Šifra
iro-1029
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljište za izgradnju
Veličina
4.600 m²
Opis
UMAG – IZJEMNA PRILOŽNOST! GRADBENO ZEMLJIŠČE 2.000 m2 + KMETIJSKA POVRŠINA 2.600 m2 – LE 4 KM OD MORJA
V prodaji je redka in zelo privlačna nepremičnina v bližini Umaga – skupaj 4.600 m2 zemljišča na robu mirnega naselja, le nekaj minut vožnje do centra mesta in čudovitih plaž Jadrana.
Gradbeni del zemljišča v izmeri 2.000 m2 omogoča gradnjo luksuzne vile z bazenom in vsemi spremljajočimi vsebinami, medtem ko 2.600 m2 kmetijskega zemljišča ponuja odlično priložnost za zasaditev oljk, trte ali ureditev zasebnega mediteranskega vrta. Obstaja tudi realna možnost za prihodnjo urbanizacijo kmetijskega dela, kar močno poveča vrednost zemljišča.
Zemljišče ima dostop z dveh cest, kar omogoča enostavno organizacijo gradnje in logistike. Oddaljenost od slovenske meje je zgolj nekaj minut, kar je velika prednost za slovenske kupce. Lokacija je izjemno prometno povezana in idealna za vse, ki iščejo mir, a hkrati bližino morja in vseh storitev.
Okolica je tiha, s samo nekaj stanovanjskimi hišami v bližini, kar zagotavlja popoln mir in zasebnost. Vsa infrastruktura je na voljo (voda, elektrika), lastništvo je urejeno (1/1, brez bremen).
Nepremičnina z velikim potencialom – za lastno uporabo, turistično oddajanje ali dolgoročno naložbo.
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte. Takšnih zemljišč v tej velikosti in lokaciji skoraj ni več na trgu!
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1029
V prodaji je redka in zelo privlačna nepremičnina v bližini Umaga – skupaj 4.600 m2 zemljišča na robu mirnega naselja, le nekaj minut vožnje do centra mesta in čudovitih plaž Jadrana.
Gradbeni del zemljišča v izmeri 2.000 m2 omogoča gradnjo luksuzne vile z bazenom in vsemi spremljajočimi vsebinami, medtem ko 2.600 m2 kmetijskega zemljišča ponuja odlično priložnost za zasaditev oljk, trte ali ureditev zasebnega mediteranskega vrta. Obstaja tudi realna možnost za prihodnjo urbanizacijo kmetijskega dela, kar močno poveča vrednost zemljišča.
Zemljišče ima dostop z dveh cest, kar omogoča enostavno organizacijo gradnje in logistike. Oddaljenost od slovenske meje je zgolj nekaj minut, kar je velika prednost za slovenske kupce. Lokacija je izjemno prometno povezana in idealna za vse, ki iščejo mir, a hkrati bližino morja in vseh storitev.
Okolica je tiha, s samo nekaj stanovanjskimi hišami v bližini, kar zagotavlja popoln mir in zasebnost. Vsa infrastruktura je na voljo (voda, elektrika), lastništvo je urejeno (1/1, brez bremen).
Nepremičnina z velikim potencialom – za lastno uporabo, turistično oddajanje ali dolgoročno naložbo.
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte. Takšnih zemljišč v tej velikosti in lokaciji skoraj ni več na trgu!
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1029
UMAG – VELIKA PRILIKA! GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 2000 m2 + POLJOPRIVREDNO 2600 m2 – SAMO 4 KM OD MORA
U ponudi imamo rijetku i izuzetno atraktivnu nekretninu smještenu na rubu manjeg naselja, u mirnom i prirodom okruženom području nadomak Umaga. Ukupna površina zemljišta iznosi 4.600 m2, od čega je 2.000 m2 građevinskog karaktera, dok ostatak čini 2.600 m2 kvalitetnog poljoprivrednog zemljišta.
Ovakva kombinacija građevinskog i poljoprivrednog zemljišta na ovakvoj lokaciji prava je rijetkost na tržištu. Građevinski dio pruža mogućnost izgradnje luksuzne vile s bazenom i svim pratećim sadržajima, dok poljoprivredni dio nudi prostor za sadnju maslina, vinove loze ili kreiranje privatnog vrta i vrhunske mediteranske oaze za odmor. Postoji i realna mogućnost buduće urbanizacije poljoprivrednog dijela, što dodatno povećava dugoročnu vrijednost ove investicije.
