Šifra
4541
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
1.561 m²
Opis
Malinska, okolica, zazidljivo zemljišče na prodaj, priložnost za investitorje!
Zazidljivo zemljišče na prodaj v okolici Malinske na otoku Krk. Parcela velikosti 1561 m² je ravna in obdana z družinskimi hišami, na mirni lokaciji le 2500 m od morja. Idealna za gradnjo družinske hiše ali luksuzne vile z razgledom na morje. Odlična priložnost za investitorje!
Po prostorskem načrtu občine Malinska-Dubašnica je najmanjša dovoljena površina gradbene parcele za gradnjo stanovanjskih objektov:
• za samostojne hiše: 500 m² – največ dve stanovanjski enoti
• za dvojčke: 500 m² vsaka (skupaj 1000 m²) – vsaka do dve stanovanjski enoti
• najmanjša dovoljena površina tlorisne projekcije novega objekta (samostojnega ali dvojčka): 60 m²
• največja dovoljena površina tlorisne projekcije objekta: 200 m²
• največji dovoljeni koeficient zazidanosti (Kig): 0,25
• največji dovoljeni koeficient izrabe (Kis): 0,75
• največja dovoljena višina stanovanjske stavbe: 2 nadzemni etaži ali 6,5 m do venca oziroma 8,5 m do slemena strehe, z možnostjo gradnje do 1 kletne etaže
• vkopani vhodi v garaže z največjo širino 5,5 m se ne upoštevajo pri merjenju najnižje točke terena
Za več informacij in dogovor o ogledu nas kontaktirajte.
Premium nepremičnine Malinska – Vaš zanesljiv partner na nepremičninskem trgu.
Zazidljivo zemljišče na prodaj v okolici Malinske na otoku Krk. Parcela velikosti 1561 m² je ravna in obdana z družinskimi hišami, na mirni lokaciji le 2500 m od morja. Idealna za gradnjo družinske hiše ali luksuzne vile z razgledom na morje. Odlična priložnost za investitorje!
Po prostorskem načrtu občine Malinska-Dubašnica je najmanjša dovoljena površina gradbene parcele za gradnjo stanovanjskih objektov:
• za samostojne hiše: 500 m² – največ dve stanovanjski enoti
• za dvojčke: 500 m² vsaka (skupaj 1000 m²) – vsaka do dve stanovanjski enoti
• najmanjša dovoljena površina tlorisne projekcije novega objekta (samostojnega ali dvojčka): 60 m²
• največja dovoljena površina tlorisne projekcije objekta: 200 m²
• največji dovoljeni koeficient zazidanosti (Kig): 0,25
• največji dovoljeni koeficient izrabe (Kis): 0,75
• največja dovoljena višina stanovanjske stavbe: 2 nadzemni etaži ali 6,5 m do venca oziroma 8,5 m do slemena strehe, z možnostjo gradnje do 1 kletne etaže
• vkopani vhodi v garaže z največjo širino 5,5 m se ne upoštevajo pri merjenju najnižje točke terena
Za več informacij in dogovor o ogledu nas kontaktirajte.
Premium nepremičnine Malinska – Vaš zanesljiv partner na nepremičninskem trgu.
Malinska, okolica, prodaja građevinskog zemljišta, prilika za investitore!
Građevinsko zemljište na prodaju u okolici Malinske na otoku Krku. Parcela površine 1561 m² je ravna i okružena obiteljskim kućama, smještena na mirnoj lokaciji svega 2500 m od mora. Idealna je za gradnju obiteljske kuće ili luksuzne vile s pogledom na more. Izvrsna prilika za investitore!
Prema prostornom planu općine Malinska-Dubašnica, najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine je:
• za slobodnostojeće građevine: 500 m2 -maximalno dvije stambene jedinice
• za dvojne građevine: 500 m2 svaka (zajedno 1000 m2) - svaka po dvije stambene jedinice
• najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine (slobodnostojeće ili dvojne): 60 m2
• najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije građevine: 200 m2
• najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig): 0,25
• najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (Kis): 0,75
• najveća dopuštena visina stambene građevine iznosi 2 nadzemne etaže ili 6,5 m do vijenca, odnosno 8,5 m do sljemena krova, uz mogućnost izgradnje do 1 podzemne
etaže,
• ukopani ulazi u garaže maksimalne širine 5,5 m se izuzimaju kod mjerenja najniže točke terena.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Premium nekretnine Malinska – Vaš pouzdani partner u prometu nekretnina.
