Šifra
ID06121
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi četvorosoban
Veličina
96 m²
Godina izgradnje
2025
Sprat
2 / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Na odlični lokaciji v Medulinu, le kratek sprehod od morja in vseh pomembnih storitev, se nahaja moderno stanovanje v drugem nadstropju manjše stavbe s samo tremi stanovanjskimi enotami. Skupna uporabna površina znaša 85,80 m², stanovanju pa pripadata zasebno garažno mesto in zunanje parkirišče.
Tloris je zasnovan premišljeno in funkcionalno. Obsega vhodni hodnik, ki vodi v prostorno predsobo, od tam pa v tri prijetne spalnice, dve sodobni kopalnici ter dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem tlorisu. Iz dnevne sobe se dostopa do pokrite terase, ki je idealna za sprostitev ali druženje v toplejših mesecih.
Vse sobe in dnevni prostor so klimatizirani, dodatno udobje pa nudi talno ogrevanje v kopalnicah, kuhinji, dnevni sobi in hodniku. Spalnice so opremljene z laminatom, ostali prostori pa s keramičnimi ploščicami. Velika dvižno-drsna steklena stena v dnevni sobi z električnimi roletami omogoča obilico naravne svetlobe in povezavo z zunanjim prostorom. Za varnost poskrbijo protivlomna vhodna vrata.
Stanovanje je odlična izbira za družinsko bivanje ali kot naložba v turistični najem – zaradi izjemne lokacije v enem najbolj iskanih obalnih krajev v Istri.
Tloris je zasnovan premišljeno in funkcionalno. Obsega vhodni hodnik, ki vodi v prostorno predsobo, od tam pa v tri prijetne spalnice, dve sodobni kopalnici ter dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem tlorisu. Iz dnevne sobe se dostopa do pokrite terase, ki je idealna za sprostitev ali druženje v toplejših mesecih.
Vse sobe in dnevni prostor so klimatizirani, dodatno udobje pa nudi talno ogrevanje v kopalnicah, kuhinji, dnevni sobi in hodniku. Spalnice so opremljene z laminatom, ostali prostori pa s keramičnimi ploščicami. Velika dvižno-drsna steklena stena v dnevni sobi z električnimi roletami omogoča obilico naravne svetlobe in povezavo z zunanjim prostorom. Za varnost poskrbijo protivlomna vhodna vrata.
Stanovanje je odlična izbira za družinsko bivanje ali kot naložba v turistični najem – zaradi izjemne lokacije v enem najbolj iskanih obalnih krajev v Istri.
Na izvrsnoj lokaciji u Medulinu, u neposrednoj blizini mora i svih važnih sadržaja, nalazi se moderan stan smješten na drugom katu manje zgrade s ukupno tri stambene jedinice. Ukupna korisna površina stana iznosi 85,80 m², a dodatnu vrijednost pružaju privatno garažno mjesto i vanjsko parkirno mjesto koje su uključene u cijenu.
Stan je pažljivo osmišljen kako bi ponudio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Sastoji se od ulaznog hola koji vodi prema prostranom predsoblju iz kojeg se pristupa trima udobnim spavaćim sobama, dvjema moderno uređenim kupaonicama, te dnevnom boravku koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje ili druženje tijekom toplijih mjeseci.
Sve sobe i dnevni boravak opremljeni su klima uređajima, dok je podno grijanje postavljeno u kupaonicama, kuhinji, dnevnom boravku i hodniku – čime se osigurava ugodan boravak kroz cijelu godinu. U spavaćim sobama je postavljen kvalitetan laminat, dok su ostali prostori obloženi keramičkim pločicama. Velika staklena stijena u dnevnom boravku s elektro-roletama omogućuje obilje prirodnog svjetla i povezuje interijer s vanjskim prostorom. Sigurnost dodatno osiguravaju protuprovalna ulazna vrata.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, kao i investiciju za turistički najam zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u jednom od najtraženijih dijelova Istre.
Stan je pažljivo osmišljen kako bi ponudio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Sastoji se od ulaznog hola koji vodi prema prostranom predsoblju iz kojeg se pristupa trima udobnim spavaćim sobama, dvjema moderno uređenim kupaonicama, te dnevnom boravku koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje ili druženje tijekom toplijih mjeseci.
