• Ponuda nekretnina
  • Novogradnja
  • Prijava
  • cg
    • Slovensko
    • English
    • Italia
    • Srbija
    • Hrvatska
    • Bosna i Hercegovina
    • Germany
    • Češki
  • Ponuda nekretnina
  • Novogradnja
  • Ponuda nedelje
  • Agencije
    • Agencije
  • Aktuelno
    • Vesti
    • Pravilnici
  • Predaj oglas
  • Ponuda snižene cijene
  • Luksuzne nekretnine
  • Investicije u nekretnine
  • Investicije u nekretnine
Go back
Home Ponuda nekretnina prodaja Hrvatska Medulin Premantura zemljište
  • Prodaja
Zemljište -, Medulin, Premantura - 0 Zemljište -, Medulin, Premantura - 1 Zemljište -, Medulin, Premantura - 2 Zemljište -, Medulin, Premantura - 3 Zemljište -, Medulin, Premantura - 4 Zemljište -, Medulin, Premantura - 5 Zemljište -, Medulin, Premantura - 6 Zemljište -, Medulin, Premantura - 7 Zemljište -, Medulin, Premantura - 8 Zemljište -, Medulin, Premantura - 9 Zemljište -, Medulin, Premantura - 10 Zemljište -, Medulin, Premantura - 11 Zemljište -, Medulin, Premantura - 12

Zemljište -, Medulin, Premantura

  • 2 m²
  • Prodaja
796.000€
Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje
Šifra
47045
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
2.018 m²
Opis
ISTRA, PREMANTURA - Gradbeno zemljišče s pogledom na morje

Naprodaj je izjemno privlačno gradbeno zemljišče, ki se nahaja na eni najbolj zaželenih lokacij v Istri - v neposredni bližini zaščitenega območja rta Kamenjak v Premanturi. Ta edinstvena lega ponuja popolno kombinacijo nedotaknjene narave, kristalno čistega morja in vrhunske zasebnosti.

Rt Kamenjak je znan kot eden najlepših naravnih biserov Jadrana - polotok divje lepote, obdan z morjem neverjetnih odtenkov, od turkizne in smaragdne do temno modre. Morje na tem območju odlikuje izjemna čistoča in prozornost, z vidljivostjo, ki sega globoko pod površino, zaradi česar je idealno za plavanje, potapljanje in uživanje v naravi.

Območje Kamenjaka je zaščiteno zaradi svoje bogate biotske raznovrstnosti - tukaj raste več kot 500 rastlinskih vrst, vključno s številnimi endemičnimi, kot je istrska zvončica, različne vrste orhidej in aromatična sredozemska zelišča, kot sta žajbelj in nesmrtnica. Favna je prav tako impresivna - območje naseljujejo endemične in zaščitene vrste, kot so delfini pliskavke, različne vrste kuščarjev, ptice roparice in bogat podvodni svet.

Zemljišče je ravno in dobro vzdrževano ter ima dostopno cesto. Prodaja se brez oljk, ki jih vidimo na sliki, z odlično orientacijo zahod-jug, ki omogoča obilo sončne svetlobe čez cel dan, pa tudi spektakularne sončne zahode iz prvega nadstropja bodoče nepremičnine. Posebej dragocen je odprt pogled na morje, pa tudi pogled proti prepoznavnemu zvoniku v Premanturi, ki še dodatno poudarja pristno istrsko vzdušje.

Ta lokacija je idealna za gradnjo luksuzne vile, počitniške hiše ali investicijskega projekta visoke vrednosti. Kombinacija naravnih lepot, prestižne lokacije in bližine morja naredi to nepremičnino redko priložnost na trgu.

Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, PREMANTURA - Građevinsko zemljište s pogledom na more

Na prodaju je izuzetno atraktivno građevinsko zemljište smješteno na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri – u neposrednoj blizini zaštićenog krajolika Rt Kamenjak u Premanturi. Ova jedinstvena pozicija nudi savršen spoj netaknute prirode, kristalno čistog mora i vrhunske privatnosti.

Rt Kamenjak poznat je kao jedan od najljepših prirodnih bisera Jadrana – poluotok divlje ljepote, okružen morem nevjerojatnih nijansi, od tirkizne i smaragdne do duboko plave. More na ovom području odlikuje iznimna čistoća i prozirnost, s vidljivošću koja seže duboko ispod površine, što ga čini idealnim za kupanje, ronjenje i uživanje u prirodi.

Područje Kamenjaka zaštićeno je zbog svoje bogate bioraznolikosti – ovdje raste više od 500 biljnih vrsta, među kojima i brojne endemske poput istarske zvončike, raznih vrsta orhideja i aromatičnog mediteranskog bilja poput kadulje i smilja. Fauna je jednako impresivna – područje nastanjuju endemske i zaštićene vrste poput dobrog dupina, raznih vrsta guštera, ptica grabljivica te bogat podmorski svijet.

