Stanovi četvorosoban, Rijeka, Pećine

Na jednoj od najtraženijih lokacija u Rijeci, na Pećinama, predstavlja se jedinstvena prilika za kupnju luksuznog stana u vrhunskoj novogradnji smještenoj doslovno uz more.Ova ekskluzivna nekretnina nalazi se u prvom redu do mora, svega nekoliko koraka od obale, te pruža neometan panoramski pogled na Kvarnerski zaljev.Projekt je osmišljen prema najvišim standardima moderne arhitekture, kvalitete gradnje i energetske učinkovitosti A+Stan S6 nalazi se na etaži prvi kat te raspolaže neto površinom od 145,47 m², dok obračunska površina iznosi 163,72 m². Ovaj jedinstveni koncept „kuće u kući“ pruža izniman osjećaj privatnosti i komfora. Funkcionalan i moderan raspored uključuje tri prostrane spavaće sobe, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije uređene kupaonice, gostinjski toalet, te impresivnu terasu površine 36,50 m² s otvorenim pogledom na more.Stanu pripadaju i tri garažna parkirna mjesta.Orijentacija prema istoku i jugu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok pažljivo projektirani interijeri pružaju vrhunsku udobnost i kvalitetu stanovanja.Posebnu vrijednost nekretnine čine brojni ekskluzivni sadržaji i vrhunska oprema kao što su ventilirana kamena fasada, dizalica topline za svaki stan (grijanje, hlađenje i priprema potrošne tople vode), podno grijanje u svim prostorijama, visokokvalitetni parketi i premium keramika, troslojna izo stakla i aluminijska Schüco stolarija u antracit boji, električni brisoleji i vrhunska termoizolacija, SAT televizija, video portafon, videonadzor svih zajedničkih prostora, garaže i liftova, alarmni i vatrodojavni sustav, lift za osobe i automobile.Objekt se sastoji od tri podzemne i tri nadzemne etaže te je projektiran prema najstrožim sigurnosnim standardima gradnje, s posebnim naglaskom na otpornost konstrukcije i dugoročnu sigurnost stanara.Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina, što ovu nekretninu čini još atraktivnijom investicijom.Ovakve nekretnine iznimno su rijetke na tržištu. Spoj ekskluzivne lokacije uz samo more, vrhunske gradnje, suvremene tehnologije i luksuznog načina života čini ovaj stan idealnim izborom za najzahtjevnije kupce, bilo za stanovanje, odmor ili dugoročnu investiciju.Za detaljnije informacije slobodno nas kontaktirajte.
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In einer der begehrtesten Lagen in Rijeka, Pecine, präsentieren wir eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf einer Luxuswohnung in einem erstklassigen Neubau, der buchstäblich direkt am Meer liegt.Diese exklusive Immobilie befindet sich in erster Reihe zum Meer, nur wenige Schritte von der Küste entfernt, und bietet einen ununterbrochenen Panoramablick auf die Kvarner Bucht.Das Projekt wurde nach den höchsten Standards moderner Architektur, Bauqualität und A+-Energieeffizienz konzipiert.Die Wohnung S6 befindet sich im ersten Stock und bietet eine Nettowohnfläche von 145,47 m², während die Bruttofläche 163,72 m² beträgt. Dieses einzigartige „Haus im Haus“-Konzept bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre und Komfort. Der funktionale und moderne Grundriss umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, zwei voll ausgestattete Badezimmer, ein Gäste-WC und eine großzügige 36,50 m² große Terrasse mit offenem Meerblick.Zur Wohnung gehören außerdem drei Garagenstellplätze.Ihre östliche und südliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht, während die sorgfältig gestalteten Innenräume hervorragenden Komfort und ein hochwertiges Wohnerlebnis bieten.Der außergewöhnliche Wert der Immobilie wird durch zahlreiche exklusive Merkmale und Premium-Ausstattung weiter gesteigert, darunter eine hinterlüftete Steinfassade, eine individuelle Wärmepumpe für jede Wohnung (Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung), Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Parkettböden und Premium-Keramik, dreifach verglaste Isoliergläser, Schüco-Aluminiumfenster in Anthrazitfarbe, elektrische Brise-Soleils, erstklassige Wärmedämmung, SAT-Fernsehen, Video-Gegensprechanlage, Videoüberwachung aller Gemeinschaftsbereiche, Garagen und Aufzüge, Alarm- und Brandmeldesysteme sowie Aufzüge für Personen und Fahrzeuge.Das Gebäude besteht aus drei Untergeschossen und drei Obergeschossen und wurde nach den strengsten Bau-Sicherheitsstandards konzipiert, mit besonderem Augenmerk auf strukturelle Widerstandsfähigkeit und langfristige Sicherheit für die Bewohner.Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, was diese Immobilie zu einer noch attraktiveren Investitionsmöglichkeit macht.Immobilien wie diese sind auf dem Markt äußerst selten. Die Kombination aus einer exklusiven Lage direkt am Meer, erstklassiger Bauweise, moderner Technologie und einem luxuriösen Lebensstil macht diese Wohnung zur idealen Wahl für die anspruchsvollsten Käufer, sei es zum Wohnen, für den Urlaub oder als langfristige Investition.Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
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In una delle località più ambite di Fiume, Pecine, presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un appartamento di lusso in un nuovo sviluppo di pregio situato letteralmente in riva al mare.Questa proprietà esclusiva si trova in prima fila sul mare, a pochi passi dalla costa, offrendo ininterrotte viste panoramiche sulla Baia del Quarnero.Il progetto è stato concepito secondo i più alti standard di architettura moderna, qualità costruttiva ed efficienza energetica A+.L'appartamento S6 si trova al primo piano e offre una superficie abitabile netta di 145,47 m², mentre la superficie lorda ammonta a 163,72 m². Questo concetto unico di "casa nella casa" offre un eccezionale senso di privacy e comfort. La disposizione funzionale e moderna include tre spaziose camere da letto, un soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due bagni completamente attrezzati, un bagno per gli ospiti e una spaziosa terrazza di 36,50 m² con vista mare aperta.L'appartamento include anche tre posti auto in garage.La sua orientazione est e sud garantisce un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno, mentre gli interni accuratamente progettati offrono un comfort eccezionale e un'esperienza di vita di alta qualità.L'eccezionale valore della proprietà è ulteriormente valorizzato da numerose caratteristiche esclusive e attrezzature premium, tra cui una facciata ventilata in pietra, una pompa di calore individuale per ogni appartamento (riscaldamento, raffreddamento e preparazione dell'acqua calda sanitaria), riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, pavimenti in parquet di alta qualità e ceramiche premium, vetri isolanti a triplo strato, serramenti in alluminio Schüco color antracite, brise-soleil elettrici, isolamento termico di alta qualità, televisione satellitare, videocitofono, videosorveglianza di tutte le aree comuni, garage e ascensori, sistemi di allarme e rilevamento incendi, nonché ascensori per persone e veicoli.L'edificio è composto da tre piani interrati e tre fuori terra ed è stato progettato secondo i più severi standard di sicurezza costruttiva, con particolare enfasi sulla resistenza strutturale e sulla sicurezza a lungo termine per i residenti.L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare, il che rende questa proprietà un'opportunità di investimento ancora più attraente.Proprietà come questa sono estremamente rare sul mercato. La combinazione di una posizione esclusiva fronte mare, costruzione di alta qualità, tecnologia moderna e uno stile di vita lussuoso rende questo appartamento una scelta ideale per gli acquirenti più esigenti, sia per viverci, per le vacanze o per un investimento a lungo termine.Per informazioni più dettagliate, non esitate a contattarci.
