Stanovi trosoban, Vir

NOVOGRADNJA VIR – Dvosoban apartman s velikom krovnom terasom i pogledom na more, 450 m od plažeNa prodaju je moderan dvosoban apartman S4 u novogradnji na otoku Viru, smješten na prvom katu manje stambene zgrade sa svega četiri stambene jedinice. Objekt se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega 450 m udaljen od mora i uređene plaže, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak – trgovina, restorana, caffe barova, autobusne stanice i ostalih sadržaja.Apartman ukupne površine 88,21 m² sastoji se od:dvije spavaće sobekupaonicepraoniceprostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicomnatkrivene terase s pogledom na moreApartmanu pripadaju dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade te djelomično natkrivena krovna terasa površine 66,36 m², idealna za uređenje prostora za odmor, sunčanje, ljetnu kuhinju ili jacuzzi.Oprema i kvaliteta gradnje:kvalitetna novogradnja (2026. godina izgradnje)PVC stolarija s komarnicimaelektrične roleteprotuprovalna i protupožarna ulazna vratakeramika visoke kvalitetepodno grijanje u kupaoniciklima uređaji za grijanje i hlađenje u dnevnom boravku i spavaćim sobamapriprema za ljetnu kuhinju i jacuzzi na krovnoj terasigradski vodovod i kanalizacijaDodatne prednosti:pogled na morevelika terasablizina plažeblizina trgovina i restoranaasfaltirani prilazmirna lokacija pogodna za odmor ili cjelogodišnji boravakKupac ne plaća porez na promet nekretnina jer je investitor pravna osoba.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
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NEUBAU VIR – Zweizimmerwohnung mit großer Dachterrasse und Meerblick, 450 m vom Strand entferntZum Verkauf steht eine moderne Zweizimmerwohnung S4 in einem neuen Wohngebäude auf der Insel Vir, im ersten Stock eines kleineren Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten gelegen. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 450 m vom Meer und dem ersten Strand entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für einen komfortablen Aufenthalt benötigt werden – Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bushaltestelle und andere Einrichtungen.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 88,21 m² und besteht aus:zwei SchlafzimmernBadezimmerWaschküchegeräumigem Wohnzimmer mit Küche und Essbereichüberdachter Terrasse mit MeerblickZur Wohnung gehören zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes und eine teilweise überdachte Dachterrasse von 66,36 m², ideal zur Schaffung eines Entspannungsbereichs, einer Liegewiese, einer Sommerküche oder eines Whirlpools.Ausstattung und Bauqualität:hochwertiger Neubau (Baujahr 2026)PVC-Fenster mit integrierten Insektenschutzgitternelektrische RolllädenSicherheits- und Brandschutztürenhochwertige KeramikbödenFußbodenheizung im BadezimmerKlimaanlagen zum Heizen und Kühlen im Wohnzimmer und in den SchlafzimmernVorbereitung für eine Sommerküche und einen Whirlpool auf der Dachterrassestädtische Wasserversorgung und AbwassersystemZusätzliche Vorteile:Meerblickgroße TerrasseStrandnäheNähe zu Geschäften und Restaurantsasphaltierte Zufahrtsstraßeruhige Lage, geeignet für Urlaub oder ganzjähriges WohnenDer Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, da der Investor eine juristische Person ist.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
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NUOVA COSTRUZIONE VIR – Appartamento bilocale con ampia terrazza sul tetto e vista mare, a 450 m dalla spiaggiaIn vendita un moderno appartamento bilocale S4 in un nuovo edificio residenziale sull'isola di Vir, situato al primo piano di un edificio più piccolo con solo quattro unità abitative. La proprietà si trova in una posizione eccellente, a soli 450 m dal mare e dalla prima spiaggia, vicino a tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole – negozi, ristoranti, caffè, stazione degli autobus e altre strutture.L'appartamento ha una superficie totale di 88,21 m² ed è composto da:due camere da lettobagnolavanderiaampio soggiorno con cucina e zona pranzoterrazza coperta con vista mareL'appartamento include due posti auto nel cortile dell'edificio e una terrazza sul tetto parzialmente coperta di 66,36 m², ideale per creare un'area relax, uno spazio per prendere il sole, una cucina estiva o una vasca idromassaggio.Attrezzature e qualità costruttiva:nuova costruzione di alta qualità (anno