Šifra
4664
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište -
Veličina
1.213 m²
Opis
Malinska, okolica – dve gradbeni parceli skupne površine 1.213 m²
V okolici Malinske sta naprodaj dve sosednji gradbeni parceli skupne površine 1.213 m².
Parceli se nahajata na robnem delu gradbenega območja in imata dostop z javne ceste. Potrebna infrastruktura se nahaja neposredno ob zemljišču, kar predstavlja pomembno prednost pri načrtovanju prihodnje gradnje.
Površini parcel znašata:
• parcela 1: 629 m²
• parcela 2: 584 m²
V skladu s prostorskim načrtom Občine Malinska je možna gradnja objekta etažnosti pritličje + nadstropje.
Glede na skupno površino in površini posameznih parcel ta ponudba predstavlja zanimivo možnost za gradnjo dveh družinskih hiš ali dveh počitniških hiš, ob upoštevanju vseh drugih pogojev veljavnega prostorskega načrta.
Osnovni pogoji gradnje v skladu s prostorskim načrtom Občine Malinska:
• najmanjša dovoljena površina gradbene parcele za gradnjo stanovanjskega objekta:
• za prostostoječe objekte: 500 m²
• za dvojčke: 500 m² za vsakega, oziroma skupaj 1.000 m²
• najmanjša dovoljena površina tlorisne projekcije novega objekta, prostostoječega ali dvojčka: 60 m²
• največja dovoljena površina tlorisne projekcije objekta: 200 m²
• največji dovoljeni koeficient zazidanosti, Kig: 0,25
• največji dovoljeni koeficient izrabe, Kis: 0,75
Oddaljenost od morja znaša približno 2 km.
Ta ponudba je posebej zanimiva za kupce, ki iščejo gradbeno zemljišče večje skupne površine v okolici Malinske, z dostopom z javne ceste, infrastrukturo ob parcelah in možnostjo gradnje v skladu z veljavnim prostorskim načrtom.
V okolici Malinske sta naprodaj dve sosednji gradbeni parceli skupne površine 1.213 m².
Parceli se nahajata na robnem delu gradbenega območja in imata dostop z javne ceste. Potrebna infrastruktura se nahaja neposredno ob zemljišču, kar predstavlja pomembno prednost pri načrtovanju prihodnje gradnje.
Površini parcel znašata:
• parcela 1: 629 m²
• parcela 2: 584 m²
V skladu s prostorskim načrtom Občine Malinska je možna gradnja objekta etažnosti pritličje + nadstropje.
Glede na skupno površino in površini posameznih parcel ta ponudba predstavlja zanimivo možnost za gradnjo dveh družinskih hiš ali dveh počitniških hiš, ob upoštevanju vseh drugih pogojev veljavnega prostorskega načrta.
Osnovni pogoji gradnje v skladu s prostorskim načrtom Občine Malinska:
• najmanjša dovoljena površina gradbene parcele za gradnjo stanovanjskega objekta:
• za prostostoječe objekte: 500 m²
• za dvojčke: 500 m² za vsakega, oziroma skupaj 1.000 m²
• najmanjša dovoljena površina tlorisne projekcije novega objekta, prostostoječega ali dvojčka: 60 m²
• največja dovoljena površina tlorisne projekcije objekta: 200 m²
• največji dovoljeni koeficient zazidanosti, Kig: 0,25
• največji dovoljeni koeficient izrabe, Kis: 0,75
Oddaljenost od morja znaša približno 2 km.
Ta ponudba je posebej zanimiva za kupce, ki iščejo gradbeno zemljišče večje skupne površine v okolici Malinske, z dostopom z javne ceste, infrastrukturo ob parcelah in možnostjo gradnje v skladu z veljavnim prostorskim načrtom.
Malinska, okolica – dvije građevinske parcele ukupne površine 1.213 m²
U okolici Malinske prodaju se dvije građevinske parcele koje se nalaze jedna uz drugu, ukupne površine 1.213 m².
Parcele su smještene na rubnom dijelu građevinskog područja te imaju pristup s javnog puta. Potrebna infrastruktura nalazi se neposredno uz zemljište, što predstavlja značajnu prednost za buduće planiranje gradnje.
Površine parcela iznose:
• parcela 1: 629 m²
• parcela 2: 584 m²
Prema prostornom planu Općine Malinska, moguća je izgradnja građevine katnosti prizemlje + kat.
