Opis
Ta moderna večstanovanjska stavba z apartmaji od 46 do 136 m2 se nahaja na mirni lokaciji, daleč od mestnega vrveža, in le nekaj minut vožnje od centra Pulja in morja. Apartmaji se razprostirajo v štirih nadstropjih, parkirišče pa je zagotovljeno pred stavbo v obliki zunanjih parkirnih mest ali v garažnih parkirnih mestih, ki se razprostirajo v -2 nadstropjih. Celotna stavba je povezana z dvigalom.
Stanovanje, ki ga prodajamo, označeno A02, se nahaja v pritličju, ima skupno površino 103,30 m2 in je sestavljeno iz: predsobe, dveh spalnic, kopalnice, WC-ja, prostornega odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v velikosti 40 m2 ter pokrite terase. Stanovanju pripadata tudi dve garažni parkirni mesti po 13,75 m2 vsako (s koeficientom 6,87 m2), kar skupaj tvori celotno kvadraturo. Bivalna površina je 89,30 m2.
Električno talno gretje po celotnem stanovanju, za hlajenje pa je odgovorna inverterska klimatska naprava. Aluminijasto stavbno pohištvo v antracitnih barvah. Predviden zaključek gradnje je poletje 2026.
Električno talno gretje po celotnem stanovanju, hlajenje pa zagotavlja inverterska klimatska naprava. ALU stavbno pohištvo v antracitnih barvah. Predviden zaključek gradnje je pomlad 2025. Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Za več informacij o tem projektu smo vam na voljo.
Na mirnoj lokaciji, udaljenoj od gradske vreve i buke, a na svega par minuta vožnje od centra Pule te mora, smjestila se ova višestambena moderna zgrada sa stanovima od 46 do 136 m2. Stanovi se protežu na četiri kata, dok je parking osiguran ispred zgrade u vidu vanjskih parkirnih mjesta ili u garažnim parkirnim mjestima koji se protežu na - 2 etaže. Čitava zgrada je povezana s liftom.
Navedeni stan koji prodajemo, oznake je A02, nalazi se u prizemlju, ukupne površine je 103.30 m2 te se sastoji od : ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, wc-a, prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom od 40 m2 te natkrivene terase. Uz stan dolaze i dva garažna parkirna mjesta svaki po 13.75 m2 ( u koeficijentu 6.87 m2 ), što čini ukupnu kvadraturu. Stambenog prostora je 89.30 m2.
Podno električno grijanje kroz cijeli stan, dok je za hlađenje zadužena inverter klima uređaj. ALU stolarija u antracit bojama. Predviđen završetak izgradnje je ljeto 2026. godine.
Kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Za više informacija o ovom projektu stojimo Vam na raspolaganju.
Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit Wohnungen von 46 bis 136 m2 befindet sich in ruhiger Lage, fernab vom Trubel der Stadt und nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Pula und dem Meer entfernt. Die Wohnungen erstrecken sich über vier Etagen, während Parkplätze vor dem Gebäude in Form von Außenstellplätzen oder in Garagenstellplätzen, die sich über -2 Etagen erstrecken, vorhanden sind. Das gesamte Gebäude ist mit einem Aufzug verbunden.
Die von uns verkaufte Wohnung, gekennzeichnet A02, befindet sich im Erdgeschoss, hat eine Gesamtfläche von 103,30 m2 und besteht aus: Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Toilette, geräumigem offenem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 40 m2 und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze von jeweils 13,75 m2 (mit einem Koeffizienten von 6,87 m2), die die Gesamtfläche ausmachen. Die Wohnfläche beträgt 89,30 m2.
Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, während eine Inverter-Klimaanlage für die Kühlung zuständig ist. Aluminiumschreinerei in Anthrazitfarben. Die voraussichtliche Fertigstellung des Baus ist Sommer 2026.
Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, während die Kühlung durch eine Inverter-Klimaanlage erfolgt. ALU-Tischlerei in Anthrazitfarben. Die geplante Fertigstellung des Baus ist Frühjahr 2025. Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Für weitere Informationen zu diesem Projekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Questo moderno edificio plurifamiliare con appartamenti da 46 a 136 m2 si trova in una posizione tranquilla, lontano dal trambusto della città, e a pochi minuti di auto dal centro di Pola e dal mare. Gli appartamenti si estendono su quattro piani, mentre il parcheggio è previsto di fronte all'edificio sotto forma di posti auto esterni o in posti auto in garage che si estendono su -2 piani. L'intero edificio è collegato con un ascensore.
L'appartamento che stiamo vendendo, contrassegnato A02, si trova al piano terra, ha una superficie totale di 103,30 m2 ed è composto da: ingresso, due camere da letto, bagno, WC, ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo di 40 m2 e una terrazza coperta. L'appartamento include anche due posti auto in garage di 13,75 m2 ciascuno (con un coefficiente di 6,87 m2), che costituiscono la metratura totale. Lo spazio abitabile è di 89,30 m2.
Riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento, mentre un condizionatore d'aria inverter è responsabile del raffreddamento. Infissi in alluminio color antracite. Il completamento previsto della costruzione è l'estate 2026.
Riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento, mentre il raffreddamento è fornito da un condizionatore d'aria inverter. Serramenti in alluminio color antracite. Il completamento previsto della costruzione è la primavera del 2025. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita di immobili. Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni su questo progetto.
This modern multi-apartment building with apartments from 46 to 136 m2 is located in a quiet location, far from the hustle and bustle of the city, and only a few minutes' drive from the center of Pula and the sea. The apartments extend over four floors, while parking is provided in front of the building in the form of outdoor parking spaces or in garage parking spaces that extend over - 2 floors. The entire building is connected with an elevator.
The apartment we are selling, marked A02, is located on the ground floor, has a total area of 103.30 m2 and consists of: entrance hall, two bedrooms, bathroom, toilet, spacious open space living room with kitchen and dining area of 40 m2 and a covered terrace. The apartment also comes with two garage parking spaces of 13.75 m2 each (in a coefficient of 6.87 m2), which makes up the total square footage. The living space is 89.30 m2.
Electric underfloor heating throughout the apartment, while an inverter air conditioner is responsible for cooling. Aluminum joinery in anthracite colors. The expected completion of construction is summer 2026.
Underfloor electric heating throughout the apartment, while cooling is provided by an inverter air conditioner. ALU carpentry in anthracite colors. The planned completion of construction is the spring of 2025. The buyer is exempt from paying real estate sales tax. We are at your disposal for more information about this project.
Cet immeuble moderne de plusieurs appartements, avec des logements de 46 à 136 m2, est situé dans un endroit calme, loin de l'agitation de la ville, et à seulement quelques minutes en voiture du centre de Pula et de la mer. Les appartements s'étendent sur quatre étages, tandis que le stationnement est prévu devant le bâtiment sous forme de places de parking extérieures ou de places de parking en garage qui s'étendent sur -2 étages. L'ensemble du bâtiment est relié par un ascenseur.
L'appartement que nous vendons, marqué A02, est situé au rez-de-chaussée, a une superficie totale de 103,30 m2 et se compose de : hall d'entrée, deux chambres, salle de bain, toilettes, spacieux salon ouvert avec cuisine et salle à manger de 40 m2 et une terrasse couverte. L'appartement est également livré avec deux places de parking en garage de 13,75 m2 chacune (avec un coefficient de 6,87 m2), ce qui constitue la superficie totale. La surface habitable est de 89,30 m2.
Chauffage électrique au sol dans tout l'appartement, tandis qu'un climatiseur inverseur est responsable du refroidissement. Menuiseries en aluminium de couleur anthracite. L'achèvement prévu de la construction est l'été 2026.
Chauffage électrique au sol dans tout l'appartement, tandis que le refroidissement est assuré par un climatiseur inverseur. Menuiseries ALU de couleur anthracite. L'achèvement prévu de la construction est le printemps 2025. L'acheteur est exonéré du paiement de la taxe sur les ventes immobilières. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations sur ce projet.