Građevinsko zemljište na prodaju u okolici Malinske na otoku Krku. Parcela površine 1561 m² je ravna i okružena obiteljskim kućama, smještena na mirnoj lokaciji svega 2500 m od mora. Idealna je za gradnju obiteljske kuće ili luksuzne vile s pogledom na more. Izvrsna prilika za investitore!
Prema prostornom planu općine Malinska-Dubašnica, najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine je:
• za slobodnostojeće građevine: 500 m2 -maximalno dvije stambene jedinice
• za dvojne građevine: 500 m2 svaka (zajedno 1000 m2) - svaka po dvije stambene jedinice
• najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine (slobodnostojeće ili dvojne): 60 m2
• najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije građevine: 200 m2
• najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig): 0,25
• najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (Kis): 0,75
• najveća dopuštena visina stambene građevine iznosi 2 nadzemne etaže ili 6,5 m do vijenca, odnosno 8,5 m do sljemena krova, uz mogućnost izgradnje do 1 podzemne
etaže,
• ukopani ulazi u garaže maksimalne širine 5,5 m se izuzimaju kod mjerenja najniže točke terena.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Premium nekretnine Malinska – Vaš pouzdani partner u prometu nekretnina.
Malinska, Umgebung, Baugrundstück zu verkaufen, Investitionsmöglichkeit!
Baugrundstück zu verkaufen in der Umgebung von Malinska auf der Insel Krk. Grundstück von 1561 m², eben und von Familienhäusern umgeben, in ruhiger Lage nur 2500 m vom Meer entfernt. Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Luxusvilla mit Meerblick. Hervorragende Gelegenheit für Investoren!
Laut Flächennutzungsplan der Gemeinde Malinska-Dubašnica beträgt die minimale zulässige Größe eines Baugrundstücks für den Bau von Wohngebäuden:
• für freistehende Häuser: 500 m² – maximal zwei Wohneinheiten
• für Doppelhäuser: jeweils 500 m² (insgesamt 1000 m²) – jeweils bis zu zwei Wohneinheiten
• minimale zulässige Grundfläche eines neuen Gebäudes (freistehend oder Doppelhaus): 60 m²
• maximale zulässige Grundfläche eines Gebäudes: 200 m²
• maximaler Bebauungskoeffizient (Kig): 0,25
• maximaler Ausnutzungskoeffizient (Kis): 0,75
• maximale zulässige Höhe eines Wohngebäudes: 2 oberirdische Geschosse oder 6,5 m bis zur Traufe bzw. 8,5 m bis zum Dachfirst, mit der Möglichkeit, bis zu 1
Untergeschoss zu errichten
• eingelassene Garageneinfahrten mit einer maximalen Breite von 5,5 m werden bei der Messung des tiefsten Geländepunktes nicht berücksichtigt
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Premium Immobilien Malinska – Ihr zuverlässiger Partner im Immobiliengeschäft.
Baugrundstück zu verkaufen in der Umgebung von Malinska auf der Insel Krk. Grundstück von 1561 m², eben und von Familienhäusern umgeben, in ruhiger Lage nur 2500 m vom Meer entfernt. Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Luxusvilla mit Meerblick. Hervorragende Gelegenheit für Investoren!
Laut Flächennutzungsplan der Gemeinde Malinska-Dubašnica beträgt die minimale zulässige Größe eines Baugrundstücks für den Bau von Wohngebäuden:
• für freistehende Häuser: 500 m² – maximal zwei Wohneinheiten
• für Doppelhäuser: jeweils 500 m² (insgesamt 1000 m²) – jeweils bis zu zwei Wohneinheiten
• minimale zulässige Grundfläche eines neuen Gebäudes (freistehend oder Doppelhaus): 60 m²
• maximale zulässige Grundfläche eines Gebäudes: 200 m²
• maximaler Bebauungskoeffizient (Kig): 0,25
• maximaler Ausnutzungskoeffizient (Kis): 0,75
• maximale zulässige Höhe eines Wohngebäudes: 2 oberirdische Geschosse oder 6,5 m bis zur Traufe bzw. 8,5 m bis zum Dachfirst, mit der Möglichkeit, bis zu 1
Untergeschoss zu errichten
• eingelassene Garageneinfahrten mit einer maximalen Breite von 5,5 m werden bei der Messung des tiefsten Geländepunktes nicht berücksichtigt
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Premium Immobilien Malinska – Ihr zuverlässiger Partner im Immobiliengeschäft.