Zemljište je ravno i održavano te ima pristupni put. Prodaje se bez maslina koje vidimo na slici, s izvrsnom zapadno-južnom orijentacijom koja omogućuje obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana, kao i spektakularne zalaske sunca s prvog kata budućeg objekta. Posebnu vrijednost daje otvoren pogled na more, kao i vizura prema prepoznatljivom zvoniku u Premanturi, što dodatno naglašava autentični istarski ugođaj.

Ova lokacija idealna je za izgradnju luksuzne vile, kuće za odmor ili investicijskog projekta visoke vrijednosti. Spoj prirodne ljepote, prestižne lokacije i blizine mora čini ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, PREMANTURA – Baugrundstück mit Meerblick

Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen Istriens – in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets Kap Kamenjak in Premantura. Diese einzigartige Lage bietet die perfekte Kombination aus unberührter Natur, kristallklarem Wasser und absoluter Privatsphäre.

Kap Kamenjak gilt als eine der schönsten Naturperlen der Adria – eine Halbinsel von wilder Schönheit, umgeben von einem Meer in unglaublichen Farbtönen, von Türkis und Smaragdgrün bis hin zu Tiefblau. Das Meer in dieser Gegend zeichnet sich durch außergewöhnliche Sauberkeit und Transparenz aus, mit Sichtweiten bis tief unter die Wasseroberfläche. Dies macht es ideal zum Schwimmen, Tauchen und Genießen der Natur.

Das Gebiet um Kamenjak steht aufgrund seiner reichen Artenvielfalt unter Schutz – hier wachsen über 500 Pflanzenarten, darunter viele endemische Arten wie die Istrische Glockenblume, verschiedene Orchideenarten und aromatische mediterrane Kräuter wie Salbei und Immortelle. Die Fauna ist ebenso beeindruckend – das Gebiet beheimatet endemische und geschützte Arten wie Große Tümmler, verschiedene Eidechsenarten, Greifvögel und eine artenreiche Unterwasserwelt.

Das Grundstück ist eben und gepflegt und verfügt über eine Zufahrtsstraße. Es wird ohne die abgebildeten Olivenbäume verkauft und bietet dank seiner hervorragenden West-Süd-Ausrichtung den ganzen Tag über viel Sonnenlicht sowie spektakuläre Sonnenuntergänge vom ersten Stock des zukünftigen Hauses. Besonders hervorzuheben ist der freie Meerblick sowie der Blick auf den markanten Glockenturm von Premantura, der die authentische istrische Atmosphäre unterstreicht.

Diese Lage ist ideal für den Bau einer Luxusvilla, eines Ferienhauses oder eines hochwertigen Investitionsprojekts. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, prestigeträchtiger Lage und Meeresnähe macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PREMANTURA - Terreno edificabile con vista mare

In vendita un terreno edificabile di grande pregio, situato in una delle zone più ambite dell'Istria: nelle immediate vicinanze del paesaggio protetto di Capo Kamenjak a Premantura. Questa posizione unica offre la perfetta combinazione di natura incontaminata, mare cristallino e massima privacy.

Capo Kamenjak è conosciuto come una delle più belle perle naturali dell'Adriatico: una penisola di selvaggia bellezza, circondata da un mare dalle incredibili sfumature, dal turchese e smeraldo al blu intenso. Il mare in questa zona è caratterizzato da una pulizia e trasparenza eccezionali, con una visibilità che raggiunge grandi profondità, il che lo rende ideale per nuotare, immergersi e godersi la natura.

L'area di Kamenjak è protetta per la sua ricca biodiversità: vi crescono oltre 500 specie vegetali, tra cui molte endemiche come la campanula istriana, diverse varietà di orchidee ed erbe aromatiche mediterranee come la salvia e l'elicriso. Anche la fauna è altrettanto impressionante: la zona è abitata da specie endemiche e protette come i delfini tursiopi, diverse specie di lucertole, rapaci e un ricco mondo sottomarino.

Il terreno è pianeggiante e ben curato, con una strada di accesso. Viene venduto senza gli ulivi che si vedono in foto, con un'eccellente esposizione ovest-sud che garantisce abbondante luce solare durante tutto il giorno, oltre a spettacolari tramonti dal primo piano della futura proprietà. Di particolare pregio è la vista aperta sul mare, così come la vista sul riconoscibile campanile di Premantura, che accentua ulteriormente l'autentica atmosfera istriana.

Questa posizione è ideale per la costruzione di una villa di lusso, una casa vacanze o un progetto di investimento di alto valore. La combinazione di bellezza naturale, posizione prestigiosa e vicinanza al mare rende questa proprietà una rara opportunità sul mercato.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PREMANTURA - Building land with sea view

For sale is an extremely attractive building land located in one of the most desirable locations in Istria - in the immediate vicinity of the protected landscape of Cape Kamenjak in Premantura. This unique position offers the perfect combination of untouched nature, crystal clear sea and supreme privacy.

