Opis
Na atraktivni lokaciji na Velom Vrhu v Puli, v mirnem družinskem okolju, se gradi moderna stanovanjska stavba s skupno 4 stanovanji. Projekt je zasnovan po sodobnih gradbenih standardih, s poudarkom na udobju, energetski učinkovitosti in kakovostnem načinu življenja.
Stavba je opremljena z dvigalom in podzemno garažo, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost stanovanj.
Stanovanje A (Z2) s skupno neto površino 78,27 m2 se nahaja v pritličju stavbe in obsega predsobo, dnevno sobo povezano s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici, pralnico in dvorišče v izmeri 170 m2 (po koeficientu 17,1 m2), ki zagotavlja dodaten prostor za uživanje. Stanovanju pripada shramba v izmeri 2,01 m2 in dve garažni mesti v izmeri 15,73 m2.
Glavne značilnosti stanovanj:
- Talno gretje preko toplotne črpalke - udobna temperatura in nizki stroški ogrevanja
- Kombinacija parketa in keramike v modernem slogu
- Klimatska naprava v vsakem prostoru za maksimalno udobje skozi celo leto
- Električne rolete in komarniki za večje udobje in varnost
- Prostorni in funkcionalni tlorisi, idealni za družinsko življenje
Cena vključuje DDV, kupec ne plača davka na promet nepremičnin!
Lokacija:
Veli Vrh je prepoznavno družinsko naselje, ki nudi mir in zasebnost, hkrati pa je dobro povezan s centrom Pule, šolami, vrtci, trgovinami in vsemi potrebščinami za vsakdanje življenje.
Ta novogradnja predstavlja popolno kombinacijo modernega stanovanja, funkcionalnosti in kakovostne gradnje - odlična priložnost za varno in dolgoročno naložbo.
Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Na atraktivnoj lokaciji na Velom Vrhu u Puli, u mirnom obiteljskom okruženju, u izgradnji je moderna stambena zgrada s ukupno 4 stana. Projekt je osmišljen prema suvremenim standardima gradnje, s naglaskom na udobnost, energetsku učinkovitost i kvalitetan način života.
Zgrada je opremljena liftom i podzemnom garažom, što dodatno podiže praktičnost i vrijednost stanova.
Stan A (Z2) ukupne netto površine 78,27 m2 smješten je u prizemlju zgrade zgrade te se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, vešeraja, te dvorišta od 170 m2 (po koeficijentu 17,1 m2) koja pruža dodatni prostor za uživanje. Uz stan dolazi spremište površine po koef. 2,01 m2 i dva garažna mjesta površine 15,73 m2.
Glavne karakteristike stanova:
- Podno grijanje putem dizalice topline - ugodna temperatura i niski režijski troškovi
- Kombinacija parketa i keramike u modernom stilu
- Klima uređaji u svakoj prostoriji za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine
- Električne rolete i komarnici za veću praktičnost i sigurnost
- Prostrani i funkcionalni tlocrti, idealni za obiteljski život
U cijenu je uključen PDV, kupac ne plaća porez na promet nekretnina!
Lokacija:
Veli Vrh je prepoznatljivo obiteljsko naselje koje pruža mir i privatnost, a istovremeno je odlično povezano s centrom Pule, školama, vrtićima, trgovinama i svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život.
Ova novogradnja predstavlja savršen spoj modernog stanovanja, funkcionalnosti i kvalitetne gradnje - izvrsna prilika za sigurno i dugoročno ulaganje.
Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
In attraktiver Lage auf Veli Vrh in Pula, in einer ruhigen Familienumgebung, befindet sich ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 4 Wohnungen im Bau. Das Projekt ist nach modernen Baustandards konzipiert, mit dem Schwerpunkt auf Komfort, Energieeffizienz und einer hohen Lebensqualität.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Tiefgarage ausgestattet, was die Funktionalität und den Wert der Wohnungen zusätzlich erhöht.
Wohnung A (Z2) mit einer Gesamtnettofläche von 78,27 m2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Verbindung zur Küche und zum Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Waschraum und einem Garten von 170 m2 (nach Koeffizient 17,1 m2), der zusätzlichen Raum zum Genießen bietet. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum von 2,01 m2 und zwei Garagenplätze von 15,73 m2.
Hauptmerkmale der Wohnungen:
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe - angenehme Temperatur und niedrige Betriebskosten
- Kombination aus Parkett und Keramik in modernem Stil
- Klimaanlage in jedem Zimmer für maximalen Komfort das ganze Jahr über
- Elektrische Rollläden und Moskitonetze für mehr Komfort und Sicherheit
- Großzügige und funktionale Grundrisse, ideal für das Familienleben
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!
Lage:
Veli Vrh ist eine erkennbare Familiensiedlung, die Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig gut mit dem Zentrum von Pula, Schulen, Kindergärten, Geschäften und allen Annehmlichkeiten verbunden ist, die für den Alltag benötigt werden.
