Stanovi trosoban, Opatija - Okolica, Ičići

U mirnom i atraktivnom dijelu Ičića, svega nekoliko minuta hoda od mora i ACI marine, smješten je vrhunski stan u ekskluzivnoj novogradnji koja se sastoji od samo sedam luksuznih stanova.Projekt je osmišljen s naglaskom na suvremeni dizajn, eleganciju i vrhunsku kvalitetu gradnje, koristeći najkvalitetnije materijale koji osiguravaju dugotrajnost, udobnost i visoku razinu stanovanja. Lokacija pruža savršen spoj privatnosti i blizine svih važnih sadržaja, dok spektakularan pogled na more dodatno naglašava posebnost ove nekretnine.Stan oznake A3 nalazi se na prvom katu zgrade i prostire se na ukupnoj površini od 120,11 m² s uključenim koeficijentima. Unutarnji stambeni prostor ima 98,21 m² i pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Sastoji se od ulaznog hodnika, ostave, dvije prostrane spavaće sobe, dvije moderne kupaonice te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku terasu površine 40,93 m², idealnu za opuštanje, druženja i uživanje u prekrasnom pogledu na more.Stan također uključuje spremište te dva garažna parkirna mjesta u podzemnoj garaži, čime je osigurana dodatna praktičnost i komfor svakodnevnog života.Zgrada je opremljena ventiliranom fasadom koja kombinira modernu energetsku učinkovitost i bezvremensku estetiku. Ugrađena je vrhunska aluminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavom, dok sustav grijanja i pripreme tople vode na dizalicu topline osigurava visoku energetsku učinkovitost tijekom cijele godine. Podno grijanje pruža ravnomjernu toplinu u svim prostorijama, a kanalne klima jedinice diskretno osiguravaju hlađenje i ugodnu cirkulaciju zraka.Interijer dodatno naglašavaju prvoklasni drveni podovi i vrhunske keramičke pločice u kupaonicama i zajedničkim prostorima. Svaki stan opremljen je protuprovalnim vratima i alarmnim sustavom, a parkirna mjesta u garaži imaju mogućnost punjenja električnih vozila. Zgrada je povezana dizalom koje vodi iz podzemne garaže do svih etaža.Izvrsna mikrolokacija, blizina prestižne marine i centra Opatije čine ovu nekretninu iznimnom prilikom za ugodan obiteljski život, luksuzan odmor ili kao atraktivnu investiciju za turističko iznajmljivanje.Za dodatne informacije slobodnoi nas kontaktirajte.
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In einem ruhigen und attraktiven Teil von Icici, nur wenige Gehminuten vom Meer und der ACI Marina entfernt, befindet sich eine Premium-Wohnung in einem exklusiven Neubau, der aus nur sieben Luxusresidenzen besteht.Das Projekt wurde mit Schwerpunkt auf zeitgenössischem Design, Eleganz und überragender Bauqualität konzipuiert, wobei die hochwertigsten Materialien verwendet wurden, um Langlebigkeit, Komfort und einen hohen Lebensstandard zu gewährleisten. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Nähe zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten, während der spektakuläre Meerblick die Einzigartigkeit dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.Wohnung A3 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und umfasst eine Gesamtfläche von 120,11 m² inklusive Koeffizienten. Die Innenwohnfläche beträgt 98,21 m² und wurde sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem großzügigen Wohnzimmer, das in einem offenen Konzept mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse von 40,93 m², ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des wunderschönen Meerblicks.Die Wohnung umfasst außerdem einen Abstellraum und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die zusätzliche Praktikabilität und Komfort für den Alltag gewährleisten.Das Gebäude ist mit einer hinterlüfteten Fassade ausgestattet, die moderne Energieeffizienz mit zeitloser Ästhetik verbindet. Es wurden hochwertige Wicona-Aluminiumschreinereien mit integriertem Alarmsystem installiert, während ein Wärmepumpensystem für Heizung und Warmwasser das ganze Jahr über eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Eine Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme in allen Räumen, und diskret installierte Kanal-Klimaanlagen sorgen für Kühlung und angenehme Luftzirkulation.Das Interieur wird zusätzlich durch erstklassige Holzböden und hochwertige Keramikfliesen in den Bädern und Gemeinschaftsbereichen hervorgehoben. Jede Wohnung ist mit einbruchhemmenden Türen und einem Alarmsystem ausgestattet, und die Garagenparkplätze bieten die Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen. Das Gebäude ist durch einen Aufzug verbunden, der von der Tiefgarage zu allen Etagen führt.Eine ausgezeichnete Mikrolage, die Nähe zur prestigeträchtigen Marina und zum Zentrum von Opatija machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für ein komfortables Familienleben, einen luxuriösen Urlaub oder als attraktive Investition für touristische Vermietungen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
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Situato in una parte tranquilla e attraente di Icici, a pochi minuti a piedi dal mare e dalla marina ACI, si trova un appartamento premium in un esclusivo nuovo edificio composto da sole sette residenze di lusso.Il progetto è stato concepito con un'enfasi sul design contemporaneo, l'eleganza e una qualità costruttiva superiore, utilizzando materiali di altissima qualità per garantire durabilità, comfort e un elevato standard di vita. La posizione offre una perfetta combinazione di privacy e vicinanza a tutti i servizi essenziali, mentre la spettacolare vista mare sottolinea ulteriormente l'unicità di questa proprietà.L'appartamento A3 si trova al primo piano dell'edificio e copre una superficie totale di 120,11 m² inclusi i coefficienti. Lo spazio abitativo interno misura 98,21 m² e è stato attentamente progettato per offrire massima funzionalità e comfort. Si compone di un ingresso, un ripostiglio, due ampie camere da letto, due bagni moderni e un generoso soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo in un layout open-concept. La zona giorno si apre su un'ampia terrazza di 40,93 m², ideale per il relax, la socializzazione e per godere della splendida vista mare.L'appartamento include anche un ripostiglio e due posti auto nel garage sotterraneo, garantendo ulteriore praticità e comfort per la vita quotidiana.L'edificio è dotato di una facciata ventilata che combina moderna efficienza energetica con un'estetica senza tempo. Sono stati installati serramenti in alluminio Wicona