, tri inverterske klimatske naprave.
Hiša s svojo arhitekturo ne moti okolja, temveč ustvarja sinergijo naravnega okolja in sodobnega oblikovanja. Definirana je ena stanovanjska enota, ki se razteza skozi eno nadstropje funkcionalnega tlorisa.
Sestavljena je iz odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, dveh spalnic, dveh kopalnic in pralnice.
Dvorišče je urejeno v ambientalnem in hortikulturnem slogu in je obdano z 1,5 m visokim betonskim zidom, popolno harmonijo pa zagotavlja prelivni bazen s prostorom za sončenje in opremljenim parkiriščem.
Odlična lokacija na robu naselja in gradbenega območja ter prostorska organizacija notranjosti in zunanjosti te nepremičnine ponuja možnost za udobno družinsko življenje ali naložbo v turistično dejavnost oddajanja nepremičnin.
Navedena cena nepremičnine se nanaša na končno stopnjo dokončanja brez pohištva, kar omogoča končno ureditev po lastnih željah in preferencah.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, BARBAN - Besprijekorna kuća s preljevnim bazenom na rubu naselja
Barban je malo slikovito srednjevjekovno naselje akropolskog tipa na južnom dijelu istočne Istre, smješteno iznad doline rijeke Raše. Dobro očuvana arhitektonska zdanja iz razdoblja baroka i gotike, freske i glagoljski zapisi, crkve, palače i gradske zidine, viteška igra Trka na prstenac, tradicionalna fešta od vina i festival smokava čine Barban izuzetno atraktivnim. Općina Barban, koja ima izlaz na more u Raškome zaljevu, zauzima površinu od 100 km². Osim Barbana, u prekrasnom zelenilu Barbanštine, smješteno je još 31 naselje.
U tom krajoliku slikovitih i nježnih vizura, na prodaju je dvojna kuća s preljevnim bazenom na rubu naselja.
Nekretnina se nalazi u pitomom naselju čija lokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno blizinu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja i mora.
Osim lokacije koja pruža potpuni komfor, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja - 10 cm ETICS fasada, betonski krov s 15 cm toplinske izolacije i višeslojnom hidroizolacijom, pokriven crijepom, atike (vizual ravnog krova), spušteni stropovi s dodatnih 10 cm kamene vune, vrhunska stolarija s troslojnim zatamnjenim staklom (ulazna vrata, podizno klizne i staklene stijene visine 2,4 m), podno grijanje putem dizalice topline, tri inverter klima uređaja.
Kuća svojom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna. Definirana je jedna stambena jedinica koja se proteže kroz jednu etažu funkcionalnog tlocrta.
Sastoji se od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i praonice rublja.
Okućnica je ambijentalno i hortikulturno uređena i ograđena betonskim zidom visine 1,5 m a potpuni sklad pruža preljevni bazen sa sunčalištem i uređeni parking.
Odlična lokacija na rubu naselja i građevinske zone te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.
Navedena cijena nekretnine odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Barban je malo slikovito srednjevjekovno naselje akropolskog tipa na južnom dijelu istočne Istre, smješteno iznad doline rijeke Raše. Dobro očuvana arhitektonska zdanja iz razdoblja baroka i gotike, freske i glagoljski zapisi, crkve, palače i gradske zidine, viteška igra Trka na prstenac, tradicionalna fešta od vina i festival smokava čine Barban izuzetno atraktivnim. Općina Barban, koja ima izlaz na more u Raškome zaljevu, zauzima površinu od 100 km². Osim Barbana, u prekrasnom zelenilu Barbanštine, smješteno je još 31 naselje.
U tom krajoliku slikovitih i nježnih vizura, na prodaju je dvojna kuća s preljevnim bazenom na rubu naselja.
Nekretnina se nalazi u pitomom naselju čija lokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno blizinu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja i mora.