S obzirom na ukupnu površinu i površine pojedinačnih parcela, ova ponuda predstavlja zanimljivu mogućnost za izgradnju dvije obiteljske kuće ili dvije kuće za odmor, uz poštivanje svih ostalih uvjeta važećeg prostornog plana.
Osnovni uvjeti gradnje prema prostornom planu Općine Malinska:
• najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine:
• za slobodnostojeće građevine: 500 m²
• za dvojne građevine: 500 m² svaka, odnosno ukupno 1.000 m²
• najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine, slobodnostojeće ili dvojne: 60 m²
• najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije građevine: 200 m²
• najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti, Kig: 0,25
• najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti, Kis: 0,75
Udaljenost od mora iznosi približno 2 km.
Ova ponuda posebno je zanimljiva kupcima koji traže građevinsko zemljište veće ukupne površine u okolici Malinske, s pristupom s javnog puta, infrastrukturom uz parcelu i mogućnošću gradnje u skladu s važećim prostornim planom.
U okolici Malinske prodaju se dvije građevinske parcele koje se nalaze jedna uz drugu, ukupne površine 1.213 m².
Parcele su smještene na rubnom dijelu građevinskog područja te imaju pristup s javnog puta. Potrebna infrastruktura nalazi se neposredno uz zemljište, što predstavlja značajnu prednost za buduće planiranje gradnje.
Površine parcela iznose:
• parcela 1: 629 m²
• parcela 2: 584 m²
Prema prostornom planu Općine Malinska, moguća je izgradnja građevine katnosti prizemlje + kat.
S obzirom na ukupnu površinu i površine pojedinačnih parcela, ova ponuda predstavlja zanimljivu mogućnost za izgradnju dvije obiteljske kuće ili dvije kuće za odmor, uz poštivanje svih ostalih uvjeta važećeg prostornog plana.
Osnovni uvjeti gradnje prema prostornom planu Općine Malinska:
• najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine:
• za slobodnostojeće građevine: 500 m²
• za dvojne građevine: 500 m² svaka, odnosno ukupno 1.000 m²
• najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine, slobodnostojeće ili dvojne: 60 m²
• najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije građevine: 200 m²
• najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti, Kig: 0,25
• najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti, Kis: 0,75
Udaljenost od mora iznosi približno 2 km.
Ova ponuda posebno je zanimljiva kupcima koji traže građevinsko zemljište veće ukupne površine u okolici Malinske, s pristupom s javnog puta, infrastrukturom uz parcelu i mogućnošću gradnje u skladu s važećim prostornim planom.
Malinska, Umgebung – zwei Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.213 m²
In der Umgebung von Malinska stehen zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.213 m² zum Verkauf.
Die Grundstücke befinden sich am Rand des Baugebiets und verfügen über einen Zugang von einer öffentlichen Straße. Die erforderliche Infrastruktur befindet sich unmittelbar am Grundstück, was einen bedeutenden Vorteil für die zukünftige Bauplanung darstellt.
Die Grundstücksflächen betragen:
• Grundstück 1: 629 m²
• Grundstück 2: 584 m²
Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Malinska ist der Bau eines Gebäudes mit Erdgeschoss + Obergeschoss möglich.
Aufgrund der Gesamtfläche und der Flächen der einzelnen Grundstücke stellt dieses Angebot eine interessante Möglichkeit für den Bau von zwei Familienhäusern oder zwei Ferienhäusern dar, unter Einhaltung aller weiteren Bedingungen des gültigen Raumordnungsplans.
Grundlegende Bebauungsbedingungen gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Malinska:
• Mindestfläche der Bauparzelle für den Bau eines Wohngebäudes:
• für freistehende Gebäude: 500 m²
• für Doppelhaushälften: jeweils 500 m², beziehungsweise insgesamt 1.000 m²
• Mindestfläche der Grundrissprojektion eines neuen Gebäudes, freistehend oder als Doppelhaus: 60 m²
• maximal zulässige Fläche der Grundrissprojektion des Gebäudes: 200 m²
• maximal zulässiger Bebauungskoeffizient, Kig: 0,25
• maximal zulässiger Nutzungskoeffizient, Kis: 0,75
Die Entfernung zum Meer beträgt ungefähr 2 km.
