• Ponuda nekretnina
  • Novogradnja
  • Prijava
  • Crna Gora
    • Slovensko
    • English
    • Italia
    • Srbija
    • Hrvatska
    • Bosna i Hercegovina
    • Germany
    • Češki
  • Ponuda nekretnina
  • Novogradnja
  • Ponuda nedelje
  • Agencije
    • Agencije
  • Aktuelno
    • Vesti
    • Pravilnici
  • Predaj oglas
  • Ponuda snižene cijene
  • Luksuzne nekretnine
  • Investicije u nekretnine
  • Investicije u nekretnine
Go back
Home Ponuda nekretnina prodaja Hrvatska Opatija - Okolica Veprinac zemljište
  • Prodaja
Zemljište -, Opatija - Okolica, Veprinac - 0 Zemljište -, Opatija - Okolica, Veprinac - 1 Zemljište -, Opatija - Okolica, Veprinac - 2

Zemljište -, Opatija - Okolica, Veprinac

  • 813 m²
  • Prodaja
150.000€
Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje
Šifra
1276
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
813 m²
Opis
VEPRINAC – STAVBNO ZEMLJIŠČE S POGLEDOM NA MORJE
————————————————————

Naprodaj je stavbno zemljišče na izjemno privlačni lokaciji z odprtim pogledom na morje in otok Cres, idealno za gradnjo družinske hiše ali počitniške hiše.

Zemljišče se nahaja v neposredni bližini obvoznice, kar omogoča hiter in enostaven dostop — približno ena minuta vožnje — hkrati pa parcela ohranja mir, zasebnost in prijetno bivalno okolje brez prometnega hrupa. Parcela je pravokotne oblike in leži na blagem pobočju, kar zagotavlja trajno odprt pogled na morje.

Za zemljišče je izdelan podroben idejni projekt, ki lahko bodočemu lastniku bistveno olajša in pospeši postopek pridobivanja dovoljenj ter začetek gradnje.

Veprinac je eno najstarejših naselij nad Opatijsko riviero z bogato zgodovino, ki sega v srednji vek. Leži na hribu nad morjem in je znan po starem mestnem jedru, kamnitih hišah, mirnem načinu življenja in čudovitih panoramskih razgledih, hkrati pa nudi hitro povezavo z obalo in vsemi urbanimi vsebinami.

✦ PREDNOSTI ZEMLJIŠČA
Stavbno zemljišče z urejeno namensko rabo
Izdelan idejni projekt
Odprt pogled na morje in otok Cres
Mirno in prijetno okolje
Bližina obvoznice — hiter dostop brez hrupa
Pravokotna oblika in blag naklon terena

✦ RAZDALJE
Opatija: cca 5 km
Morje in plaže: cca 6 km
Rijeka: cca 15 km

✦ DODATNE INFORMACIJE
Primerno za družinsko ali počitniško hišo
Kombinacija miru, zasebnosti in odlične prometne povezanosti
Redka priložnost na iskani lokaciji nad Opatijsko riviero
Nepremičnino prodaja lastnik

————————————————————
Za več informacij in dogovor o ogledu smo vam na voljo.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska posrednica
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
VEPRINAC- GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
————————————————————

Na prodaju je građevinsko zemljište na izuzetno atraktivnoj lokaciji, s otvorenim pogledom na more i otok Cres, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.

Zemljište se nalazi u neposrednoj blizini zaobilaznice, što omogućuje brz i jednostavan pristup – svega oko jedne minute vožnje, dok sama pozicija parcele zadržava mir, privatnost i ugodno stambeno okruženje bez prometne buke. Parcela je pravokutnog oblika i smještena na blagom nagibu, čime je osiguran trajno otvoren pogled na more, bez mogućnosti da ga buduća gradnja u okolici ograniči.

Za zemljište je izrađen detaljno razrađen idejni projekt, što budućem vlasniku može značajno olakšati i ubrzati proces ishođenja dozvola i početak gradnje.

Veprinac je jedno od najstarijih naselja iznad Opatijske rivijere, s bogatom poviješću koja seže u srednji vijek. Smješten na brežuljku iznad mora, poznat je po staroj jezgri, kamenim kućama, mirnom načinu života i prekrasnim panoramskim pogledima, a istovremeno nudi brzu povezanost s obalom i svim urbanim sadržajima.

