Šifra
28922
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište za izgradnju
Veličina
611 m²
Parcela
61.100 m²
Opis
Na prodajo atraktivno gradbeno zemljišče, 611 m2, ki se nahaja v bližini morja in mesta Umag.
Parcela se nahaja znotraj gradbenega območja naselja in je predvidena za stanovanjsko rabo. Možna je gradnja družinske hiše, vile ali večstanovanjske stavbe z do 4 funkcionalnimi enotami, kar zemljišču daje odličen investicijski potencial.
Dovoljena je gradnja objekta višine do 10 metrov, z največ tremi nadzemnimi etažami, medtem ko maksimalna tlorisna zasedenost znaša približno 289 m². Najmanj 20 % parcele je potrebno pustiti kot zeleno površino, kar zagotavlja prijetno in kakovostno okolje za bodoči objekt. Za to parcelo ni potrebna izdelava urbanističnega načrta urejanja (UPU).
Zahvaljujoč odlični lokaciji in možnostim gradnje, zemljišče predstavlja idealno priložnost za zasebno gradnjo, turistični projekt ali dolgoročno naložbo na območju, ki beleži kontinuiran razvoj in povpraševanje po nepremičninah.
Za več informacij in ogled kontaktirajte:
Parcela se nahaja znotraj gradbenega območja naselja in je predvidena za stanovanjsko rabo. Možna je gradnja družinske hiše, vile ali večstanovanjske stavbe z do 4 funkcionalnimi enotami, kar zemljišču daje odličen investicijski potencial.
Dovoljena je gradnja objekta višine do 10 metrov, z največ tremi nadzemnimi etažami, medtem ko maksimalna tlorisna zasedenost znaša približno 289 m². Najmanj 20 % parcele je potrebno pustiti kot zeleno površino, kar zagotavlja prijetno in kakovostno okolje za bodoči objekt. Za to parcelo ni potrebna izdelava urbanističnega načrta urejanja (UPU).
Zahvaljujoč odlični lokaciji in možnostim gradnje, zemljišče predstavlja idealno priložnost za zasebno gradnjo, turistični projekt ali dolgoročno naložbo na območju, ki beleži kontinuiran razvoj in povpraševanje po nepremičninah.
Za več informacij in ogled kontaktirajte:
Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište, 611 m2, smješteno u blizini mora i grada Umag.
Parcela se nalazi unutar građevinskog područja naselja te je predviđena za stambenu namjenu. Moguća je gradnja obiteljske kuće, vile ili višeobiteljske građevine s do 4 funkcionalne jedinice, što zemljištu daje odličan investicijski potencijal.
Dozvoljena je gradnja objekta visine do 10 metara, s najviše tri nadzemne etaže, dok maksimalna tlocrtna izgrađenost iznosi približno 289 m². Najmanje 20 % parcele potrebno je ostaviti kao zelenu površinu, čime se osigurava ugodno i kvalitetno okruženje za budući objekt. Za ovu parcelu nije potrebna izrada urbanističkog plana uređenja (UPU).
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i mogućnostima gradnje, zemljište predstavlja idealnu priliku za privatnu gradnju, turistički projekt ili dugoročnu investiciju na području koje bilježi kontinuiran razvoj i potražnju za nekretninama.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Parcela se nalazi unutar građevinskog područja naselja te je predviđena za stambenu namjenu. Moguća je gradnja obiteljske kuće, vile ili višeobiteljske građevine s do 4 funkcionalne jedinice, što zemljištu daje odličan investicijski potencijal.
Dozvoljena je gradnja objekta visine do 10 metara, s najviše tri nadzemne etaže, dok maksimalna tlocrtna izgrađenost iznosi približno 289 m². Najmanje 20 % parcele potrebno je ostaviti kao zelenu površinu, čime se osigurava ugodno i kvalitetno okruženje za budući objekt. Za ovu parcelu nije potrebna izrada urbanističkog plana uređenja (UPU).
