Šifra
46665
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosoban
Veličina
72 m²
Godina renoviranja
1992
Godina izgradnje
1918
Sprat
2 / 3
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
ISTRA, ROVINJ - Stanovanje s pogledom na morje in vrtom, PRILOŽNOST!
V samem srcu Rovinja, mesta brezčasne lepote in ene najbolj zaželenih lokacij na Jadranu, se na trgu ponuja redka priložnost - prostorno in reprezentativno stanovanje, ki se nahaja v avtentični avstro-ogrski stavbi iz leta 1918.
Stanovanje velikosti 72 m² se nahaja v drugem nadstropju, zanj so značilni impresivni 3,32 metra visoki stropi, obilica naravne svetlobe in klasična arhitekturna eleganca, ki je danes na trgu izjemno redka.
Skrbno zasnovana razporeditev vključuje:
* vhodno dvorano
* kuhinjo
* dve veliki in svetli spalnici
* kopalnico
Dodatno vrednost tej nepremičnini daje lasten urejen vrt velikosti 70 m2 ter 17 m2 velika garaža in eno parkirno mesto pred stavbo - prava redkost v samem središču mesta.
Apartma, ki se nahaja le nekaj korakov od starega mestnega jedra in v neposredni bližini parka Zlati rt – Žuma, ponuja popolno ravnovesje med urbanim življenjem in naravnim okoljem.
Ta nepremičnina predstavlja izjemno investicijsko priložnost, bodisi kot luksuzno zasebno stanovanje, reprezentativna rezidenca ali kot nepremičnina visoke vrednosti za vrhunski turistični najem. Lokacija le 100 metrov od morja, v kombinaciji z zgodovinskim šarmom in veliko kvadraturo, naredi to ponudbo skoraj neponovljivo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V samem srcu Rovinja, mesta brezčasne lepote in ene najbolj zaželenih lokacij na Jadranu, se na trgu ponuja redka priložnost - prostorno in reprezentativno stanovanje, ki se nahaja v avtentični avstro-ogrski stavbi iz leta 1918.
Stanovanje velikosti 72 m² se nahaja v drugem nadstropju, zanj so značilni impresivni 3,32 metra visoki stropi, obilica naravne svetlobe in klasična arhitekturna eleganca, ki je danes na trgu izjemno redka.
Skrbno zasnovana razporeditev vključuje:
* vhodno dvorano
* kuhinjo
* dve veliki in svetli spalnici
* kopalnico
Dodatno vrednost tej nepremičnini daje lasten urejen vrt velikosti 70 m2 ter 17 m2 velika garaža in eno parkirno mesto pred stavbo - prava redkost v samem središču mesta.
Apartma, ki se nahaja le nekaj korakov od starega mestnega jedra in v neposredni bližini parka Zlati rt – Žuma, ponuja popolno ravnovesje med urbanim življenjem in naravnim okoljem.
Ta nepremičnina predstavlja izjemno investicijsko priložnost, bodisi kot luksuzno zasebno stanovanje, reprezentativna rezidenca ali kot nepremičnina visoke vrednosti za vrhunski turistični najem. Lokacija le 100 metrov od morja, v kombinaciji z zgodovinskim šarmom in veliko kvadraturo, naredi to ponudbo skoraj neponovljivo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, ROVINJ - Stan s pogledom na more i vrtom, PRILIKA!
U samom srcu Rovinja, grada bezvremenske ljepote i jedne od najpoželjnijih lokacija na Jadranu, nudi se rijetka prilika na tržištu – prostran i reprezentativan stan smješten u autentičnoj austro-ugarskoj zgradi iz 1918. godine.
Stan površine 72 m² nalazi se na drugom katu, karakteriziraju ga impresivni stropovi visine 3,32 metra, obilje prirodnog svjetla i klasična arhitektonska elegancija koja se danas iznimno rijetko pojavljuje na tržištu.