✦ PREDNOSTI ZEMLJIŠTA
Građevinsko zemljište uredne namjene
Izrađen idejni projekt
Otvoren pogled na more i otok Cres
Mirno i ugodno okruženje
Blizina zaobilaznice – brz pristup bez buke
Pravokutan oblik i blagi nagib terena

✦ UDALJENOSTI
Opatija: cca 5 km
More i plaže: cca 6 km
Rijeka: cca 15 km

✦ DODATNE INFORMACIJE
Pogodno za obiteljsku kuću ili kuću za odmor
Spoj mira, privatnosti i odlične prometne povezanosti
Rijetka prilika na traženoj lokaciji iznad Opatijske rivijere
Nekretninu prodaje vlasnik

————————————————————
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja nekretnine, stojimo na raspolaganju.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
VEPRINAC – BAUGRUNDSTÜCK MIT MEERBLICK
————————————————————

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in äußerst attraktiver Lage mit offenem Blick auf das Meer und die Insel Cres, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses.

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe der Umgehungsstraße und bietet eine schnelle und einfache Zufahrt — etwa eine Minute mit dem Auto — während die Lage selbst Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld ohne Verkehrslärm gewährleistet. Die Parzelle ist rechteckig geschnitten und leicht geneigt, wodurch ein dauerhaft freier Meerblick gesichert ist.

Für das Grundstück wurde ein detailliertes Vorprojekt erstellt, das dem zukünftigen Eigentümer den Genehmigungsprozess und den Baubeginn erheblich erleichtern und beschleunigen kann.

Veprinac ist eine der ältesten Siedlungen oberhalb der Opatija-Riviera mit einer reichen Geschichte bis ins Mittelalter. Auf einem Hügel über dem Meer gelegen, ist der Ort bekannt für seinen historischen Ortskern, Steinhäuser, ruhige Lebensweise und wunderschöne Panoramablicke, bietet jedoch gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Küste und alle urbanen Einrichtungen.

✦ VORTEILE DES GRUNDSTÜCKS
Baugrundstück mit klarer Widmung
Ausgearbeitetes Vorprojekt
Offener Blick auf das Meer und die Insel Cres
Ruhige und angenehme Umgebung
Nähe zur Umgehungsstraße — schnelle Erreichbarkeit ohne Lärm
Rechteckige Form und leichte Hanglage

✦ ENTFERNUNGEN
Opatija: ca. 5 km
Meer und Strände: ca. 6 km
Rijeka: ca. 15 km

✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Geeignet für Einfamilienhaus oder Ferienhaus
Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und hervorragender Anbindung
Seltene Gelegenheit in begehrter Lage oberhalb der Opatija-Riviera
Immobilie wird vom Eigentümer verkauft

————————————————————
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
VEPRINAC – TERRENO EDIFICABILE CON VISTA MARE
————————————————————

In vendita un terreno edificabile in una posizione estremamente attraente, con vista aperta sul mare e sull’isola di Cres, ideale per la costruzione di una casa familiare o di una casa vacanze.

Il terreno si trova nelle immediate vicinanze della tangenziale, garantendo un accesso rapido e semplice—circa un minuto in auto—mentre la posizione del lotto assicura tranquillità, privacy e un ambiente residenziale piacevole senza rumori del traffico. La particella ha forma rettangolare ed è situata su un lieve pendio, garantendo una vista mare permanente che non potrà essere compromessa da future costruzioni circostanti.

Per il terreno è stato realizzato un progetto preliminare dettagliato, che può facilitare e accelerare notevolmente il processo di ottenimento dei permessi e l’inizio dei lavori.

Veprinac è uno degli insediamenti più antichi sopra la Riviera di Opatija, con una ricca storia che risale al Medioevo. Situato su una collina sopra il mare, è noto per il suo centro storico, le case in pietra, lo stile di vita tranquillo e le splendide viste panoramiche, offrendo al contempo un rapido collegamento con la costa e tutti i servizi urbani.

✦ VANTAGGI DEL TERRENO
Terreno edificabile con destinazione urbanistica regolare
Progetto preliminare realizzato
Vista aperta sul mare e sull’isola di Cres
Ambiente tranquillo e piacevole
Vicinanza alla tangenziale – accesso rapido senza rumore
Forma rettangolare e lieve pendenza del terreno

✦ DISTANZE
Opatija: ca. 5 km
Mare e spiagge: ca. 6 km
Rijeka: ca. 15 km

✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Adatto per casa familiare o casa vacanze
Equilibrio tra tranquillità, privacy e ottimi collegamenti
Rara opportunità in una posizione ricercata sopra la Riviera di Opatija
Proprietà venduta dal proprietario

————————————————————
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, restiamo a disposizione.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare abilitato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
VEPRINAC – BUILDING LAND WITH SEA VIEW
————————————————————

For sale is a building plot at an exceptionally attractive location, offering an open view of the sea and the island of Cres, ideal for building a family home or a holiday house.

