Zemljište -, Matulji, Bregi

BREGI, teren sa velikim mogućnostima i divnim pogledom ukupne površine 6.432 m² koji se sastoji od 2.355 m² čistog građevinskog zemljišta i 4.077m² poljoprivrednog zemljišta. Prodaje se isključivo u komadu!
Uz teren se nalazi potrebna infrastruktura. Na susjednoj parceli je izgrađena i obiteljska moderna vila.
Teren je smješten uz makadamski put koji se nastavlja na novu asfaltiranu cestu. Bitno je napomenuti da se do terena može doći sa dvije strane, sjeverna i južna.
S terena se pruža čaroban panoramski pogled na cijeli Kvarner.
Nalazi se na mirnoj lokaciji , okružen bujnim zelenilom sa očaravajućim pogledom na morsko plavetnilo.
Zemljište je udaljeno 8 minuta vožnje autom od šetališta Lungomare u Opatiji.
Riječ je o atraktivnom zemljištu vrijednom pažnje, koje svojom veličinom, pozicijom i pogledom pruža brojne mogućnosti.
Zemljište se jednim dijelom nalazi unutar izgrađenog građevinskog područja stambene namjene, 2.355 m2, a drugim dijelom unutar područja gospodarske namjene, 4.077 m2.

Moguća izgradnja:
- 3 samostojeće zgrade sa 9 stambenih jedinica,1125/1575 m2 GBR
- 4 dvojne zgrade sa 12 stambenih jedinica-1556 m2 GBR
- 4 dvojne zgrade i 1 samostojeća sa ukupno 15 stambenih jedinica- 1120 m2 GBR u dvojnim zgradama i 332,5/465,5 m2 GBRu samostojećoj zgradi.
Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti građevinskog dijela je 0,25.
Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti građevinskog dijela je 0,75/1,0 ako se gradi podrum ili potkrovlje.
Najveća površina svih objekata iznosi 500 m2.
Minimalna tlocrtna površina zgrade je 150 m2.
Maksimalan broje etaža je podrum, 3 nadzemne etaže i potkrovlje.
Lokacijska informacija i vlasnički list.

K O N T A K T T E L. 098/921-7041
Cvijeta Kulušić Glavina