Osim lokacije koja pruža potpuni komfor, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja - 10 cm ETICS fasada, betonski krov s 15 cm toplinske izolacije i višeslojnom hidroizolacijom, pokriven crijepom, atike (vizual ravnog krova), spušteni stropovi s dodatnih 10 cm kamene vune, vrhunska stolarija s troslojnim zatamnjenim staklom (ulazna vrata, podizno klizne i staklene stijene visine 2,4 m), podno grijanje putem dizalice topline, tri inverter klima uređaja.
Kuća svojom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna. Definirana je jedna stambena jedinica koja se proteže kroz jednu etažu funkcionalnog tlocrta.
Sastoji se od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i praonice rublja.
Okućnica je ambijentalno i hortikulturno uređena i ograđena betonskim zidom visine 1,5 m a potpuni sklad pruža preljevni bazen sa sunčalištem i uređeni parking.
Odlična lokacija na rubu naselja i građevinske zone te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.
Navedena cijena nekretnine odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, BARBAN – Makelloses Haus mit Infinity-Pool am Ortsrand
Barban ist eine kleine, malerische mittelalterliche Siedlung vom Typ Akropolis im südlichen Teil Ostistriens, oberhalb des Tals der Raša. Gut erhaltene Gebäude aus Barock und Gotik, Fresken und glagolitische Inschriften, Kirchen, Paläste und Stadtmauern, das Ritterspiel „Trka na prstenac“, ein traditionelles Weinfest und ein Feigenfest machen Barban besonders reizvoll. Die Gemeinde Barban, die über die Bucht von Raško Zugang zum Meer hat, erstreckt sich über eine Fläche von 100 km². Neben Barban liegen 31 weitere Ortschaften inmitten der grünen Landschaft der Region.
In dieser malerischen und sanften Landschaft steht ein Doppelhaus mit Infinity-Pool am Ortsrand zum Verkauf. Das Anwesen liegt in einem ruhigen Dorf und bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt – Ruhe und Erholung vom Alltagstrubel, ohne dabei die Nähe zu den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten und dem Meer zu verlieren.
Neben der komfortablen Lage zeichnet sich das Anwesen durch seine hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert: 10 cm dicke WDVS-Fassade, Betondach mit 15 cm Wärmedämmung und mehrschichtiger Abdichtung, Ziegeldeckung, Flachdach, abgehängte Decken mit zusätzlichen 10 cm Steinwolle, hochwertige Fenster und Türen mit dreifach getöntem Glas (Eingangstüren, Hebe-Schiebetür und 2,4 m hohe Glaswände), Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und drei Inverter-Klimaanlagen.
Das Haus fügt sich architektonisch harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine Synergie aus Natur und modernem Design. Es handelt sich um eine Wohneinheit, die sich über ein Geschoss mit funktionalem Grundriss erstreckt.
Es besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Hauswirtschaftsraum.
Der Garten ist stimmungsvoll und gärtnerisch gestaltet und von einer 1,5 m hohen Betonmauer umgeben. Ein Infinity-Pool mit Liegewiese und ein möblierter Parkplatz runden das harmonische Gesamtbild ab.
Die hervorragende Lage am Rande der Siedlung und des Baugebiets sowie die durchdachte Raumaufteilung im Innen- und Außenbereich bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in die Ferienvermietung.
Der angegebene Preis bezieht sich auf den Rohbauzustand ohne Möbel, sodass Sie die Immobilie ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben einrichten können.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Barban ist eine kleine, malerische mittelalterliche Siedlung vom Typ Akropolis im südlichen Teil Ostistriens, oberhalb des Tals der Raša. Gut erhaltene Gebäude aus Barock und Gotik, Fresken und glagolitische Inschriften, Kirchen, Paläste und Stadtmauern, das Ritterspiel „Trka na prstenac“, ein traditionelles Weinfest und ein Feigenfest machen Barban besonders reizvoll. Die Gemeinde Barban, die über die Bucht von Raško Zugang zum Meer hat, erstreckt sich über eine Fläche von 100 km². Neben Barban liegen 31 weitere Ortschaften inmitten der grünen Landschaft der Region.
