Opis
Predstavljamo vam izjemno investicijsko priložnost v srcu Premanture, prelepega obmorskega dragulja Istre. To privlačno turistično gradbeno zemljišče (cona T2) obsega impresivnih 2317 m² in se nahaja na edinstveni lokaciji, le 300 metrov od morja, priljubljenega kampa Stupice in slikovitega vhoda v zavarovani Naravni park Kamenjak. Gre za zadnjo gradbeno vrsto proti morju, kar zagotavlja neoviran pogled in mir, brez prihodnje urbanizacije pred parcelo.
Nahaja se v turistično-gostinski coni (T2) z možnostjo gradnje P+1, odpira vrata različnim projektom - luksuznim vilam in počitniškim hišam, možnost gradnje butičnega hotela s spremljevalnimi objekti, kot so spa centri, restavracije in bari, ki ponujajo vrhunsko izkušnjo ali gradnje apartmajev za oddajanje.
Dostop do zemljišča je rešen z asfaltiranimi dovozi z vseh strani, kar zagotavlja maksimalno dostopnost. Zagotovljen je popolnoma urejen in nemoten dostop do celotne infrastrukture in ceste, z vpisano služnostjo, kar poenostavlja vsak razvojni projekt. Vsa potrebna infrastruktura, vključno z vodo, elektriko in kanalizacijo, je na voljo ob sami parceli, kar še dodatno olajša začetek gradnje.
Lokacija ponuja popolno kombinacijo miru in neokrnjene narave s kristalno čistim morjem, hkrati pa zagotavlja bližino vseh potrebnih objektov.
Če si želite ogledati to odlično zemljišče, nas kontaktirajte - z veseljem smo vam na voljo.
Predstavljamo izvanrednu investicijsku priliku u srcu Premanture, predivnog obalnog dragulja Istre. Ovo atraktivno građevinsko zemljište turističke namjene (T2 zona), prostire se na impresivnih 2317 m² i smješteno je na jedinstvenoj lokaciji, svega 300 metara od mora, popularnog kampa Stupice i slikovitog ulaza u zaštićeni Park prirode Kamenjak. Riječ je o posljednjem redu gradnje prema moru, što garantira neometan pogled i mir, bez buduće urbanizacije ispred parcele.
Smješteno u zoni turističko-ugostiteljske namjene (T2) s mogućnošću gradnje P+1, otvara vrata raznim projektima - luksuzne vile i kuće za odmor, mogućnost izgradnje boutique hotela s pratećim sadržajima poput spa centara, restorana i barova, nudeći vrhunski doživljaj ili izgradnju apartmana za najam.
Pristup zemljištu je riješen s asfaltiranim prilazima sa svih strana, osiguravajući maksimalnu pristupačnost. Potpuno je osiguran i neometan pristup za kompletnu infrastrukturu i cestu, s upisanom služnošću, što pojednostavljuje svaki razvojni projekt. Sva potrebna infrastruktura, uključujući vodu, struju i kanalizaciju, dostupna je uz samu parcelu, što dodatno olakšava početak gradnje.
Lokacija nudi savršen spoj mira i netaknute prirode s kristalno čistim morem, istovremeno pružajući blizinu svih potrebnih sadržaja.
Ukoliko želite dogovoriti razgled ovog odličnog zemljišta slobodno nam se javite - stojimo Vam na raspolaganju.
Wir präsentieren eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Premantura, dem wunderschönen Küstenjuwel Istriens. Dieses attraktive touristische Baugrundstück (T2-Zone) umfasst beeindruckende 2317 m² und befindet sich in einer einzigartigen Lage, nur 300 Meter vom Meer, dem beliebten Campingplatz Stupice und dem malerischen Eingang zum geschützten Naturpark Kamenjak entfernt. Es handelt sich um die letzte Baureihe zum Meer hin, was eine unverbaute Aussicht und Ruhe garantiert, da keine zukünftige Urbanisierung vor dem Grundstück stattfinden wird.
Das Grundstück befindet sich in der Tourismus- und Gastgewerbezone (T2) mit der Möglichkeit, ein P+1 zu bauen, und eröffnet die Tür zu verschiedenen Projekten - Luxusvillen und Ferienhäuser, die Möglichkeit, ein Boutique-Hotel mit begleitenden Einrichtungen wie Spa-Zentren, Restaurants und Bars zu bauen, das ein erstklassiges Erlebnis bietet, oder Wohnungen zur Vermietung zu bauen.
Der Zugang zum Grundstück ist durch asphaltierte Zufahrten von allen Seiten gewährleistet, was maximale Erreichbarkeit sicherstellt. Es ist ein vollständig gesicherter und ungehinderter Zugang zur kompletten Infrastruktur und Straße mit einer eingetragenen Dienstbarkeit vorhanden, was jedes Entwicklungsprojekt vereinfacht. Die gesamte notwendige Infrastruktur, einschließlich Wasser, Strom und Abwasser, ist direkt neben dem Grundstück vorhanden, was den Baubeginn zusätzlich erleichtert.
