Opis
Odkrijte to izjemno štirisobno stanovanje v Pulju, ki se nahaja v elegantni novogradnji v iskani soseski Valdebek, idealno za sodobno družinsko življenje ali kot vrhunska naložba. Nahaja se v prvem nadstropju prefinjene trisurne stavbe, ta prostoren dom velikosti 114 m2 ponuja popolno ravnovesje med luksuzom in funkcionalnostjo. Stanovanje, dokončano leta 2024, je popolnoma novo in pripravljeno za vselitev, obljublja visoko kakovost življenja v mirnem stanovanjskem okolju, le pet minut vožnje od živahnega središča mesta.
Notranjost stanovanja je bila natančno zasnovana, da bi kar najbolje izkoristila vsak kvadratni meter. Vhodna dvorana z garderobo vodi do treh udobnih spalnic in dveh moderno opremljenih kopalnic. Funkcionalna razporeditev mojstrsko ločuje spalni del od bivalnega prostora, kar zagotavlja zasebnost in mir. Srce stanovanja je veličastna dnevna soba, elegantno povezana s sodobno kuhinjo in prostorno jedilnico, ki tvorita odprt in zračen prostor impresivnih 40 m2. Idealen za druženje, ta prostor se odpira na dve očarljivi loži, popolni za sprostitev. Južna in zahodna orientacija zagotavljata obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Dodatne ugodnosti vključujejo zasebno shrambo velikosti 4 m2 in dve zasebni parkirni mesti znotraj lepo urejenih prostorov stavbe, kar je zelo cenjena prednost v urbanem okolju. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, kot je prikazano na slikah, kar odpravlja potrebo po dodatnih naložbah. Vrhunsko udobje skozi celo leto zagotavlja talno centralno ogrevanje, nameščeno po celotnem stanovanju, ki zagotavlja prijetno toploto in energetsko učinkovitost, s poudarkom na moderni estetiki in kakovosti izvedbe.
Lokacija Valdebek ponuja edinstveno kombinacijo bližine vsem mestnim udobjem Pulja in mirnega okolja. To moderno stanovanjsko območje svojim prebivalcem zagotavlja mir, varnost in visoko kakovost življenja, idealno za tiste, ki iščejo pobeg od mestnega vrveža, a ostajajo blizu vseh pomembnih objektov. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik nepremičnine, ki ponuja popolno mešanico stila, udobja in praktičnosti. Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte - vaš idealen dom v Istri vas čaka!
U Puli, u elegantnoj novogradnji na traženoj lokaciji Valdebeka, nalazi se ovaj izniman četverosoban stan, savršen za moderan obiteljski život ili kao vrhunska investicija.
Smješten na prvom katu sofisticirane zgrade s tri etaže, ovaj prostrani dom od 114 m2 nudi savršenu ravnotežu luksuza i funkcionalnosti. Izgrađen 2024. godine, stan je potpuno nov i spreman za useljenje, obećavajući kvalitetu življenja u mirnom rezidencijalnom okruženju, udaljenom samo pet minuta vožnje od živahnog centra grada.
Interijer stana pažljivo je osmišljen kako bi se iskoristila svaka kvadratura. Ulazni hodnik s garderobom vodi vas do tri komforne spavaće sobe i dvije moderno opremljene kupaonice. Funkcionalan raspored majstorski odvaja spavaći dio od dnevnog, osiguravajući privatnost i mir. Srce stana čini veličanstveni dnevni boravak, elegantno spojen s modernom kuhinjom i prostranom blagovaonicom, tvoreći otvoren i prozračan prostor od čak 40 m2. Idealno za druženja, ovaj dio stana ima izlaz na dvije šarmantne lođe, savršene za opuštanje. Južna i zapadna orijentacija osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Dodatne pogodnosti uključuju privatno spremište od 4 m2 i dva vlastita parkirna mjesta na uređenoj okućnici zgrade, što je iznimno cijenjena prednost u urbanom okruženju. Stan se prodaje kompletno opremljen, kako je prikazano na slikama, eliminirajući potrebu za dodatnim ulaganjima. Vrhunsku udobnost tijekom cijele godine osigurava podno centralno grijanje u cijelom stanu, pružajući ugodnu toplinu i energetsku učinkovitost, uz naglasak na modernu estetiku i kvalitetu izvedbe.
Lokacija u Valdebeku nudi jedinstvenu kombinaciju blizine svih gradskih sadržaja Pule i mirnog okruženja. Ovo je moderan rezidencijalni dio grada koji svojim stanarima osigurava mir, sigurnost i visoku kvalitetu života, idealan za one koji traže bijeg od gradske vreve, a istovremeno žele biti blizu svih važnih sadržaja.