Nekretnina se nalazi svega 4 kilometra od centra Umaga i njegovih poznatih plaža, a od slovenske granice udaljena je tek nekoliko minuta vožnje, što je čini idealnom za strane kupce i investitore. Odlična prometna povezanost dodatno je naglašena činjenicom da zemljištu pristupate izravno s dvije asfaltirane ceste, što otvara brojne mogućnosti organizacije prostora i gradnje.
Okruženje je izuzetno mirno, s tek nekoliko obiteljskih kuća u blizini, a sama nekretnina nudi savršen spoj privatnosti, prirode i blizine svih sadržaja koje nudi zapadna Istra. Infrastruktura je uredna, pristupni putevi su riješeni, uredno vlasništvo, bez tereta.
Ova nekretnina je savršen izbor za one koji traže lokaciju za privatnu vilu, investiciju u turistički najam ili dugoročan projekt s potencijalom rasta vrijednosti.
Za više informacija i dogovor oko obilaska slobodno nas kontaktirajte putem naše web stranice ili telefonom.
Zemljišta ovakve veličine, s ovoliko potencijala i na ovoj lokaciji, vrlo rijetko se pojavljuju u ponudi – iskoristite priliku dok je dostupna!
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1029
U ponudi imamo rijetku i izuzetno atraktivnu nekretninu smještenu na rubu manjeg naselja, u mirnom i prirodom okruženom području nadomak Umaga. Ukupna površina zemljišta iznosi 4.600 m2, od čega je 2.000 m2 građevinskog karaktera, dok ostatak čini 2.600 m2 kvalitetnog poljoprivrednog zemljišta.
Ovakva kombinacija građevinskog i poljoprivrednog zemljišta na ovakvoj lokaciji prava je rijetkost na tržištu. Građevinski dio pruža mogućnost izgradnje luksuzne vile s bazenom i svim pratećim sadržajima, dok poljoprivredni dio nudi prostor za sadnju maslina, vinove loze ili kreiranje privatnog vrta i vrhunske mediteranske oaze za odmor. Postoji i realna mogućnost buduće urbanizacije poljoprivrednog dijela, što dodatno povećava dugoročnu vrijednost ove investicije.
Nekretnina se nalazi svega 4 kilometra od centra Umaga i njegovih poznatih plaža, a od slovenske granice udaljena je tek nekoliko minuta vožnje, što je čini idealnom za strane kupce i investitore. Odlična prometna povezanost dodatno je naglašena činjenicom da zemljištu pristupate izravno s dvije asfaltirane ceste, što otvara brojne mogućnosti organizacije prostora i gradnje.
Okruženje je izuzetno mirno, s tek nekoliko obiteljskih kuća u blizini, a sama nekretnina nudi savršen spoj privatnosti, prirode i blizine svih sadržaja koje nudi zapadna Istra. Infrastruktura je uredna, pristupni putevi su riješeni, uredno vlasništvo, bez tereta.
Ova nekretnina je savršen izbor za one koji traže lokaciju za privatnu vilu, investiciju u turistički najam ili dugoročan projekt s potencijalom rasta vrijednosti.
Za više informacija i dogovor oko obilaska slobodno nas kontaktirajte putem naše web stranice ili telefonom.
Zemljišta ovakve veličine, s ovoliko potencijala i na ovoj lokaciji, vrlo rijetko se pojavljuju u ponudi – iskoristite priliku dok je dostupna!
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1029
UMAG – GROSSE CHANCE! BAULAND 2.000 m2 + LANDWIRTSCHAFTLICHES LAND 2.600 m2 – NUR 4 KM VOM MEER
Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit in der Nähe von Umag: Ein großzügiges Grundstück mit insgesamt 4.600 m2 in ruhiger Lage am Ortsrand, nur 4 km von den Stränden und dem Zentrum entfernt.
Das Grundstück besteht aus 2.000 m2 Bauland, ideal für den Bau einer luxuriösen Villa mit Pool und allem Komfort. Zusätzlich stehen 2.600 m2 landwirtschaftliche Fläche zur Verfügung – perfekt für Olivenbäume, Weinanbau oder einen privaten Garten. Die Möglichkeit einer zukünftigen Umwidmung des landwirtschaftlichen Teils bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Dank Zufahrt über zwei Straßen ist das Grundstück hervorragend erreichbar und flexibel nutzbar. Die Nähe zur slowenischen Grenze macht diese Immobilie auch für internationale Käufer äußerst attraktiv. Die Region ist verkehrstechnisch gut angebunden und liegt in einem der beliebtesten Teile Istriens.
Die Umgebung ist ruhig und sehr gepflegt, mit nur wenigen Nachbarn in der Nähe – ideal für alle, die Privatsphäre und Natur schätzen. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser) sind vorhanden, und das Grundstück ist lastenfrei (Eigentum 1/1).
