Šifra
IS1520912
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
926 m²
Opis
VRHUNSKA PRILOŽNOST ZA INVESTITORJE – Gradbeno zemljišče v Štinjanu, blizu morja!
Prodamo atraktivno gradbeno zemljišče velikosti 1000 m², ki se nahaja v mirnem delu Štinjana, le 1 km od plaže in v neposredni bližini majhnega gozda.
Parcela se nahaja v slepi ulici, kar zagotavlja mir, zasebnost in odsotnost prometa – idealno za turistične projekte in stanovanja. Obdana je s počitniškimi hišami, kar še dodatno potrjuje velik investicijski potencial.
✔ Asfaltiran dovoz
✔ Vsa infrastruktura v 50 m (elektrika, voda, kanalizacija)
✔ Odlična lokacija – Pula je oddaljena le 1,5 km
ODLIČNA INVESTICIJSKA PRILOŽNOST:
- Možna gradnja 2 stanovanjskih objektov s 4 apartmaji (skupaj 8 apartmajev)
ali
- Gradnja 2 družinskih hiš
Zaradi lokacije, bližine morja in možnosti gradnje večstanovanjskih objektov zemljišče predstavlja idealno priložnost za investitorje v turistični najem ali prodajo apartmajev.
Ne zamudite redke priložnosti na eni najbolj iskanih lokacij v Istri!
Filip Crnjac
Agent za prodajo nepremičnin
[email protected]
+385 91 600 1216
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✔ Asfaltiran dovoz
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✔ Odlična lokacija – Pula je oddaljena le 1,5 km
ODLIČNA INVESTICIJSKA PRILOŽNOST:
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ali
- Gradnja 2 družinskih hiš
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Filip Crnjac
Agent za prodajo nepremičnin
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TOP PRILIKA ZA INVESTITORE – Građevinsko zemljište u Štinjanu, blizu mora!
Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 1000 m² smješteno u mirnom dijelu Štinjana, svega 1 km od plaže i u neposrednoj blizini šumice.
Parcela se nalazi u slijepoj ulici, što osigurava mir, privatnost i odsutnost prometa – idealno za turističke projekte i stanovanje. Okružena je kućama za odmor, što dodatno potvrđuje veliki investicijski potencijal.
✔ Asfaltiran prilaz
✔ Sva infrastruktura unutar 50 m (struja, voda, kanalizacija)
✔ Odlična lokacija – Pula udaljena samo 1,5 km
IZVRSNA INVESTICIJSKA PRILIKA:
- Moguća gradnja 2 stambene zgrade s po 4 stana (ukupno 8 stanova)
ili
- Gradnja 2 obiteljske kuće
Zbog lokacije, blizine mora i mogućnosti višestambene gradnje, zemljište predstavlja idealnu priliku za investitore u turistički najam ili prodaju stanova.
Ne propustite rijetku priliku na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri!
Filip Crnjac
Agent s licencom
[email protected]
+385 91 600 1216
Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 1000 m² smješteno u mirnom dijelu Štinjana, svega 1 km od plaže i u neposrednoj blizini šumice.
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Filip Crnjac
Agent s licencom
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TOP-CHANCE FÜR INVESTOREN – Baugrundstück in Štinjan, in Meeresnähe!
Attraktives Baugrundstück mit 1000 m² in ruhiger Lage in Štinjan zu verkaufen, nur 1 km vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe eines kleinen Waldstücks.
Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse und bietet daher Ruhe, Privatsphäre und absolute Verkehrsfreiheit – ideal für touristische Projekte und Wohnbebauung. Die umliegende Bebauung mit Ferienhäusern unterstreicht das hohe Investitionspotenzial.
✔ Gepflasterte Zufahrt
✔ Sämtliche Infrastruktur innerhalb von 50 m (Strom, Wasser, Abwasser)
✔ Hervorragende Lage – Pula ist nur 1,5 km entfernt
HERVORRAGENDE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT:
- Möglicher Bau von 2 Wohngebäuden mit je 4 Wohnungen (insgesamt 8 Wohnungen)
oder
- Bau von 2 Einfamilienhäusern
Aufgrund der Lage, der Nähe zum Meer und der Möglichkeit des Mehrfamilienhausbaus bietet das Grundstück eine ideale Gelegenheit für Investoren in die touristische Vermietung oder den Verkauf von Wohnungen.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Istriens!
Filip Crnjac
Lizenzierter Makler
[email protected]
+385 91 600 1216
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Filip Crnjac
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OTTIMA OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI – Terreno edificabile a Štinjan, vicino al mare!
Attraente terreno edificabile di 1000 m² in vendita, situato in una zona tranquilla di Štinjan, a solo 1 km dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze di un piccolo bosco.
Il lotto si trova in una strada senza uscita, il che garantisce tranquillità, privacy e assenza di traffico: ideale per progetti turistici e residenziali. È circondato da case vacanza, il che conferma ulteriormente l'elevato potenziale di investimento.
✔ Vialetto d'accesso asfaltato
✔ Tutte le infrastrutture entro 50 m (elettricità, acqua, fognatura)
✔ Posizione eccellente: Pola dista solo 1,5 km
ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO:
- Possibile costruzione di 2 edifici residenziali con 4 appartamenti ciascuno (8 appartamenti in totale)
oppure
- Costruzione di 2 case unifamiliari
Grazie alla posizione, alla vicinanza al mare e alla possibilità di costruire un complesso residenziale, il terreno rappresenta un'opportunità ideale per investitori nel settore degli affitti turistici o della vendita di appartamenti.
Non perdete questa rara opportunità in una delle località più ambite dell'Istria!
Filip Crnjac
Agente immobiliare
[email protected]
+385 91 600 1216
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ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO:
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Grazie alla posizione, alla vicinanza al mare e alla possibilità di costruire un complesso residenziale, il terreno rappresenta un'opportunità ideale per investitori nel settore degli affitti turistici o della vendita di appartamenti.
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Filip Crnjac
Agente immobiliare
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TOP OPPORTUNITY FOR INVESTORS – Building land in Štinjan, close to the sea!
Attractive building land of 1000 m² for sale located in a quiet part of Štinjan, only 1 km from the beach and in the immediate vicinity of a small forest.
The plot is located in a dead end street, which ensures peace, privacy and the absence of traffic – ideal for tourist projects and housing. It is surrounded by holiday homes, which further confirms the great investment potential.
✔ Paved driveway
✔ All infrastructure within 50 m (electricity, water, sewage)
✔ Excellent location – Pula is only 1.5 km away
EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY:
- Possible construction of 2 residential buildings with 4 apartments each (8 apartments in total)
or
- Construction of 2 family houses
Due to the location, proximity to the sea and the possibility of multi-apartment construction, the land represents an ideal opportunity for investors in tourist rental or sale of apartments.
Don't miss a rare opportunity in one of the most sought-after locations in Istria!
Filip Crnjac
License Agent
[email protected]
+385 91 600 1216
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✔ Excellent location – Pula is only 1.5 km away
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Due to the location, proximity to the sea and the possibility of multi-apartment construction, the land represents an ideal opportunity for investors in tourist rental or sale of apartments.
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Filip Crnjac
License Agent
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Zemljevid
Izračun kredita
855 € za mjesec*
Znesek kredita
129.500 €
Delež privarčevanih sredstev
55.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
185.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