Sve sobe i dnevni boravak opremljeni su klima uređajima, dok je podno grijanje postavljeno u kupaonicama, kuhinji, dnevnom boravku i hodniku – čime se osigurava ugodan boravak kroz cijelu godinu. U spavaćim sobama je postavljen kvalitetan laminat, dok su ostali prostori obloženi keramičkim pločicama. Velika staklena stijena u dnevnom boravku s elektro-roletama omogućuje obilje prirodnog svjetla i povezuje interijer s vanjskim prostorom. Sigurnost dodatno osiguravaju protuprovalna ulazna vrata.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, kao i investiciju za turistički najam zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u jednom od najtraženijih dijelova Istre.
In hervorragender Lage in Medulin, nur wenige Gehminuten vom Meer und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, befindet sich diese moderne Wohnung im zweiten Stock eines kleinen Gebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Nutzfläche beträgt 85,80 m², ergänzt durch einen privaten Garagenstellplatz und einen Außenstellplatz.
Die Wohnung ist funktional und komfortabel gestaltet. Der Grundriss umfasst eine Eingangshalle, die in ein geräumiges Vorzimmer führt. Von dort gelangt man in drei gemütliche Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus führt ein Ausgang auf eine überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein an warmen Tagen.
Alle Zimmer sowie das Wohnzimmer sind klimatisiert. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung in den Bädern, der Küche, dem Wohnzimmer und dem Flur für angenehme Wärme. In den Schlafzimmern ist Laminat verlegt, während die restlichen Räume mit Keramikfliesen ausgestattet sind. Eine große Hebe-Schiebe-Glaswand mit elektrischen Rollläden im Wohnzimmer sorgt für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zum Außenbereich. Die einbruchhemmende Eingangstür bietet zusätzliche Sicherheit.
Diese Immobilie ist ideal für Familien oder als Investition in die touristische Vermietung in einer der beliebtesten Küstenregionen Istriens.
Die Wohnung ist funktional und komfortabel gestaltet. Der Grundriss umfasst eine Eingangshalle, die in ein geräumiges Vorzimmer führt. Von dort gelangt man in drei gemütliche Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus führt ein Ausgang auf eine überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein an warmen Tagen.
Alle Zimmer sowie das Wohnzimmer sind klimatisiert. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung in den Bädern, der Küche, dem Wohnzimmer und dem Flur für angenehme Wärme. In den Schlafzimmern ist Laminat verlegt, während die restlichen Räume mit Keramikfliesen ausgestattet sind. Eine große Hebe-Schiebe-Glaswand mit elektrischen Rollläden im Wohnzimmer sorgt für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zum Außenbereich. Die einbruchhemmende Eingangstür bietet zusätzliche Sicherheit.
Diese Immobilie ist ideal für Familien oder als Investition in die touristische Vermietung in einer der beliebtesten Küstenregionen Istriens.
In an excellent location in Medulin, just a short walk from the sea and all essential amenities, this modern apartment is located on the second floor of a small building with only three residential units. The apartment offers a total usable area of 85.80 m² and includes a private garage and an outdoor parking space.
Thoughtfully designed to ensure maximum comfort and functionality, the layout includes an entrance hall leading to a spacious corridor that connects three comfortable bedrooms, two modern bathrooms, and an open-concept living room with kitchen and dining area. The living room opens onto a covered terrace – perfect for relaxing or entertaining during warmer months.
Air conditioning is installed in all rooms and the living area, while underfloor heating is provided in the bathrooms, kitchen, living room and hallway, ensuring year-round comfort. The bedrooms are finished with high-quality laminate flooring, while the rest of the apartment is covered with ceramic tiles. A large lift-and-slide glass wall with electric blinds in the living room provides plenty of natural light and a smooth connection to the outdoor space. Security is enhanced with reinforced entrance doors.
This property is an ideal opportunity for family living or investment in tourist rental, thanks to its attractive location in one of Istria’s most desirable coastal towns.
Thoughtfully designed to ensure maximum comfort and functionality, the layout includes an entrance hall leading to a spacious corridor that connects three comfortable bedrooms, two modern bathrooms, and an open-concept living room with kitchen and dining area. The living room opens onto a covered terrace – perfect for relaxing or entertaining during warmer months.
Air conditioning is installed in all rooms and the living area, while underfloor heating is provided in the bathrooms, kitchen, living room and hallway, ensuring year-round comfort. The bedrooms are finished with high-quality laminate flooring, while the rest of the apartment is covered with ceramic tiles. A large lift-and-slide glass wall with electric blinds in the living room provides plenty of natural light and a smooth connection to the outdoor space. Security is enhanced with reinforced entrance doors.
This property is an ideal opportunity for family living or investment in tourist rental, thanks to its attractive location in one of Istria’s most desirable coastal towns.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
1.317 € za mjesec*
Znesek kredita
199.500 €
Delež privarčevanih sredstev
85.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
285.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