Cape Kamenjak is known as one of the most beautiful natural pearls of the Adriatic - a peninsula of wild beauty, surrounded by a sea of incredible shades, from turquoise and emerald to deep blue. The sea in this area is characterized by exceptional cleanliness and transparency, with visibility reaching deep below the surface, which makes it ideal for swimming, diving and enjoying nature.

The Kamenjak area is protected for its rich biodiversity - more than 500 plant species grow here, including many endemic ones such as the Istrian bellflower, various types of orchids and aromatic Mediterranean herbs such as sage and immortelle. The fauna is equally impressive – the area is inhabited by endemic and protected species such as bottlenose dolphins, various types of lizards, birds of prey and a rich underwater world.

The land is flat and well-maintained and has an access road. It is being sold without the olive trees we see in the picture, with an excellent west-south orientation that allows for plenty of sunlight throughout the day, as well as spectacular sunsets from the first floor of the future property. Of particular value is the open view of the sea, as well as the view towards the recognizable bell tower in Premantura, which further emphasizes the authentic Istrian atmosphere.

This location is ideal for building a luxury villa, holiday home or high-value investment project. The combination of natural beauty, prestigious location and proximity to the sea makes this property a rare opportunity on the market.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПРЕМАНТУРА - Земельный участок под застройку с видом на море

Продается чрезвычайно привлекательный земельный участок под застройку, расположенный в одном из самых желанных мест Истрии – в непосредственной близости от охраняемого ландшафта мыса Каменяк в Премантуре. Это уникальное местоположение предлагает идеальное сочетание нетронутой природы, кристально чистого моря и абсолютной приватности.

Мыс Каменяк известен как одна из самых красивых природных жемчужин Адриатики – полуостров дикой красоты, окруженный морем невероятных оттенков, от бирюзового и изумрудного до глубокого синего. Море в этом районе отличается исключительной чистотой и прозрачностью, видимость простирается на большую глубину, что делает его идеальным для плавания, дайвинга и наслаждения природой.

Район Каменяк находится под охраной благодаря своему богатому биоразнообразию – здесь произрастает более 500 видов растений, в том числе множество эндемичных, таких как истрийский колокольчик, различные виды орхидей и ароматные средиземноморские травы, такие как шалфей и бессмертник. Фауна здесь также впечатляет – в этом районе обитают эндемичные и охраняемые виды, такие как дельфины-афалины, различные виды ящериц, хищные птицы и богатый подводный мир.

Участок ровный и ухоженный, к нему ведет подъездная дорога. Он продается без оливковых деревьев, которые мы видим на фотографии, с отличной ориентацией с запада на юг, что обеспечивает обилие солнечного света в течение дня, а также захватывающие закаты с первого этажа будущего дома. Особую ценность представляет открытый вид на море, а также вид на узнаваемую колокольню в Премантуре, что еще больше подчеркивает аутентичную истрийскую атмосферу.

Это место идеально подходит для строительства роскошной виллы, дома для отдыха или высокодоходного инвестиционного проекта. Сочетание природной красоты, престижного местоположения и близости к морю делает эту недвижимость редкой возможностью на рынке.

Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX NEKRETNINE
DUX NEKRETNINE
+38551518174
DUX NEKRETNINE Tizianova 8, 51000 Rijeka, Hrvatska
Napiši poruku Pozovi ponovo

Zemljevid

Izračun kredita

3.677 € za mjesec*

Znesek kredita
557.200 €
Delež privarčevanih sredstev
238.800 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
796.000 €
Delež privarčevanih sredstev
%
Število let odplačevanja kredita
let
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
Slični oglasi
Zemljište -
495.000€
Hrvatska, Istra, Medulin
Zemljište -
  • 2 m²
  • 0
Zemljište -
495.000€
Hrvatska, Istra, Medulin
Zemljište -
  • 2 m²
  • 0
Zemljište -
638.000€
Hrvatska, Istra, Medulin
Zemljište -
  • 1 m²
  • 0
Zemljište za izgradnju
490.000€
Hrvatska, Istra, Medulin
Zemljište za izgradnju
  • 2 m²
  • 0
Zemljište za izgradnju
490.000€
Hrvatska, Istra, Medulin
Zemljište za izgradnju
  • 2 m²
  • 0
Zemljište -
506.500€
Hrvatska, Istra, Medulin
Zemljište -
  • 2 m²
  • 0
Kontakt

KABI

+381 34 208 189

+381 60 636 15 14

[email protected]

kabi nep logo
Important links
  • Uslovi korišćenja
  • Ograničenje odgovornosti
  • Oglašavanje
  • Cenovnik
Drugo
  • Slovenian
  • English
  • Croatian
  • Italian
  • Serbian
  • Bosnian
  • Deutsch
kabiWebsite design and development Kabi d.o.o.