In dieser malerischen und sanften Landschaft steht ein Doppelhaus mit Infinity-Pool am Ortsrand zum Verkauf. Das Anwesen liegt in einem ruhigen Dorf und bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt – Ruhe und Erholung vom Alltagstrubel, ohne dabei die Nähe zu den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten und dem Meer zu verlieren.
Neben der komfortablen Lage zeichnet sich das Anwesen durch seine hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert: 10 cm dicke WDVS-Fassade, Betondach mit 15 cm Wärmedämmung und mehrschichtiger Abdichtung, Ziegeldeckung, Flachdach, abgehängte Decken mit zusätzlichen 10 cm Steinwolle, hochwertige Fenster und Türen mit dreifach getöntem Glas (Eingangstüren, Hebe-Schiebetür und 2,4 m hohe Glaswände), Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und drei Inverter-Klimaanlagen.
Das Haus fügt sich architektonisch harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine Synergie aus Natur und modernem Design. Es handelt sich um eine Wohneinheit, die sich über ein Geschoss mit funktionalem Grundriss erstreckt.
Es besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Hauswirtschaftsraum.
Der Garten ist stimmungsvoll und gärtnerisch gestaltet und von einer 1,5 m hohen Betonmauer umgeben. Ein Infinity-Pool mit Liegewiese und ein möblierter Parkplatz runden das harmonische Gesamtbild ab.
Die hervorragende Lage am Rande der Siedlung und des Baugebiets sowie die durchdachte Raumaufteilung im Innen- und Außenbereich bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in die Ferienvermietung.
Der angegebene Preis bezieht sich auf den Rohbauzustand ohne Möbel, sodass Sie die Immobilie ganz nach Ihren Wünschen und Vorlieben einrichten können.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, BARBAN - Casa impeccabile con piscina a sfioro ai margini del paese
Barban è un piccolo e pittoresco borgo medievale ad acropoli situato nella parte meridionale dell'Istria orientale, sopra la valle del fiume Raša. Edifici architettonici ben conservati di epoca barocca e gotica, affreschi e iscrizioni glagolitiche, chiese, palazzi e mura cittadine, il gioco cavalleresco Trka na prstenac, una tradizionale festa del vino e una festa del fico rendono Barban estremamente attraente. Il comune di Barban, che si affaccia sul mare nella baia di Raša, si estende su una superficie di 100 km². Oltre a Barban, ci sono altri 31 insediamenti immersi nel verde della zona circostante.
In questo paesaggio pittoresco e suggestivo, è in vendita una casa bifamiliare con piscina a sfioro ai margini del paese.
L'immobile è situato in un tranquillo borgo la cui posizione offre un'autentica esperienza di piccolo paese istriano, intimità e sollievo da ogni frenesia e rumore, pur essendo vicino alle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi e al mare.
Oltre alla posizione che garantisce il massimo comfort, l'immobile si caratterizza anche per la qualità costruttiva che assicura soddisfazione a lungo termine e un elevato standard di vita: facciata in ETICS da 10 cm, tetto in cemento con 15 cm di isolamento termico e impermeabilizzazione multistrato, rivestito con tegole, mansarda (tetto piano a vista), controsoffitti con ulteriori 10 cm di lana di roccia, serramenti di alta qualità con vetri a triplo strato oscurati (porte d'ingresso, porte scorrevoli a scomparsa e pareti vetrate alte 2,4 m), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tre condizionatori d'aria inverter.
La casa non altera l'ambiente circostante con la sua architettura, ma crea una sinergia tra la natura e il design moderno. È definita un'unica unità abitativa che si estende su un piano di una planimetria funzionale.
L'immobile è composto da un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, due bagni e una lavanderia.
