Opis
Na atraktivni lokaciji na Velom Vrhu v Puli, v mirnem družinskem okolju, se gradi moderna stanovanjska stavba s skupno 4 stanovanji. Projekt je zasnovan v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi, s poudarkom na udobju, energetski učinkovitosti in kakovostnem načinu življenja.
Stavba je opremljena z dvigalom in podzemno garažo, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost stanovanj.
Stanovanje A (Z1) s skupno neto površino 86,21 m2 se nahaja v pritličju stavbe in obsega predprostor, dnevno sobo povezano s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, kopalnico, WC, utility, in dvorišče v izmeri 60 m2 (po koeficientu 6 m2), ki zagotavlja dodaten prostor za uživanje. Stanovanju pripadata dve shrambi (obračunano 4,01 m2) in dve garažni mesti v izmeri 15,60 m2.
Glavne značilnosti stanovanj:
- Talno gretje preko toplotne črpalke - udobna temperatura in nizki stroški obratovanja
- Kombinacija parketa in keramike v modernem stilu
- Klimatska naprava v vsakem prostoru za maksimalno udobje skozi celo leto
- Električne rolete in komarniki za večje udobje in varnost
- Prostorni in funkcionalni tlorisi, idealni za družinsko življenje
V ceno je vključen DDV, kupec ne plača davka na promet nepremičnin!
Lokacija:
Veli Vrh je prepoznavno družinsko naselje, ki ponuja mir in zasebnost, hkrati pa je dobro povezan s centrom Pule, šolami, vrtci, trgovinami in vsemi dobrinami, potrebnimi za vsakdanje življenje.
Ta novogradnja predstavlja popolno kombinacijo modernega bivanja, funkcionalnosti in kvalitetne gradnje - odlična priložnost za varno in dolgoročno investicijo.
Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Na atraktivnoj lokaciji na Velom Vrhu u Puli, u mirnom obiteljskom okruženju, u izgradnji je moderna stambena zgrada s ukupno 4 stana. Projekt je osmišljen prema suvremenim standardima gradnje, s naglaskom na udobnost, energetsku učinkovitost i kvalitetan način života.
Zgrada je opremljena liftom i podzemnom garažom, što dodatno podiže praktičnost i vrijednost stanova.
Stan A (Z1) ukupne netto površine 86,21 m2 smješten je u prizemlju zgrade zgrade te se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice, WC-a, ostave, te dvorišta od 60 m2 (po koeficijentu 6 m2) koja pruža dodatni prostor za uživanje. Uz stan dolaze dva spremišta površine (obračunski 4,01 m2) i dva garažna mjesta površine 15,60 m2.
Glavne karakteristike stanova:
- Podno grijanje putem dizalice topline - ugodna temperatura i niski režijski troškovi
- Kombinacija parketa i keramike u modernom stilu
- Klima uređaji u svakoj prostoriji za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine
- Električne rolete i komarnici za veću praktičnost i sigurnost
- Prostrani i funkcionalni tlocrti, idealni za obiteljski život
U cijenu je uključen PDV, kupac ne plaća porez na promet nekretnina!
Lokacija:
Veli Vrh je prepoznatljivo obiteljsko naselje koje pruža mir i privatnost, a istovremeno je odlično povezano s centrom Pule, školama, vrtićima, trgovinama i svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život.
Ova novogradnja predstavlja savršen spoj modernog stanovanja, funkcionalnosti i kvalitetne gradnje - izvrsna prilika za sigurno i dugoročno ulaganje.
Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
In attraktiver Lage auf Veli Vrh in Pula, in einer ruhigen Familienumgebung, befindet sich ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 4 Wohnungen im Bau. Das Projekt ist nach modernen Baustandards konzipiert, mit Schwerpunkt auf Komfort, Energieeffizienz und einem hochwertigen Lebensstil.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Tiefgarage ausgestattet, was die Zweckmäßigkeit und den Wert der Wohnungen zusätzlich erhöht.
Wohnung A (Z1) mit einer Nettofläche von insgesamt 86,21 m2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Hauswirtschaftsraum und einem Hof von 60 m2 (nach dem Koeffizienten von 6 m2), der zusätzlichen Platz zum Genießen bietet. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume (berechnet 4,01 m2) und zwei Garagenplätze mit einer Fläche von 15,60 m2.
Hauptmerkmale der Wohnungen:
- Fußbodenheizung über Wärmepumpe - angenehme Temperatur und niedrige Betriebskosten
- Kombination aus Parkett und Keramik in modernem Stil
- Klimaanlage in jedem Zimmer für maximalen Komfort das ganze Jahr über
- Elektrische Rollläden und Moskitonetze für mehr Komfort und Sicherheit
- Großzügige und funktionale Grundrisse, ideal für das Familienleben
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer!
Lage:
Veli Vrh ist eine erkennbare Familiensiedlung, die Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig gut mit dem Zentrum von Pula, Schulen, Kindergärten, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verbunden ist.