Pažljivo osmišljen raspored uključuje:
* ulazni hodnik
* kuhinja
* dvije velike i svijetle spavaće sobe
* kupaonicu
Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje vlastiti uređeni vrt od 70m2 u te garaža površine 17m2 i jedan parking spred zgrade – prava rijetkost u samom centru grada.
Sta se nalazi svega nekoliko koraka od starogradske jezgre i u neposrednoj blizini Park-šume Zlatni rt, stan nudi savršenu ravnotežu između urbanog života i prirodnog okruženja.
Ova nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku, bilo kao luksuzni privatni stan, reprezentativna rezidencija ili kao nekretnina visoke vrijednosti za premium turistički najam. Lokacija na svega 100 metara od mora, u kombinaciji s povijesnim šarmom i velikom kvadraturom, čini ovu ponudu gotovo neponovljivom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U samom srcu Rovinja, grada bezvremenske ljepote i jedne od najpoželjnijih lokacija na Jadranu, nudi se rijetka prilika na tržištu – prostran i reprezentativan stan smješten u autentičnoj austro-ugarskoj zgradi iz 1918. godine.
Stan površine 72 m² nalazi se na drugom katu, karakteriziraju ga impresivni stropovi visine 3,32 metra, obilje prirodnog svjetla i klasična arhitektonska elegancija koja se danas iznimno rijetko pojavljuje na tržištu.
Pažljivo osmišljen raspored uključuje:
* ulazni hodnik
* kuhinja
* dvije velike i svijetle spavaće sobe
* kupaonicu
Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje vlastiti uređeni vrt od 70m2 u te garaža površine 17m2 i jedan parking spred zgrade – prava rijetkost u samom centru grada.
Sta se nalazi svega nekoliko koraka od starogradske jezgre i u neposrednoj blizini Park-šume Zlatni rt, stan nudi savršenu ravnotežu između urbanog života i prirodnog okruženja.
Ova nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku, bilo kao luksuzni privatni stan, reprezentativna rezidencija ili kao nekretnina visoke vrijednosti za premium turistički najam. Lokacija na svega 100 metara od mora, u kombinaciji s povijesnim šarmom i velikom kvadraturom, čini ovu ponudu gotovo neponovljivom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, ROVINJ – Wohnung mit Meerblick und Garten, einmalige Gelegenheit!
Im Herzen von Rovinj, einer Stadt von zeitloser Schönheit und einer der begehrtesten Lagen an der Adria, bietet sich eine seltene Gelegenheit: eine geräumige und repräsentative Wohnung in einem authentischen österreichisch-ungarischen Gebäude aus dem Jahr 1918.
Die 72 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und besticht durch beeindruckende 3,32 Meter hohe Decken, viel Tageslicht und eine klassische architektonische Eleganz, die heutzutage auf dem Markt äußerst selten ist.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:
* Eingangsbereich
* Küche
* zwei große und helle Schlafzimmer
* Badezimmer
Zusätzliche Vorteile bietet diese Immobilie ein 70 m² großer, angelegter Garten, eine 17 m² große Garage und ein Stellplatz vor dem Gebäude – eine echte Rarität im Stadtzentrum.
Nur wenige Schritte von der Altstadt und in unmittelbarer Nähe des Parks Zlatni Rt-Žuma gelegen, bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar – ob als luxuriöse Privatwohnung, repräsentativer Wohnsitz oder hochwertiges Objekt zur exklusiven Ferienvermietung. Die Lage nur 100 Meter vom Meer entfernt, kombiniert mit historischem Charme und großzügiger Wohnfläche, macht dieses Angebot nahezu einzigartig.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Im Herzen von Rovinj, einer Stadt von zeitloser Schönheit und einer der begehrtesten Lagen an der Adria, bietet sich eine seltene Gelegenheit: eine geräumige und repräsentative Wohnung in einem authentischen österreichisch-ungarischen Gebäude aus dem Jahr 1918.
