Opis
MODERNO PRITLIČNO STANOVANJE Z ZASEBNIM VRTOM 250 m² – LE 180 m OD MORJA
Prodamo izjemno privlačno pritlično stanovanje, ki se nahaja v moderni stavbi, v mirnem okolju na otoku Vir, le 180 metrov od morja in plaže.
Posebna vrednost te nepremičnine je njen ogromen zasebni vrt v izmeri približno 250 m², kar je prava redkost na trgu obalnih apartmajev. Tako prostoren zunanji prostor daje občutek zasebne hiše, popolno zasebnost in številne možnosti za ureditev prostora – od čudovitega mediteranskega vrta, prostorov za sprostitev in zabavo, otroškega igrišča, do možnosti namestitve bazena.
Stanovanje ponuja impresivnih 153 m² bivalne površine. Velikodušna velikost zagotavlja maksimalno udobje in zelo funkcionalno razporeditev.
Stanovanje obsega:
- predsobo
- prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico
- izhod iz dnevne sobe na pokrito teraso 17 m² in velik zasebni vrt
- dve spalnici
- glavno spalnico z lastno kopalnico in garderobno omaro
- dodatno kopalnico
- garažo
- več parkirnih mest
Največja prednost te nepremičnine je zasebni vrt v izmeri približno 250 m². To stanovanje ponuja redko kombinacijo velikega notranjega bivalnega prostora in prostornega zasebnega zunanjega prostora, kar zagotavlja dodatno vrednost, udobje in zasebnost.
Oprema in kakovost gradnje:
- moderna arhitektura in kakovostna novogradnja
- predviden zaključek in vselitev: poletje 2026
- ločen zasebni vhod v stanovanje
- klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje v dnevni sobi in vseh spalnicah
- talno gretje v kopalnicah
- PVC okna z vgrajenimi komarniki
- električne rolete
- velika pokrita terasa
- sodobni gradbeni standardi
Osnovna infrastruktura:
- cisterna za vodo
- greznica
To stanovanje na Viru predstavlja redko priložnost – ponuja 153 m² bivalne površine in impresiven zasebni vrt 250 m², ki se nahaja le 180 metrov od morja. Nepremičnina, ki združuje udobje hiše, zasebnost lastnega vrta in vse prednosti sodobnega obalnega življenja.
Za več informacij in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
MODERAN PRIZEMNI APARTMAN S PRIVATNIM VRTOM OD 250 m² – SAMO 180 m OD MORA
Na prodaju je izuzetno atraktivan apartman u prizemlju moderne zgrade, smješten u mirnom okruženju otoka Vira, svega 180 metara od mora i plaže.
Posebna vrijednost ove nekretnine je ogroman privatni vrt površine cca 250 m², koji predstavlja pravu rijetkost na tržištu apartmana uz more. Ovakva velika okućnica pruža osjećaj vlastite kuće, potpunu privatnost i brojne mogućnosti uređenja – od prekrasnog mediteranskog vrta, prostora za druženje i opuštanje, dječjeg igrališta, do mogućnosti postavljanja bazena.
Apartman ima impresivnih 153 m² stambene površine. Velika kvadratura omogućuje maksimalnu udobnost i funkcionalan raspored prostora.
Apartman se sastoji od:
- ulaznog prostora
- prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
- izlaza iz dnevnog boravka na natkrivenu terasu površine 17 m² i veliki privatni vrt
- dvije spavaće sobe
- glavne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i garderobom
- dodatne kupaonice
- garaže
- više parkirna mjesta
Najveća prednost ove nekretnine je upravo privatni vrt od cca 250 m². Ovaj apartman nudi rijetku kombinaciju velikog unutarnjeg prostora i prostrane privatne okućnice koja pruža dodatnu vrijednost.
Oprema i kvaliteta gradnje:
- moderna arhitektura i kvalitetna novogradnja
- planirano useljenje ljeto 2026.
