Šifra
48611
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi četvorosoban
Veličina
115 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
OTOK PAG, GRAD PAG - Ekskluzivni penthouse 290m od plaže
Nudimo na prodaju izniman penthouse smješten u novogradnji visoke kvalitete u srcu grada Paga, na samo 290 metara od plaže i mora.
Objekt je izgrađen prema njemačkim standardima gradnje — s posebnom pažnjom na kvalitetu materijala, energetsku učinkovitost, zvučnu izolaciju i trajnost konstrukcije.
Stan se proteže na stambenom prostoru od 56 m² te trima terasama ukupne povrsine cak 95 m², čime prava životna površina daleko nadmašuje ono što brojke naizgled govore. Također, u cijeni dobivate 2 parkirna mjesta ukupne površine 24 m2. To sveukupno čini 175 m2 bruto površine.
RASPORED PROSTORA
Stan se sastoji od:
— Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
— 3 spavaće sobe
— Kupaonice
— 3 ekskluzivne terase
— 2 parkirna mjesta
TRI TERASE — TRI PERSPEKTIVE
Krovni penthouse terasa — panoramski pogled 360° na Jadransko more, Paski zaljev i masiv Velebita. Izniman prostor za ljetne večeri, doručak nad morem i nezaboravne trenutke.
Južna terasa — maksimalno sunčevo osvjetljenje cijeli dan; savršena za jutarnju kavu ili popodnevni odmor u toplini dalmatinskog sunca.
Sjeverna terasa — hlad i privatnost; miran kutak za opuštanje u najtoplijim ljetnim satima.
GRADNJA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
Zgrada je izgrađena po njemačkim standardima gradnje, sto podrazumijeva:
— Visokokvalitetne građevinske i fasadne sustave
— Iznimnu energetsku učinkovitost (energetski razred A ili A+)
— Superiornu zvučnu i toplinsku izolaciju
— Durability finish materijale otporne na morsku klimu
PARKIRNA MJESTA: 2 (ukljucena u cijenu)
LOKACIJA
Grad Pag — turistički, gastronomski i kulturni centar otoka Paga. Udaljenost do plaže: 290 m. Svi sadrzaji (restorani, konobe, trgovi, porto) dostupni pješice. Cestovni most s kopnom osigurava iznimnu dostupnost tokom cijele godine.
KORISNE POVRŠINE (NKP)
— Stambena površina: 56,00 m²
— Terase (3 kom, koef. 0,50): 47 m²
— Parkirna mjesta: 2 × 12,50 m² (koef. 0,50) - 12,50 m2
— Ukupna NKP: 115,5 m²
— Ukupna bruto povrsina (stan + terase+parkirna mjesta): 175 m²
NAPOMENA: Kupac ne plaća porez na promet nekretninama!
Za informacije i dogovor oko razgledavanja, obratite se vašem agentu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nudimo na prodaju izniman penthouse smješten u novogradnji visoke kvalitete u srcu grada Paga, na samo 290 metara od plaže i mora.
Objekt je izgrađen prema njemačkim standardima gradnje — s posebnom pažnjom na kvalitetu materijala, energetsku učinkovitost, zvučnu izolaciju i trajnost konstrukcije.
Stan se proteže na stambenom prostoru od 56 m² te trima terasama ukupne povrsine cak 95 m², čime prava životna površina daleko nadmašuje ono što brojke naizgled govore. Također, u cijeni dobivate 2 parkirna mjesta ukupne površine 24 m2. To sveukupno čini 175 m2 bruto površine.
RASPORED PROSTORA
Stan se sastoji od:
— Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
— 3 spavaće sobe
— Kupaonice
— 3 ekskluzivne terase
— 2 parkirna mjesta
TRI TERASE — TRI PERSPEKTIVE
Krovni penthouse terasa — panoramski pogled 360° na Jadransko more, Paski zaljev i masiv Velebita. Izniman prostor za ljetne večeri, doručak nad morem i nezaboravne trenutke.
Južna terasa — maksimalno sunčevo osvjetljenje cijeli dan; savršena za jutarnju kavu ili popodnevni odmor u toplini dalmatinskog sunca.
Sjeverna terasa — hlad i privatnost; miran kutak za opuštanje u najtoplijim ljetnim satima.
GRADNJA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
Zgrada je izgrađena po njemačkim standardima gradnje, sto podrazumijeva:
— Visokokvalitetne građevinske i fasadne sustave
— Iznimnu energetsku učinkovitost (energetski razred A ili A+)
— Superiornu zvučnu i toplinsku izolaciju
— Durability finish materijale otporne na morsku klimu
PARKIRNA MJESTA: 2 (ukljucena u cijenu)
LOKACIJA
Grad Pag — turistički, gastronomski i kulturni centar otoka Paga. Udaljenost do plaže: 290 m. Svi sadrzaji (restorani, konobe, trgovi, porto) dostupni pješice. Cestovni most s kopnom osigurava iznimnu dostupnost tokom cijele godine.
KORISNE POVRŠINE (NKP)
— Stambena površina: 56,00 m²
— Terase (3 kom, koef. 0,50): 47 m²
— Parkirna mjesta: 2 × 12,50 m² (koef. 0,50) - 12,50 m2
— Ukupna NKP: 115,5 m²
— Ukupna bruto povrsina (stan + terase+parkirna mjesta): 175 m²
NAPOMENA: Kupac ne plaća porez na promet nekretninama!
Za informacije i dogovor oko razgledavanja, obratite se vašem agentu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
1.524 € za mjesec*
Znesek kredita
231.000 €
Delež privarčevanih sredstev
99.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
330.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