Ne propustite priliku da postanete vlasnikom nekretnine koja nudi savršen spoj stila, komfora i praktičnosti. Za više informacija ili organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte - vaš idealan dom u Istri vas čeka!
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Vierzimmerwohnung in Pula, gelegen in einem eleganten Neubau in der begehrten Gegend von Valdebek, ideal für modernes Familienleben oder als Premium-Investition. Diese geräumige 114 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines anspruchsvollen dreistöckigen Gebäudes und bietet eine perfekte Balance aus Luxus und Funktionalität. Die Wohnung wurde 2024 fertiggestellt, ist brandneu und bezugsfertig und verspricht eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Wohngegend, nur fünf Autominuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt.
Das Interieur der Wohnung wurde sorgfältig entworfen, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen. Eine Eingangshalle mit Garderobe führt zu drei komfortablen Schlafzimmern und zwei modern ausgestatteten Badezimmern. Der funktionale Grundriss trennt den Schlafbereich gekonnt vom Wohnbereich und gewährleistet Privatsphäre und Ruhe. Das Herzstück der Wohnung ist ein herrliches Wohnzimmer, das elegant mit einer modernen Küche und einem geräumigen Essbereich verbunden ist und einen offenen und luftigen Raum von beeindruckenden 40 m² bildet. Dieser Bereich ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und öffnet sich zu zwei charmanten Loggien, die zum Entspannen einladen. Die Süd- und Westausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht den ganzen Tag über.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein privater Abstellraum von 4 m² und zwei private Parkplätze innerhalb des wunderschön gestalteten Gebäudegeländes, ein hochgeschätzter Vorteil in einer städtischen Umgebung. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Bildern dargestellt, wodurch zusätzliche Investitionen entfallen. Für höchsten Komfort das ganze Jahr über sorgt die im gesamten Apartment verlegte Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und Energieeffizienz sorgt, wobei der Schwerpunkt auf moderner Ästhetik und hochwertiger Ausführung liegt.
Die Lage in Valdebek bietet eine einzigartige Kombination aus Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten von Pula und einer ruhigen Umgebung. Dieses moderne Wohngebiet bietet seinen Bewohnern Ruhe, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität, ideal für diejenigen, die eine Flucht aus dem städtischen Trubel suchen und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen bleiben möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie zu besitzen, die eine perfekte Mischung aus Stil, Komfort und Funktionalität bietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte - Ihr ideales Zuhause in Istrien erwartet Sie!
Scopri questo eccezionale appartamento quadrilocale a Pola, situato in un elegante edificio di nuova costruzione nella rinomata zona di Valdebek, ideale per una moderna vita familiare o come investimento di pregio. Ubicato al primo piano di un sofisticato edificio di tre piani, questa spaziosa casa di 114 m2 offre un perfetto equilibrio tra lusso e funzionalità. Completato nel 2024, l'appartamento è nuovo di zecca e pronto per essere abitato, promettendo un'alta qualità della vita in un tranquillo ambiente residenziale, a soli cinque minuti di auto dal vivace centro città.
L'interno dell'appartamento è stato meticolosamente progettato per massimizzare ogni metro quadrato. Un ingresso con guardaroba conduce a tre confortevoli camere da letto e due bagni modernamente attrezzati. La disposizione funzionale separa sapientemente la zona notte dalla zona giorno, garantendo privacy e tranquillità. Il cuore dell'appartamento è un magnifico soggiorno, elegantemente collegato con una cucina moderna e una spaziosa zona pranzo, formando uno spazio aperto e arioso di ben 40 m2. Ideale per socializzare, questa zona si apre su due affascinanti logge, perfette per il relax. L'orientamento a sud e ovest garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno.
I comfort aggiuntivi includono un ripostiglio privato di 4 m2 e due posti auto privati all'interno dei giardini ben curati dell'edificio, un vantaggio molto apprezzato in un ambiente urbano. L'appartamento viene venduto completamente arredato, come mostrato nelle immagini, eliminando la necessità di ulteriori investimenti. Un comfort superiore tutto l'anno è garantito dal riscaldamento centralizzato a pavimento installato in tutto l'appartamento, che offre un piacevole calore ed efficienza energetica, con un'enfasi sull'estetica moderna e la qualità dell'esecuzione.