Egal ob als Feriendomizil, Investitionsobjekt oder langfristiges Projekt – diese Immobilie bietet Ihnen hervorragende Perspektiven.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Grundstücke dieser Größe und Lage sind äußerst selten auf dem Markt!
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1029
Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit in der Nähe von Umag: Ein großzügiges Grundstück mit insgesamt 4.600 m2 in ruhiger Lage am Ortsrand, nur 4 km von den Stränden und dem Zentrum entfernt.
Das Grundstück besteht aus 2.000 m2 Bauland, ideal für den Bau einer luxuriösen Villa mit Pool und allem Komfort. Zusätzlich stehen 2.600 m2 landwirtschaftliche Fläche zur Verfügung – perfekt für Olivenbäume, Weinanbau oder einen privaten Garten. Die Möglichkeit einer zukünftigen Umwidmung des landwirtschaftlichen Teils bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Dank Zufahrt über zwei Straßen ist das Grundstück hervorragend erreichbar und flexibel nutzbar. Die Nähe zur slowenischen Grenze macht diese Immobilie auch für internationale Käufer äußerst attraktiv. Die Region ist verkehrstechnisch gut angebunden und liegt in einem der beliebtesten Teile Istriens.
Die Umgebung ist ruhig und sehr gepflegt, mit nur wenigen Nachbarn in der Nähe – ideal für alle, die Privatsphäre und Natur schätzen. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser) sind vorhanden, und das Grundstück ist lastenfrei (Eigentum 1/1).
Egal ob als Feriendomizil, Investitionsobjekt oder langfristiges Projekt – diese Immobilie bietet Ihnen hervorragende Perspektiven.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Grundstücke dieser Größe und Lage sind äußerst selten auf dem Markt!
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1029
UMAG – UNIQUE OPPORTUNITY! BUILDING LAND 2,000 m2 + AGRICULTURAL LAND 2,600 m2 – JUST 4 KM FROM THE SEA
We are proud to present a rare investment opportunity near Umag – a large plot of 4,600 m2 situated on the edge of a quiet village, just 4 km from the town centre and beautiful Adriatic beaches.
This property comprises 2,000 m2 of building land, ideal for constructing a luxury villa with pool and all accompanying amenities. The additional 2,600 m2 of agricultural land offers space for an olive grove, vineyard, or your own Mediterranean garden. There is real potential for future urbanisation of the agricultural portion, which significantly enhances long-term value.
Perfectly located, the plot has direct access from two roads, ensuring easy logistics and multiple design possibilities. Just minutes from the Slovenian border, it offers excellent connections to international routes and is highly appealing for foreign buyers or investors.
The surroundings are peaceful and sparsely populated, ensuring privacy and a relaxed lifestyle, while still being close to all essential facilities and infrastructure. Electricity and water connections are available, and ownership is clean and clear (1/1).
This is a fantastic choice whether you're seeking a private residence, a holiday home, a rental investment, or a long-term development project.
Contact us today to schedule a viewing. Large plots with this kind of potential and location are extremely rare – don’t miss out!
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1029
We are proud to present a rare investment opportunity near Umag – a large plot of 4,600 m2 situated on the edge of a quiet village, just 4 km from the town centre and beautiful Adriatic beaches.
This property comprises 2,000 m2 of building land, ideal for constructing a luxury villa with pool and all accompanying amenities. The additional 2,600 m2 of agricultural land offers space for an olive grove, vineyard, or your own Mediterranean garden. There is real potential for future urbanisation of the agricultural portion, which significantly enhances long-term value.
Perfectly located, the plot has direct access from two roads, ensuring easy logistics and multiple design possibilities. Just minutes from the Slovenian border, it offers excellent connections to international routes and is highly appealing for foreign buyers or investors.
The surroundings are peaceful and sparsely populated, ensuring privacy and a relaxed lifestyle, while still being close to all essential facilities and infrastructure. Electricity and water connections are available, and ownership is clean and clear (1/1).
This is a fantastic choice whether you're seeking a private residence, a holiday home, a rental investment, or a long-term development project.
Contact us today to schedule a viewing. Large plots with this kind of potential and location are extremely rare – don’t miss out!
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1029
Agraimmo, obrt za posredovanje u prometu nekretnina, Umag
Agraimmo
Labinske Republike 6b, 5247 Umag, Finida, Hrvatska
Zemljevid
Izračun kredita
1.340 € za mjesec*
Znesek kredita
203.000 €
Delež privarčevanih sredstev
87.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
290.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