Die 72 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und besticht durch beeindruckende 3,32 Meter hohe Decken, viel Tageslicht und eine klassische architektonische Eleganz, die heutzutage auf dem Markt äußerst selten ist.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:
* Eingangsbereich
* Küche
* zwei große und helle Schlafzimmer
* Badezimmer
Zusätzliche Vorteile bietet diese Immobilie ein 70 m² großer, angelegter Garten, eine 17 m² große Garage und ein Stellplatz vor dem Gebäude – eine echte Rarität im Stadtzentrum.
Nur wenige Schritte von der Altstadt und in unmittelbarer Nähe des Parks Zlatni Rt-Žuma gelegen, bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar – ob als luxuriöse Privatwohnung, repräsentativer Wohnsitz oder hochwertiges Objekt zur exklusiven Ferienvermietung. Die Lage nur 100 Meter vom Meer entfernt, kombiniert mit historischem Charme und großzügiger Wohnfläche, macht dieses Angebot nahezu einzigartig.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ROVINJ - Appartamento con vista mare e giardino, OCCASIONE!
Nel cuore di Rovigno, città di intramontabile bellezza e una delle località più ambite dell'Adriatico, si presenta una rara opportunità: un ampio e prestigioso appartamento situato in un autentico palazzo austro-ungarico del 1918.
L'appartamento di 72 m² si trova al secondo piano ed è caratterizzato da soffitti alti 3,32 metri, abbondante luce naturale e un'eleganza architettonica classica, rarissima sul mercato odierno.
La disposizione interna, studiata nei minimi dettagli, comprende:
* ingresso
* cucina
* due ampie e luminose camere da letto
* bagno
A completare il valore di questa proprietà, un giardino privato di 70 m², un garage di 17 m² e un posto auto di fronte all'edificio: una vera rarità nel centro della città.
Situato a pochi passi dal centro storico e nelle immediate vicinanze del Parco Zlatni Rt-Žuma, l'appartamento offre il perfetto equilibrio tra vita urbana e natura.
Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento, sia come lussuoso appartamento privato, residenza di prestigio o immobile di alto valore per affitti turistici di lusso. La posizione a soli 100 metri dal mare, unita al fascino storico e all'ampia metratura, rende questa offerta pressoché irripetibile.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nel cuore di Rovigno, città di intramontabile bellezza e una delle località più ambite dell'Adriatico, si presenta una rara opportunità: un ampio e prestigioso appartamento situato in un autentico palazzo austro-ungarico del 1918.
L'appartamento di 72 m² si trova al secondo piano ed è caratterizzato da soffitti alti 3,32 metri, abbondante luce naturale e un'eleganza architettonica classica, rarissima sul mercato odierno.
La disposizione interna, studiata nei minimi dettagli, comprende:
* ingresso
* cucina
* due ampie e luminose camere da letto
* bagno
A completare il valore di questa proprietà, un giardino privato di 70 m², un garage di 17 m² e un posto auto di fronte all'edificio: una vera rarità nel centro della città.
Situato a pochi passi dal centro storico e nelle immediate vicinanze del Parco Zlatni Rt-Žuma, l'appartamento offre il perfetto equilibrio tra vita urbana e natura.
Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento, sia come lussuoso appartamento privato, residenza di prestigio o immobile di alto valore per affitti turistici di lusso. La posizione a soli 100 metri dal mare, unita al fascino storico e all'ampia metratura, rende questa offerta pressoché irripetibile.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ROVINJ - Apartment with sea view and garden, OPPORTUNITY!
In the very heart of Rovinj, a city of timeless beauty and one of the most desirable locations on the Adriatic, a rare opportunity is offered on the market - a spacious and representative apartment located in an authentic Austro-Hungarian building from 1918.
The 72 m² apartment is located on the second floor, characterized by impressive 3.32 meter high ceilings, plenty of natural light and classic architectural elegance that is extremely rare on the market today.
The carefully designed layout includes:
* entrance hall
* kitchen
* two large and bright bedrooms
* bathroom
Additional value to this property is given by its own landscaped garden of 70m2 and a 17m2 garage and one parking space in front of the building - a real rarity in the very center of the city.
Located just a few steps from the old town and in the immediate vicinity of the Zlatni Rt Park-Žuma, the apartment offers the perfect balance between urban life and natural surroundings.