La posizione di Valdebek offre una combinazione unica di vicinanza a tutti i servizi della città di Pola e un ambiente tranquillo. Questa moderna zona residenziale offre ai suoi residenti pace, sicurezza e un'alta qualità della vita, ideale per chi cerca una fuga dal trambusto cittadino pur rimanendo vicino a tutte le strutture importanti. Non perdere l'opportunità di possedere una proprietà che offre una perfetta combinazione di stile, comfort e praticità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: la vostra casa ideale in Istria vi aspetta!
Discover this exceptional four-room apartment in Pula, located in an elegant new building in the sought-after Valdebek area, ideal for modern family living or as a premium investment. Situated on the first floor of a sophisticated three-story building, this spacious 114 m2 home offers a perfect balance of luxury and functionality. Completed in 2024, the apartment is brand new and ready for occupancy, promising a high quality of life in a peaceful residential environment, just a five-minute drive from the vibrant city center.
The apartment's interior has been meticulously designed to maximize every square meter. An entrance hall with a wardrobe leads to three comfortable bedrooms and two modernly equipped bathrooms. The functional layout masterfully separates the sleeping area from the living space, ensuring privacy and tranquility. The heart of the apartment is a magnificent living room, elegantly connected with a modern kitchen and a spacious dining area, forming an open and airy space of an impressive 40 m2. Ideal for socializing, this area opens onto two charming loggias, perfect for relaxation. South and west orientation ensures abundant natural light throughout the day.
Additional amenities include a private storage unit of 4 m2 and two private parking spaces within the beautifully landscaped building premises, a highly valued advantage in an urban environment. The apartment is sold fully furnished, as depicted in the images, eliminating the need for additional investments. Superior comfort year-round is ensured by underfloor central heating installed throughout the entire apartment, providing pleasant warmth and energy efficiency, with an emphasis on modern aesthetics and quality of execution.
The Valdebek location offers a unique combination of proximity to all city amenities of Pula and a tranquil setting. This modern residential area provides its residents with peace, security, and a high quality of life, ideal for those seeking an escape from the city bustle while remaining close to all important facilities. Do not miss the opportunity to own a property that offers a perfect blend of style, comfort, and practicality. For more information or to arrange a viewing, please contact us - your ideal home in Istria awaits!
Découvrez cet appartement exceptionnel de quatre pièces à Pula, situé dans un nouvel immeuble élégant dans le quartier prisé de Valdebek, idéal pour une vie de famille moderne ou comme investissement de premier ordre. Situé au premier étage d'un immeuble sophistiqué de trois étages, cette maison spacieuse de 114 m2 offre un équilibre parfait entre luxe et fonctionnalité. Achevé en 2024, l'appartement est tout neuf et prêt à être occupé, promettant une qualité de vie élevée dans un environnement résidentiel paisible, à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville animé.
L'intérieur de l'appartement a été méticuleusement conçu pour maximiser chaque mètre carré. Un hall d'entrée avec un placard mène à trois chambres confortables et deux salles de bains modernes et équipées. L'aménagement fonctionnel sépare avec brio l'espace nuit de l'espace de vie, assurant intimité et tranquillité. Le cœur de l'appartement est un magnifique salon, élégamment connecté à une cuisine moderne et à une salle à manger spacieuse, formant un espace ouvert et aéré d'une superficie impressionnante de 40 m2. Idéal pour se divertir, cet espace s'ouvre sur deux charmantes loggias, parfaites pour la détente. L'orientation sud et ouest assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
Les commodités supplémentaires comprennent un espace de stockage privé de 4 m2 et deux places de parking privées dans l'enceinte magnifiquement paysagée de l'immeuble, un avantage très apprécié dans un environnement urbain. L'appartement est vendu entièrement meublé, tel qu'il apparaît sur les photos, éliminant ainsi le besoin d'investissements supplémentaires. Un confort supérieur toute l'année est assuré par le chauffage central au sol installé dans tout l'appartement, offrant une chaleur agréable et une efficacité énergétique, en mettant l'accent sur l'esthétique moderne et la qualité d'exécution.
L'emplacement de Valdebek offre une combinaison unique de proximité de toutes les commodités de la ville de Pula et d'un cadre paisible. Ce quartier résidentiel moderne offre à ses habitants la paix, la sécurité et une qualité de vie élevée, idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant à proximité de toutes les commodités importantes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien immobilier qui offre un mélange parfait de style, de confort et de praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter - votre maison idéale en Istrie vous attend !
Energetski sertifikat zgrade
Klasa A+