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In one of the most sought-after locations in Rijeka, Pećine, we present a unique opportunity to purchase a luxury apartment in a premium new development situated literally by the sea.This exclusive property is located in the first row to the sea, just a few steps from the shoreline, offering uninterrupted panoramic views of the Kvarner Bay.The project has been designed according to the highest standards of modern architecture, construction quality, and A+ energy efficiency.Apartment S6 is located on the first floor and offers a net living area of 145.47 m², while the gross area amounts to 163.72 m². This unique “house within a house” concept provides an exceptional sense of privacy and comfort. The functional and modern layout includes three spacious bedrooms, a living room connected to the kitchen and dining area, two fully equipped bathrooms, a guest toilet, and a spacious 36.50 m² terrace with an open sea view.The apartment also comes with three garage parking spaces.Its eastern and southern orientation ensures an abundance of natural light throughout the day, while the carefully designed interiors provide outstanding comfort and a high-quality living experience.The property’s exceptional value is further enhanced by numerous exclusive features and premium equipment, including a ventilated stone façade, an individual heat pump for each apartment (heating, cooling, and domestic hot water preparation), underfloor heating in all rooms, high-quality parquet flooring and premium ceramics, triple-glazed insulation glass, Schüco aluminium joinery in anthracite colour, electric brise-soleils, top-quality thermal insulation, SAT television, video intercom, video surveillance of all common areas, garages and elevators, alarm and fire detection systems, as well as lifts for both people and vehicles.The building consists of three underground and three above-ground floors and has been designed according to the strictest construction safety standards, with special emphasis on structural resistance and long-term safety for residents.The buyer is exempt from paying real estate transfer tax, which makes this property an even more attractive investment opportunity.Properties like this are extremely rare on the market. The combination of an exclusive seafront location, top-quality construction, modern technology, and a luxurious lifestyle makes this apartment an ideal choice for the most demanding buyers, whether for living, vacation, or long-term investment.For more detailed information, please feel free to contact us.
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Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rijeka, Pecine, nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe dans un nouveau développement haut de gamme situé littéralement en bord de mer.Cette propriété exclusive est située en première ligne de mer, à quelques pas du rivage, offrant des vues panoramiques ininterrompues sur la baie de Kvarner.Le projet a été conçu selon les normes les plus élevées d'architecture moderne, de qualité de construction et d'efficacité énergétique A+.L'appartement S6 est situé au premier étage et offre une surface habitable nette de 145,47 m², tandis que la surface brute s'élève à 163,72 m². Ce concept unique de « maison dans une maison » offre un sentiment exceptionnel d'intimité et de confort. L'aménagement fonctionnel et moderne comprend trois chambres spacieuses, un salon relié à la cuisine et à la salle à manger, deux salles de bain entièrement équipées, des toilettes invités et une spacieuse terrasse de 36,50 m² avec une vue imprenable sur la mer.L'appartement est également livré avec trois places de parking en garage.Son orientation est et sud assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les intérieurs soigneusement conçus offrent un confort exceptionnel et une expérience de vie de haute qualité.La valeur exceptionnelle de la propriété est encore renforcée par de nombreuses caractéristiques exclusives et des équipements haut de gamme, notamment une façade en pierre ventilée, une pompe à chaleur individuelle pour chaque appartement (chauffage, refroidissement et préparation de l'eau chaude sanitaire), un chauffage au sol dans toutes les pièces, des parquets de haute qualité et des céramiques premium, des vitrages isolants à triple vitrage, des menuiseries en aluminium Schüco de couleur anthracite, des brise-soleil électriques, une isolation thermique de première qualité, la télévision par satellite, un interphone vidéo, une vidéosurveillance de toutes les parties communes, garages et ascenseurs, des systèmes d'alarme et de détection incendie, ainsi que des ascenseurs pour personnes et véhicules.Le bâtiment se compose de trois étages souterrains et de trois étages hors sol et a été conçu selon les normes de sécurité de construction les plus strictes, avec un accent particulier sur la résistance structurelle et la sécurité à long terme pour les résidents.L'acheteur est exonéré du paiement de la taxe de transfert immobilier, ce qui fait de cette propriété une opportunité d'investissement encore plus attrayante.Des propriétés comme celle-ci sont extrêmement rares sur le marché. La combinaison d'un emplacement exclusif en bord de mer, d'une construction de qualité supérieure, d'une technologie moderne et d'un style de vie luxueux fait de cet appartement un choix idéal pour les acheteurs les plus exigeants, que ce soit pour y vivre, pour les vacances ou pour un investissement à long terme.Pour plus d'informations détaillées, n'hésitez pas à nous contacter.
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