Opis
Nahaja se v mirnem in privlačnem delu Ičićev, le nekaj minut hoje od morja in marine ACI, to premium stanovanje se nahaja v ekskluzivni novi soseski, ki jo sestavlja le sedem luksuznih stanovanj.
Projekt je bil zasnovan s poudarkom na sodobnem dizajnu, eleganci in vrhunski gradnji, z uporabo najboljših materialov za zagotavljanje trajnosti, udobja in visokega življenjskega standarda. Lokacija ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh pomembnih dobrin, medtem ko spektakularen pogled na morje še dodatno poudarja edinstvenost te nepremičnine.
Stanovanje A5 se nahaja v drugem nadstropju stavbe in ima skupno neto površino 120,11 m² vključno s koeficienti. Notranji bivalni prostor obsega 98,21 m² in je bil skrbno zasnovan za zagotavljanje maksimalne funkcionalnosti in udobja. Sestoji iz predsobe, shrambe, dveh prostornih spalnic, dveh modernih kopalnic in velike dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico v odprtem tlorisu. Dnevni prostor se odpira na veliko teraso velikosti 40,93 m², idealen kraj za sprostitev, druženje in uživanje v čudovitem pogledu na morje.
Stanovanju pripada tudi shramba in dve garažni parkirni mesti v podzemni garaži, kar zagotavlja dodatno udobje in priročnost za vsakodnevno življenje.
Stavba je opremljena z ventilirano fasado, ki združuje sodobno energetsko učinkovitost z brezčasno estetiko. Vgrajeno je visokokakovostno aluminijasto stavbno pohištvo Wicona z integriranim alarmnim sistemom, medtem ko sistem ogrevanja in sanitarne tople vode, ki ga poganja toplotna črpalka, zagotavlja odlično energetsko učinkovitost skozi vse leto. Talno gretje zagotavlja nežno in enakomerno toploto v vseh prostorih, medtem ko kanalske klimatske naprave diskretno zagotavljajo hlajenje in udobno kroženje zraka.
Notranjost je dodatno obogatena s prvovrstnimi lesenimi tlemi in vrhunskimi keramičnimi ploščicami v kopalnicah in skupnih prostorih. Vsako stanovanje je opremljeno z varnostnimi vrati in alarmnim sistemom, garažna parkirna mesta pa vključujejo možnost polnjenja električnih vozil. Stavba je povezana z dvigalom, ki vozi iz podzemne garaže v vsa nadstropja.
Odlična mikro lokacija, blizu prestižne marine in le kratek sprehod od centra Opatije, naredi to nepremičnino izjemno priložnost za udobno družinsko življenje, luksuzno počitniško hišo ali privlačno naložbo za turistične najeme.
Za dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
Smješten u mirnom i atraktivnom dijelu Ičića, svega nekoliko minuta hoda od mora i ACI marine, ovaj vrhunski stan nalazi se u ekskluzivnoj novogradnji koja se sastoji od samo sedam luksuznih apartmana. Projekt je osmišljen s naglaskom na suvremeni dizajn, eleganciju i vrhunsku kvalitetu gradnje, uz korištenje najboljih materijala kako bi se osigurala dugovječnost, udobnost i visoki standard stanovanja. Lokacija nudi savršen balans privatnosti i blizine svih važnih sadržaja, dok spektakularan pogled na more dodatno naglašava jedinstvenost ove nekretnine.
Stan A5 nalazi se na drugom katu zgrade i ima ukupnu neto površinu od 120,11 m² s uključenim koeficijentima. Unutrašnji stambeni prostor prostire se na 98,21 m² te je pažljivo dizajniran kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i komfor. Sastoji se od ulaznog hodnika, spremišta, dvije prostrane spavaće sobe, dvije moderne kupaonice te velikog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom tlocrtu. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliku terasu od 40,93 m², koja predstavlja idealno mjesto za opuštanje, druženje i uživanje u prekrasnom pogledu na more. Stanu također pripadaju spremište i dva garažna parkirna mjesta u podzemnoj garaži, što pruža dodatnu pogodnost i udobnost u svakodnevnom životu.
Zgrada je opremljena ventiliranom fasadom koja spaja modernu energetsku učinkovitost s bezvremenskom estetikom. Ugrađena je visokokvalitetna Wicona aluminijska stolarija s integriranim alarmnim sustavom, dok sustav grijanja i pripreme tople vode putem dizalice topline osigurava izvrsnu energetsku učinkovitost tijekom cijele godine. Podno grijanje pruža blagu i ravnomjernu toplinu u svim prostorijama, dok kanalne klima jedinice diskretno osiguravaju hlađenje i ugodnu cirkulaciju zraka.