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und unberührter Natur mit kristallklarem Meer und bietet gleichzeitig die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen.
Wenn Sie eine Besichtigung dieses ausgezeichneten Grundstücks vereinbaren möchten, können Sie sich gerne an uns wenden - wir stehen Ihnen zur Verfügung.
Presentiamo un'eccezionale opportunità di investimento nel cuore di Premantura, il gioiello costiero dell'Istria. Questo attraente terreno edificabile turistico (zona T2) copre un'impressionante superficie di 2317 m² e si trova in una posizione unica, a soli 300 metri dal mare, dal rinomato campeggio Stupice e dal pittoresco ingresso al parco naturale protetto di Kamenjak. È l'ultima fila di costruzioni verso il mare, il che garantisce una vista libera e tranquillità, senza future urbanizzazioni di fronte al terreno.
Situato nella zona turistico-ricettiva (T2) con la possibilità di costruire un P+1, apre le porte a vari progetti: ville di lusso e case vacanze, la possibilità di costruire un boutique hotel con servizi di accompagnamento come centri benessere, ristoranti e bar, offrendo un'esperienza di prim'ordine o la costruzione di appartamenti in affitto.
L'accesso al terreno è risolto con vialetti asfaltati da tutti i lati, garantendo la massima accessibilità. È garantito l'accesso completo e senza ostacoli all'infrastruttura completa e alla strada, con una servitù registrata, il che semplifica qualsiasi progetto di sviluppo. Tutta l'infrastruttura necessaria, inclusi acqua, elettricità e fognature, è disponibile accanto al terreno stesso, il che rende ancora più facile iniziare la costruzione.
La posizione offre una perfetta combinazione di pace e natura incontaminata con un mare cristallino, pur offrendo la vicinanza a tutti i servizi necessari.
Se desideri organizzare una visita a questo eccellente terreno, non esitare a contattarci: siamo a tua disposizione.
We present an exceptional investment opportunity in the heart of Premantura, the beautiful coastal jewel of Istria. This attractive tourist building plot (T2 zone) covers an impressive 2317 m² and is located in a unique location, just 300 meters from the sea, the popular Stupice campsite and the picturesque entrance to the protected Kamenjak Nature Park. It is the last row of construction towards the sea, which guarantees an unobstructed view and peace, with no future urbanization in front of the plot.
Located in the tourist and hospitality zone (T2) with the possibility of building a P+1, it opens the door to various projects - luxury villas and holiday homes, the possibility of building a boutique hotel with accompanying facilities such as spa centers, restaurants and bars, offering a top-notch experience or building apartments for rent.
Access to the land is solved with asphalt driveways from all sides, ensuring maximum accessibility. It is fully secured and unobstructed access to the complete infrastructure and road, with a registered easement, which simplifies any development project. All the necessary infrastructure, including water, electricity and sewage, is available next to the plot itself, which makes it even easier to start construction.
The location offers a perfect combination of peace and untouched nature with crystal clear sea, while providing proximity to all necessary facilities.
If you want to arrange a tour of this excellent land, feel free to contact us - we are at your disposal.
Nous vous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Premantura, le magnifique joyau côtier de l'Istrie. Ce terrain constructible touristique attrayant (zone T2) couvre une superficie impressionnante de 2317 m² et est situé dans un emplacement unique, à seulement 300 mètres de la mer, du célèbre camping Stupice et de l'entrée pittoresque du parc naturel protégé de Kamenjak. C'est la dernière rangée de construction vers la mer, ce qui garantit une vue imprenable et la tranquillité, sans urbanisation future devant le terrain.
Situé dans la zone touristique et hôtelière (T2) avec la possibilité de construire un P+1, il ouvre la porte à divers projets - villas de luxe et maisons de vacances, la possibilité de construire un hôtel de charme avec des installations d'accompagnement telles que des centres de spa, des restaurants et des bars, offrant une expérience haut de gamme ou la construction d'appartements à louer.
L'accès au terrain est assuré par des allées asphaltées de tous les côtés, garantissant une accessibilité maximale. Il est entièrement sécurisé et l'accès à l'infrastructure complète et à la route est dégagé, avec une servitude enregistrée, ce qui simplifie tout projet de développement. Toutes les infrastructures nécessaires, y compris l'eau, l'électricité et les égouts, sont disponibles à côté du terrain lui-même, ce qui facilite encore le démarrage de la construction.
L'emplacement offre une combinaison parfaite de calme et de nature intacte avec une mer cristalline, tout en offrant la proximité de toutes les commodités nécessaires.
Si vous souhaitez organiser une visite de cet excellent terrain, n'hésitez pas à nous contacter - nous sommes à votre disposition.
