Stanovi trosoban, Rovinj

ROVINJ – ADAPTIRAN OBITELJSKI STAN U CENTRU GRADA, 81 m² U samom centru Rovinja prodaje se potpuno adaptiran dvosobni stan površine 81 m², smješten na 1. katu stambene zgrade. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski život, ali i sigurnu investiciju za dugoročni ili turistički najam. Stan je kompletno renoviran 2020. godine, kada su obnovljene instalacije struje i vode te postavljene nove keramičke pločice. Prostor odiše ugodnom atmosferom. Raspored prostorija obuhvaća: hodnik – 7,24 m²ostavu – 0,81 m²kupaonicu – 5,16 m²kuhinju – 15,00 m² s izlazom na terasu od 1,75 m²dnevni boravak – 17,34 m² s lođom od 5,09 m²spavaću sobu – 12,96 m² s vlastitom terasom od 1,73 m²spavaću sobu – 8,64 m² s lođom od 2,40 m²drvarnicu u prizemlju – 3,15 m²  Orijentacija stana istok–zapad osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Stan je klimatiziran te spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Posebna pogodnost je mogućnost korištenja javnog parkirnog mjesta uz godišnju naknadu od svega 20 €. Izvrsna lokacija Sve što je potrebno za ugodan život nalazi se na nekoliko minuta hoda: 100 m od škole, vrtića, banke i Konzuma400 m od ljekarne i Doma zdravlja450 m od Tommy supermarketa te gradske šetnice i mora550 m od autobusnog kolodvora na Trgu na Lokvi700 m od marine i Grand Park Hotela850 m od Trga maršala Tita i starogradske jezgre Vlasništvo i dokumentacija su uredni (1/1), bez tereta, te je moguća kupnja putem stambenog kredita. Nekretnina se prodaje, a moguća je i zamjena prema dogovoru. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte: Zoran Stupar +385 99 570 5551 

ROVINJ - ANGEPASSTE FAMILIENWOHNUNG IM STADTZENTRUM, 81 m² Im Zentrum von Rovinj steht eine komplett ausgestattete Zweizimmerwohnung von 81 m² zum Verkauf, die sich im 1. Stock eines Wohnhauses befindet. Dank der hervorragenden Lage und der funktionalen Aufteilung ist die Immobilie eine ideale Wahl für das Familienleben, aber auch eine sichere Investition für die Langzeit- oder Touristenmiete. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett renoviert, dabei wurden die Strom- und Wasserinstallationen erneuert und neue Keramikfliesen verlegt. Der Raum strahlt eine angenehme Atmosphäre aus und die erhaltene Holzschreinerei verleiht einen besonderen Charme und die Wärme, die für hochwertige Altbauten charakteristisch sind. Die Raumaufteilung umfasst: Flur – 7,24 m²Lagerraum – 0,81 m²Badezimmer – 5,16 m²Küche - 15,00 m² mit Zugang zur Terrasse von 1,75 m²Wohnzimmer – 17,34 m² mit Loggia von 5,09 m²Schlafzimmer – 12,96 m² mit einer privaten Terrasse von 1,73 m²Schlafzimmer - 8,64 m² mit Loggia von 2,40 m²Holzhaus im Erdgeschoss – 3,15 m²  Die Ost-West-Ausrichtung der Wohnung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Die Wohnung ist klimatisiert und ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, einen öffentlichen Parkplatz für nur 20 € Jahresgebühr zu nutzen. Tolle Lage Alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen, ist in wenigen Gehminuten erreichbar: 100 m von Schule, Kindergarten, Bank und Konzum entfernt400 m von der Apotheke und dem Gesundheitszentrum entfernt450 m vom Tommy-Supermarkt und der Stadtpromenade und dem Meer entfernt550 m vom Busbahnhof am Trg na Lokva entfernt700 m vom Yachthafen und dem Grand Park Hotel entfernt850 m vom Marschall-Tito-Platz und der Altstadt entfernt Eigentum und Dokumentation sind in Ordnung (1/1), ohne Belastungen, und ein Kauf über ein Wohnungsbaudarlehen ist möglich. Die Immobilie steht zum Verkauf, ein Tausch ist nach Vereinbarung möglich. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Zoran Stupar +385 99 570 5551 