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i mogućnostima gradnje, zemljište predstavlja idealnu priliku za privatnu gradnju, turistički projekt ili dugoročnu investiciju na području koje bilježi kontinuiran razvoj i potražnju za nekretninama.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Zu verkaufen ist ein attraktives Baugrundstück von 611 m², gelegen in der Nähe des Meeres und der Stadt Umag.
Das Grundstück befindet sich innerhalb des Baugebiets der Siedlung und ist für Wohnzwecke vorgesehen. Der Bau eines Einfamilienhauses, einer Villa oder eines Mehrfamilienhauses mit bis zu 4 funktionalen Einheiten ist möglich, was dem Grundstück ein hervorragendes Investitionspotenzial verleiht.
Der Bau eines Objekts mit einer Höhe von bis zu 10 Metern ist erlaubt, mit maximal drei oberirdischen Etagen, während die maximale Grundfläche etwa 289 m² beträgt. Mindestens 20 % des Grundstücks müssen als Grünfläche erhalten bleiben, um eine angenehme und qualitativ hochwertige Umgebung für das zukünftige Objekt zu gewährleisten. Für dieses Grundstück ist keine Erstellung eines städtebaulichen Plans erforderlich.
Dank der hervorragenden Lage und der Baumöglichkeiten stellt das Grundstück eine ideale Gelegenheit für den privaten Bau, ein Tourismusprojekt oder eine langfristige Investition in einem Gebiet dar, das eine kontinuierliche Entwicklung und Nachfrage nach Imilien verzeichnet.
Für weitere rmationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Das Grundstück befindet sich innerhalb des Baugebiets der Siedlung und ist für Wohnzwecke vorgesehen. Der Bau eines Einfamilienhauses, einer Villa oder eines Mehrfamilienhauses mit bis zu 4 funktionalen Einheiten ist möglich, was dem Grundstück ein hervorragendes Investitionspotenzial verleiht.
Der Bau eines Objekts mit einer Höhe von bis zu 10 Metern ist erlaubt, mit maximal drei oberirdischen Etagen, während die maximale Grundfläche etwa 289 m² beträgt. Mindestens 20 % des Grundstücks müssen als Grünfläche erhalten bleiben, um eine angenehme und qualitativ hochwertige Umgebung für das zukünftige Objekt zu gewährleisten. Für dieses Grundstück ist keine Erstellung eines städtebaulichen Plans erforderlich.
Dank der hervorragenden Lage und der Baumöglichkeiten stellt das Grundstück eine ideale Gelegenheit für den privaten Bau, ein Tourismusprojekt oder eine langfristige Investition in einem Gebiet dar, das eine kontinuierliche Entwicklung und Nachfrage nach Imilien verzeichnet.
Für weitere rmationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
In vendita un terreno edificabile attraente, di 611 m2, situato nelle vicinanze del mare e della città di Umago.
Il lotto si trova all'interno di un'area edificabile e è destinato a scopi residenziali. È possibile costruire una casa unifamiliare, una villa o un edificio plurifamiliare con fino a 4 unità funzionali, il che conferisce al terreno un ottimo potenziale di investimento.
È consentita la costruzione di un edificio con un'altezza massima di 10 metri, con un massimo di tre piani fuori terra, mentre la massima superficie edificabile è di circa 289 m². È necessario riservare almeno il 20% del lotto come area verde, garantendo così un ambiente piacevole e di qualità per il futuro edificio. Per questo lotto non è necessaria la redazione di un piano urbanistico di attuazione (PUA).
Grazie all'ottima posizione e alle possibilità di costruzione, il terreno rappresenta un'opportunità ideale per costruzioni private, progetti turistici o investimenti a lungo termine in un'area che registra uno sviluppo continuo e una domanda di imili.
Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare:
Il lotto si trova all'interno di un'area edificabile e è destinato a scopi residenziali. È possibile costruire una casa unifamiliare, una villa o un edificio plurifamiliare con fino a 4 unità funzionali, il che conferisce al terreno un ottimo potenziale di investimento.