Dieser Neubau stellt die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, Funktionalität und hochwertiger Bauweise dar - eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine sichere und langfristige Investition.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden.
In una posizione attraente a Veli Vrh a Pola, in un tranquillo ambiente familiare, è in costruzione un moderno edificio residenziale con un totale di 4 appartamenti. Il progetto è stato concepito secondo moderni standard di costruzione, con particolare attenzione al comfort, all'efficienza energetica e a uno stile di vita di qualità.
L'edificio è dotato di ascensore e garage sotterraneo, il che aumenta ulteriormente la praticità e il valore degli appartamenti.
L'appartamento A (Z1) con una superficie netta totale di 86,21 m2 si trova al piano terra dell'edificio ed è composto da un ingresso, un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno, un WC, un ripostiglio e un cortile di 60 m2 (secondo il coefficiente di 6 m2) che offre ulteriore spazio per il relax. L'appartamento dispone di due ripostigli (calcolati 4,01 m2) e due posti auto in garage con una superficie di 15,60 m2.
Caratteristiche principali degli appartamenti:
- Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore - temperatura confortevole e bassi costi di esercizio
- Combinazione di parquet e ceramica in stile moderno
- Aria condizionata in ogni stanza per il massimo comfort durante tutto l'anno
- Tapparelle elettriche e zanzariere per maggiore comodità e sicurezza
- Planimetrie spaziose e funzionali, ideali per la vita familiare
Il prezzo include l'IVA, l'acquirente non paga l'imposta sulla proprietà!
Posizione:
Veli Vrh è un insediamento familiare riconoscibile che offre pace e privacy, pur essendo ben collegato al centro di Pola, alle scuole, agli asili, ai negozi e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Questo nuovo edificio rappresenta la perfetta combinazione di abitazioni moderne, funzionalità e costruzione di qualità - un'eccellente opportunità per un investimento sicuro e a lungo termine.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
In an attractive location on Veli Vrh in Pula, in a quiet family environment, a modern residential building with a total of 4 apartments is under construction. The project is designed according to modern construction standards, with an emphasis on comfort, energy efficiency and a quality lifestyle.
The building is equipped with an elevator and an underground garage, which further increases the practicality and value of the apartments.
Apartment A (Z1) with a total net area of 86.21 m2 is located on the ground floor of the building and consists of an entrance hall, a living room connected to the kitchen and dining room, three bedrooms, a bathroom, a toilet, a utility room, and a yard of 60 m2 (according to the coefficient of 6 m2) that provides additional space for enjoyment. The apartment comes with two storage rooms (calculated 4.01 m2) and two garage spaces with an area of 15.60 m2.
Main features of the apartments:
- Underfloor heating via heat pump - comfortable temperature and low utility costs
- Combination of parquet and ceramics in a modern style
- Air conditioning in every room for maximum comfort throughout the year
- Electric shutters and mosquito nets for greater convenience and security
- Spacious and functional floor plans, ideal for family life
The price includes VAT, the buyer does not pay real estate tax!
Location:
Veli Vrh is a recognizable family settlement that offers peace and privacy, while being well connected to the center of Pula, schools, kindergartens, shops and all the amenities needed for everyday life.
This new building represents the perfect combination of modern housing, functionality and quality construction - an excellent opportunity for a safe and long-term investment.
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Dans un endroit attrayant sur Veli Vrh à Pula, dans un environnement familial calme, un immeuble résidentiel moderne avec un total de 4 appartements est en construction. Le projet est conçu selon des normes de construction modernes, en mettant l'accent sur le confort, l'efficacité énergétique et un style de vie de qualité.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un garage souterrain, ce qui augmente encore la praticité et la valeur des appartements.
L'appartement A (Z1) d'une superficie nette totale de 86,21 m2 est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon relié à la cuisine et à la salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain, de toilettes, d'une buanderie et d'une cour de 60 m2 (selon le coefficient de 6 m2) qui offre un espace supplémentaire pour le plaisir. L'appartement comprend deux débarras (calculés à 4,01 m2) et deux places de garage d'une superficie de 15,60 m2.
Principales caractéristiques des appartements :
- Chauffage au sol via pompe à chaleur - température confortable et faibles coûts des services publics
- Combinaison de parquet et de céramique dans un style moderne
- Climatisation dans chaque pièce pour un confort maximal tout au long de l'année
- Volets électriques et moustiquaires pour plus de commodité et de sécurité
- Plans d'étage spacieux et fonctionnels, idéaux pour la vie de famille
Le prix comprend la TVA, l'acheteur ne paie pas de taxe foncière !
Emplacement :
Veli Vrh est un quartier familial reconnaissable qui offre calme et intimité, tout en étant bien relié au centre de Pula, aux écoles, aux jardins d'enfants, aux magasins et à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Ce nouvel immeuble représente la combinaison parfaite de logements modernes, de fonctionnalité et de construction de qualité - une excellente opportunité pour un investissement sûr et à long terme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