Dieser Neubau stellt die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, Funktionalität und hochwertiger Bauweise dar - eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine sichere und langfristige Investition.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In una posizione attraente a Veli Vrh a Pola, in un tranquillo ambiente familiare, è in costruzione un moderno edificio residenziale con un totale di 4 appartamenti. Il progetto è concepito secondo moderni standard di costruzione, con un'enfasi sul comfort, l'efficienza energetica e uno stile di vita di qualità.
L'edificio è dotato di ascensore e garage sotterraneo, il che aumenta ulteriormente la praticità e il valore degli appartamenti.
L'appartamento A (Z2) con una superficie netta totale di 78,27 m2 si trova al piano terra dell'edificio ed è composto da un ingresso, un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e un giardino di 170 m2 (con coefficiente 17,1 m2) che offre ulteriore spazio per il divertimento. L'appartamento è dotato di un ripostiglio di 2,01 m2 e due posti auto in garage di 15,73 m2.
Caratteristiche principali degli appartamenti:
- Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore - temperatura confortevole e bassi costi di gestione
- Combinazione di parquet e ceramica in stile moderno
- Aria condizionata in ogni stanza per il massimo comfort durante tutto l'anno
- Tapparelle elettriche e zanzariere per maggiore comodità e sicurezza
- Planimetrie spaziose e funzionali, ideali per la vita familiare
Il prezzo include l'IVA, l'acquirente non paga l'imposta sulla proprietà!
Posizione:
Veli Vrh è un insediamento familiare riconoscibile che offre pace e privacy, pur essendo ben collegato al centro di Pola, alle scuole, agli asili, ai negozi e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Questo nuovo edificio rappresenta la perfetta combinazione di alloggi moderni, funzionalità e costruzione di qualità: un'eccellente opportunità per un investimento sicuro e a lungo termine.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
In an attractive location on Veli Vrh in Pula, in a quiet family environment, a modern residential building with a total of 4 apartments is under construction. The project is designed according to modern construction standards, with an emphasis on comfort, energy efficiency and a quality lifestyle.
The building is equipped with an elevator and an underground garage, which further increases the practicality and value of the apartments.
Apartment A (Z2) with a total net area of 78.27 m2 is located on the ground floor of the building and consists of an entrance hall, a living room connected to the kitchen and dining room, three bedrooms, two bathrooms, a laundry room, and a yard of 170 m2 (by coefficient 17.1 m2) which provides additional space for enjoyment. The apartment comes with a storage room of 2.01 m2 and two garage spaces of 15.73 m2.
Main features of the apartments:
- Underfloor heating via heat pump - comfortable temperature and low utility costs
- Combination of parquet and ceramics in a modern style
- Air conditioning in every room for maximum comfort throughout the year
- Electric shutters and mosquito nets for greater convenience and security
- Spacious and functional floor plans, ideal for family life
The price includes VAT, the buyer does not pay real estate tax!
Location:
Veli Vrh is a recognizable family settlement that offers peace and privacy, while being well connected to the center of Pula, schools, kindergartens, shops and all the amenities needed for everyday life.
This new building represents the perfect combination of modern housing, functionality and quality construction - an excellent opportunity for a safe and long-term investment.
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Dans un emplacement attrayant sur Veli Vrh à Pula, dans un environnement familial calme, un immeuble résidentiel moderne avec un total de 4 appartements est en construction. Le projet est conçu selon les normes de construction modernes, en mettant l'accent sur le confort, l'efficacité énergétique et un style de vie de qualité.
Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et d'un garage souterrain, ce qui augmente encore la praticité et la valeur des appartements.
L'appartement A (Z2) d'une superficie nette totale de 78,27 m2 est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon relié à la cuisine et à la salle à manger, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie et d'une cour de 170 m2 (par coefficient 17,1 m2) qui offre un espace supplémentaire pour le plaisir. L'appartement comprend un débarras de 2,01 m2 et deux places de garage de 15,73 m2.
Principales caractéristiques des appartements :
- Chauffage au sol via pompe à chaleur - température confortable et faibles coûts d'énergie
- Combinaison de parquet et de céramique dans un style moderne
- Climatisation dans chaque pièce pour un confort maximal tout au long de l'année
- Volets électriques et moustiquaires pour plus de commodité et de sécurité
- Plans d'étage spacieux et fonctionnels, idéaux pour la vie de famille
Le prix inclut la TVA, l'acheteur ne paie pas de taxe foncière !
Emplacement :
Veli Vrh est un quartier familial reconnaissable qui offre paix et intimité, tout en étant bien relié au centre de Pula, aux écoles, aux jardins d'enfants, aux magasins et à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Ce nouvel immeuble représente la combinaison parfaite d'un logement moderne, de fonctionnalité et d'une construction de qualité - une excellente opportunité pour un investissement sûr et à long terme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