di alta gamma con sistema di allarme integrato, mentre un sistema a pompa di calore per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria garantisce un'elevata efficienza energetica durante tutto l'anno. Il riscaldamento a pavimento fornisce calore uniforme in tutte le stanze, e le unità di aria condizionata canalizzate assicurano discretamente il raffreddamento e una piacevole circolazione dell'aria.L'interno è ulteriormente valorizzato da pavimenti in legno di prima classe e piastrelle in ceramica premium nei bagni e nelle aree comuni. Ogni appartamento è dotato di porte blindate e un sistema di allarme, e i posti auto in garage offrono la possibilità di ricaricare veicoli elettrici. L'edificio è collegato da un ascensore che conduce dal garage sotterraneo a tutti i piani.Un'eccellente micro-localizzazione, la vicinanza alla prestigiosa marina e al centro di Opatija rendono questa proprietà un'opportunità eccezionale per una confortevole vita familiare, una vacanza di lusso o come un attraente investimento per affitti turistici.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
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Situated in a peaceful and attractive part of Ičići, just a few minutes' walk from the sea and the ACI marina, is a premium apartment in an exclusive new building consisting of only seven luxury residences.The project was designed with an emphasis on contemporary design, elegance, and superior construction quality, using the highest quality materials to ensure durability, comfort, and a high standard of living. The location provides a perfect blend of privacy and proximity to all essential amenities, while the spectacular sea view further emphasizes the uniqueness of this property.Apartment A3 is located on the first floor of the building and covers a total area of 120.11 m² including coefficients. The interior living space measures 98.21 m² and has been carefully designed to provide maximum functionality and comfort. It consists of an entrance hall, a storage room, two spacious bedrooms, two modern bathrooms, and a generous living room connected to the kitchen and dining area in an open-concept layout. The living area opens onto a large terrace of 40.93 m², ideal for relaxation, socializing, and enjoying the beautiful sea view.The apartment also includes a storage unit and two parking spaces in the underground garage, ensuring additional practicality and comfort for everyday life.The building is equipped with a ventilated facade that combines modern energy efficiency with timeless aesthetics. High-end Wicona aluminum joinery with an integrated alarm system has been installed, while a heat pump system for heating and domestic hot water ensures high energy efficiency throughout the year. Underfloor heating provides uniform warmth in all rooms, and ducted air conditioning units discreetly ensure cooling and pleasant air circulation.The interior is further highlighted by first-class wooden floors and premium ceramic tiles in the bathrooms and common areas. Each apartment is equipped with anti-theft doors and an alarm system, and the garage parking spaces offer the possibility of charging electric vehicles. The building is connected by an elevator leading from the underground garage to all floors.An excellent micro-location, proximity to the prestigious marina, and the center of Opatija make this property an exceptional opportunity for a comfortable family life, a luxurious vacation, or as an attractive investment for tourist rentals.For additional information, please feel free to contact us.
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Situé dans une partie paisible et attrayante d'Icici, à quelques minutes à pied de la mer et de la marina ACI, se trouve un appartement premium dans un nouveau bâtiment exclusif composé de seulement sept résidences de luxe.Le projet a été conçu en mettant l'accent sur le design contemporain, l'élégance et une qualité de construction supérieure, utilisant les matériaux de la plus haute qualité pour assurer durabilité, confort et un niveau de vie élevé. L'emplacement offre un mélange parfait d'intimité et de proximité de toutes les commodités essentielles, tandis que la vue spectaculaire sur la mer souligne davantage le caractère unique de cette propriété.L'appartement A3 est situé au premier étage du bâtiment et couvre une superficie totale de 120,11 m² incluant les coefficients. L'espace de vie intérieur mesure 98,21 m² et a été soigneusement conçu pour offrir une fonctionnalité et un confort maximum. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes et d'un généreux salon relié à la cuisine et à la salle à manger dans un aménagement à aire ouverte. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse de 40,93 m², idéale pour la détente, la socialisation et pour profiter de la magnifique vue sur la mer.L'appartement comprend également un cellier et deux places de parking dans le garage souterrain, assurant une praticité et un confort supplémentaires pour la vie quotidienne.Le bâtiment est équipé d'une façade ventilée qui combine une efficacité énergétique moderne avec une esthétique intemporelle. Des menuiseries en aluminium Wicona haut de gamme avec un système d'alarme intégré ont été installées, tandis qu'un système de pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire assure une haute efficacité énergétique tout au long de l'année. Le chauffage au sol procure une chaleur uniforme dans toutes les pièces, et les unités de climatisation gainables assurent discrètement le refroidissement et une agréable circulation de l'air.L'intérieur est en outre mis en valeur par des parquets en bois de première classe et des carreaux de céramique premium dans les salles de bains et les parties communes. Chaque appartement est équipé de portes anti-effraction et d'un système d'alarme, et les places de parking en garage offrent la possibilité de recharger les véhicules électriques. Le bâtiment est desservi par un ascenseur menant du garage souterrain à tous les étages.Une excellente micro-localisation, la proximité de la prestigieuse marina et du centre d'Opatija font de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour une vie de famille confortable, des vacances luxueuses ou comme un investissement attractif pour la location touristique.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
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