Dieses Angebot ist besonders interessant für Käufer, die ein Baugrundstück mit größerer Gesamtfläche in der Umgebung von Malinska suchen, mit Zugang von einer öffentlichen Straße, Infrastruktur am Grundstück und der Möglichkeit einer Bebauung gemäß dem gültigen Raumordnungsplan.
In der Umgebung von Malinska stehen zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.213 m² zum Verkauf.
Die Grundstücke befinden sich am Rand des Baugebiets und verfügen über einen Zugang von einer öffentlichen Straße. Die erforderliche Infrastruktur befindet sich unmittelbar am Grundstück, was einen bedeutenden Vorteil für die zukünftige Bauplanung darstellt.
Die Grundstücksflächen betragen:
• Grundstück 1: 629 m²
• Grundstück 2: 584 m²
Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Malinska ist der Bau eines Gebäudes mit Erdgeschoss + Obergeschoss möglich.
Aufgrund der Gesamtfläche und der Flächen der einzelnen Grundstücke stellt dieses Angebot eine interessante Möglichkeit für den Bau von zwei Familienhäusern oder zwei Ferienhäusern dar, unter Einhaltung aller weiteren Bedingungen des gültigen Raumordnungsplans.
Grundlegende Bebauungsbedingungen gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Malinska:
• Mindestfläche der Bauparzelle für den Bau eines Wohngebäudes:
• für freistehende Gebäude: 500 m²
• für Doppelhaushälften: jeweils 500 m², beziehungsweise insgesamt 1.000 m²
• Mindestfläche der Grundrissprojektion eines neuen Gebäudes, freistehend oder als Doppelhaus: 60 m²
• maximal zulässige Fläche der Grundrissprojektion des Gebäudes: 200 m²
• maximal zulässiger Bebauungskoeffizient, Kig: 0,25
• maximal zulässiger Nutzungskoeffizient, Kis: 0,75
Die Entfernung zum Meer beträgt ungefähr 2 km.
Dieses Angebot ist besonders interessant für Käufer, die ein Baugrundstück mit größerer Gesamtfläche in der Umgebung von Malinska suchen, mit Zugang von einer öffentlichen Straße, Infrastruktur am Grundstück und der Möglichkeit einer Bebauung gemäß dem gültigen Raumordnungsplan.
Malinska, dintorni – due lotti edificabili con superficie totale di 1.213 m²
Nei dintorni di Malinska sono in vendita due lotti edificabili adiacenti, con una superficie totale di 1.213 m².
I lotti si trovano al margine della zona edificabile e dispongono di accesso da una strada pubblica. L’infrastruttura necessaria si trova direttamente accanto ai lotti, il che rappresenta un importante vantaggio per la pianificazione della futura costruzione.
Le superfici dei lotti sono:
• lotto 1: 629 m²
• lotto 2: 584 m²
Secondo il piano urbanistico del Comune di Malinska, è possibile costruire un edificio composto da piano terra + primo piano.
Considerando la superficie totale e le superfici dei singoli lotti, questa offerta rappresenta un’interessante possibilità per la costruzione di due abitazioni familiari o due case per le vacanze, nel rispetto di tutte le altre condizioni del piano urbanistico vigente.
Condizioni edificatorie principali secondo il piano urbanistico del Comune di Malinska:
• superficie minima consentita del lotto edificabile per la costruzione di un edificio residenziale:
• per edifici indipendenti: 500 m²
• per edifici bifamiliari: 500 m² ciascuno, ovvero complessivamente 1.000 m²
• superficie minima consentita della proiezione a terra di un nuovo edificio, indipendente o bifamiliare: 60 m²
• superficie massima consentita della proiezione a terra dell’edificio: 200 m²
• coefficiente massimo consentito di edificabilità, Kig: 0,25
• coefficiente massimo consentito di utilizzazione, Kis: 0,75
La distanza dal mare è di circa 2 km.
Questa offerta è particolarmente interessante per acquirenti che cercano un terreno edificabile di maggiore superficie complessiva nei dintorni di Malinska, con accesso da strada pubblica, infrastruttura accanto ai lotti e possibilità di costruzione in conformità al piano urbanistico vigente.
Nei dintorni di Malinska sono in vendita due lotti edificabili adiacenti, con una superficie totale di 1.213 m².
I lotti si trovano al margine della zona edificabile e dispongono di accesso da una strada pubblica. L’infrastruttura necessaria si trova direttamente accanto ai lotti, il che rappresenta un importante vantaggio per la pianificazione della futura costruzione.