Interijer je dodatno oplemenjen prvorazrednim drvenim podovima i vrhunskim keramičkim pločicama u kupaonicama i zajedničkim prostorijama. Svaki stan opremljen je protuprovalnim vratima i alarmnim sustavom, a garažna mjesta uključuju opciju punjenja električnih vozila. Zgrada je povezana dizalom koje vodi od podzemne garaže do svih etaža. Izvrsna mikrolokacija, u blizini prestižne marine i tek kratku vožnju od centra Opatije, čini ovu nekretninu iznimnom prilika za ugodan obiteljski život, luksuzan odmor ili atraktivnu investiciju za turistički najam.
Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.
In einem ruhigen und attraktiven Teil von Icici gelegen, nur wenige Gehminuten vom Meer und der ACI Marina entfernt, befindet sich dieses Premium-Apartment in einer exklusiven neuen Wohnanlage, die aus nur sieben Luxuswohnungen besteht.
Das Projekt wurde mit einem starken Fokus auf zeitgenössisches Design, Eleganz und hochwertige Bauweise konzipiert, wobei die feinsten Materialien verwendet wurden, um Langlebigkeit, Komfort und einen hohen Lebensstandard zu gewährleisten. Die Lage bietet eine perfekte Balance aus Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, während der spektakuläre Meerblick die Einzigartigkeit dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Wohnung A5 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtnettofläche von 120,11 m² inklusive Koeffizienten. Der Innenwohnbereich umfasst 98,21 m² und wurde sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten. Er besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem großen Wohnzimmer, das in einem offenen Grundriss mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse von 40,93 m², einem idealen Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des wunderschönen Meerblicks.
Die Wohnung umfasst auch einen Abstellraum und zwei Garagenparkplätze in der Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für das tägliche Leben bieten.
Das Gebäude ist mit einer hinterlüfteten Fassade ausgestattet, die moderne Energieeffizienz mit zeitloser Ästhetik verbindet. Hochwertige Wicona Aluminiumfenster und -türen mit integriertem Alarmsystem wurden installiert, während das Heiz- und Warmwassersystem, das von einer Wärmepumpe betrieben wird, das ganze Jahr über eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Eine Fußbodenheizung sorgt für sanfte und gleichmäßige Wärme in allen Räumen, während diskrete Kanal-Klimaanlagen für Kühlung und angenehme Luftzirkulation sorgen.
Das Interieur wird durch erstklassige Holzböden und hochwertige Keramikfliesen in den Bädern und Gemeinschaftsbereichen weiter aufgewertet. Jede Wohnung ist mit Sicherheitstüren und einem Alarmsystem ausgestattet, und die Garagenparkplätze bieten die Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen. Das Gebäude ist durch einen Aufzug verbunden, der von der Tiefgarage zu allen Etagen fährt.
Eine ausgezeichnete Mikrolage, nahe der prestigeträchtigen Marina und nur eine kurze Fahrt vom Zentrum von Opatija entfernt, macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für komfortables Familienleben, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine attraktive Investition für touristische Vermietungen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Situato in una parte tranquilla e attraente di Icici, a pochi minuti a piedi dal mare e dalla marina ACI, questo appartamento premium si trova in un nuovo ed esclusivo sviluppo composto da soli sette appartamenti di lusso.
Il progetto è stato concepito con una forte enfasi sul design contemporaneo, sull'eleganza e sulla costruzione di alta qualità, utilizzando i migliori materiali per garantire durabilità, comfort e un elevato standard di vita. La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi importanti, mentre la spettacolare vista mare esalta ulteriormente l'unicità di questa proprietà.
L'appartamento A5 si trova al secondo piano dell'edificio e ha una superficie netta totale di 120,11 m² inclusi i coefficienti. Lo spazio abitativo interno copre 98,21 m² e è stato attentamente progettato per offrire massima funzionalità e comfort. Si compone di un ingresso, un ripostiglio, due spaziose camere da letto, due bagni moderni e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo in un layout open-space. La zona giorno si apre su un'ampia terrazza di 40,93 m², un luogo ideale per rilassarsi, socializzare e godere della splendida vista mare.
L'appartamento include anche un ripostiglio e due posti auto in garage sotterraneo, offrendo ulteriore comodità e comfort per la vita quotidiana.
L'edificio è dotato di una facciata ventilata che combina moderna efficienza energetica con un'estetica senza tempo. Sono stati installati serramenti in alluminio Wicona di alta qualità con sistema di allarme integrato, mentre il sistema di riscaldamento e acqua calda sanitaria alimentato da una pompa di calore garantisce un'eccellente efficienza energetica durante tutto l'anno. Il riscaldamento a pavimento fornisce un calore delicato e uniforme in tutte le stanze, mentre le unità di condizionamento canalizzate assicurano discretamente raffreddamento e una confortevole circolazione dell'aria.