Il giardino, arredato in stile rustico e botanico, è delimitato da un muro in cemento alto 1,5 m e completa l'armonia con una piscina a sfioro con zona prendisole e un parcheggio attrezzato.
L'eccellente posizione, ai margini del centro abitato e della zona edificabile, così come l'organizzazione degli spazi interni ed esterni, offre l'opportunità di una comoda vita familiare o di un investimento in un'attività di affitto turistico.
Il prezzo indicato si riferisce allo stato di allestimento finale, senza arredi, consentendo così di personalizzare gli interni secondo i propri desideri e preferenze.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Barban è un piccolo e pittoresco borgo medievale ad acropoli situato nella parte meridionale dell'Istria orientale, sopra la valle del fiume Raša. Edifici architettonici ben conservati di epoca barocca e gotica, affreschi e iscrizioni glagolitiche, chiese, palazzi e mura cittadine, il gioco cavalleresco Trka na prstenac, una tradizionale festa del vino e una festa del fico rendono Barban estremamente attraente. Il comune di Barban, che si affaccia sul mare nella baia di Raša, si estende su una superficie di 100 km². Oltre a Barban, ci sono altri 31 insediamenti immersi nel verde della zona circostante.
In questo paesaggio pittoresco e suggestivo, è in vendita una casa bifamiliare con piscina a sfioro ai margini del paese.
L'immobile è situato in un tranquillo borgo la cui posizione offre un'autentica esperienza di piccolo paese istriano, intimità e sollievo da ogni frenesia e rumore, pur essendo vicino alle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi e al mare.
Oltre alla posizione che garantisce il massimo comfort, l'immobile si caratterizza anche per la qualità costruttiva che assicura soddisfazione a lungo termine e un elevato standard di vita: facciata in ETICS da 10 cm, tetto in cemento con 15 cm di isolamento termico e impermeabilizzazione multistrato, rivestito con tegole, mansarda (tetto piano a vista), controsoffitti con ulteriori 10 cm di lana di roccia, serramenti di alta qualità con vetri a triplo strato oscurati (porte d'ingresso, porte scorrevoli a scomparsa e pareti vetrate alte 2,4 m), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tre condizionatori d'aria inverter.
La casa non altera l'ambiente circostante con la sua architettura, ma crea una sinergia tra la natura e il design moderno. È definita un'unica unità abitativa che si estende su un piano di una planimetria funzionale.
L'immobile è composto da un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, due bagni e una lavanderia.
Il giardino, arredato in stile rustico e botanico, è delimitato da un muro in cemento alto 1,5 m e completa l'armonia con una piscina a sfioro con zona prendisole e un parcheggio attrezzato.
L'eccellente posizione, ai margini del centro abitato e della zona edificabile, così come l'organizzazione degli spazi interni ed esterni, offre l'opportunità di una comoda vita familiare o di un investimento in un'attività di affitto turistico.
Il prezzo indicato si riferisce allo stato di allestimento finale, senza arredi, consentendo così di personalizzare gli interni secondo i propri desideri e preferenze.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, BARBAN - Immaculate house with overflow pool on the edge of the village
Barban is a small, picturesque medieval settlement of the acropolis type in the southern part of eastern Istria, located above the Raša River valley. Well-preserved architectural buildings from the Baroque and Gothic periods, frescoes and Glagolitic inscriptions, churches, palaces and city walls, the knightly game Trka na prstenac, a traditional wine festival and a fig festival make Barban extremely attractive. The municipality of Barban, which has access to the sea in the Raško Bay, covers an area of 100 km². In addition to Barban, there are 31 other settlements located in the beautiful greenery of the Barban area.
In this landscape of picturesque and gentle views, a semi-detached house with an overflow pool on the edge of the village is for sale.
The property is located in a peaceful village whose location offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, while also being close to dynamic Istrian cities with a range of amenities and the sea.
