Stanovi četvorosoban, Vir

MODERAN PRIZEMNI APARTMAN S PRIVATNIM VRTOM OD 250 m² – SAMO 180 m OD MORANa prodaju je izuzetno atraktivan apartman u prizemlju moderne zgrade, smješten u mirnom okruženju otoka Vira, svega 180 metara od mora i plaže.Posebna vrijednost ove nekretnine je ogroman privatni vrt površine cca 250 m², koji predstavlja pravu rijetkost na tržištu apartmana uz more. Ovakva velika okućnica pruža osjećaj vlastite kuće, potpunu privatnost i brojne mogućnosti uređenja – od prekrasnog mediteranskog vrta, prostora za druženje i opuštanje, dječjeg igrališta, do mogućnosti postavljanja bazena.Apartman ima impresivnih 153 m² stambene površine. Velika kvadratura omogućuje maksimalnu udobnost i funkcionalan raspored prostora.Apartman se sastoji od:ulaznog prostoraprostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicomizlaza iz dnevnog boravka na natkrivenu terasu površine 17 m² i veliki privatni vrtdvije spavaće sobeglavne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i garderobomdodatne kupaonicegaraževiše parkirna mjestaNajveća prednost ove nekretnine je upravo privatni vrt od cca 250 m². Ovaj apartman nudi rijetku kombinaciju velikog unutarnjeg prostora i prostrane privatne okućnice koja pruža dodatnu vrijednost.Oprema i kvaliteta gradnje:moderna arhitektura i kvalitetna novogradnjaplanirano useljenje ljeto 2026.zaseban privatni ulaz u apartmanklima uređaji za grijanje i hlađenje u dnevnom boravku i svim spavaćim sobamapodno grijanje u kupaonicamaPVC stolarija s ugrađenim komarnicimaelektrične roletevelika natkrivena terasasuvremeni standardi gradnjeOsnovna infrastruktura:cisterna za voduseptička jamaOvaj apartman na Viru predstavlja rijetku priliku – čak 153 m² stambenog prostora i impresivnih 250 m² privatnog vrta, svega 180 metara od mora. Nekretnina koja pruža komfor kuće, privatnost vlastitog vrta i sve prednosti modernog života uz more.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
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MODERNE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT PRIVATEM 250 m² GARTEN – NUR 180 m VOM MEER ENTFERNTZum Verkauf steht eine außergewöhnlich attraktive Erdgeschosswohnung in einem modernen Gebäude, in einer ruhigen Umgebung auf der Insel Vir, nur 180 Meter vom Meer und Strand entfernt.Der besondere Wert dieser Immobilie ist ihr riesiger privater Garten von ca. 250 m², eine wahre Seltenheit auf dem Markt für Küstenwohnungen. Eine so großzügige Außenfläche vermittelt das Gefühl eines Privathauses, bietet vollständige Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von einem wunderschönen mediterranen Garten, Entspannungs- und Unterhaltungsbereichen, einem Kinderspielplatz bis hin zur Möglichkeit, einen Swimmingpool zu installieren.Die Wohnung bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 153 m². Die großzügige Größe sorgt für maximalen Komfort und eine hochfunktionale Raumaufteilung.Die Wohnung besteht aus:Eingangsbereichgeräumiges Wohnzimmer mit Küche und EssbereichZugang vom Wohnzimmer zu einer überdachten Terrasse von 17 m² und einem großen privaten Gartenzwei SchlafzimmerHauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrankzusätzliches BadezimmerGaragemehrere ParkplätzeDer größte Vorteil dieser Immobilie ist der private Garten von ca. 250 m². Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus großem Innenwohnbereich und großzügigem privatem Außenbereich, was zusätzlichen Wert, Komfort und Privatsphäre bietet.Ausstattung und Bauqualität:moderne Architektur und hochwertige Neubauweisegeplante Fertigstellung und Bezug: Sommer 2026separater privater Eingang zur WohnungKlimaanlagen zum Heizen und Kühlen im Wohnzimmer und allen SchlafzimmernFußbodenheizung in den BädernPVC-Fenster mit integrierten Insektenschutzgitternelektrische Rolllädengroße überdachte Terrassezeitgemäße BaustandardsBasisinfrastruktur:WasserzisterneKlärgrubeDiese Wohnung auf Vir stellt eine seltene Gelegenheit dar – sie bietet 153 m² Wohnfläche und einen beeindruckenden 250 m² großen privaten Garten, nur 180 Meter vom Meer entfernt. Eine Immobilie, die den Komfort eines Hauses, die Privatsphäre eines eigenen Gartens und alle Vorteile modernen Küstenlebens vereint.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
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MODERNO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO DI 250 m² – A SOLI 180 m DAL MAREIn vendita un appartamento al piano terra eccezionalmente attraente, situato in un edificio moderno, in un ambiente tranquillo sull'isola di Vir, a soli 180 metri dal mare e dalla spiaggia.Il valore speciale di questa proprietà è il suo enorme giardino privato di circa 250 m², una vera rarità sul mercato degli appartamenti costieri. Un'area esterna così spaziosa offre la sensazione di una casa privata, completa privacy e numerose possibilità per organizzare lo spazio – da un bellissimo giardino mediterraneo, aree relax e intrattenimento, un parco giochi per bambini, fino all'opzione di installare una piscina.L'appartamento offre un'impressionante superficie abitabile di 153 m². Le dimensioni generose offrono il massimo comfort e una disposizione altamente funzionale.L'appartamento è composto da:ingressoampio soggiorno con cucina e zona pranzoaccesso dal soggiorno a una terrazza coperta di 17 m² e a un grande giardino privatodue camere da lettocamera da letto principale con bagno privato e cabina armadiobagno aggiuntivogaragediversi posti autoIl più grande vantaggio di questa proprietà è il giardino privato di circa 250 m². Questo appartamento offre una rara combinazione di un ampio spazio abitativo