Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje

Šifra

Z11431

Status

slobodno

Stanje

izvorno stanje

Vrsta i tip objekta

Zemljište -

Veličina

813 m²

Opis

ATRAKTIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA MODERNU VILU S 3 STANA + SUTEREN

Prodaje se građevinsko zemljište idealno za izgradnju moderne višestambene vile s tri prostrana stana i suterenskom etažom. Parcela je pravilnog oblika, smještena na mirnoj i urednoj lokaciji s blagim nagibom terena – idealno za projekt s garažama, wellnessom, spremištima ili dodatnim sadržajem u suterenu.
Susjedne parcele su šuma u vlasništvu Republike Hrvatske, što jamči privatnost.

OSNOVNE INFORMACIJE:
Namjena: stambena gradnja (mogućnost izgradnje vile ili višestambene zgrade)
Konfiguracija: lagani nagib
Pristup: dvije asfaltirane ceste, ispred i iznad zemljišta, komunalni priključci ispred terena
Okruženje: mirna ulica, zelenilo, vile s bazenima

MOGUĆNOST GRADNJE:
Moderna zgrada s 3 prostrana stana – jedan stan po etaži
Suterenska etaža pogodna za garaže, fitness, spremišta ili uredski prostor
Velike staklene površine, ravni krov, suvremena arhitektura

Sukladno Urbanističkom planu (UPU 14 -SN 2011/37) Grada Opatije moguće je graditi stambene objekte sa maksimalnim propozicijama:
4 etaže (podzemna + 3 nadzemne)
Kig: 0,3 – maksimalna tlocrtna površina građevine 243,9 m2
Kis: 0,9 – najveća građevinska brutto površina 731,7 m2

PREDNOSTI LOKACIJE:
Sunčana pozicija i odličan pogled
Mirno okruženje idealno za obiteljski život
Brz pristup glavnoj prometnici (par minuta od autoceste)

Za upite ili razgledavanje obratite se direktno agentici:
TATJANA PAVLOVIĆ
0992061971
[email protected]