In addition to the location that provides complete comfort, the property is also characterized by the quality of construction that guarantees long-term satisfaction and quality of living - 10 cm ETICS facade, concrete roof with 15 cm of thermal insulation and multi-layer waterproofing, covered with tiles, attics (visual flat roof), suspended ceilings with an additional 10 cm of rock wool, top-quality joinery with three-layer tinted glass (entrance doors, lift-sliding and glass walls 2.4 m high), underfloor heating via a heat pump, three inverter air conditioners.
The house does not disturb the environment with its architecture, but creates a synergy of natural surroundings and modern design. One residential unit is defined that extends through one floor of a functional floor plan.
It consists of an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room, two bedrooms, two bathrooms and a laundry room.
The yard is decorated in an ambient and horticultural style and is enclosed by a 1.5 m high concrete wall, and complete harmony is provided by an overflow pool with a sunbathing area and a furnished parking lot.
The excellent location on the edge of the settlement and the construction zone, as well as the spatial organization of the interior and exterior of this property, provides an opportunity for a comfortable family life or an investment in a tourist rental business.
The stated price of the property refers to the final level of completion without furniture, which allows for the final arrangement according to your own wishes and preferences.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Barban is a small, picturesque medieval settlement of the acropolis type in the southern part of eastern Istria, located above the Raša River valley. Well-preserved architectural buildings from the Baroque and Gothic periods, frescoes and Glagolitic inscriptions, churches, palaces and city walls, the knightly game Trka na prstenac, a traditional wine festival and a fig festival make Barban extremely attractive. The municipality of Barban, which has access to the sea in the Raško Bay, covers an area of 100 km². In addition to Barban, there are 31 other settlements located in the beautiful greenery of the Barban area.
In this landscape of picturesque and gentle views, a semi-detached house with an overflow pool on the edge of the village is for sale.
The property is located in a peaceful village whose location offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, while also being close to dynamic Istrian cities with a range of amenities and the sea.
In addition to the location that provides complete comfort, the property is also characterized by the quality of construction that guarantees long-term satisfaction and quality of living - 10 cm ETICS facade, concrete roof with 15 cm of thermal insulation and multi-layer waterproofing, covered with tiles, attics (visual flat roof), suspended ceilings with an additional 10 cm of rock wool, top-quality joinery with three-layer tinted glass (entrance doors, lift-sliding and glass walls 2.4 m high), underfloor heating via a heat pump, three inverter air conditioners.
The house does not disturb the environment with its architecture, but creates a synergy of natural surroundings and modern design. One residential unit is defined that extends through one floor of a functional floor plan.
It consists of an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room, two bedrooms, two bathrooms and a laundry room.
The yard is decorated in an ambient and horticultural style and is enclosed by a 1.5 m high concrete wall, and complete harmony is provided by an overflow pool with a sunbathing area and a furnished parking lot.
The excellent location on the edge of the settlement and the construction zone, as well as the spatial organization of the interior and exterior of this property, provides an opportunity for a comfortable family life or an investment in a tourist rental business.
The stated price of the property refers to the final level of completion without furniture, which allows for the final arrangement according to your own wishes and preferences.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, БАРБАН - Идеальный дом с переливным бассейном на окраине деревни
Барбан — небольшое живописное средневековое поселение акропольного типа в южной части восточной Истрии, расположенное над долиной реки Раша. Хорошо сохранившиеся архитектурные сооружения эпохи барокко и готики, фрески и глаголические надписи, церкви, дворцы и городские стены, рыцарская игра «Трка на прстенац», традиционный винный фестиваль и фестиваль инжира делают Барбан чрезвычайно привлекательным. Муниципалитет Барбан, имеющий выход к морю в заливе Рашко, занимает площадь 100 км². Помимо Барбана, в живописной зеленой местности Барбана расположены еще 31 населенный пункт.
В этом живописном и спокойном месте продается двухквартирный дом с переливным бассейном на окраине деревни.