interno e una spaziosa area esterna privata, fornendo valore aggiuntivo, comfort e privacy.Dotazioni e qualità costruttiva:architettura moderna e nuova costruzione di alta qualitàcompletamento e consegna previsti: estate 2026ingresso privato separato all'appartamentounità di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento nel soggiorno e in tutte le camere da lettoriscaldamento a pavimento nei bagnifinestre in PVC con zanzariere integratetapparelle elettricheampia terrazza copertastandard costruttivi contemporaneiInfrastruttura di base:cisterna d'acquafossa setticaQuesto appartamento a Vir rappresenta un'opportunità rara – offre 153 m² di superficie abitabile e un impressionante giardino privato di 250 m², situato a soli 180 metri dal mare. Una proprietà che combina il comfort di una casa, la privacy del proprio giardino e tutti i vantaggi della vita costiera moderna.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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MODERN GROUND-FLOOR APARTMENT WITH A PRIVATE 250 m² GARDEN – ONLY 180 m FROM THE SEAFor sale is an exceptionally attractive ground-floor apartment located in a modern building, set in a peaceful environment on the island of Vir, just 180 meters from the sea and the beach.The special value of this property is its huge private garden of approximately 250 m², which is a true rarity on the coastal apartment market. Such a spacious outdoor area provides the feeling of a private house, complete privacy, and numerous possibilities for arranging the space – from a beautiful Mediterranean garden, relaxation and entertaining areas, a children’s playground, to the option of installing a swimming pool.The apartment offers an impressive 153 m² of living space. The generous size provides maximum comfort and a highly functional layout.The apartment consists of:entrance hallspacious living room with kitchen and dining areaaccess from the living room to a covered terrace of 17 m² and a large private gardentwo bedroomsmaster bedroom with private bathroom and walk-in wardrobeadditional bathroomgaragemultiple parking spacesThe greatest advantage of this property is the private garden of approximately 250 m². This apartment offers a rare combination of a large interior living space and a spacious private outdoor area, providing additional value, comfort, and privacy.Equipment and construction quality:modern architecture and high-quality new constructionplanned completion and move-in: summer 2026separate private entrance to the apartmentair conditioning units for heating and cooling in the living room and all bedroomsunderfloor heating in the bathroomsPVC windows with built-in insect screenselectric shutterslarge covered terracecontemporary construction standardsBasic infrastructure:water cisternseptic tankThis apartment on Vir represents a rare opportunity – offering 153 m² of living space and an impressive 250 m² private garden, located only 180 meters from the sea. A property that combines the comfort of a house, the privacy of your own garden, and all the advantages of modern coastal living.For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
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APPARTEMENT MODERNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN PRIVÉ DE 250 m² – À SEULEMENT 180 m DE LA MERÀ vendre, un appartement au rez-de-chaussée exceptionnellement attrayant, situé dans un immeuble moderne, dans un environnement paisible sur l'île de Vir, à seulement 180 mètres de la mer et de la plage.La valeur particulière de cette propriété est son immense jardin privé d'environ 250 m², une véritable rareté sur le marché des appartements côtiers. Un espace extérieur aussi spacieux procure la sensation d'une maison privée, une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement – d'un magnifique jardin méditerranéen, d'espaces de détente et de divertissement, d'une aire de jeux pour enfants, à la possibilité d'installer une piscine.L'appartement offre une impressionnante surface habitable de 153 m². La taille généreuse offre un confort maximal et une disposition très fonctionnelle.L'appartement se compose de :hall d'entréespacieux salon avec cuisine et salle à mangeraccès depuis le salon à une terrasse couverte de 17 m² et à un grand jardin privédeux chambreschambre principale avec salle de bain privée et dressingsalle de bain supplémentairegarageplusieurs places de parkingLe plus grand avantage de cette propriété est le jardin privé d'environ 250 m². Cet appartement offre une combinaison rare d'un grand espace de vie intérieur et d'un vaste espace extérieur privé, offrant une valeur ajoutée, un confort et une intimité supplémentaires.Équipements et qualité de construction :architecture moderne et nouvelle construction de haute qualitéachèvement et emménagement prévus : été 2026entrée privée séparée à l'appartementunités de climatisation pour le chauffage et le refroidissement dans le salon et toutes les chambreschauffage au sol dans les salles de bainfenêtres en PVC avec moustiquaires intégréesvolets roulants électriquesgrande terrasse couvertenormes de construction contemporainesInfrastructure de base :citerne d'eaufosse septiqueCet appartement à Vir représente une opportunité rare – offrant 153 m² de surface habitable et un impressionnant jardin privé de 250 m², situé à seulement 180 mètres de la mer. Une propriété qui combine le confort d'une maison, l'intimité de votre propre jardin et tous les avantages de la vie côtière moderne.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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