- zaseban privatni ulaz u apartman
- klima uređaji za grijanje i hlađenje u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama
- podno grijanje u kupaonicama
- PVC stolarija s ugrađenim komarnicima
- električne rolete
- velika natkrivena terasa
- suvremeni standardi gradnje
Osnovna infrastruktura:
- cisterna za vodu
- septička jama
Ovaj apartman na Viru predstavlja rijetku priliku – čak 153 m² stambenog prostora i impresivnih 250 m² privatnog vrta, svega 180 metara od mora. Nekretnina koja pruža komfor kuće, privatnost vlastitog vrta i sve prednosti modernog života uz more.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
MODERNE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT PRIVATEM 250 m² GARTEN – NUR 180 m VOM MEER ENTFERNT
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich attraktive Erdgeschosswohnung in einem modernen Gebäude, in einer ruhigen Umgebung auf der Insel Vir, nur 180 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Der besondere Wert dieser Immobilie ist ihr riesiger privater Garten von ca. 250 m², eine wahre Seltenheit auf dem Markt für Küstenwohnungen. Eine so großzügige Außenfläche vermittelt das Gefühl eines Privathauses, bietet vollständige Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von einem wunderschönen mediterranen Garten, Entspannungs- und Unterhaltungsbereichen, einem Kinderspielplatz bis hin zur Möglichkeit, einen Swimmingpool zu installieren.
Die Wohnung bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 153 m². Die großzügige Größe sorgt für maximalen Komfort und eine hochfunktionale Raumaufteilung.
Die Wohnung besteht aus:
- Eingangsbereich
- geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Zugang vom Wohnzimmer zu einer überdachten Terrasse von 17 m² und einem großen privaten Garten
- zwei Schlafzimmer
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
- zusätzliches Badezimmer
- Garage
- mehrere Parkplätze
Der größte Vorteil dieser Immobilie ist der private Garten von ca. 250 m². Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus großem Innenwohnbereich und großzügigem privatem Außenbereich, was zusätzlichen Wert, Komfort und Privatsphäre bietet.
Ausstattung und Bauqualität:
- moderne Architektur und hochwertige Neubauweise
- geplante Fertigstellung und Bezug: Sommer 2026
- separater privater Eingang zur Wohnung
- Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern
- Fußbodenheizung in den Bädern
- PVC-Fenster mit integrierten Insektenschutzgittern
- elektrische Rollläden
- große überdachte Terrasse
- zeitgemäße Baustandards
Basisinfrastruktur:
- Wasserzisterne
- Klärgrube
Diese Wohnung auf Vir stellt eine seltene Gelegenheit dar – sie bietet 153 m² Wohnfläche und einen beeindruckenden 250 m² großen privaten Garten, nur 180 Meter vom Meer entfernt. Eine Immobilie, die den Komfort eines Hauses, die Privatsphäre eines eigenen Gartens und alle Vorteile modernen Küstenlebens vereint.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
MODERNO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO DI 250 m² – A SOLI 180 m DAL MARE
In vendita un appartamento al piano terra eccezionalmente attraente, situato in un edificio moderno, in un ambiente tranquillo sull'isola di Vir, a soli 180 metri dal mare e dalla spiaggia.
Il valore speciale di questa proprietà è il suo enorme giardino privato di circa 250 m², una vera rarità sul mercato degli appartamenti costieri. Un'area esterna così spaziosa offre la sensazione di una casa privata, completa privacy e numerose possibilità per organizzare lo spazio – da un bellissimo giardino mediterraneo, aree relax e intrattenimento, un parco giochi per bambini, fino all'opzione di installare una piscina.
L'appartamento offre un'impressionante superficie abitabile di 153 m². Le dimensioni generose offrono il massimo comfort e una disposizione altamente funzionale.
L'appartamento è composto da:
- ingresso
- ampio soggiorno con cucina e zona pranzo
- accesso dal soggiorno a una terrazza coperta di 17 m² e a un grande giardino privato
- due camere da letto
- camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio
- bagno aggiuntivo
- garage
- diversi posti auto
Il più grande vantaggio di questa proprietà è il giardino privato di circa 250 m². Questo appartamento offre una rara combinazione di un ampio spazio abitativo interno e una spaziosa area esterna privata, fornendo valore aggiuntivo, comfort e privacy.