ROVIGNO - APPARTAMENTO FAMILIARE ADATTATO NEL CENTRO DELLA CITTÀ, 81 m² Nel centro di Rovigno è in vendita un bilocale completamente adattato di 81 m², situato al 1° piano di un edificio residenziale. Grazie all'ottima posizione e alla disposizione funzionale, la proprietà è la scelta ideale per la vita familiare, ma anche un investimento sicuro per l'affitto a lungo termine o turistico. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020, quando sono stati rinnovati gli impianti elettrico e idrico e sono state installate nuove piastrelle in ceramica. Lo spazio emana un'atmosfera piacevole e la falegnameria in legno preservato conferisce un fascino speciale e un calore caratteristico delle costruzioni più antiche di alta qualità. La disposizione delle stanze comprende: corridoio – 7,24 m²ripostiglio – 0,81 m²bagno – 5,16 m²cucina - 15,00 m² con accesso al terrazzo di 1,75 m²soggiorno – 17,34 m² con loggia di 5,09 m²camera da letto – 12,96 m² con terrazza privata di 1,73 m²camera da letto - 8,64 mq con loggia di 2,40 mqcasa in legno al piano terra – 3,15 mq  L'orientamento est-ovest dell'appartamento garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è climatizzato e pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. Un vantaggio particolare è la possibilità di usufruire di un parcheggio pubblico con una tariffa annua di soli 20€. Ottima posizione Tutto ciò di cui hai bisogno per una vita confortevole è a pochi minuti a piedi: 100 m dalla scuola, dall'asilo, dalla banca e da Konzum400 m dalla farmacia e dal centro benessere450 m dal supermercato Tommy, dal lungomare cittadino e dal mare550 m dalla stazione degli autobus in Trg na Lokva700 m dal porto turistico e dal Grand Park Hotel850 m da Piazza Maresciallo Tito e dal centro storico Proprietà e documentazione sono in regola (1/1), senza gravami, ed è possibile acquistare tramite mutuo immobiliare. La proprietà è in vendita ed è possibile uno scambio previo accordo. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare: Zoran Stupar +385 99 570 5551 

ROVINJ - ADAPTED FAMILY APARTMENT IN THE CITY CENTER, 81 m² In the very center of Rovinj, a completely adapted two-room apartment of 81 m² is for sale, located on the 1st floor of a residential building. Thanks to its excellent location and functional layout, the property is an ideal choice for family life, but also a safe investment for long-term or tourist rental. The apartment was completely renovated in 2020, when the electricity and water installations were renewed and new ceramic tiles were installed. The space exudes a pleasant atmosphere, and the preserved wooden joinery gives a special charm and warmth characteristic of high-quality older construction. The layout of the rooms includes: hallway – 7.24 m²storage room – 0.81 m²bathroom – 5.16 m²kitchen - 15.00 m² with access to the terrace of 1.75 m²living room – 17.34 m² with loggia of 5.09 m²bedroom – 12.96 m² with a private terrace of 1.73 m²bedroom - 8.64 m² with loggia of 2.40 m²wooden house on the ground floor – 3.15 m²  The east-west orientation of the apartment ensures plenty of natural light throughout the day. The apartment is air-conditioned and ready to move into without additional investment. A special advantage is the possibility of using a public parking space with an annual fee of only €20. Great location Everything you need for a comfortable life is within a few minutes' walk: 100 m from school, kindergarten, bank and Konzum400 m from the pharmacy and health center450 m from the Tommy supermarket and the city promenade and the sea550 m from the bus station on Trg na Lokva700 m from the marina and Grand Park Hotel850 m from Marshal Tito Square and the old town center Ownership and documentation are in order (1/1), without encumbrances, and it is possible to purchase through a housing loan. The property is for sale, and exchange is possible by agreement. For more information and to arrange a viewing please contact: Zoran Stupar +385 99 570 5551 

РОВИНЬ - АДАПТИРОВАННАЯ СЕМЕЙНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА, 81 м² В самом центре Ровиня продается полностью приспособленная двухкомнатная квартира площадью 81 м², расположенная на 1 этаже жилого дома. Благодаря отличному расположению и функциональной планировке, недвижимость является идеальным выбором для семейной жизни, а также безопасной инвестицией для долгосрочной или туристической сдачи в аренду. Квартира была полностью отремонтирована в 2020 году, когда были заменены электро- и водоснабжение, а также уложена новая керамическая плитка. Пространство излучает приятную атмосферу, а сохранившиеся деревянные столярные изделия придают особый шарм и теплоту, характерные для качественного старинного строительства. Планировка помещений включает в себя: прихожая – 7,24 м²кладовое помещение – 0,81 м²ванная комната – 5,16 м²кухня - 15,00 м² с выходом на террасу 1,75 м²гостиная – 17,34 м² с лоджией 5,09 м²спальня – 12,96 м² с собственной террасой 1,73 м²спальня - 8,64 м² с лоджией 2,40 м²деревянный дом на первом этаже – 3,15 м²  Ориентация квартиры с востока на запад обеспечивает много естественного света в течение дня. Квартира кондиционирована и готова к заселению без дополнительных вложений. Особым преимуществом является возможность использования общественного парковочного места за годовую плату всего в 20 евро. Отличное расположение Все необходимое для комфортной жизни находится в нескольких минутах ходьбы: 100 м от школы, детского сада, банка и Конзума400 м от аптеки и поликлиники450 м от супермаркета Томми, городской набережной и моря550 м от автовокзала на Трг на Локве700 м от пристани и отеля Grand Park850 м от площади Маршала Тито и центра старого города Собственность и документация в порядке (1/1), без обременений, возможно приобретение через жилищный кредит. Недвижимость продается, обмен возможен по договоренности. Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь: Зоран Ступар +385 99 570 5551