Le superfici dei lotti sono:
• lotto 1: 629 m²
• lotto 2: 584 m²
Secondo il piano urbanistico del Comune di Malinska, è possibile costruire un edificio composto da piano terra + primo piano.
Considerando la superficie totale e le superfici dei singoli lotti, questa offerta rappresenta un’interessante possibilità per la costruzione di due abitazioni familiari o due case per le vacanze, nel rispetto di tutte le altre condizioni del piano urbanistico vigente.
Condizioni edificatorie principali secondo il piano urbanistico del Comune di Malinska:
• superficie minima consentita del lotto edificabile per la costruzione di un edificio residenziale:
• per edifici indipendenti: 500 m²
• per edifici bifamiliari: 500 m² ciascuno, ovvero complessivamente 1.000 m²
• superficie minima consentita della proiezione a terra di un nuovo edificio, indipendente o bifamiliare: 60 m²
• superficie massima consentita della proiezione a terra dell’edificio: 200 m²
• coefficiente massimo consentito di edificabilità, Kig: 0,25
• coefficiente massimo consentito di utilizzazione, Kis: 0,75
La distanza dal mare è di circa 2 km.
Questa offerta è particolarmente interessante per acquirenti che cercano un terreno edificabile di maggiore superficie complessiva nei dintorni di Malinska, con accesso da strada pubblica, infrastruttura accanto ai lotti e possibilità di costruzione in conformità al piano urbanistico vigente.
Malinska area – two building plots with a total area of 1,213 m²
In the Malinska area, two adjacent building plots are for sale, with a total area of 1,213 m².
The plots are located on the edge of the building area and have access from a public road. The necessary infrastructure is located directly next to the land, which represents a significant advantage for future construction planning.
The plot areas are:
• plot 1: 629 m²
• plot 2: 584 m²
According to the spatial plan of the Municipality of Malinska, the construction of a building with a ground floor + first floor is possible.
Considering the total area and the areas of the individual plots, this offer represents an interesting possibility for the construction of two family houses or two holiday homes, subject to compliance with all other conditions of the valid spatial plan.
Basic building conditions according to the spatial plan of the Municipality of Malinska:
• minimum permitted area of the building plot for the construction of a residential building:
• for detached buildings: 500 m²
• for semi-detached buildings: 500 m² each, i.e. 1,000 m² in total
• minimum permitted footprint area of a new building, detached or semi-detached: 60 m²
• maximum permitted footprint area of the building: 200 m²
• maximum permitted building coverage coefficient, Kig: 0.25
• maximum permitted floor area ratio, Kis: 0.75
The distance from the sea is approximately 2 km.
This offer is particularly interesting for buyers looking for building land with a larger total area in the Malinska area, with access from a public road, infrastructure next to the plot and the possibility of construction in accordance with the valid spatial plan.
In the Malinska area, two adjacent building plots are for sale, with a total area of 1,213 m².
The plots are located on the edge of the building area and have access from a public road. The necessary infrastructure is located directly next to the land, which represents a significant advantage for future construction planning.
The plot areas are:
• plot 1: 629 m²
• plot 2: 584 m²
According to the spatial plan of the Municipality of Malinska, the construction of a building with a ground floor + first floor is possible.
Considering the total area and the areas of the individual plots, this offer represents an interesting possibility for the construction of two family houses or two holiday homes, subject to compliance with all other conditions of the valid spatial plan.
Basic building conditions according to the spatial plan of the Municipality of Malinska:
• minimum permitted area of the building plot for the construction of a residential building:
• for detached buildings: 500 m²
• for semi-detached buildings: 500 m² each, i.e. 1,000 m² in total
• minimum permitted footprint area of a new building, detached or semi-detached: 60 m²
• maximum permitted footprint area of the building: 200 m²
• maximum permitted building coverage coefficient, Kig: 0.25
• maximum permitted floor area ratio, Kis: 0.75
The distance from the sea is approximately 2 km.
This offer is particularly interesting for buyers looking for building land with a larger total area in the Malinska area, with access from a public road, infrastructure next to the plot and the possibility of construction in accordance with the valid spatial plan.
Zemljevid
Izračun kredita
1.294 € za mjesec*
Znesek kredita
196.000 €
Delež privarčevanih sredstev
84.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
280.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