L'interno è ulteriormente valorizzato da pavimenti in legno di prima classe e piastrelle in ceramica premium nei bagni e nelle aree comuni. Ogni appartamento è dotato di porte blindate e un sistema di allarme, e i posti auto in garage includono l'opzione per la ricarica di veicoli elettrici. L'edificio è collegato da un ascensore che va dal garage sotterraneo a tutti i piani.
Un'eccellente micro-posizione, vicino alla prestigiosa marina e a breve distanza in auto dal centro di Opatija, rende questa proprietà un'opportunità eccezionale per una confortevole vita familiare, una lussuosa casa vacanze o un attraente investimento per affitti turistici.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Located in a quiet and attractive part of Ičići, just a few minutes’ walk from the sea and the ACI marina, this premium apartment is situated in an exclusive new development consisting of only seven luxury apartments.
The project has been designed with a strong emphasis on contemporary design, elegance, and top-quality construction, using the finest materials to ensure durability, comfort, and a high standard of living. The location offers a perfect balance of privacy and proximity to all important amenities, while the spectacular sea view further enhances the uniqueness of this property.
Apartment A5 is located on the second floor of the building and has a total net area of 120,11 m² including coefficients. The interior living space covers 98,21 m² and has been carefully designed to provide maximum functionality and comfort. It consists of an entrance hall, storage room, two spacious bedrooms, two modern bathrooms, and a large living room connected to the kitchen and dining area in an open-plan layout. The living area opens onto a large terrace of 40,93 m², an ideal place for relaxing, socializing, and enjoying the beautiful sea view.
The apartment also includes a storage room and two garage parking spaces in the underground garage, providing extra convenience and comfort for everyday living.
The building is equipped with a ventilated façade that combines modern energy efficiency with timeless aesthetics. High-quality Wicona aluminum joinery with an integrated alarm system has been installed, while the heating and domestic hot water system powered by a heat pump ensures excellent energy efficiency throughout the year. Underfloor heating provides gentle and even warmth in all rooms, while ducted air-conditioning units discreetly ensure cooling and comfortable air circulation.
The interior is further enhanced by first-class wooden flooring and premium ceramic tiles in the bathrooms and common areas. Each apartment is fitted with security doors and an alarm system, and the garage parking spaces include the option for electric vehicle charging. The building is connected by an elevator that runs from the underground garage to all floors.
An excellent micro-location, close to the prestigious marina and just a short drive from the center of Opatija, makes this property an outstanding opportunity for comfortable family living, a luxurious holiday home, or an attractive investment for tourist rentals.
For additional information, feel free to contact us.
Situé dans un quartier calme et attrayant d'Icici, à quelques minutes à pied de la mer et de la marina ACI, cet appartement premium est situé dans un nouveau développement exclusif composé de seulement sept appartements de luxe.
Le projet a été conçu en mettant l'accent sur le design contemporain, l'élégance et une construction de qualité supérieure, utilisant les meilleurs matériaux pour assurer durabilité, confort et un niveau de vie élevé. L'emplacement offre un équilibre parfait entre intimité et proximité de toutes les commodités importantes, tandis que la vue spectaculaire sur la mer renforce encore l'unicité de cette propriété.
L'appartement A5 est situé au deuxième étage de l'immeuble et a une superficie nette totale de 120,11 m² incluant les coefficients. L'espace de vie intérieur couvre 98,21 m² et a été soigneusement conçu pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes et d'un grand salon relié à la cuisine et à la salle à manger dans un agencement ouvert. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse de 40,93 m², un endroit idéal pour se détendre, socialiser et profiter de la magnifique vue sur la mer.
L'appartement comprend également un débarras et deux places de parking en garage souterrain, offrant un confort et une commodité supplémentaires pour la vie quotidienne.
Le bâtiment est équipé d'une façade ventilée qui combine une efficacité énergétique moderne avec une esthétique intemporelle. Des menuiseries en aluminium Wicona de haute qualité avec un système d'alarme intégré ont été installées, tandis que le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire alimenté par une pompe à chaleur assure une excellente efficacité énergétique tout au long de l'année. Le chauffage au sol procure une chaleur douce et uniforme dans toutes les pièces, tandis que les unités de climatisation gainables assurent discrètement le refroidissement et une circulation d'air confortable.
L'intérieur est en outre rehaussé par des parquets en bois de première classe et des carreaux de céramique haut de gamme dans les salles de bains et les parties communes. Chaque appartement est équipé de portes de sécurité et d'un système d'alarme, et les places de parking en garage incluent l'option de recharge pour véhicules électriques. Le bâtiment est desservi par un ascenseur qui relie le garage souterrain à tous les étages.
Une excellente micro-localisation, à proximité de la prestigieuse marina et à quelques minutes en voiture du centre d'Opatija, fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour une vie de famille confortable, une luxueuse maison de vacances ou un investissement attractif pour la location touristique.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