Этот дом расположен в тихой деревне, местоположение которой позволяет ощутить подлинную атмосферу небольшого истрийского городка, насладиться уединением и отдохнуть от суеты и шума, находясь при этом недалеко от динамичных истрийских городов с разнообразной инфраструктурой и морем.
Помимо комфортного расположения, дом отличается высоким качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и комфорт проживания: фасад из 10-сантиметровой ETICS-панели, бетонная крыша с 15-сантиметровой теплоизоляцией и многослойной гидроизоляцией, покрытая черепицей, мансарда (визуально плоская крыша), подвесные потолки с дополнительным 10-сантиметровым слоем минеральной ваты, высококачественная отделка с трехслойным тонированным стеклом (входные двери, раздвижные и стеклянные стены высотой 2,4 м), подогрев пола с помощью теплового насоса, три инверторных кондиционера.
Дом не нарушает окружающую среду своей архитектурой, а создает синергию природного окружения и современного дизайна. Это одна жилая единица, занимающая один этаж функциональной планировки.
Дом представляет собой открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную, две спальни, две ванные комнаты и прачечную.
Двор оформлен в атмосферном и садоводческом стиле и огорожен бетонной стеной высотой 1,5 м. Полную гармонию создают бассейн с зоной для загара и меблированная парковка.
Превосходное расположение на окраине поселка и строительной зоны, а также пространственная организация интерьера и экстерьера этого объекта недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический бизнес.
Указанная цена объекта относится к окончательной отделке без мебели, что позволяет расставить мебель по вашему желанию и предпочтениям.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Барбан — небольшое живописное средневековое поселение акропольного типа в южной части восточной Истрии, расположенное над долиной реки Раша. Хорошо сохранившиеся архитектурные сооружения эпохи барокко и готики, фрески и глаголические надписи, церкви, дворцы и городские стены, рыцарская игра «Трка на прстенац», традиционный винный фестиваль и фестиваль инжира делают Барбан чрезвычайно привлекательным. Муниципалитет Барбан, имеющий выход к морю в заливе Рашко, занимает площадь 100 км². Помимо Барбана, в живописной зеленой местности Барбана расположены еще 31 населенный пункт.
В этом живописном и спокойном месте продается двухквартирный дом с переливным бассейном на окраине деревни.
Этот дом расположен в тихой деревне, местоположение которой позволяет ощутить подлинную атмосферу небольшого истрийского городка, насладиться уединением и отдохнуть от суеты и шума, находясь при этом недалеко от динамичных истрийских городов с разнообразной инфраструктурой и морем.
Помимо комфортного расположения, дом отличается высоким качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и комфорт проживания: фасад из 10-сантиметровой ETICS-панели, бетонная крыша с 15-сантиметровой теплоизоляцией и многослойной гидроизоляцией, покрытая черепицей, мансарда (визуально плоская крыша), подвесные потолки с дополнительным 10-сантиметровым слоем минеральной ваты, высококачественная отделка с трехслойным тонированным стеклом (входные двери, раздвижные и стеклянные стены высотой 2,4 м), подогрев пола с помощью теплового насоса, три инверторных кондиционера.
Дом не нарушает окружающую среду своей архитектурой, а создает синергию природного окружения и современного дизайна. Это одна жилая единица, занимающая один этаж функциональной планировки.
Дом представляет собой открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную, две спальни, две ванные комнаты и прачечную.
Двор оформлен в атмосферном и садоводческом стиле и огорожен бетонной стеной высотой 1,5 м. Полную гармонию создают бассейн с зоной для загара и меблированная парковка.
Превосходное расположение на окраине поселка и строительной зоны, а также пространственная организация интерьера и экстерьера этого объекта недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический бизнес.
Указанная цена объекта относится к окончательной отделке без мебели, что позволяет расставить мебель по вашему желанию и предпочтениям.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
2.638 € za mjesec*
Znesek kredita
399.700 €
Delež privarčevanih sredstev
171.300 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
571.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