This property represents an exceptional investment opportunity, whether as a luxurious private apartment, a representative residence or as a high-value property for premium tourist rental. The location just 100 meters from the sea, combined with historical charm and large square footage, makes this offer almost unrepeatable.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In the very heart of Rovinj, a city of timeless beauty and one of the most desirable locations on the Adriatic, a rare opportunity is offered on the market - a spacious and representative apartment located in an authentic Austro-Hungarian building from 1918.
The 72 m² apartment is located on the second floor, characterized by impressive 3.32 meter high ceilings, plenty of natural light and classic architectural elegance that is extremely rare on the market today.
The carefully designed layout includes:
* entrance hall
* kitchen
* two large and bright bedrooms
* bathroom
Additional value to this property is given by its own landscaped garden of 70m2 and a 17m2 garage and one parking space in front of the building - a real rarity in the very center of the city.
Located just a few steps from the old town and in the immediate vicinity of the Zlatni Rt Park-Žuma, the apartment offers the perfect balance between urban life and natural surroundings.
This property represents an exceptional investment opportunity, whether as a luxurious private apartment, a representative residence or as a high-value property for premium tourist rental. The location just 100 meters from the sea, combined with historical charm and large square footage, makes this offer almost unrepeatable.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Квартира с видом на море и сад, УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ!
В самом сердце Ровиня, города нестареющей красоты и одного из самых привлекательных мест на Адриатике, на рынке предлагается редкая возможность - просторная и представительная квартира в аутентичном австро-венгерском здании 1918 года постройки.
Квартира площадью 72 м² расположена на втором этаже и отличается впечатляющими потолками высотой 3,32 метра, обилием естественного света и классической архитектурной элегантностью, которая сегодня крайне редка на рынке.
Тщательно продуманная планировка включает в себя:
* прихожую
* кухню
* две большие и светлые спальни
* ванную комнату
Дополнительную ценность этой недвижимости придают собственный благоустроенный сад площадью 70 м² и гараж площадью 17 м², а также одно парковочное место перед зданием - настоящая редкость в самом центре города.
Расположенные всего в нескольких шагах от старого города и в непосредственной близости от парка Златни Рт-Жума, апартаменты предлагают идеальный баланс между городской жизнью и окружающей природой.
Эта недвижимость представляет собой исключительную инвестиционную возможность, будь то роскошные частные апартаменты, представительская резиденция или высококлассная недвижимость для сдачи в аренду туристам. Расположение всего в 100 метрах от моря, в сочетании с историческим очарованием и большой площадью, делает это предложение практически неповторимым.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В самом сердце Ровиня, города нестареющей красоты и одного из самых привлекательных мест на Адриатике, на рынке предлагается редкая возможность - просторная и представительная квартира в аутентичном австро-венгерском здании 1918 года постройки.
Квартира площадью 72 м² расположена на втором этаже и отличается впечатляющими потолками высотой 3,32 метра, обилием естественного света и классической архитектурной элегантностью, которая сегодня крайне редка на рынке.
Тщательно продуманная планировка включает в себя:
* прихожую
* кухню
* две большие и светлые спальни
* ванную комнату
Дополнительную ценность этой недвижимости придают собственный благоустроенный сад площадью 70 м² и гараж площадью 17 м², а также одно парковочное место перед зданием - настоящая редкость в самом центре города.
Расположенные всего в нескольких шагах от старого города и в непосредственной близости от парка Златни Рт-Жума, апартаменты предлагают идеальный баланс между городской жизнью и окружающей природой.
Эта недвижимость представляет собой исключительную инвестиционную возможность, будь то роскошные частные апартаменты, представительская резиденция или высококлассная недвижимость для сдачи в аренду туристам. Расположение всего в 100 метрах от моря, в сочетании с историческим очарованием и большой площадью, делает это предложение практически неповторимым.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
1.968 € za mjesec*
Znesek kredita
298.200 €
Delež privarčevanih sredstev
127.800 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
426.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