di costruzione 2026)finestre in PVC con zanzariere integratetapparelle elettricheporte d'ingresso di sicurezza e tagliafuocopavimenti in ceramica di alta qualitàriscaldamento a pavimento nel bagnounità di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento nel soggiorno e nelle camere da lettopredisposizione per una cucina estiva e una vasca idromassaggio sulla terrazza sul tettoapprovvigionamento idrico e sistema fognario comunaleVantaggi aggiuntivi:vista mareampia terrazzavicino alla spiaggiavicino a negozi e ristorantistrada di accesso asfaltataposizione tranquilla adatta per vacanze o vita tutto l'annoL'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare perché l'investitore è una persona giuridica.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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NEW BUILDING VIR – Two-bedroom apartment with a large rooftop terrace and sea view, 450 m from the beachFor sale is a modern two-bedroom apartment S4 in a new residential building on the island of Vir, located on the first floor of a smaller building with only four residential units. The property is situated in an excellent location, only 450 m from the sea and the first beach, close to all amenities needed for a comfortable stay – shops, restaurants, cafés, bus station, and other facilities.The apartment has a total area of 88.21 m² and consists of:two bedroomsbathroomlaundry roomspacious living room with kitchen and dining areacovered terrace with sea viewThe apartment includes two parking spaces in the courtyard of the building and a partially covered rooftop terrace of 66.36 m², ideal for creating a relaxing area, sunbathing space, summer kitchen, or jacuzzi.Equipment and quality of construction:high-quality new construction (year of construction 2026)PVC windows with built-in insect screenselectric shutterssecurity and fire-resistant entrance doorshigh-quality ceramic flooringunderfloor heating in the bathroomair conditioning units for heating and cooling in the living room and bedroomspreparation for a summer kitchen and jacuzzi on the rooftop terracecity water supply and sewage systemAdditional advantages:sea viewlarge terraceclose to the beachclose to shops and restaurantsasphalt access roadpeaceful location suitable for holidays or year-round livingThe buyer does not pay real estate transfer tax because the investor is a legal entity.For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
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NOUVELLE CONSTRUCTION VIR – Appartement de deux chambres avec grande terrasse sur le toit et vue sur la mer, à 450 m de la plageÀ vendre, un appartement moderne de deux chambres S4 dans un nouveau bâtiment résidentiel sur l'île de Vir, situé au premier étage d'un petit immeuble avec seulement quatre unités résidentielles. La propriété est située dans un excellent emplacement, à seulement 450 m de la mer et de la première plage, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un séjour confortable – magasins, restaurants, cafés, gare routière et autres installations.L'appartement a une superficie totale de 88,21 m² et se compose de :deux chambressalle de bainbuanderiesalon spacieux avec cuisine et coin repasterrasse couverte avec vue sur la merL'appartement comprend deux places de parking dans la cour de l'immeuble et une terrasse sur le toit partiellement couverte de 66,36 m², idéale pour créer un espace de détente, un espace de bronzage, une cuisine d'été ou un jacuzzi.Équipements et qualité de construction :nouvelle construction de haute qualité (année de construction 2026)fenêtres en PVC avec moustiquaires intégréesvolets roulants électriquesportes d'entrée de sécurité et coupe-feurevêtements de sol en céramique de haute qualitéchauffage au sol dans la salle de bainunités de climatisation pour le chauffage et le refroidissement dans le salon et les chambrespréparation pour une cuisine d'été et un jacuzzi sur la terrasse sur le toitapprovisionnement en eau de la ville et système d'égoutsAvantages supplémentaires :vue sur la mergrande terrasseproche de la plageproche des commerces et restaurantsroute d'accès asphaltéeemplacement paisible adapté pour les vacances ou la vie à l'annéeL'acheteur ne paie pas de taxe de transfert immobilier car l'investisseur est une personne morale.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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