The land is located in close proximity to the bypass road, providing quick and easy access—approximately one minute by car—while the plot itself maintains peace, privacy and a pleasant residential environment without traffic noise. The parcel is rectangular in shape and gently sloped, ensuring a permanently open sea view that cannot be obstructed by future construction in the surroundings.

A detailed conceptual design has been prepared for the land, which can significantly simplify and speed up the permitting process and the start of construction for the future owner.

Veprinac is one of the oldest settlements above the Opatija Riviera, with a rich history dating back to the Middle Ages. Situated on a hill above the sea, it is known for its old town core, stone houses, peaceful lifestyle and beautiful panoramic views, while also offering quick access to the coast and all urban amenities.

✦ LAND ADVANTAGES
Building land with clear zoning
Prepared conceptual design
Open view of the sea and the island of Cres
Peaceful and pleasant surroundings
Close to bypass road – fast access without noise
Rectangular shape and gentle terrain slope

✦ DISTANCES
Opatija: approx. 5 km
Sea and beaches: approx. 6 km
Rijeka: approx. 15 km

✦ ADDITIONAL INFORMATION
Suitable for a family home or holiday house
Combination of peace, privacy and excellent connectivity
Rare opportunity in a sought-after location above the Opatija Riviera
Property sold by the owner

————————————————————
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
ВЕПРИНАЦ – СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ВИДОМ НА МОРЕ
————————————————————

Продается строительный участок в исключительно привлекательном месте с открытым видом на море и остров Црес, идеально подходящий для строительства семейного дома или дома для отдыха.

Участок расположен в непосредственной близости от объездной дороги, что обеспечивает быстрый и удобный подъезд — около одной минуты на автомобиле, при этом сама локация сохраняет тишину, приватность и комфортную жилую среду без дорожного шума. Участок имеет прямоугольную форму и расположен на небольшом уклоне, что гарантирует постоянный открытый вид на море без риска его перекрытия будущей застройкой.

Для участка разработан детальный эскизный проект, который может значительно облегчить и ускорить процесс получения разрешений и начало строительства.

Вепринац — одно из старейших поселений над Опатийской ривьерой с богатой историей, уходящей в Средневековье. Расположенный на холме над морем, он известен своим старым городом, каменными домами, спокойным образом жизни и прекрасными панорамными видами, при этом обеспечивая быструю связь с побережьем и всеми городскими удобствами.

✦ ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА
Строительный участок с упорядоченным назначением
Разработан эскизный проект
Открытый вид на море и остров Црес
Тихое и приятное окружение
Близость к объездной дороге — быстрый доступ без шума
Прямоугольная форма и небольшой уклон

✦ РАССТОЯНИЯ
Опатия: около 5 км
Море и пляжи: около 6 км
Риека: около 15 км

✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Подходит для семейного дома или дома для отдыха
Сочетание тишины, приватности и отличной транспортной доступности
Редкая возможность в востребованном районе над Опатийской ривьерой
Недвижимость продается владельцем

————————————————————
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Elatio d.o.o.
Elatio d.o.o.
Napiši poruku Pozovi ponovo

Zemljevid

Izračun kredita

693 € za mjesec*

Znesek kredita
105.000 €
Delež privarčevanih sredstev
45.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
150.000 €
Delež privarčevanih sredstev
%
Število let odplačevanja kredita
let
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
Slični oglasi
Zemljište -
155.000€
Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija - Okolica
Zemljište -
  • 813 m²
  • 0
Zemljište -
159.000€
Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija - Okolica
Zemljište -
  • 813 m²
  • 0
Zemljište za izgradnju
159.000€
Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija - Okolica
Zemljište za izgradnju
  • 813 m²
  • 0
Zemljište za izgradnju
159.000€
Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija - Okolica
Zemljište za izgradnju
  • 813 m²
  • 0
Zemljište -
new
158.000€ 168.000€
Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija - Okolica
Zemljište -
  • 813 m²
  • 0
Zemljište -
125.000€
Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija - Okolica
Zemljište -
  • 806 m²
  • 0
Kontakt

KABI

+381 34 208 189

+381 60 636 15 14

[email protected]

kabi nep logo
Important links
  • Uslovi korišćenja
  • Ograničenje odgovornosti
  • Oglašavanje
  • Cenovnik
Drugo
  • Slovenian
  • English
  • Croatian
  • Italian
  • Serbian
  • Bosnian
  • Deutsch
kabiWebsite design and development Kabi d.o.o.