Dotazioni e qualità costruttiva:
- architettura moderna e nuova costruzione di alta qualità
- completamento e consegna previsti: estate 2026
- ingresso privato separato all'appartamento
- unità di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento nel soggiorno e in tutte le camere da letto
- riscaldamento a pavimento nei bagni
- finestre in PVC con zanzariere integrate
- tapparelle elettriche
- ampia terrazza coperta
- standard costruttivi contemporanei
Infrastruttura di base:
- cisterna d'acqua
- fossa settica
Questo appartamento a Vir rappresenta un'opportunità rara – offre 153 m² di superficie abitabile e un impressionante giardino privato di 250 m², situato a soli 180 metri dal mare. Una proprietà che combina il comfort di una casa, la privacy del proprio giardino e tutti i vantaggi della vita costiera moderna.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
MODERN GROUND-FLOOR APARTMENT WITH A PRIVATE 250 m² GARDEN – ONLY 180 m FROM THE SEA
For sale is an exceptionally attractive ground-floor apartment located in a modern building, set in a peaceful environment on the island of Vir, just 180 meters from the sea and the beach.
The special value of this property is its huge private garden of approximately 250 m², which is a true rarity on the coastal apartment market. Such a spacious outdoor area provides the feeling of a private house, complete privacy, and numerous possibilities for arranging the space – from a beautiful Mediterranean garden, relaxation and entertaining areas, a children’s playground, to the option of installing a swimming pool.
The apartment offers an impressive 153 m² of living space. The generous size provides maximum comfort and a highly functional layout.
The apartment consists of:
- entrance hall
- spacious living room with kitchen and dining area
- access from the living room to a covered terrace of 17 m² and a large private garden
- two bedrooms
- master bedroom with private bathroom and walk-in wardrobe
- additional bathroom
- garage
- multiple parking spaces
The greatest advantage of this property is the private garden of approximately 250 m². This apartment offers a rare combination of a large interior living space and a spacious private outdoor area, providing additional value, comfort, and privacy.
Equipment and construction quality:
- modern architecture and high-quality new construction
- planned completion and move-in: summer 2026
- separate private entrance to the apartment
- air conditioning units for heating and cooling in the living room and all bedrooms
- underfloor heating in the bathrooms
- PVC windows with built-in insect screens
- electric shutters
- large covered terrace
- contemporary construction standards
Basic infrastructure:
- water cistern
- septic tank
This apartment on Vir represents a rare opportunity – offering 153 m² of living space and an impressive 250 m² private garden, located only 180 meters from the sea. A property that combines the comfort of a house, the privacy of your own garden, and all the advantages of modern coastal living.
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
APPARTEMENT MODERNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN PRIVÉ DE 250 m² – À SEULEMENT 180 m DE LA MER
À vendre, un appartement au rez-de-chaussée exceptionnellement attrayant, situé dans un immeuble moderne, dans un environnement paisible sur l'île de Vir, à seulement 180 mètres de la mer et de la plage.
La valeur particulière de cette propriété est son immense jardin privé d'environ 250 m², une véritable rareté sur le marché des appartements côtiers. Un espace extérieur aussi spacieux procure la sensation d'une maison privée, une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement – d'un magnifique jardin méditerranéen, d'espaces de détente et de divertissement, d'une aire de jeux pour enfants, à la possibilité d'installer une piscine.
L'appartement offre une impressionnante surface habitable de 153 m². La taille généreuse offre un confort maximal et une disposition très fonctionnelle.
L'appartement se compose de :
- hall d'entrée
- spacieux salon avec cuisine et salle à manger
- accès depuis le salon à une terrasse couverte de 17 m² et à un grand jardin privé
- deux chambres
- chambre principale avec salle de bain privée et dressing
- salle de bain supplémentaire
- garage
- plusieurs places de parking
Le plus grand avantage de cette propriété est le jardin privé d'environ 250 m². Cet appartement offre une combinaison rare d'un grand espace de vie intérieur et d'un vaste espace extérieur privé, offrant une valeur ajoutée, un confort et une intimité supplémentaires.
Équipements et qualité de construction :
- architecture moderne et nouvelle construction de haute qualité
- achèvement et emménagement prévus : été 2026
- entrée privée séparée à l'appartement
- unités de climatisation pour le chauffage et le refroidissement dans le salon et toutes les chambres
- chauffage au sol dans les salles de bain
- fenêtres en PVC avec moustiquaires intégrées
- volets roulants électriques
- grande terrasse couverte
- normes de construction contemporaines
Infrastructure de base :
- citerne d'eau
- fosse septique
Cet appartement à Vir représente une opportunité rare – offrant 153 m² de surface habitable et un impressionnant jardin privé de 250 m², situé à seulement 180 mètres de la mer. Une propriété qui combine le confort d'une maison, l'intimité de votre propre jardin et tous les avantages de la vie côtière moderne.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