Malinska, dintorni, terreno edificabile in vendita, opportunità per investitori!
Terreno edificabile in vendita nei dintorni di Malinska, sull’isola di Krk. Lotto di 1561 m² pianeggiante, circondato da case familiari, situato in zona tranquilla a soli 2500 m dal mare. Ideale per costruire una casa familiare o una villa di lusso con vista mare. Ottima opportunità per investitori!
Secondo il piano regolatore del Comune di Malinska-Dubašnica, la superficie minima consentita di un lotto edificabile per la costruzione di edifici residenziali è:
• per case singole: 500 m² – massimo due unità abitative
• per case bifamiliari: 500 m² ciascuna (totale 1000 m²) – ciascuna con massimo due unità abitative
• superficie minima consentita della proiezione a terra di un nuovo edificio (singolo o bifamiliare): 60 m²
• superficie massima consentita della proiezione a terra di un edificio: 200 m²
• indice massimo di copertura (Kig): 0,25
• indice massimo di utilizzazione (Kis): 0,75
• altezza massima consentita per un edificio residenziale: 2 piani fuori terra o 6,5 m fino alla gronda, ovvero 8,5 m fino al colmo del tetto, con possibilità di realizzare
fino a 1 piano interrato
• gli ingressi interrati ai garage con larghezza massima di 5,5 m sono esclusi dal calcolo del punto più basso del terreno
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci.
Premium Real Estate Malinska– Il vostro partner affidabile nel settore immobiliare.
Terreno edificabile in vendita nei dintorni di Malinska, sull’isola di Krk. Lotto di 1561 m² pianeggiante, circondato da case familiari, situato in zona tranquilla a soli 2500 m dal mare. Ideale per costruire una casa familiare o una villa di lusso con vista mare. Ottima opportunità per investitori!
Secondo il piano regolatore del Comune di Malinska-Dubašnica, la superficie minima consentita di un lotto edificabile per la costruzione di edifici residenziali è:
• per case singole: 500 m² – massimo due unità abitative
• per case bifamiliari: 500 m² ciascuna (totale 1000 m²) – ciascuna con massimo due unità abitative
• superficie minima consentita della proiezione a terra di un nuovo edificio (singolo o bifamiliare): 60 m²
• superficie massima consentita della proiezione a terra di un edificio: 200 m²
• indice massimo di copertura (Kig): 0,25
• indice massimo di utilizzazione (Kis): 0,75
• altezza massima consentita per un edificio residenziale: 2 piani fuori terra o 6,5 m fino alla gronda, ovvero 8,5 m fino al colmo del tetto, con possibilità di realizzare
fino a 1 piano interrato
• gli ingressi interrati ai garage con larghezza massima di 5,5 m sono esclusi dal calcolo del punto più basso del terreno
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci.
Premium Real Estate Malinska– Il vostro partner affidabile nel settore immobiliare.
Malinska, surroundings, building plot for sale, investment opportunity!
Building land for sale in the surroundings of Malinska, on the island of Krk. The plot of 1561 m² is flat and surrounded by family houses, located in a quiet area only 2500 m from the sea. Ideal for building a family home or a luxury villa with sea view. Excellent opportunity for investors!
According to the spatial plan of the Municipality of Malinska-Dubašnica, the minimum allowed size of a building plot for the construction of a residential building is:
• for detached houses: 500 m² – maximum of two residential units
• for semi-detached houses: 500 m² each (together 1000 m²) – each with up to two residential units
• minimum permitted footprint of a new building (detached or semi-detached): 60 m²
• maximum permitted footprint of a building: 200 m²
• maximum permitted building coverage coefficient (Kig): 0.25
• maximum permitted utilization coefficient (Kis): 0.75
• maximum permitted height of a residential building: 2 above-ground floors or 6.5 m to the eaves, i.e. 8.5 m to the ridge of the roof, with the possibility of constructing
up to 1 underground floor
• sunken garage entrances with a maximum width of 5.5 m are excluded when measuring the lowest terrain point
For more information and to arrange a viewing, please contact us.