È consentita la costruzione di un edificio con un'altezza massima di 10 metri, con un massimo di tre piani fuori terra, mentre la massima superficie edificabile è di circa 289 m². È necessario riservare almeno il 20% del lotto come area verde, garantendo così un ambiente piacevole e di qualità per il futuro edificio. Per questo lotto non è necessaria la redazione di un piano urbanistico di attuazione (PUA).
Grazie all'ottima posizione e alle possibilità di costruzione, il terreno rappresenta un'opportunità ideale per costruzioni private, progetti turistici o investimenti a lungo termine in un'area che registra uno sviluppo continuo e una domanda di imili.
Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare:
For sale: attractive building land of 611 m², located near the sea and the town of Umag.
The plot is situated within the building area of the settlement and is designated for residential purposes. It is possible to construct a family house, villa, or multi-family building with up to 4 functional units, giving the land excellent investment potential.
Construction of a building up to 10 meters in height is permitted, with a maximum of three above-ground floors, while the maximum footprint is approximately 289 m². At least 20% of the plot must be left as green space, ensuring a pleasant and quality environment for the future building. An urban planning development plan (UPU) is not required for this plot.
Thanks to its excellent location and construction possibilities, the land represents an ideal opportunity for private construction, a tourist project, or a long-term investment in an area that is experiencing continuous development and demand for real estate.
For more information and to schedule a viewing, please
The plot is situated within the building area of the settlement and is designated for residential purposes. It is possible to construct a family house, villa, or multi-family building with up to 4 functional units, giving the land excellent investment potential.
Construction of a building up to 10 meters in height is permitted, with a maximum of three above-ground floors, while the maximum footprint is approximately 289 m². At least 20% of the plot must be left as green space, ensuring a pleasant and quality environment for the future building. An urban planning development plan (UPU) is not required for this plot.
Thanks to its excellent location and construction possibilities, the land represents an ideal opportunity for private construction, a tourist project, or a long-term investment in an area that is experiencing continuous development and demand for real estate.
For more information and to schedule a viewing, please
На продажу привлекательный земельный участок, 611 м², расположенный вблизи моря и города Умаг.
Участок находится в пределах застроенной территории населенного пункта и предназначен для жилого строительства. Возможна постройка семейного дома, виллы или многоквартирного здания с до 4 функциональными единицами, что придаёт участку отличный инвестиционный потенциал.
Разрешено строительство объекта высотой до 10 метров, с не более чем тремя надземными этажами, при этом максимальная площадь застройки составляет примерно 289 м². Не менее 20% участка необходимо оставить под зеленую зону, что обеспечит комфортную и качественную среду для будущего объекта. Для этого участка не требуется разработка плана застройки (ПЗ).
Благодаря отличному расположению и возможностям строительства, земельный участок представляет собой идеальную возможность для частного строительства, туристического проекта или долгосрочных инвестиций в районе, который демонстрирует постоянное развитие и спрос на недвижимость.
Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
Участок находится в пределах застроенной территории населенного пункта и предназначен для жилого строительства. Возможна постройка семейного дома, виллы или многоквартирного здания с до 4 функциональными единицами, что придаёт участку отличный инвестиционный потенциал.
Разрешено строительство объекта высотой до 10 метров, с не более чем тремя надземными этажами, при этом максимальная площадь застройки составляет примерно 289 м². Не менее 20% участка необходимо оставить под зеленую зону, что обеспечит комфортную и качественную среду для будущего объекта. Для этого участка не требуется разработка плана застройки (ПЗ).
Благодаря отличному расположению и возможностям строительства, земельный участок представляет собой идеальную возможность для частного строительства, туристического проекта или долгосрочных инвестиций в районе, который демонстрирует постоянное развитие и спрос на недвижимость.
Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
Zemljevid
Izračun kredita
2.074 € za mjesec*
Znesek kredita
314.300 €
Delež privarčevanih sredstev
134.700 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
449.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