Premium Real Estate Malinska– Your trusted partner in property sales.
Building land for sale in the surroundings of Malinska, on the island of Krk. The plot of 1561 m² is flat and surrounded by family houses, located in a quiet area only 2500 m from the sea. Ideal for building a family home or a luxury villa with sea view. Excellent opportunity for investors!
According to the spatial plan of the Municipality of Malinska-Dubašnica, the minimum allowed size of a building plot for the construction of a residential building is:
• for detached houses: 500 m² – maximum of two residential units
• for semi-detached houses: 500 m² each (together 1000 m²) – each with up to two residential units
• minimum permitted footprint of a new building (detached or semi-detached): 60 m²
• maximum permitted footprint of a building: 200 m²
• maximum permitted building coverage coefficient (Kig): 0.25
• maximum permitted utilization coefficient (Kis): 0.75
• maximum permitted height of a residential building: 2 above-ground floors or 6.5 m to the eaves, i.e. 8.5 m to the ridge of the roof, with the possibility of constructing
up to 1 underground floor
• sunken garage entrances with a maximum width of 5.5 m are excluded when measuring the lowest terrain point
For more information and to arrange a viewing, please contact us.
Premium Real Estate Malinska– Your trusted partner in property sales.
Малинска, окрестности, продажа земельного участка, инвестиционная возможность!
Продаётся земельный участок в окрестностях Малинской, на острове Крк. Участок площадью 1561 м², ровный и окружён семейными домами, расположен в тихом районе всего в 2500 м от моря. Идеально подходит для строительства жилого дома или роскошной виллы с видом на море. Отличная возможность для инвесторов!
Согласно градостроительному плану муниципалитета Малинска-Дубашница, минимально допустимая площадь строительного участка для возведения жилого здания составляет:
• для отдельно стоящих домов: 500 м² – максимум две жилые единицы
• для сдвоенных домов: по 500 m² каждый (всего 1000 m²) – каждый до двух жилых единиц
• минимально допустимая площадь застройки нового здания (отдельного или сдвоенного): 60 m²
• максимально допустимая площадь застройки здания: 200 m²
• максимальный коэффициент застройки (Kig): 0,25
• максимальный коэффициент использования (Kis): 0,75
• максимально допустимая высота жилого здания: 2 надземных этажа или 6,5 м до карниза, либо 8,5 м до конька крыши, с возможностью строительства до 1
подземного этажа
• заглублённые въезды в гаражи шириной до 5,5 м не учитываются при измерении самой низкой точки рельефа
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.
Premium Недвижимость Malinska– Ваш надежный партнёр на рынке недвижимости.
Продаётся земельный участок в окрестностях Малинской, на острове Крк. Участок площадью 1561 м², ровный и окружён семейными домами, расположен в тихом районе всего в 2500 м от моря. Идеально подходит для строительства жилого дома или роскошной виллы с видом на море. Отличная возможность для инвесторов!
Согласно градостроительному плану муниципалитета Малинска-Дубашница, минимально допустимая площадь строительного участка для возведения жилого здания составляет:
• для отдельно стоящих домов: 500 м² – максимум две жилые единицы
• для сдвоенных домов: по 500 m² каждый (всего 1000 m²) – каждый до двух жилых единиц
• минимально допустимая площадь застройки нового здания (отдельного или сдвоенного): 60 m²
• максимально допустимая площадь застройки здания: 200 m²
• максимальный коэффициент застройки (Kig): 0,25
• максимальный коэффициент использования (Kis): 0,75
• максимально допустимая высота жилого здания: 2 надземных этажа или 6,5 м до карниза, либо 8,5 м до конька крыши, с возможностью строительства до 1
подземного этажа
• заглублённые въезды в гаражи шириной до 5,5 м не учитываются при измерении самой низкой точки рельефа
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.
Premium Недвижимость Malinska– Ваш надежный партнёр на рынке недвижимости.
Zemljevid
Izračun kredita
1.940 € za mjesec*
Znesek kredita
294.000 €
Delež privarčevanih sredstev
126.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
420.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
